二零二五年文化创意产业园区承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年文化创意产业园区承包经营合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（文化创意产业园区所有权方）：1.2乙方（文化创意产业园区承包经营方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化创意产业园区所有权，乙方有意承包经营该园区，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，以创新为动力，通过创意设计、文化创意产品开发、文化创意服务等方式，实现文化价值和经济价值的产业。（2）文化创意产业园区：指在一定区域内，集中文化创意产业相关企业和机构，形成产业集群，提供创新创业平台，促进文化创意产业发展的区域。3.2关键词解释（1）承包经营：指乙方在一定期限内，按照合同约定，对文化创意产业园区进行经营管理，享有园区内相关权益。（2）合同期限：指本合同约定的承包经营期限，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。（2）甲方应提供园区内的基础设施和公共服务，为乙方经营活动提供便利。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付租金及配套设施费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在园区内进行文化创意产业相关经营活动，享有园区内相关权益。（2）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应按照合同约定，合理利用园区资源，保护园区环境，维护园区形象。（4）乙方应按时支付租金及配套设施费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：文化创意产业园区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，对园区进行经营管理，确保园区内企业正常运营。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供园区内基础设施和公共服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同书面申请；（2）甲方应在收到乙方终止合同申请之日起____日内，作出书面答复；（3）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将园区内相关设施、设备等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理债权债务关系；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理园区内相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金金额为____元/月。（2）物业管理费：乙方需支付物业管理费，用于园区内公共设施的维护和管理，费用为____元/月。（3）水电费：乙方需按实际使用量支付水电费用。（4）其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）租金、物业管理费等定期费用：乙方应于每月____日前，将上述费用汇入甲方指定的账户。（2）水电费等按实结算费用：乙方应于每月____日前，向甲方提交水电费结算单，甲方应在____日内支付乙方相应费用。7.3支付时间（1）租金、物业管理费等定期费用：每月____日前。（2）水电费等按实结算费用：每月____日前。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供园区基础设施和公共服务的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述违约金额一次性支付。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）经双方协商一致，认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区整体规划、改造和升级的权利。（2）甲方保留对园区内企业的监督管理权利，包括但不限于安全、环保、消防等方面的检查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内知识产权的管辖权，包括但不限于专利、商标、著作权等。（2）甲方保留对园区内企业违反法律法规行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理园区内企业的工商注册、税务登记等相关手续。（2）乙方应协助甲方维护园区内公共秩序，保障园区内企业正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面通知、会议讨论等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就文化创意产业园区承包经营事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（文化创意产业园区所有权方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（文化创意产业园区承包经营方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件2.园区规划图及相关设施清单3.园区管理制度及服务规范4.园区租赁协议5.园区内企业名录6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供园区基础设施和公共服务的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约。违反合同约定，造成甲方损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。5.物权法：指调整物权的法律规范，包括物权的基本原则、物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方在园区的经营活动，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供园区基础设施和公共服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后____日内予以解决，如未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并免除双方在不可抗力事件期间的责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，为园区提供专业的物业管理服务。第三方应确保园区内设施的安全和正常运行。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取物业管理服务费用。第三方有权对园区内企业的经营活动进行必要的管理和监督。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。第三方应确保园区内企业的合法权益不受侵害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权自主决定园区内企业的经营方向和业务范围。乙方有权获得园区内企业的经营收益。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在园区内企业的合法权益不受侵害。甲方应提供必要的支持和帮助，以促进乙方在园区内企业的经营发展。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更园区内企业的经营方向和业务范围。甲方不得以任何形式限制乙方的经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对园区内企业的经营活动进行监督管理。甲方可根据园区发展规划，对园区进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租金和相关费用。甲方有权获得园区内企业的经营收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让其在园区内企业的权益。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年文化创意产业园区承包经营合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同目的和范围4.合同期限5.合同生效条件二、文化创意产业园区概况1.园区地理位置2.园区规划及设施3.园区功能定位4.园区发展目标三、承包方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.违约责任四、经营管理1.经营管理模式2.经营目标3.经营策略4.产品及服务范围五、投资与资金管理1.投资额度2.投资方式3.资金管理4.投资回报六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任七、市场营销与推广1.市场营销策略2.推广方式3.品牌建设4.宣传费用八、人力资源1.人员招聘与培训2.员工福利待遇3.人员管理4.人才激励机制九、安全管理1.安全生产责任制2.安全管理制度3.应急预案4.安全事故处理十、环境保护与节能减排1.环境保护措施2.节能减排要求3.环评手续4.环保责任十一、政府关系与政策支持1.政府关系维护2.政策支持争取3.政府协调事项4.政策变更应对十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同终止后的处理4.合同争议解决十三、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.仲裁机构4.诉讼管辖十四、合同附件与补充条款1.合同附件2.补充条款3.合同生效日期4.合同份数合同编号202501一、合同概述1.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。2.合同双方基本信息甲方（承包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（发包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.合同目的和范围本合同旨在明确甲方在乙方文化创意产业园区内的承包经营权利、义务，以及双方的权利义务关系。4.合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、文化创意产业园区概况1.园区地理位置文化创意产业园区位于[园区地理位置]。2.园区规划及设施园区规划面积[规划面积]，包括办公区、展览区、创意工作室等设施。3.园区功能定位园区功能定位为集文化创意、研发、生产、展示、交易于一体的综合性园区。4.园区发展目标园区发展目标为成为全国知名的文化创意产业园区。三、承包方权利与义务1.承包方权利（1）在园区内进行合法经营活动；（2）享有园区内相关设施的使用权；（3）参与园区管理；（4）获得合同约定的经营收益。2.承包方义务（1）遵守国家法律法规和园区管理制度；（2）按时缴纳相关费用；（3）确保经营活动安全、合法；（4）接受园区管理。3.违约责任如承包方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、经营管理1.经营管理模式甲方采用自主经营、自负盈亏的管理模式。2.经营目标甲方经营目标为在合同期限内实现园区内各项业务的健康发展。3.经营策略（1）市场调研与产品定位；（2）品牌建设与推广；（3）人才培养与引进；（4）技术创新与研发。4.产品及服务范围甲方在园区内提供文化创意产品及服务，包括但不限于：（1）文化创意产品研发、设计、生产；（2）文化创意展览、展示；（3）文化创意交流活动；（4）文化创意咨询服务。五、投资与资金管理1.投资额度甲方投资总额为[投资额度]元。2.投资方式甲方投资方式为现金投入。3.资金管理甲方应建立健全资金管理制度，确保资金安全、合理使用。4.投资回报甲方投资回报包括但不限于经营收益、资产增值等。六、知识产权与保密1.知识产权归属甲方在园区内产生的知识产权归甲方所有。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。七、市场营销与推广1.市场营销策略（1）市场调研与定位；（2）品牌建设与宣传；（3）渠道拓展与合作；（4）客户关系管理。2.推广方式（1）线上线下相结合的宣传活动；（2）参加行业展会；（3）与媒体合作；（4）利用网络平台进行推广。3.品牌建设甲方将投入资金进行品牌建设，提升园区及甲方产品的知名度和美誉度。4.宣传费用甲方宣传费用按照年度预算执行，具体费用由双方协商确定。八、人力资源1.人员招聘与培训甲方负责招聘、培训园区所需各类人员，确保人员素质符合园区运营需求。2.员工福利待遇甲方为员工提供符合国家规定的福利待遇，包括但不限于社会保险、住房公积金等。3.人员管理甲方应建立健全人员管理制度，确保员工权益和园区运营秩序。4.人才激励机制甲方将设立人才激励机制，以吸引和留住优秀人才。九、安全管理1.安全生产责任制甲方应建立健全安全生产责任制，确保园区内生产经营活动安全。2.安全管理制度甲方应制定并执行园区安全管理制度，包括防火、防盗、防自然灾害等。3.应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件。4.安全事故处理发生安全事故时，甲方应按照相关规定及时报告并处理。十、环境保护与节能减排1.环境保护措施甲方应采取有效措施，减少园区运营对环境的影响。2.节能减排要求甲方应按照国家节能减排要求，优化生产流程，降低能耗。3.环评手续甲方应依法办理环评手续，确保园区运营符合环保要求。4.环保责任甲方承担园区运营过程中的环保责任。十一、政府关系与政策支持1.政府关系维护2.政策支持争取甲方应积极争取政府相关政策支持，促进园区发展。3.政府协调事项甲方应积极配合政府协调解决园区运营中的有关事项。4.政策变更应对如遇政策变更，甲方应依法调整运营策略。十二、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件（1）一方违约，经协商未达成一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化，导致合同无法履行。3.合同终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同争议解决合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。十三、违约责任与争议解决1.违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。3.仲裁机构仲裁机构为[仲裁机构名称]。4.诉讼管辖如争议解决未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同附件与补充条款1.合同附件（1）园区规划图；（2）投资协议；（3）其他双方认可的文件。2.补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在本合同中享有更大的决策权和主导权。具体条款：（1）甲方有权决定园区内各项重大决策，包括但不限于发展规划、项目审批等；（2）乙方需配合甲方的工作，不得擅自变更园区内已批准的规划；（3）甲方对乙方的经营行为进行监督，乙方需定期向甲方汇报经营状况。2.甲方投资回报条款说明：甲方投入资金，要求合同中明确投资回报的比例和方式。具体条款：（1）甲方投入资金按年度进行投资回报，回报比例为[具体比例]；（2）投资回报方式为现金分红或实物回报，具体方式由双方协商确定；（3）甲方有权对投资回报进行监督，确保回报的实现。3.甲方品牌使用条款说明：甲方在园区内享有品牌使用权，合同中应明确相关权利义务。具体条款：（1）甲方享有在园区内使用自身品牌标识的权利；（2）乙方在园区内使用甲方品牌标识时，需征得甲方同意；（3）乙方在使用甲方品牌标识时，不得损害甲方品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在本合同中享有更大的决策权和主导权。具体条款：（1）乙方有权决定园区内各项重大决策，包括但不限于发展规划、项目审批等；（2）甲方需配合乙方的工作，不得擅自变更园区内已批准的规划；（3）乙方对甲方的经营行为进行监督，甲方需定期向乙方汇报经营状况。2.乙方经营收益条款说明：乙方作为主导方，合同中应明确乙方在园区内的经营收益分配方式。具体条款：（1）乙方在园区内经营所得收益，按照[具体比例]进行分配；（2）分配方式包括但不限于现金分红、实物回报等，具体方式由双方协商确定；（3）乙方有权对经营收益进行监督，确保分配的公平性。3.乙方品牌推广条款说明：乙方在园区内享有品牌推广的权利，合同中应明确相关权利义务。具体条款：（1）乙方享有在园区内进行品牌推广的权利；（2）甲方在园区内进行品牌推广时，需征得乙方同意；（3）乙方在使用甲方品牌推广时，不得损害甲方品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：引入第三方中介机构参与合同履行，确保双方权益。具体条款：（1）合同履行过程中，引入[中介机构名称]作为第三方中介机构；（2）第三方中介机构负责监督合同履行情况，协调双方争议；（3）第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.第三方监管条款说明：第三方中介机构对园区运营进行监管，确保园区合规运营。具体条款：（1）第三方中介机构对园区运营进行定期检查，确保符合国家法律法规和合同约定；（2）第三方中介机构有权对园区运营过程中存在的问题提出整改意见；（3）园区运营过程中如出现违规行为，第三方中介机构有权向相关部门报告。3.第三方争议解决条款说明：第三方中介机构在解决双方争议中发挥重要作用。具体条款：（1）合同履行过程中出现的争议，由第三方中介机构进行调解；（2）调解不成的，争议提交[仲裁机构名称]仲裁；（3）第三方中介机构在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区规划图2.投资协议3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.第三方中介机构资质证明6.人员招聘及培训计划7.安全生产管理制度8.环境保护及节能减排措施9.第三方监管协议10.品牌使用许可协议11.经营收益分配方案12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳相关费用；乙方未按时履行合同约定的经营管理职责；任何一方未遵守合同约定的知识产权和保密条款；任何一方未按照合同约定进行市场营销和推广；任何一方未按照合同约定进行人力资源管理和安全管理工作。2.违约行为的认定：违约行为应通过双方协商或第三方中介机构调解确认；如协商或调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规范合同的订立、履行、变更和解除等法律关系。2.著作权法：指《中华人民共和国著作权法》，保护文学、艺术和科学作品的著作权。3.商标法：指《中华人民共和国商标法》，保护商标专用权。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按时履行义务。解决办法：通过协商或第三方调解，要求违约方履行义务。2.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：要求违约方承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。4.问题：合同履行过程中，一方未遵守安全生产管理制度。解决办法：要求违约方立即整改，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区承包经营；2.文化创意产品研发、设计、生产；3.文化创意展览、展示；4.文化创意交流活动；5.文化创意咨询服务；6.文化创意产业相关投资。全文完。二零二五年文化创意产业园区承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.经营目标4.1经营宗旨4.2经营指标4.3经营策略5.资金投入与使用5.1资金投入5.2资金使用5.3资金监管6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作变更7.权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3经营方权利7.4经营方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：投资计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：文化创意产业有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：文化创意产业园区管理委员会1.2.2经营方住所：省市区路号1.2.3经营方法定代表人：1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：文化创意产业园区2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：文化创意产业园区3.承包范围3.1承包内容：包括但不限于园区内文化创意企业的入驻、运营管理、市场营销、活动策划等。3.2承包方式：全面承包经营3.3承包期限：自合同生效之日起，为期五年4.经营目标4.1经营宗旨：打造成为具有国际影响力的文化创意产业园区4.2经营指标：年入园企业数量不少于50家，年园区总收入不少于万元4.3经营策略：以市场为导向，提供优质服务，吸引和培育文化创意企业5.资金投入与使用5.1资金投入：承包方需投入资金万元，用于园区基础设施建设、运营管理、市场营销等。5.2资金使用：资金使用需按照合同约定，经双方同意后方可使用。5.3资金监管：双方设立资金监管账户，由第三方机构进行监管。6.合作方式6.1合作模式：承包方独立经营，经营方提供政策支持和监管服务。6.2合作期限：自合同生效之日起，为期五年6.3合作变更：如需变更合作方式，双方需协商一致，签订补充协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按照合同约定投入资金或使用资金不当；8.1.2经营方未履行政策支持和监管服务义务；8.1.3承包方未达到合同约定的经营指标；8.1.4双方未按照合同约定履行通知义务；8.2违约责任8.2.1承包方违约，应向经营方支付违约金，违约金为未达到经营指标部分金额的%；8.2.2经营方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未履行政策支持和监管服务义务所造成损失的部分金额的%；8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同经合同签订地工商行政管理部门登记备案。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1双方应提前天书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议；11.2.2合同变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2.3合同变更协议经合同签订地工商行政管理部门登记备案。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就；11.3.2双方协商一致终止合同；11.4合同终止程序11.4.1双方应提前天书面通知对方终止合同；11.4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.1.1项目规划图12.1.2项目建设方案12.1.3项目运营管理方案12.2附件二：投资计划书12.2.1投资概算12.2.2投资回报预测12.2.3投资风险分析12.3附件三：其他相关文件12.3.1政策文件12.3.2相关法律法规13.合同签署13.1签署日期：2025年3月15日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1承包方代表：13.3.2经营方代表：14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达时间为送达后第二天。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额为万元。15.2.2第三方责任限额的约定不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护双方合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与承包方、经营方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与承包方、经营方之间的权利义务。15.4.2第三方与承包方、经营方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决。15.5第三方介入程序15.5.1双方同意引入第三方介入时，应提前天书面通知对方。15.5.2第三方介入后，双方应积极配合第三方履行职责，确保第三方能够顺利开展工作。16.第三方介入的额外条款16.1保密条款16.1.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。16.1.2第三方对在履行职责过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。16.2费用承担16.2.1