二零二五版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3代缴代理机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任与义务3.1担保人责任3.2被担保人责任3.3担保范围3.4担保期限4.房屋维修基金代缴代理事项4.1代缴范围4.2代缴费用4.3代缴期限4.4代缴方式5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用调整6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除后的处理10.1合同解除后贷款还款10.2合同解除后房屋维修基金代缴10.3合同解除后代理费用结算11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：房屋维修基金代缴协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的债权债务12.1债权债务转让12.2债权债务承担12.3债权债务清算13.合同履行监督13.1监督方式13.2监督责任13.3监督程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名：________________________1.1.2担保人身份证号码：_____________________1.1.3担保人联系方式：______________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人姓名：________________________1.2.2被担保人身份证号码：_____________________1.2.3被担保人联系方式：______________________1.3代缴代理机构信息1.3.1代缴代理机构名称：_____________________1.3.2代缴代理机构营业执照号码：______________1.3.3代缴代理机构联系方式：__________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________________元2.2贷款期限：自________________________起，至________________________止2.3贷款利率：年利率________________________%2.4还款方式：________________________（如：等额本息、等额本金等）3.担保责任与义务3.1担保人责任3.1.1在被担保人无力偿还贷款本息时，担保人承担全部或部分偿还责任。3.1.2担保人应按照合同约定，及时履行担保义务。3.2被担保人责任3.2.1被担保人应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。3.2.2被担保人不得擅自变更贷款用途，确保贷款用于约定的用途。3.3担保范围3.3.1担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。3.3.2担保范围以贷款合同约定为准。4.房屋维修基金代缴代理事项4.1代缴范围4.1.1代缴范围包括但不限于房屋维修基金缴纳、提取等。4.1.2代缴范围以房屋维修基金相关法律法规和物业管理规定为准。4.2代缴费用4.2.1代缴费用包括但不限于代缴服务费、手续费等。4.2.2代缴费用以实际发生为准。4.3代缴期限4.3.1代缴期限为房屋交付之日起至房屋产权证办理完毕之日止。4.3.2代缴期限以房屋维修基金相关法律法规和物业管理规定为准。4.4代缴方式4.4.1代缴方式为银行转账或现金支付。4.4.2代缴方式以双方协商一致为准。5.代理费用5.1代理费用标准5.1.1代理费用标准为代缴金额的________________________%。5.1.2代理费用标准以双方协商一致为准。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用支付方式为分期支付或一次性支付。5.2.2代理费用支付方式以双方协商一致为准。5.3代理费用调整5.3.1如有政策调整或市场变动，代理费用标准可作相应调整。5.3.2代理费用调整以双方协商一致为准。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1双方应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同生效条件6.2.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.2.2合同签订后，应及时办理相关手续，确保合同生效。6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期为________________________。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前________________________日书面通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任。9.2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。9.3.2赔偿金额应包括实际损失和合理预期损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后________________________日内提出争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除后的处理11.1合同解除后贷款还款11.1.1合同解除后，被担保人应继续履行贷款合同约定的还款义务。11.1.2如有剩余贷款，被担保人应按照贷款合同约定，继续偿还。11.2合同解除后房屋维修基金代缴11.2.1合同解除后，代缴代理机构应继续履行代缴义务，直至代缴期限届满。11.2.2代缴期限届满后，代缴代理机构应将代缴款项退还给被担保人。11.3合同解除后代理费用结算11.3.1合同解除后，代理费用结算按照合同约定进行。11.3.2如有未结算的代理费用，双方应协商确定结算方式。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.1.1贷款合同编号：________________________12.1.2贷款合同签订日期：_____________________12.2附件二：房屋维修基金代缴协议12.2.1代缴协议编号：________________________12.2.2代缴协议签订日期：_____________________12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件清单：13.合同解除后的债权债务13.1债权债务转让13.1.1合同解除后，原债权债务关系不变。13.1.2如有债权债务转让，需经双方同意，并以书面形式签订转让协议。13.2债权债务承担13.2.1合同解除后，原债权债务承担关系不变。13.2.2如有债权债务承担变更，需经双方同意，并以书面形式签订承担协议。13.3债权债务清算13.3.1合同解除后，双方应进行债权债务清算。13.3.2清算结果应以书面形式确认。14.合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.1.2本合同解释权归担保人所有。14.2合同生效前事项14.2.1本合同签订前，双方应充分了解合同内容，并同意履行合同义务。14.2.2本合同签订前，双方应确保具备签订合同的资格和能力。14.3合同终止后事项14.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.3.2合同终止后，双方应互相退还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由其中一方指定，协助履行合同义务、提供专业服务或进行交易的中介机构、专业顾问或其他组织或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于贷款申请、审核、放款、房屋维修基金代缴、合同签订与履行监督等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于代理、咨询、协调、监督等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错或疏忽导致的损失，其责任限额为本合同约定的代缴代理费用总额的________________________%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力、政策调整、市场波动等原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担17.1.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或因过错导致损失，应承担相应的责任。17.2赔偿责任17.2.1第三方应按照合同约定，赔偿因其过错导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行协助、咨询、协调、监督等义务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方责任19.1.1甲乙双方应根据本合同约定，明确各自在第三方介入时的责任。19.2第三方选择与更换19.2.1甲乙双方有权根据实际情况，选择或更换第三方。19.3第三方费用19.3.1第三方费用由甲乙双方按约定比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方在履行合同过程中，应向甲方提供必要的报告和说明。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的报告和说明。20.3第三方与代缴代理机构的划分20.3.1第三方在代缴房屋维修基金时，应与代缴代理机构进行合作，确保代缴顺利进行。20.4第三方与其他相关方的划分20.4.1第三方在履行合同过程中，应与其他相关方保持沟通，确保合同履行不受影响。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。21.2合同变更通知21.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。22.2争议解决程序22.2.1第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。22.3争议解决地点22.3.1第三方介入后的争议解决地点，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由贷款双方签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋维修基金代缴协议要求：代缴协议应明确代缴范围、费用、期限、代缴方式等条款，并由代缴代理机构及甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方与代缴代理机构签订的代缴协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：担保合同要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等条款，并由担保人签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方与担保人签订的担保合同，是本合同的重要组成部分。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入范围、费用、权利义务等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后合同条款等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议时，选择的争议解决方式及程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行还款义务。1.2第三方未按合同约定履行协助、咨询、协调、监督等义务。1.3担保人未按合同约定履行担保责任。1.4代缴代理机构未按合同约定履行代缴义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定履行还款义务，导致贷款逾期，违约方应支付逾期利息及违约金。3.2第三方未按合同约定履行协助义务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。3.3担保人未按合同约定履行担保责任，导致贷款无法收回，担保人应承担相应的赔偿责任。3.4代缴代理机构未按合同约定履行代缴义务，导致房屋维修基金未及时缴纳，代缴代理机构应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.担保人资格与义务4.担保范围与期限5.担保方式与措施6.贷款人与担保人权利义务7.房屋维修基金代缴事项8.代缴金额与支付方式9.代理关系终止与解除10.违约责任与争议解决11.法律适用与争议管辖12.通知与送达13.合同附件与补充协议14.合同生效与变更第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确借款人与担保人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还贷款，并保障贷款人的合法权益。第二条定义与解释2.1“借款人”指在合同约定的贷款金额内，向贷款人申请贷款的个人。2.2“担保人”指愿意为借款人的贷款提供担保的个人。2.3“贷款人”指根据借款人申请，向其提供贷款的个人。2.4“房屋”指借款人用于抵押的房产。2.5“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。2.6“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。2.7“违约责任”指借款人未按约定履行还款义务时，应承担的法律责任。第三条担保人资格与义务3.1担保人应具备完全民事行为能力，并具有合法的收入来源。3.2担保人应向贷款人提供真实、有效的担保资料。3.3担保人同意在担保期限内，对借款人的贷款承担连带保证责任。3.4担保人不得将其担保权利转让或设定抵押。第四条担保范围与期限4.1担保范围包括借款人因贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息等。4.2担保期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款之日止。第五条担保方式与措施5.1担保方式为连带责任保证。5.2担保措施包括：5.1.1担保人以其合法财产为借款人的贷款提供抵押。5.1.2担保人同意贷款人在担保期限内，对抵押物享有优先受偿权。5.1.3担保人同意贷款人在必要时，可以采取诉讼、仲裁等方式实现担保权利。第六条贷款人与担保人权利义务6.1贷款人有权要求担保人履行担保义务，并有权在借款人违约时，直接向担保人追偿。6.2担保人有权要求贷款人按约定支付借款利息，并有权在借款人违约时，要求贷款人承担违约责任。第七条房屋维修基金代缴事项7.1担保人同意代为缴纳借款人应缴纳的房屋维修基金。7.2代缴金额以房屋维修基金管理部门核定的金额为准。7.3代缴方式为按月或按年缴纳，具体缴纳时间由双方协商确定。7.4担保人代缴房屋维修基金后，有权向借款人追偿。第八条代缴金额与支付方式8.1代缴金额以借款人所在城市规定的房屋维修基金标准为准，具体金额由借款人提供相关证明材料确定。8.2代缴金额包括但不限于房屋维修基金首次缴纳、补缴、续缴等费用。8.3支付方式为担保人按照借款人与房屋维修基金管理部门签订的缴费协议，在约定的时间内向房屋维修基金管理部门支付代缴款项。8.4支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第九条代理关系终止与解除9.1代理关系自本合同生效之日起成立，至借款人全部清偿贷款本息及代缴房屋维修基金款项之日终止。9.1.1借款人提前全部清偿贷款本息；9.1.2担保人书面通知贷款人解除代理关系；9.1.3发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除代理关系。第十条违约责任与争议解决10.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2担保人未按约定履行担保义务的，应向贷款人承担相应的违约责任。10.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条通知与送达12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。12.2通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，应以书面形式签署，并经双方签字或盖章后方可生效。第十四条合同生效与变更14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务。2.2任何第三方介入合同履行前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。4.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和双方签订的委托协议共同构成。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成对第三方自身权利义务的替代或限制。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，必要时对合同进行变更。6.2合同变更应采取书面形式，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1.1第三方未履行合同义务或严重违反合同约定；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同；7.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。8.2如合同未约定费用分担，则由委托方承担。第九条第三方的责任保险9.1第三方在提供服务前，应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。9.2第三方的责任保险范围、保险金额等由甲乙双方在合同中约定。第十条第三方的退出与后续处理10.1第三方在合同履行结束后，应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理相关事务。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋所有权证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋所有权归属。3.附件三：房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.附件四：房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。5.附件五：担保人身份证明文件要求：提供担保人身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明担保人的身份信息真实有效。6.附件六：担保人财产证明文件要求：提供担保人财产证明文件的原件及复印件。说明：用于证明担保人有能力履行担保义务。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的协议。说明：用于明确合同变更的内容和生效时间。9.附件九：违约责任协议要求：提供甲乙双方就违约责任事项签订的协议。说明：用于明确违约行为的认定标准和违约责任。10.附件十：其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。示例说明：借款人未在约定还款日偿还贷款本金10000元，应向贷款人支付逾期利息。2.违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定标准：担保人应按照合同约定，承担连带保证责任，确保借款人按时偿还贷款。示例说明：担保人未在借款人违约时履行担保义务，应向贷款人承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。示例说明：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。示例说明：甲乙双方未按约定支付第三方服务费用，应承担违约责任。5.违约行为：其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定或法律法规规定，认定其他违约行为及责任。全文完。二零二四版个人购房贷款担保与房屋维修基金代缴代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3代理机构信息3.贷款担保条款3.1贷款担保金额3.2贷款担保期限3.3贷款担保方式3.4贷款担保责任4.房屋维修基金代缴条款4.1代缴金额4.2代缴期限4.3代缴方式4.4代缴责任5.合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.费用与支付6.1担保费用6.2代缴费用6.3费用支付方式6.4违约责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1合同附件10.2合同修改10.3合同份数10.4合同签署11.合同附件11.1房屋信息11.2贷款合同11.3维修基金代缴协议12.合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“个人购房贷款担保”是指担保人为被担保人提供的，用于支持被担保人取得银行个人购房贷款的担保服务。1.2术语解释：1.2.1担保人：指在本合同中承诺为被担保人提供担保服务的个人或机构。1.2.2被担保人：指在本合同中申请银行个人购房贷款并接受担保人担保的个人。1.2.3代理机构：指在本合同中接受担保人与被担保人委托，代为办理房屋维修基金代缴业务的机构。1.2.4贷款合同：指被担保人与银行签订的关于个人购房贷款的合同。1.2.5维修基金代缴协议：指担保人与代理机构签订的关于房屋维修基金代缴的协议。2.双方基本信息2.1担保人信息：包括担保人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2被担保人信息：包括被担保人的姓名、身份证号码、联系方式、房屋信息等。2.3代理机构信息：包括代理机构的名称、营业执照号码、联系方式等。3.贷款担保条款3.1贷款担保金额：具体金额由担保人与被担保人协商确定，并在合同中明确。3.2贷款担保期限：担保期限自贷款合同生效之日起至贷款全部还清之日止。3.3贷款担保方式：采用连带责任担保方式，担保人对被担保人的贷款债务承担连带清偿责任。3.4贷款担保责任：担保人应按照贷款合同约定，履行担保义务，确保贷款本息的偿还。4.房屋维修基金代缴条款4.1代缴金额：代缴金额为被担保人所购房屋的维修基金总额。4.2代缴期限：代缴期限自被担保人取得房屋所有权证书之日起至房屋维修基金缴纳完毕之日止。4.3代缴方式：通过代理机构进行代缴，具体代缴流程由代理机构与被担保人另行协商确定。4.4代缴责任：担保人应按照维修基金代缴协议约定，履行代缴义务，确保维修基金的及时缴纳。5.合同生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：5.2.1被担保人按照贷款合同约定，偿还全部贷款本息。5.2.2维修基金代缴完毕，或被担保人自行缴纳维修基金。5.2.3合同约定的其他终止条件。5.3合同解除条件：5.3.1双方协商一致解除合同。5.3.2出现合同约定的解除情形。5.3.3合同解除程序。6.费用与支付6.1担保费用：担保费用由担保人承担，具体金额由双方协商确定。6.2代缴费用：代缴费用由被担保人承担，具体金额由代理机构与被担保人另行协商确定。6.3费用支付方式：担保费用和代缴费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。6.4违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保密条款7.1保密信息定义：指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的履行及争议解决，由合同签订地人民法院管辖。10.其他条款10.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同份数：本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋信息：包括房屋的地址、面积、产权证号等详细信息。11.2贷款合同：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等详细信息。11.3维修基金代缴协议：包括代缴金额、代缴期限、代缴方式等详细信息。12.合同备案12.1备案机构：本合同应向合同签订地的房地产管理部门备案。12.2备案程序：按照当地房地产管理部门的规定，提交相关文件，办理备案手续。12.3备案费用：备案费用按照当地房地产管理部门的规定支付。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、违约情况、不可抗力等。13.2合同终止条件：包括贷款全部还清、维修基金代缴完毕、合同到期等。13.3解除与终止程序：双方应按照合同约定或法律规定，办理合同解除或终止手续。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的个人或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于贷款中介、房屋评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险代理机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方根据合同约定或实际情况需要第三方提供专业服务。2.1.2法律法规或政策要求必须通过第三方进行某些程序或操作。2.1.3甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方的专业能力及服务内容。3.2.2第三方介入可能带来的风险。3.2.3甲乙双方的经济承受能力。4.第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容、期限、费用等。4.1.2第三方的责任范围、免责条款等。4.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系。4.1.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均非雇佣或合作关系，其服务内容仅限于合同约定范围内。5.2第三方与贷款银行的关系：第三方在为甲乙双方提供贷款服务时，应遵守贷款银行的相关规定，并承担相应的责任。5.3第三方与房屋维修基金管理单位