二零二五年度绿色办公租赁合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公租赁合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整公式7.租赁物业维护与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3报修与维修8.水电费用8.1费用承担方8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.公共设施与设备9.1设施与设备清单9.2使用规定9.3维护责任10.损坏赔偿10.1损坏责任认定10.2赔偿金额计算10.3赔偿支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色办公”指在办公空间的设计、建造、使用和维护过程中，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源的节约和环境的保护。1.1.2“租赁方”指本合同中指明的租赁绿色办公空间的乙方。1.1.3“出租方”指本合同中指明的拥有绿色办公空间并出租给乙方的甲方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“物业管理费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理相关费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2甲方和乙方对本合同内容的任何解释，应以书面形式明确约定。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2出租方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁物业描述3.1物业地址：___________3.2物业面积：___________平方米3.3物业用途：___________3.4物业设施：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金支付5.1租金金额：每月人民币___________元整。5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款日期：每月____日。6.租金调整6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则，租金可进行调整。6.2调整频率：每年调整一次。6.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。7.租赁物业维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业符合安全、卫生和环保要求。7.1.2出租方应定期对租赁物业进行巡查，发现安全隐患及时整改。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应按照约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。7.2.2租赁方应保持租赁物业的整洁、卫生，并承担日常清洁费用。7.3报修与维修7.3.1租赁方发现租赁物业存在问题时，应及时向出租方报告。7.3.2出租方应在接到报修通知后____小时内进行维修。8.水电费用8.1费用承担方8.1.1水电费用由乙方按照实际使用量承担。8.1.2乙方应于每月____日前，向供水供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交给甲方。8.2费用结算方式8.2.1乙方每月缴纳的水电费用，甲方在收到乙方提交的缴费凭证后____日内进行结算。8.2.2结算后，甲方将水电费用明细清单发送给乙方。8.3费用支付时间8.3.1乙方应于每月____日前，将水电费用支付至甲方指定的账户。9.公共设施与设备9.1设施与设备清单9.1.1本合同附清单详细列明租赁物业内的公共设施与设备。9.1.2列入清单的设施与设备包括但不限于：空调、电梯、消防设施、监控系统等。9.2使用规定9.2.1乙方应按照设施与设备的操作规程使用，不得擅自改动或损坏。9.2.2乙方不得将设施与设备用于任何非法用途。9.3维护责任9.3.1公共设施与设备的日常维护由甲方负责。9.3.2乙方在使用过程中造成设施与设备损坏的，应负责修复或赔偿。10.损坏赔偿10.1损坏责任认定10.1.1损坏责任认定依据设施与设备的损坏情况、使用记录及乙方使用行为。10.1.2甲方有权对损坏情况进行调查，并要求乙方提供相关证明。10.2赔偿金额计算10.2.1赔偿金额根据设施与设备的原值、使用年限及损坏程度计算。10.2.2如无法确定原值，则以市场同类设备的平均价格计算。10.3赔偿支付方式10.3.1乙方应在收到甲方赔偿通知后____日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费用等。11.1.2乙方违反本合同约定的使用规定，造成设施与设备损坏或环境污染。11.1.3乙方擅自改变物业的结构或用途。11.2违约责任承担11.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2.2甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。12.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为___________。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照约定履行相关手续。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1双方在租赁期限内，如需解除合同，应提前____日书面通知对方。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物业描述、设施与设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方引入合同关系之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。1.2.2第三方可提供专业意见、评估、监督、调解等服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分3.1.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不涉及合同主体责任的承担。3.1.2第三方提供的服务不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项和范围。5.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新确定第三方或继续履行合同。7.第三方争议解决7.1第三方争议解决7.1.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方责任与赔偿8.1第三方责任8.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。8.2第三方赔偿8.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付赔偿金。8.2.2赔偿金支付方式、时间和金额由甲乙双方在合同中约定。9.第三方保密9.1第三方保密9.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.1.2保密期限自合同终止之日起____年。10.第三方法律适用10.1第三方法律适用10.1.1第三方在履行职责过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.第三方其他事项11.1第三方其他事项11.1.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。11.1.2本条款为附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业描述要求：详细描述租赁物业的地址、面积、用途、设施设备情况等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁物业的具体情况。2.设施与设备清单要求：列明租赁物业内的公共设施与设备，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁物业内设施与设备的种类和数量，便于双方管理和使用。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入合同履行时的服务协议，用于规范第三方服务行为。4.租金调整协议要求：约定租金调整的依据、频率、公式等。说明：本附件用于明确租金调整的具体规定，确保租金调整的合理性和透明度。5.损坏赔偿协议要求：明确损坏赔偿的责任认定标准、赔偿金额计算方法、赔偿支付方式等。说明：本附件用于规范损坏赔偿的处理流程，保障双方的合法权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和方式，保障双方的权益。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备使用、物业管理等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未在约定付款日期前支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元的违约金。2.未按约定使用物业责任认定：乙方违反本合同约定的使用规定，造成设施与设备损坏或环境污染。示例：乙方擅自改动物业结构，造成设施损坏，应赔偿甲方____元。3.擅自改变物业用途责任认定：乙方擅自改变物业用途，违反本合同约定。示例：乙方未经甲方同意，将物业用于非法用途，应赔偿甲方____元。4.未按时缴纳水电费用责任认定：乙方未在约定付款日期前缴纳水电费用，构成违约。示例：乙方逾期缴纳水电费用，应向供水供电部门支付____元的滞纳金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：乙方未按照约定进行物业维护，造成损失，应赔偿甲方____元。全文完。二零二五年度绿色办公租赁合作框架协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议签署日期1.6协议生效日期1.7协议变更及终止1.8协议的执行与解释1.9争议解决1.10其他第二章租赁标的2.1办公场所的位置2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租赁费用2.6租赁押金2.7租赁费用支付方式2.8租赁押金退还2.9租赁保证金2.10租赁保证金退还2.11租赁合同附件第三章租赁条件3.1租赁保证金3.2租赁押金3.3租赁费用3.4租赁押金退还3.5租赁保证金退还3.6租赁合同附件3.7租赁期限3.8租赁用途3.9租赁面积3.10租赁场所的位置第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方的共同权利与义务4.4违约责任4.5争议解决4.6其他第五章租赁标的物的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任5.3维护与管理费用的承担5.4维护与管理计划的制定5.5维护与管理记录的保存5.6维护与管理效果的评估5.7其他第六章绿色办公要求6.1绿色办公标准6.2节能减排措施6.3环保材料的使用6.4绿色办公设备的采购6.5绿色办公活动的开展6.6绿色办公效果的评估6.7其他第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3双方的共同违约责任7.4违约金的计算与支付7.5违约责任的解除7.6其他第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用的承担8.6其他第九章其他9.1不可抗力9.2通知与送达9.3协议的附件9.4协议的修改与补充9.5协议的解除与终止9.6其他第十章协议附件10.1租赁合同10.2绿色办公要求10.3附件一：租赁场所平面图10.4附件二：租赁费用明细表10.5附件三：绿色办公措施明细表10.6附件四：其他附件第十一章协议的生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止的程序11.4协议终止后的处理11.5其他第十二章协议的解释12.1协议的解释原则12.2协议的解释方法12.3协议的解释效力12.4其他第十三章协议的执行与监督13.1协议的执行13.2协议的监督13.3协议执行效果的评估13.4其他第十四章协议的终止与解除14.1协议终止的条件14.2协议解除的条件14.3协议终止与解除的程序14.4协议终止与解除后的处理14.5其他合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色办公租赁合作框架协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在绿色办公租赁合作中的权利、义务和责任，实现资源共享、节能减排、绿色环保的目标。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5协议签署日期本协议签署日期为：[签署日期]1.6协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.7协议变更及终止1.7.1协议的变更任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。1.7.2协议的终止1.7.2.1协议期满自然终止。1.7.2.2因一方违约，另一方有权终止本协议。1.7.2.3双方协商一致，决定终止本协议。1.8协议的执行与解释本协议的执行和解释均适用中华人民共和国法律。1.9争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二章租赁标的2.1办公场所的位置[具体地址]2.2租赁面积[租赁面积]2.3租赁用途乙方租赁该场所用于办公。2.4租赁期限本协议租赁期限为一年。2.5租赁费用[租赁费用]2.6租赁押金[押金金额]2.7租赁费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。2.8租赁押金退还租赁期满或协议终止后，甲方应无息退还乙方押金。2.9租赁保证金[保证金金额]2.10租赁保证金退还租赁期满或协议终止后，甲方应无息退还乙方保证金。第三章租赁条件3.1租赁保证金乙方应在签订本协议时支付租赁保证金。3.2租赁押金乙方应在签订本协议时支付押金。3.3租赁费用乙方应按约定的支付方式支付租赁费用。3.4租赁押金退还租赁期满或协议终止后，甲方应无息退还乙方押金。3.5租赁保证金退还租赁期满或协议终止后，甲方应无息退还乙方保证金。3.6租赁合同附件本协议附件包括租赁合同、绿色办公要求等。3.7租赁期限本协议租赁期限为一年。3.8租赁用途乙方租赁该场所用于办公。3.9租赁面积[租赁面积]3.10租赁场所的位置[具体地址]第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。4.1.2出租方有义务保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。4.1.3出租方有义务协助乙方办理租赁场所的相关手续。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权使用租赁场所。4.2.2承租方有义务按照约定支付租赁费用。4.2.3承租方有义务爱护租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。4.3双方的共同权利与义务4.3.1双方应共同遵守国家有关法律法规。4.3.2双方应共同维护租赁场所的环境卫生。4.4违约责任4.4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.5争议解决4.5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.6其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第五章租赁标的物的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.1.1出租方有义务对租赁场所进行定期检查、维修。5.1.2出租方有义务保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。5.2承租方的维护与管理责任5.2.1承租方有义务爱护租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。5.3维护与管理费用的承担5.3.1租赁场所的日常维护费用由甲方承担。5.3.2租赁场所的大修费用由双方协商确定。5.4维护与管理计划的制定5.4.1出租方应制定租赁场所的维护与管理计划。5.5维护与管理记录的保存5.5.1出租方应保存租赁场所的维护与管理记录。5.6维护与管理效果的评估5.6.1双方应定期对租赁场所的维护与管理效果进行评估。5.7其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第六章绿色办公要求6.1绿色办公标准6.1.1乙方应按照国家有关绿色办公的标准进行办公。6.2节能减排措施6.2.1乙方应采取节能减排措施，降低能源消耗。6.3环保材料的使用6.3.1乙方应使用环保材料进行办公。6.4绿色办公设备的采购6.4.1乙方应采购绿色办公设备。6.5绿色办公活动的开展6.5.1乙方应定期开展绿色办公活动。6.6绿色办公效果的评估6.6.1双方应定期对绿色办公效果进行评估。6.7其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方未按约定提供租赁场所，应承担相应的违约责任。7.1.2出租方未按约定履行维护与管理责任，应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约责任7.2.1承租方未按约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。7.2.2承租方擅自改变租赁场所的结构和用途，应承担相应的违约责任。7.3双方的共同违约责任7.3.1双方违反本协议约定，应承担相应的共同违约责任。7.4违约金的计算与支付7.4.1违约金的计算方法按本协议约定。7.4.2违约金应在本协议约定的期限内支付。7.5违约责任的解除7.5.1违约方应承担违约责任，并可解除本协议。7.6其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[指定争议解决机构名称，如仲裁委员会]8.3争议解决程序[争议解决的具体程序]8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体天数]。8.5争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.6其他[其他关于争议解决的规定]第九章其他9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2通知与送达9.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。9.3协议的附件[协议附件清单]9.4协议的修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。9.5协议的解除与终止9.5.1协议的解除应符合本协议第七章的规定。9.5.2协议的终止应符合本协议第一章的规定。9.6其他[其他未列明的条款]第十章协议附件[此处列出所有协议附件的名称和内容]第十一章协议的生效与终止11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件[协议终止的具体条件]11.3协议终止的程序[协议终止的具体程序]11.4协议终止后的处理11.4.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。11.4.2协议终止后，双方应互相退还保证金、押金等。11.5其他[其他关于协议生效与终止的规定]第十二章协议的解释12.1协议的解释原则本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2协议的解释方法协议的解释应结合协议的文义、目的、背景等因素进行。12.3协议的解释效力协议的解释具有同等法律效力。12.4其他[其他关于协议解释的规定]第十三章协议的执行与监督13.1协议的执行双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。13.2协议的监督[监督的具体方式和责任]13.3协议执行效果的评估[评估的具体方法和标准]13.4其他[其他关于协议执行与监督的规定]第十四章协议的终止与解除14.1协议终止的条件[协议终止的具体条件]14.2协议解除的条件[协议解除的具体条件]14.3协议终止与解除的程序[协议终止与解除的具体程序]14.4协议终止与解除后的处理14.4.1协议终止或解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。14.4.2协议终止或解除后，双方应互相退还保证金、押金等。14.5其他[其他关于协议终止与解除的规定][此处为合同双方的签字部分]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：[此处列出所有附件的名称和内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁场所的装修与配置条款说明：甲方负责租赁场所的装修和配置，包括但不限于办公家具、电器设备的购置和安装。乙方应按照甲方要求提供相关意见，并配合甲方的装修与配置工作。1.2租赁场所的使用限制条款说明：甲方有权对租赁场所的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方擅自改变场所结构、用途，以及禁止在场所内进行与办公无关的活动。1.3租赁场所的维修责任条款说明：租赁场所的日常维修由甲方负责，重大维修或更换设备需经双方协商确定。1.4租赁场所的安全管理条款说明：甲方负责租赁场所的安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫等。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。1.5租赁场所的绿化与环保条款说明：甲方负责租赁场所的绿化和环保工作，包括但不限于绿化植被的种植和维护，以及环保设施的安装和使用。1.6租赁场所的能耗管理条款说明：甲方负责租赁场所的能耗管理，包括但不限于节能设备的安装和能耗数据的监测。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁场所的装修与配置选择权条款说明：乙方有权对租赁场所的装修与配置提出具体要求，甲方应充分考虑乙方的意见，并在合理范围内满足乙方需求。2.2租赁场所的个性化设计条款说明：乙方有权对租赁场所进行个性化设计，包括但不限于内部布局、装修风格等。甲方应协助乙方实现个性化设计。2.3租赁场所的使用管理权条款说明：乙方对租赁场所的使用具有管理权，包括但不限于内部管理制度、员工管理等。甲方应尊重乙方的管理权。2.4租赁场所的环保责任条款说明：乙方应负责租赁场所的环保工作，包括但不限于节能减排、废弃物处理等。甲方应提供必要的支持和协助。2.5租赁场所的能耗优化条款说明：乙方有权对租赁场所的能耗进行优化，包括但不限于设备更新、节能改造等。甲方应鼓励和支持乙方进行能耗优化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的选取与授权条款说明：双方在签订本协议前，应共同选取具备资质的第三方中介机构，并授权其负责本协议的履行和监督。3.2中介机构的服务内容条款说明：中介机构的服务内容包括但不限于合同签订、租赁场所的验收、租赁费用的收取与支付、违约责任的追究等。3.3中介机构的费用承担条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.4中介机构的监督权条款说明：中介机构有权对双方履行本协议的情况进行监督，发现违约行为时，应及时通知双方并采取措施。3.5中介机构的保密义务条款说明：中介机构在履行职责过程中，应对双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构的终止与替换条款说明：如中介机构无法履行职责或违反保密义务，双方可共同决定终止其服务，并选取新的中介机构替代。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.绿色办公要求3.租赁场所平面图4.租赁费用明细表5.绿色办公措施明细表6.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁场所、未履行维护与管理责任、未按约定收取租赁费用等。乙方违约：未按时支付租赁费用、擅自改变租赁场所结构或用途、未遵守绿色办公要求等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以书面通知、现场勘察、证据收集等方式进行。乙方违约的认定：以书面通知、现场勘察、证据收集等方式进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.通知与送达：指一方将信息传达给另一方，并确保对方实际接收的行为。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。2.问题：租赁费用计算错误。解决办法：双方应立即核实费用计算，并协商解决。3.问题：绿色办公措施未得到有效实施。解决办法：双方应共同监督，确保绿色办公措施得到有效执行。五、所有应用场景：1.绿色办公租赁合作。2.办公场所租赁合同。3.节能减排合作项目。4.环保设施租赁与合作。5.绿色办公推广与应用。全文完。二零二五年度绿色办公租赁合作框架协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国环保意识的不断提高，绿色办公已成为企业发展的趋势。为响应国家政策，甲方决定将办公场所租赁给乙方，实现绿色办公。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在绿色办公租赁合作中的权利、义务及履行方式，确保双方在合作过程中的合法权益，实现绿色办公目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色办公：指在办公过程中，采用环保、节能、低碳的技术和产品，降低资源消耗和污染排放。（2）租赁期限：指甲方将办公场所出租给乙方使用的期限。（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及相关费用。3.2关键词解释：（1）节能：指在办公过程中，通过采用节能设备、技术和管理措施，降低能源消耗。（2）环保：指在办公过程中，采用环保材料和产品，减少污染排放。（3）低碳：指在办公过程中，降低碳排放，实现可持续发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权监督乙方在办公过程中的绿色环保行为。（3）甲方有义务为乙方提供符合绿色办公要求的办公场所。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公场所。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务在办公过程中，采用绿色环保技术和产品，实现绿色办公。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起始日期及终止日期以双方协商为准。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的办公场所内进行办公活动。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。（2）乙方应遵守甲方制定的绿色办公管理制度，确保办公过程中的环保要求。（3）双方应定期就绿色办公情况进行沟通，共同推进绿色办公目标的实现。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：包括但不限于每月租金、物业管理费、水电费等。（2）装修及设备费用：包括但不限于办公场所的装修费用、办公设备购置费用等。（3）其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）装修及设备费用：乙方应在合同约定的装修及设备交付日期前支付相关费用。（3）其他费用：按合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供符合绿色办公要求的办公场所，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。（2）若甲方未按照合同约定收取费用，乙方有权要求甲方补收费用，并支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方补交费用，并支付违约金。（2）若乙方违反绿色办公要求，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约费用一定比例的违约金。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致办公场所损毁，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同权利义务。（2）合同约定不得转让的其他权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场所的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置办公场所。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对办公场所进行必要维修和改造的权利。（2）乙方同意甲方在合同终止后，对办公场所进行必要的清理和恢复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同推动绿色办公的实现。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论绿色办公相关事宜。（2）相互提供必要的信息和资源，支持绿色办公的实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色办公租赁合作的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列