二零二五年度高层综合楼物业维修资金使用监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高层综合楼物业维修资金使用监督合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的2.1维修资金总额2.2维修资金使用范围2.3维修资金使用期限3.维修资金使用监督职责3.1乙方监督职责3.2甲方配合义务3.3监督工作流程4.维修资金使用审批程序4.1申报材料4.2审批流程4.3审批时限5.维修资金使用进度报告5.1报告内容5.2报告提交时间5.3报告审核6.维修资金使用效果评估6.1评估指标6.2评估方法6.3评估结果运用7.维修资金使用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时限8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除、终止后的处理10.合同变更及补充10.1变更条件10.2补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：维修资金使用明细表12.2附件二：维修资金使用审批流程图12.3附件三：维修资金使用效果评估报告13.合同签订及备案13.1合同签订时间13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：物业管理有限公司1.2合同乙方：高层综合楼业主委员会1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1维修资金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2维修资金使用范围：包括但不限于房屋本体、共用设施设备的维修、养护、更新改造等2.3维修资金使用期限：自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止3.维修资金使用监督职责3.1乙方监督职责：3.1.1对维修资金的使用进行全过程监督，确保资金使用符合合同约定和相关规定3.1.2对维修资金的使用项目进行审核，确保项目合理、合规3.1.3对维修资金的使用情况进行定期检查，并及时向甲方报告3.2甲方配合义务：3.2.1向乙方提供维修资金使用相关资料3.2.2配合乙方进行现场检查3.2.3对乙方监督工作提供必要的支持3.3监督工作流程：3.3.1乙方收到维修资金使用申请后，进行初步审核3.3.2乙方组织现场勘查，确认维修资金使用项目的必要性和合理性3.3.3乙方将审核意见及勘查报告提交甲方3.3.4甲方根据乙方意见和勘查报告进行审批4.维修资金使用审批程序4.1申报材料：4.1.1维修资金使用申请表4.1.2维修资金使用项目预算4.1.3相关证明材料4.2审批流程：4.2.1乙方提交申报材料4.2.2甲方组织审核4.2.3甲方审批并通知乙方4.3审批时限：4.3.1甲方应在收到申报材料后的十个工作日内完成审批5.维修资金使用进度报告5.1报告内容：5.1.1维修资金使用情况概述5.1.2维修资金使用明细5.1.3维修资金使用效果5.2报告提交时间：5.2.1每季度末前五个工作日内提交上季度维修资金使用进度报告5.3报告审核：5.3.1乙方对报告的真实性负责5.3.2甲方对报告进行审核，如有异议，应及时与乙方沟通6.维修资金使用效果评估6.1评估指标：6.1.1维修资金使用效率6.1.2维修资金使用效果6.1.3业主满意度6.2评估方法：6.2.1定量分析6.2.2定性分析6.3评估结果运用：6.3.2对维修资金使用效果不佳的项目提出改进建议7.维修资金使用争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3法院诉讼7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方协商解决7.2.2仲裁：提交仲裁委员会仲裁7.2.3法院诉讼：向人民法院提起诉讼7.3争议解决时限：7.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务：8.1.1甲方应按照合同约定，及时足额支付维修资金8.1.2乙方应按照合同约定，负责维修资金的使用监督工作8.1.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时足额支付维修资金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五8.2.2乙方未履行监督职责，导致维修资金使用不当的，应承担相应的法律责任8.2.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况部分或全部免除责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除情形9.1.3法律法规规定的其他解除情形9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同依法被宣告无效或被撤销9.3合同解除、终止后的处理：9.3.1合同解除、终止后，双方应按照合同约定处理剩余维修资金9.3.2双方应相互配合，处理合同解除、终止后的善后事宜10.合同变更及补充10.1变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定或法律法规规定的变更情形10.2补充协议：10.2.1双方就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同依法被宣告无效或被撤销12.合同附件12.1附件一：维修资金使用明细表12.2附件二：维修资金使用审批流程图12.3附件三：维修资金使用效果评估报告13.合同签订及备案13.1合同签订时间：二零二四年一月一日13.2合同备案：本合同签订后十五日内向物业管理部门备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1提供专业咨询或技术服务2.1.2承担部分或全部维修资金使用监督工作2.1.3进行维修资金使用项目的招标和施工管理2.1.4协助解决合同履行过程中的争议3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方因自身过错导致维修资金损失的最高赔偿金额3.2.2第三方因违反合同约定导致维修资金使用不当的最高赔偿金额3.2.3第三方因故意或重大过失导致维修资金使用不当的最高赔偿金额4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同双方支付的合理报酬4.1.2在合同约定范围内行使监督、咨询、技术服务等职责4.1.3依法享有合同赋予的其他权利4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保维修资金使用合规、有效4.2.2对维修资金使用过程中知悉的商业秘密和业主信息负有保密义务4.2.3因自身过错导致维修资金损失或使用不当的，依法承担相应的赔偿责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据合同约定，向甲方报告工作进展和结果5.1.2第三方应配合甲方对维修资金使用情况进行监督和检查5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时向甲方报告5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据合同约定，向乙方报告工作进展和结果5.2.2第三方应配合乙方对维修资金使用情况进行监督和检查5.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时向乙方报告5.3第三方与其他业主的关系：5.3.1第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与业主沟通，应取得业主同意5.3.3第三方应向业主公开维修资金使用情况，接受业主监督6.第三方介入程序6.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的必要性、职责范围、责任限额等事项达成一致意见。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保维修资金使用工作的顺利进行。7.第三方退出7.1第三方因故退出合同关系时，应提前向合同双方报告，并办理相关手续。7.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的权利和义务，确保维修资金使用工作的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修资金使用明细表详细要求：包含维修资金使用的时间、项目、金额、用途、施工单位、验收情况等详细信息。附件说明：本附件用于记录维修资金的使用情况，确保资金使用的透明度和可追溯性。2.附件二：维修资金使用审批流程图详细要求：以图表形式展示维修资金使用的审批流程，包括各环节的责任部门、审批权限、审批时限等。附件说明：本附件用于指导维修资金的使用审批过程，确保审批程序的规范性和效率。3.附件三：维修资金使用效果评估报告详细要求：包含维修资金使用效果的评价指标、评估方法、评估结果及改进建议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益得到保障。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包含合同履行情况概述、履行进度、存在问题及改进措施。附件说明：本附件用于报告合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时足额支付维修资金提供虚假或误导性信息干预或阻碍乙方履行监督职责乙方违约行为：未履行监督职责，导致维修资金使用不当提供虚假或误导性报告未按时提交维修资金使用进度报告第三方违约行为：违反合同约定，导致维修资金损失或使用不当提供虚假或误导性信息未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对维修资金使用的影响违约方的主观过错程度合同约定及法律法规规定3.违约责任示例说明：甲方未按时支付维修资金，导致乙方无法按时开展维修工作，造成维修进度延误。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。全文完。二零二四年度高层综合楼物业维修资金使用监督合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.维修资金使用范围3.1维修资金使用原则3.2维修资金使用范围3.3维修资金使用限额4.维修资金使用审批程序4.1申报流程4.2审批流程4.3批准权限5.维修资金使用监督机制5.1监督机构5.2监督职责5.3监督方式6.维修资金使用管理6.1资金管理6.2资金使用记录6.3资金使用报告7.维修资金使用进度及验收7.1进度报告7.2验收标准7.3验收程序8.维修资金使用争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限13.合同附件13.1附件一：维修资金使用申请表13.2附件二：维修资金使用审批表13.3附件三：维修资金使用验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：物业管理公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方高层综合楼物业维修资金的使用，确保维修资金合理、合规使用，保障物业设施的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《省物业管理条例》及相关法律法规制定。3.维修资金使用范围3.1维修资金使用原则维修资金的使用应遵循公开、透明、合理、合规的原则。3.2维修资金使用范围维修资金主要用于高层综合楼物业设施的日常维修、养护和更新改造。3.3维修资金使用限额维修资金的使用不得超过年度预算，年度预算由甲方根据实际情况制定。4.维修资金使用审批程序4.1申报流程乙方根据维修资金使用需求，向甲方提交维修资金使用申请，包括维修项目、预算、施工方案等。4.2审批流程甲方收到乙方申请后，组织相关部门进行审核，并在5个工作日内给予答复。4.3批准权限维修资金使用审批权限由甲方总经理或其授权的部门负责人行使。5.维修资金使用监督机制5.1监督机构本合同由甲方设立维修资金使用监督小组，负责对维修资金使用进行监督。5.2监督职责监督小组负责审查维修资金使用申请，监督维修资金使用过程，确保资金合理、合规使用。5.3监督方式监督小组通过查阅维修资金使用申请、现场勘查、查阅相关资料等方式进行监督。6.维修资金使用管理6.1资金管理维修资金由乙方设立专户管理，专款专用。6.2资金使用记录乙方应建立维修资金使用记录，详细记录资金使用情况。6.3资金使用报告乙方应在每年年底向甲方提交维修资金使用报告，包括资金使用情况、维修项目完成情况等。8.维修资金使用争议解决8.1争议解决方式双方在维修资金使用过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.3合同终止条件（1）维修资金使用完毕；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付维修资金；（2）乙方未按约定使用维修资金；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达期限通知送达后，自送达之日起视为收到通知。13.合同附件13.1附件一：维修资金使用申请表13.2附件二：维修资金使用审批表13.3附件三：维修资金使用验收报告14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、审计机构等，其介入旨在提供专业服务，确保维修资金使用的合规性和有效性。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了监督维修资金的使用，提供专业意见，保障维修资金的安全和合理使用。16.第三方介入条件16.1介入触发（1）维修资金使用过程中出现重大争议；（2）维修资金使用存在潜在风险；（3）维修资金使用项目需要专业评估或监督。16.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）双方协商确定第三方机构；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方开始提供服务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在提供服务过程中，因自身过错导致维修资金损失或使用不当，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，原则上不得超过维修资金总额的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）独立开展监督、评估、审计等工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）对维修资金使用提出专业意见和建议。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守商业秘密；（3）按照约定的时间、质量和标准完成工作；（4）对维修资金使用情况进行保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方负责维修资金的筹集和管理；（2）乙方负责维修资金的使用和监督；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务。19.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业意见；（2）乙方有权要求第三方协助监督维修资金使用；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容变更的，应经双方协商一致，签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。21.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修资金使用申请表详细要求：申请表应包含维修项目名称、维修内容、预算金额、施工方案、预计完成时间等信息。附件说明：乙方根据维修需求填写此表，提交甲方审批。2.附件二：维修资金使用审批表详细要求：审批表应包含审批意见、审批人签名、审批日期等信息。附件说明：甲方根据申请表内容进行审批，审批通过后填写此表。3.附件三：维修资金使用验收报告详细要求：报告应包含维修项目名称、实际完成情况、验收意见、验收人签名、验收日期等信息。附件说明：乙方在维修项目完成后，填写此报告提交甲方验收。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：当需要第三方介入时，双方与第三方签订此协议。5.附件五：维修资金使用变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：当维修资金使用过程中发生变更时，双方签订此协议。6.附件六：维修资金使用争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。附件说明：当双方发生争议时，签订此协议以解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付维修资金。乙方未按约定使用维修资金。第三方未按服务协议提供专业服务。双方未按约定履行合同变更或争议解决程序。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修资金的百分比。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未使用维修资金的百分比。第三方违约：第三方应根据服务协议承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付维修资金，导致乙方无法按时进行维修工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付维修资金的10%。乙方未按约定使用维修资金，导致维修项目延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误期间维修资金利息的两倍。第三方未按服务协议提供专业服务，导致维修资金使用不当，甲方和乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度高层综合楼物业维修资金使用监督合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订目的及依据3.维修资金使用范围3.1维修资金来源3.2维修资金使用原则3.3维修资金使用范围界定4.维修资金使用审批程序4.1申请人资格4.2申报材料4.3审批流程4.4审批权限5.维修资金使用监督5.1监督机构设置5.2监督方式5.3监督内容5.4监督报告6.维修资金使用管理6.1维修资金专户管理6.2维修资金拨付管理6.3维修资金结算管理7.维修资金使用报告7.1报告内容7.2报告提交时间7.3报告审核8.违约责任8.1申请人违约责任8.2监督机构违约责任8.3承包商违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1合同解除程序11.2合同解除后财产处理11.3合同解除后责任承担12.合同附件12.1附件一：维修资金使用申请表12.2附件二：维修资金使用审批表12.3附件三：维修资金使用监督报告12.4附件四：维修资金使用结算单13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同签订目的及依据本合同签订的目的为规范和加强高层综合楼物业维修资金的使用管理，确保维修资金的安全、合理使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，双方达成一致意见，签订本合同。3.维修资金使用范围3.1维修资金来源本合同约定的维修资金来源于高层综合楼业主所缴纳的物业费中提取的专项维修资金。3.2维修资金使用原则3.2.1公平、合理原则3.2.2先急后缓原则3.2.3专款专用原则3.3维修资金使用范围界定3.3.1建筑物本体及其配套设施的维修、更新、改造；3.3.2公共区域的环境卫生、绿化、照明、消防等设施的维修、更新；3.3.3业主共用设施设备的维修、更新。4.维修资金使用审批程序4.1申请人资格维修资金使用申请人为高层综合楼业主或其授权代表。4.2申报材料4.2.1业主身份证明；4.2.2维修项目立项报告；4.2.3维修工程预算；4.2.4有关验收报告。4.3审批流程4.3.1申请人提交申报材料；4.3.2乙方对申报材料进行审核；4.3.3乙方将审核意见报甲方；4.3.4甲方审批；4.3.5乙方通知申请人审批结果。4.4审批权限甲方对维修资金使用具有最终审批权。5.维修资金使用监督5.1监督机构设置乙方设立维修资金使用监督小组，负责维修资金使用的监督工作。5.2监督方式5.2.1定期检查维修资金使用情况；5.2.2对维修工程进行现场验收；5.2.3对维修资金使用情况进行公示。5.3监督内容5.3.1维修资金使用是否符合合同约定；5.3.2维修资金使用是否合理、合规；5.3.3维修资金使用是否存在违规行为。5.4监督报告乙方应于每月底前向甲方提交维修资金使用监督报告。6.维修资金使用管理6.1维修资金专户管理乙方应设立维修资金专户，对维修资金进行专户管理。6.2维修资金拨付管理维修资金拨付应严格按照合同约定和审批程序进行。6.3维修资金结算管理维修资金结算应按照实际发生费用进行，并定期进行结算。8.违约责任8.1申请人违约责任8.1.1申请人如提供虚假信息或材料，导致维修资金使用不当，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.1.2申请人未按时提交维修资金使用申请，导致维修项目延误，应向乙方支付相应的违约金。8.2监督机构违约责任8.2.1乙方未按照合同约定进行维修资金使用监督，导致维修资金使用不当，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.2乙方未按时提交监督报告，应向甲方支付相应的违约金。8.3承包商违约责任8.3.1承包商未按合同约定完成维修工程，或工程质量不符合要求，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。8.3.2承包商未按时完成维修工程，应向甲方和乙方支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交仲裁机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.3.2出现合同约定的其他解除条件。11.合同解除后的处理11.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.2合同解除后财产处理合同解除后，剩余的维修资金应按照双方约定处理。11.3合同解除后责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：维修资金使用申请表12.2附件二：维修资金使用审批表12.3附件三：维修资金使用监督报告12.4附件四：维修资金使用结算单13.合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.2签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________13.3签署地点甲方签署地点：________________乙方签署地点：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，由于维修资金使用、监督、管理等方面的需要，由甲乙双方共同邀请或选定的具有相关专业资质和能力的机构或个人参与合同相关活动的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1维修资金使用咨询和评估；1.2.2维修工程监理和验收；1.2.3维修资金使用监督和审计；1.2.4合同争议调解和仲裁。2.第三方的选任和责任2.1第三方的选任2.1.1具有相关专业资质和丰富的实践经验；2.1.3能够独立、公正地履行职责。2.2第三方的责任2.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任；2.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方的权利3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2第三方有权根据实际情况，提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方介入的具体活动和合同约定确定，并在合同中明确列出。4.2责任限额的确定4.2.1第三方介入活动的性质和风险；4.2.2第三方承担的职责和任务；4.2.3维修资金使用的金额和规模。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应按照合同约定配合第三方的相关工作。5.3第三方与其他业主的关系第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主的合法权益。5.4第三方与承包商的关系6.第三方介入的程序6.1第三方的介入程序6.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；6.1.2双方共同选任第三方；6.1.3签订第三方介