二零二五版个人住房贷款利率调整合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房贷款利率调整合同模板本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.贷款发放2.1发放条件2.2发放时间2.3发放方式2.4发放费用3.贷款还款3.1还款期限3.2还款金额3.3还款计划3.4还款方式3.5逾期还款4.利率调整4.1调整频率4.2调整方式4.3调整依据4.4调整通知5.贷款变更5.1贷款期限变更5.2贷款金额变更5.3贷款利率变更5.4贷款还款方式变更6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款流程6.3提前还款费用7.贷款展期7.1展期条件7.2展期期限7.3展期费用8.贷款终止8.1贷款终止条件8.2贷款终止流程8.3贷款终止费用9.逾期利息和罚息9.1逾期利息计算9.2罚息计算9.3逾期利息和罚息的收取10.保险条款10.1保险类型10.2保险责任10.3保险费用10.4保险理赔11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同生效和其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他条款第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币拾万元整（￥100,000.00）的住房贷款。1.2贷款期限本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率本贷款的初始利率为年利率4.6%，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。1.5还款频率乙方应每月偿还一次贷款本息，具体还款日为每月的20日。2.贷款发放2.1发放条件a.乙方提供完整的贷款申请材料；b.乙方在甲方的信用评级达到要求；c.乙方房屋价值评估符合贷款要求。2.2发放时间在满足上述发放条件后，甲方应在5个工作日内向乙方发放贷款。2.3发放方式甲方将通过银行转账方式将贷款直接划入乙方指定的银行账户。2.4发放费用乙方需支付贷款发放费用人民币壹佰元整（￥100.00）。3.贷款还款3.1还款期限本贷款的还款期限为20年。3.2还款金额乙方每月应还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。3.3还款计划甲方将为乙方提供详细的还款计划，包括每月还款金额、剩余本金等信息。3.4还款方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定的还款账户进行还款。3.5逾期还款逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.利率调整4.1调整频率本贷款利率每年调整一次，具体调整时间由甲方在每年12月31日前通知乙方。4.2调整方式利率调整将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率及市场情况确定。4.3调整依据利率调整将依据中国人民银行发布的贷款利率调整通知及市场利率变化情况。4.4调整通知甲方将在利率调整后及时通知乙方，并更新还款计划。5.贷款变更5.1贷款期限变更乙方可在贷款发放后，向甲方提出期限变更申请，经甲方同意后，可进行期限变更。5.2贷款金额变更乙方可在贷款发放后，向甲方提出金额变更申请，经甲方同意后，可进行金额变更。5.3贷款利率变更本贷款利率为固定利率，在贷款期限内不进行调整。5.4贷款还款方式变更乙方可在贷款发放后，向甲方提出还款方式变更申请，经甲方同意后，可进行还款方式变更。6.贷款提前还款6.1提前还款条件a.乙方无逾期还款记录；b.乙方提前还款前，需向甲方提出书面申请。6.2提前还款流程乙方提出提前还款申请后，甲方将在5个工作日内审核，审核通过后，乙方应在3个工作日内将提前还款金额划入甲方指定的还款账户。6.3提前还款费用提前还款将产生提前还款费用，具体费用标准由甲方另行通知。8.贷款展期8.1展期条件乙方因特殊原因需要延长贷款期限的，应在贷款到期前30日向甲方提出展期申请。8.2展期期限甲方将根据乙方的情况，批准不超过原贷款期限一半的展期。8.3展期费用展期期间，乙方需支付展期利息，展期利息按展期后的贷款余额和新的利率计算。9.贷款终止9.1贷款终止条件a.乙方完全偿还了贷款本息；b.贷款期限届满且乙方未提出续贷申请；c.甲方根据法律法规或合同约定终止贷款。9.2贷款终止流程贷款终止时，乙方需向甲方提供还款证明，甲方应在收到证明后15个工作日内办理贷款终止手续。9.3贷款终止费用贷款终止可能涉及一定的手续费用，具体费用由甲方另行通知。10.逾期利息和罚息10.1逾期利息计算逾期利息按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款日止。10.2罚息计算罚息按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款日止。10.3逾期利息和罚息的收取逾期利息和罚息由甲方在乙方逾期还款时一并收取。11.保险条款11.1保险类型本贷款合同要求乙方购买房屋保险和借款人意外伤害保险。11.2保险责任房屋保险负责因自然灾害、火灾等原因导致的房屋损失。11.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额由保险公司根据保险条款确定。11.4保险理赔保险理赔按照保险公司的相关规定和程序进行。12.保密条款12.1保密信息双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.法律适用和管辖14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同产生的争议，由贷款所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形a.为甲乙双方提供中介服务，促成贷款合同的签订；b.对乙方的贷款申请进行评估；c.为甲方提供担保服务；d.为乙方提供保险服务；e.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介机构：中介机构对贷款合同签订过程中因自身过失导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十；b.评估机构：评估机构对评估结果导致的损失，其责任限额不超过评估服务费用的百分之五十；c.担保机构：担保机构对担保范围内因自身过失导致的损失，其责任限额不超过担保金额的百分之五十；d.保险公司：保险公司对保险范围内因自身过失导致的损失，其责任限额不超过保险金额的百分之五十。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1权利与义务划分第三方在履行职责时，享有相应的权利，并承担相应的义务。具体权利与义务如下：a.权利：中介机构：收取中介服务费用；评估机构：获取评估费用；担保机构：收取担保费用；保险公司：收取保险费用。b.义务：中介机构：提供真实、准确的中介服务；评估机构：提供准确、公正的评估结果；担保机构：在担保范围内承担担保责任；保险公司：在保险范围内承担保险责任。15.4.2责任划分第三方的责任由其自身承担，与其他各方无关。在第三方因自身原因导致损失时，其他各方不承担连带责任。15.5第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，更换第三方履行相应职责。15.6第三方退出若第三方因故退出，应书面通知甲乙双方，并协助完成相关手续。第三方退出后，其权利义务由其指定的继受人承担。15.7第三方信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。15.8第三方责任追究若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。15.9第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写完整的个人及房屋信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址、房屋价值等。附件说明：贷款申请表是甲乙双方签订贷款合同的重要依据。2.房屋所有权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证等。附件说明：房屋所有权证明是确认乙方拥有房屋产权的依据。3.信用报告详细要求：提供由中国人民银行出具的信用报告，记录乙方的信用历史。附件说明：信用报告是评估乙方信用状况的重要文件。4.贷款评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：贷款评估报告是确定贷款金额的重要依据。5.保险合同详细要求：提供由保险公司出具的保险合同，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同是乙方购买保险的凭证。6.担保合同详细要求：提供由担保机构出具的担保合同，明确担保责任和期限。附件说明：担保合同是担保机构对贷款进行担保的凭证。7.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等。附件说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款义务的法律文件。8.还款计划表详细要求：由甲方出具的还款计划表，包括每月还款金额、剩余本金等信息。附件说明：还款计划表是乙方了解还款情况的重要文件。9.逾期还款通知详细要求：在乙方逾期还款时，甲方出具的逾期还款通知。附件说明：逾期还款通知是提醒乙方按时还款的凭证。10.展期申请表详细要求：乙方提出的贷款展期申请表，包括展期期限、原因等。附件说明：展期申请表是乙方申请贷款展期的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定：乙方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期还款1个月，应支付逾期利息人民币50元。2.提前还款违约行为：乙方在贷款期限内未按约定的方式提前还款。责任认定：乙方应支付提前还款费用，具体费用标准由甲方另行通知。示例：若乙方提前还款，应支付提前还款费用人民币100元。3.贷款信息变更违约行为：乙方未按约定的方式变更贷款信息。责任认定：乙方应承担因贷款信息变更导致的损失。示例：若乙方未及时更新联系方式，导致无法联系，乙方承担由此产生的损失。4.逾期保险费违约行为：乙方未按约定的方式支付保险费。责任认定：乙方应支付逾期保险费，逾期保险费按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付保险费1个月，应支付逾期保险费人民币50元。5.逾期担保费违约行为：乙方未按约定的方式支付担保费。责任认定：乙方应支付逾期担保费，逾期担保费按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付担保费1个月，应支付逾期担保费人民币50元。6.保密信息泄露违约行为：乙方泄露了甲乙双方在本合同中约定的保密信息。责任认定：乙方应承担因泄露保密信息导致的损失。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方承担由此产生的损失。全文完。二零二四版个人住房贷款利率调整合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6首付比例2.7贷款用途3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款使用规定3.4贷款逾期及罚息4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款账户4.4还款期限4.5还款变更5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知5.4利率调整生效日期6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任7.4担保期限8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四版个人住房贷款利率调整合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______市_______区1.5甲方基本信息：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.6乙方基本信息：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：_______元人民币2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：等额本息2.5还款频率：每月2.6首付比例：_______%2.7贷款用途：个人住房购买3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件：3.1.1甲方已提供符合要求的贷款申请资料；3.1.2甲方已签订房屋买卖合同；3.1.3甲方已支付首付款；3.1.4乙方已审批通过贷款申请；3.2贷款发放时间：_______年_______月_______日3.3贷款使用规定：3.3.1甲方须按照贷款用途使用贷款；3.3.2甲方不得将贷款用于其他非法用途；3.3.3甲方不得擅自改变贷款用途；3.4贷款逾期及罚息：3.4.1逾期还款每日罚息金额为贷款本金未还部分的_______%；3.4.2逾期还款超过_______天，乙方有权提前收回贷款。4.贷款还款4.1还款计划：4.1.1按照贷款合同约定的还款方式，每月还款金额为_______元；4.1.2每月还款日为_______日；4.2还款方式：银行转账4.3还款账户：_______银行_______分行_______账户4.4还款期限：_______年_______月_______日4.5还款变更：4.5.1甲方如需变更还款方式，须提前_______个月向乙方提出书面申请；4.5.2乙方有权根据甲方信用状况和还款能力，同意或拒绝甲方的还款变更申请。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：5.1.1当央行调整基准利率时；5.1.2当甲方信用状况发生变化时；5.2利率调整方式：5.2.1乙方根据央行基准利率调整贷款利率；5.2.2乙方有权根据甲方信用状况调整贷款利率；5.3利率调整通知：5.3.1乙方应在利率调整前_______个工作日向甲方发出书面通知；5.4利率调整生效日期：5.4.1利率调整自书面通知送达甲方之日起生效。6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款保证保险6.2保险金额：_______元人民币6.3保险期限：_______年6.4保险费用：_______元人民币7.贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保人信息：7.2.1担保人姓名：_______7.2.2担保人地址：_______7.2.3担保人联系方式：_______7.3担保责任：在甲方未能按时偿还贷款本息时，担保人承担相应的担保责任。7.4担保期限：_______年8.甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；8.1.2甲方有权了解贷款利率、还款方式等合同条款；8.1.3甲方有权要求乙方按照约定调整贷款利率；8.1.4甲方有权要求乙方提供贷款保险服务；8.2甲方义务8.2.1甲方须按照合同约定提供真实、完整的贷款申请资料；8.2.2甲方须按照合同约定按时还款；8.2.3甲方不得将贷款用于其他非法用途；8.2.4甲方须按时支付贷款保险费用。9.乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权审查甲方提供的贷款申请资料；9.1.2乙方有权决定是否批准贷款申请；9.1.3乙方有权根据甲方信用状况调整贷款利率；9.1.4乙方有权要求甲方提供贷款保险；9.2乙方义务9.2.1乙方须按照合同约定提供贷款；9.2.2乙方须按照约定利率和期限调整贷款利率；9.2.3乙方须在甲方逾期还款时收取罚息；9.2.4乙方须在甲方违约时采取相应措施。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1甲方和乙方协商一致；10.1.2合同变更不违反法律法规；10.2合同解除条件10.2.1甲方严重违约；10.2.2乙方无法继续履行合同；10.2.3合同到期；10.3合同解除程序10.3.1甲方或乙方提出解除合同书面申请；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3解除合同后，甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时还款；11.1.2甲方未按照约定用途使用贷款；11.1.3甲方提供虚假贷款申请资料；11.1.4乙方未按时提供贷款；11.1.5乙方违反合同约定调整贷款利率；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.3违约方应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2向人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______市_______区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规要求；13.2合同终止条件13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方、乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；15.2.2乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行和风险控制的；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方服务的。15.3第三方介入的程序15.3.1乙方应提前向甲方通知引入第三方的意向，并提供第三方的资质证明和相关资料；15.3.2甲方在收到乙方通知后，有权对第三方的资质和服务内容进行审查；15.3.3经甲方同意后，乙方与第三方签订相关服务协议。16.第三方的权利义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权按照合同约定和行业标准提供服务；16.1.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用；16.1.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由乙方与第三方在服务协议中约定；17.1.2第三方的责任限额不得超过本合同项下乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。18.第三方违约责任18.1第三方违约情形18.1.1第三方未按照合同约定提供服务；18.1.2第三方泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私；18.1.3第三方违反相关法律法规和行业标准。18.2第三方违约责任承担18.2.1第三方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任；18.2.2第三方违约给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.3乙方有权要求第三方赔偿因违约所造成的全部经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；19.1.2甲方有权要求乙方对第三方的违约行为承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间存在服务协议关系；19.2.2乙方应按照服务协议约定，对第三方的违约行为承担责任。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋买卖合同4.房屋产权证复印件5.首付付款凭证6.贷款申请表7.贷款审批表8.贷款合同9.保险合同10.抵押物评估报告11.担保合同12.第三方服务协议13.乙方营业执照复印件14.第三方资质证明15.第三方服务费用支付凭证16.甲方还款记录17.乙方还款记录18.甲方逾期还款罚息计算表19.乙方逾期还款罚息计算表20.合同变更协议21.合同解除协议附件详细要求和说明：1.附件应为原件或经甲方、乙方签字盖章的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件的提交时间应按照合同约定。4.附件的保管应由甲方、乙方或指定的第三方负责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时还款；1.1.2未按照约定用途使用贷款；1.1.3提供虚假贷款申请资料；1.1.4擅自改变贷款用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供贷款；1.2.2违反合同约定调整贷款利率；1.2.3未按时收取逾期还款罚息；1.2.4违反合同约定引入第三方。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应按照合同约定承担违约责任；2.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：3.1.1甲方逾期还款一个月，应按照合同约定支付每日罚息金额为贷款本金未还部分的0.05%；3.1.2甲方擅自将贷款用于其他非法用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按时提供贷款，应按照合同约定向甲方支付违约金；3.2.2乙方违反合同约定调整贷款利率，应按照原合同利率执行，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版个人住房贷款利率调整合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款基本信息1.3利率调整规则2.贷款发放与还款2.1贷款发放条件2.2还款方式2.3还款期限2.4还款账户3.利率调整方式3.1基准利率调整3.2贷款利率调整3.3利率调整通知4.利率调整计算方法4.1调整频率4.2调整幅度4.3调整后的利率5.利率调整后的还款额计算5.1调整后月还款额计算5.2调整后年还款额计算5.3调整后总还款额计算6.利率调整后的还款计划6.1调整后还款计划制定6.2调整后还款计划变更6.3调整后还款计划终止7.利率调整后的违约责任7.1逾期还款7.2违约金计算7.3违约责任追究8.利率调整后的其他事项8.1信息披露8.2争议解决8.3合同解除9.附加条款9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1逾期还款违约责任12.2违约金计算12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：利率调整计算表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)贷款人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址）b)贷款银行：名称，注册地址，法定代表人1.2贷款基本信息a)贷款金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元b)贷款期限：_______年c)贷款用途：个人住房购买1.3利率调整规则a)贷款利率：根据中国人民银行规定的基准利率，在贷款发放时确定b)利率调整周期：_______个月c)利率调整条件：根据中国人民银行规定的调整条件执行2.贷款发放与还款2.1贷款发放条件a)贷款人具备完全民事行为能力b)贷款人提供真实、完整、有效的贷款申请材料c)贷款银行审核通过贷款申请2.2还款方式：等额本息或等额本金a)每月还款日：_______日b)每月还款额：根据贷款金额、期限和利率计算确定2.3还款期限：_______年2.4还款账户：贷款人指定的银行账户3.利率调整方式3.1基准利率调整a)当中国人民银行调整基准利率时，贷款利率相应调整3.2贷款利率调整a)贷款利率调整幅度：根据中国人民银行规定的调整幅度执行3.3利率调整通知a)贷款银行在利率调整前_______个工作日通知贷款人4.利率调整计算方法4.1调整频率：根据中国人民银行规定的调整频率执行4.2调整幅度：根据中国人民银行规定的调整幅度执行4.3调整后的利率：根据调整后的基准利率和调整幅度计算确定5.利率调整后的还款额计算5.1调整后月还款额计算a)根据调整后的贷款利率和原还款期限重新计算每月还款额5.2调整后年还款额计算a)根据调整后的贷款利率和原还款期限重新计算每年还款额5.3调整后总还款额计算a)根据调整后的贷款利率和原还款期限重新计算总还款额6.利率调整后的还款计划6.1调整后还款计划制定a)贷款银行根据调整后的利率和期限重新制定还款计划6.2调整后还款计划变更a)贷款人和贷款银行协商一致，可对调整后的还款计划进行变更6.3调整后还款计划终止a)在特殊情况下，经贷款人和贷款银行协商一致，可终止调整后的还款计划7.利率调整后的违约责任7.1逾期还款a)贷款人未按约定日期还款，视为逾期还款b)逾期还款的违约金计算：按每日逾期金额的_______%计收7.2违约金计算a)违约金计算方式：根据逾期金额和逾期天数计算7.3违约责任追究a)贷款银行有权追究贷款人的违约责任8.利率调整后的其他事项8.1信息披露a)贷款银行应按照中国人民银行规定和合同约定，及时、准确地向贷款人披露相关信息b)贷款人有权查询、了解贷款账户的相关信息8.2争议解决a)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3合同解除a)出现合同约定的解除情形时，双方可协商解除合同b)合同解除后，贷款人应按照合同约定归还剩余贷款本金及利息9.附加条款9.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任b)不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失9.2合同变更a)双方协商一致，可对合同内容进行变更b)合同变更应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除a)出现合同约定的解除情形时，双方可协商解除合同b)合同解除后，贷款人应按照合同约定归还剩余贷款本金及利息9.4合同终止a)贷款期限届满，贷款本金及利息全部结清，合同终止b)出现合同约定的终止情形时，合同终止10.合同生效与备案10.1合同生效条件a)合同双方签字盖章b)贷款银行审核通过贷款申请10.2合同备案a)合同签订后，贷款银行应将合同备案11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)出现合同约定的解除情形b)双方协商一致解除合同11.2合同终止条件a)贷款期限届满b)合同约定的终止条件成就12.违约责任12.1逾期还款违约责任a)贷款人逾期还款的，应支付违约金b)违约金的计算方式：按逾期金额的_______%计收12.2违约金计算a)违约金计算方式：根据逾期金额和逾期天数计算12.3违约责任追究a)贷款银行有权追究贷款人的违约责任13.争议解决13.1争议解决方式a)友好协商b)仲裁c)诉讼13.2争议解决机构a)仲裁委员会b)合同签订地人民法院13.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的程序进行b)争议解决机构应作出公正、合理的裁决14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：利率调整计算表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)本合同所指的第三方是指非合同双方，为履行合同提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的选择与委托a)合同双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的委托协议。b)第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方的责任a)第三方应按照委托协议和本合同的约定，履行其职责。b)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利a)第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。b)第三方有权按照委托协议和本合同的约定，收取合理的服务费用。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方责任划分a)在第三方介入的情况