二零二五年民法典租赁地产资产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年民法典租赁地产资产评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.维修与保养9.1承租方责任9.2出租方责任10.保险10.1承租方保险10.2出租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁地产资产”指本合同中出租方拥有的、用于租赁的房地产资产。1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的另一方。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁地产资产的使用期限。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释应以中文为准。1.2.2合同中的任何模糊或歧义之处，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物名称：____________________3.1.2标的物地址：____________________3.1.3标的物面积：____________________平方米3.1.4标的物结构：____________________3.1.5标的物权属证明文件：____________________3.2标的物权属3.2.1出租方保证标的物所有权清晰，无任何权属争议。3.2.2出租方承诺在租赁期间内，标的物不发生权属变更。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________6.租金调整6.1调整条件：6.1.1在租赁期间内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，租金可按调整后的标准执行。6.1.2出租方有权在租赁期限届满前____个月通知承租方调整租金。6.2调整方式：6.2.1调整后的租金应按照调整前的租金与调整后的租金的比值计算。6.2.2调整后的租金应立即生效。6.3调整通知：6.3.1出租方应提前____个月以书面形式通知承租方租金调整事宜。7.租赁用途7.1允许用途：7.1.1承租方仅可使用租赁地产资产进行____用途。7.1.2承租方不得将租赁地产资产用于任何非法用途。7.2禁止用途：7.2.1承租方不得在租赁地产资产上从事任何危害国家安全、社会公共利益或违反法律法规的活动。7.2.2承租方不得擅自改变租赁地产资产的用途或结构。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）8.2保证金支付：8.2.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。8.2.2保证金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________8.3保证金退还：8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。8.3.2如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。9.维修与保养9.1承租方责任：9.1.1承租方应负责租赁地产资产的日常维护和保养。9.1.2承租方不得擅自对租赁地产资产进行改造或装修。9.2出租方责任：9.2.1出租方应保证租赁地产资产在租赁期间符合使用要求。9.2.2出租方应在租赁期间对租赁地产资产进行必要的维修。10.保险10.1承租方保险：10.1.1承租方应自租赁之日起投保财产保险，保险金额应不低于租赁地产资产的评估价值。10.1.2保险单应送达出租方备案。10.2出租方保险：10.2.1出租方应自租赁之日起投保建筑保险，保险金额应不低于租赁地产资产的评估价值。10.2.2保险单应送达承租方备案。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。11.1.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任：11.2.1出租方未按时交付租赁地产资产的，应向承租方支付____%的违约金。11.2.2出租方违反合同约定，导致租赁地产资产无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同到期后，双方均可选择不续签。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同应提前____个月书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，承租方应立即搬离租赁地产资产。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和保证金。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁地产资产所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1本合同争议解决机构为租赁地产资产所在地人民法院。14.其他条款14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止：14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于租赁地产资产的权属证明文件、租赁地产资产的评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、咨询服务等。15.4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，并按照合同约定履行职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于第三方协议中约定的范围。15.5.3第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方协议中约定的责任承担方式处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1.1“如有第三方介入，甲乙双方应在本合同的基础上，另行签订第三方协议，明确第三方的责权利。”16.1.2“第三方协议与本合同具有同等法律效力。”16.2.1“第三方协议的签订，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。”16.2.2“第三方协议的任何变更，需经甲乙双方书面同意。”17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。17.1.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并邀请第三方参与。17.1.3第三方应在收到通知后____个工作日内，书面确认是否介入。17.2第三方介入的职责17.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、咨询服务等。17.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方协议中约定。17.3.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确支付方式、支付期限等。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方协议中约定。17.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地产资产权属证明文件要求：提供租赁地产资产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明出租方对租赁地产资产拥有合法的权属。2.租赁地产资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含租赁地产资产的价值、市场行情等。说明：评估报告作为确定租金金额的重要依据。3.租赁地产资产现状描述要求：详细描述租赁地产资产的现状，包括建筑结构、装修情况、配套设施等。说明：为双方提供租赁地产资产的详细信息。4.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明租赁保证金的收取。说明：作为租赁保证金已支付的凭证。5.租赁合同签订证明要求：证明租赁合同已签订，并生效。说明：作为租赁关系成立的证据。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付。7.第三方协议要求：第三方介入时，双方应签订书面协议，明确第三方的责权利。说明：第三方协议与本合同具有同等法律效力。8.争议解决相关文件要求：在发生争议时，双方应提供相关文件，如书面协商记录、仲裁裁决书等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反租赁用途。1.3出租方未按时交付租赁地产资产。1.4出租方违反合同约定，导致租赁地产资产无法正常使用。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由合同约定或法律法规规定。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3解除合同：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁地产资产的用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.3出租方未按时交付租赁地产资产，应向承租方支付____%的违约金。3.4第三方未按约定履行职责，其责任限额由第三方协议约定。全文完。二零二五年民法典租赁地产资产评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、评估目的与范围1.评估目的2.评估范围3.评估对象4.评估方法5.评估基准日三、评估依据与标准1.法律法规2.行业规范3.评估准则4.评估依据的其他资料四、评估程序与流程1.签订合同2.收集资料3.调查分析4.评估报告编制5.评估报告审核6.评估报告交付五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务六、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任七、费用及支付方式1.评估费用2.支付方式3.付款时间4.付款条件八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十三、合同附件1.评估委托书2.评估资料清单3.评估报告4.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年民法典租赁地产资产评估合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（评估方）：_______5.合同签订地点：_______二、评估目的与范围1.评估目的：为甲方租赁地产资产提供市场价值评估，以支持租赁决策。2.评估范围：包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。3.评估对象：甲方拥有的位于_______的租赁地产资产。4.评估方法：采用市场比较法、收益法或成本法等。5.评估基准日：_______三、评估依据与标准1.法律法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规。2.行业规范：国家资产评估行业相关规范和标准。3.评估准则：中国资产评估协会发布的《资产评估准则》。4.评估依据的其他资料：甲方提供的资产权属证明、财务报表、租赁合同等。四、评估程序与流程1.签订合同：双方就评估事项达成一致，签订本合同。2.收集资料：乙方根据评估需要，收集相关资料。3.调查分析：乙方对收集到的资料进行整理、分析，必要时进行实地调查。4.评估报告编制：乙方根据评估结果，编制评估报告。5.评估报告审核：甲方对评估报告进行审核，如有异议，乙方应在规定时间内进行解释或修改。6.评估报告交付：乙方在规定时间内将评估报告交付甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供真实、完整、有效的评估资料。支付评估费用。对评估结果保密。2.乙方权利与义务：按照约定进行评估，保证评估结果的客观、公正。在规定时间内完成评估工作。对评估过程中知悉的甲方商业秘密保密。六、保密条款1.保密范围：包括但不限于评估过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至评估报告交付甲方之日起_______年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、费用及支付方式1.评估费用：根据评估范围、工作量等因素，经双方协商确定。2.支付方式：甲方应按约定的时间和方式支付评估费用。3.付款时间：评估报告交付之日起_______个工作日内。4.付款条件：评估报告经甲方审核无异议后支付。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金。如甲方提供的资料不真实、不完整，导致评估结果不准确，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：如乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付_______%的违约金。如乙方评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约金的计算与支付：违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后_______个工作日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：评估工作完成，评估报告交付甲方。双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。双方应在_______个工作日内完成合同解除或终止的相关事宜。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：_______4.合同终止日期：_______十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则解释。十三、合同附件1.评估委托书2.评估资料清单3.评估报告4.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.单位盖章：甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________3.签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，对评估工作具有主导权，包括但不限于确定评估范围、选择评估方法、指定评估基准日等。内容：甲方有权决定评估工作的具体细节，乙方应严格按照甲方的要求进行评估。2.甲方提供资料责任条款说明：甲方应确保提供的评估资料真实、完整、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。内容：甲方承诺提供的所有资料均为真实、完整、有效的，如因资料问题导致评估结果不准确，甲方承担全部责任。3.甲方决策权条款内容：乙方应向甲方提供详细的评估报告及分析，甲方有权根据评估结果做出租赁决策。4.甲方保密义务条款说明：甲方对评估过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。内容：甲方承诺对评估过程中知悉的乙方商业秘密保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。5.甲方支付责任条款说明：甲方应按时足额支付评估费用，如逾期支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。内容：甲方应在评估报告交付后_______个工作日内支付评估费用，逾期支付应支付_______%的滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为评估方，对评估方法、评估程序等具有主导权，甲方应予以配合。内容：乙方有权选择合适的评估方法，甲方应配合乙方进行必要的调查和分析。2.乙方独立评估条款说明：乙方在评估过程中应独立、客观、公正，不受甲方影响。内容：乙方承诺在评估过程中保持独立性，不受甲方任何形式的干扰。3.乙方责任条款说明：乙方对评估结果承担法律责任，如评估结果存在重大失误，乙方应承担赔偿责任。内容：乙方保证评估结果的准确性，如因乙方原因导致评估结果不准确，乙方应承担赔偿责任。4.乙方保密义务条款说明：乙方对评估过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。内容：乙方承诺对评估过程中知悉的甲方商业秘密保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。5.乙方支付责任条款说明：乙方应按时完成评估工作，如逾期完成，应向甲方支付_______%的违约金。内容：乙方应在合同约定的时间内完成评估工作，如逾期完成，应支付_______%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：为提高评估工作的公正性和权威性，可引入第三方中介机构参与评估。内容：经双方协商一致，可引入第三方中介机构参与评估，中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。内容：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确约定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对评估结果承担相应责任，如评估结果存在重大失误，中介机构应承担赔偿责任。内容：第三方中介机构保证评估结果的准确性，如因中介机构原因导致评估结果不准确，中介机构应承担赔偿责任。4.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介机构对评估过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。内容：第三方中介机构承诺对评估过程中知悉的甲方和乙方商业秘密保密，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。内容：第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估委托书2.评估资料清单3.评估报告4.双方身份证明文件5.第三方中介机构资质证明（如有）6.评估费用支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付评估费用。提供的评估资料不真实、不完整。乙方违约行为：未按时完成评估工作。评估结果存在重大失误。第三方中介违约行为：未按约定提供评估服务。评估结果存在重大失误。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及第三方机构（如有）的认定。三、法律名词及解释：1.资产评估：指对特定资产的价值进行估算的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事关系的法律。5.资产评估法：指《中华人民共和国资产评估法》，是规范资产评估活动的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正资料，并记录沟通情况。2.问题：评估过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：评估结果与市场情况不符。解决办法：乙方应重新评估，并提供合理的解释和依据。五、所有应用场景：1.租赁地产资产价值评估。2.资产转让或抵押。3.财务报告编制。4.资产重组或清算。5.其他需要资产评估的场景。全文完。二零二五年民法典租赁地产资产评估合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁地产资产过程中的权利、义务，规范租赁行为，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（2）租赁期限：指甲方将地产资产出租给乙方使用的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）租赁保证金：指乙方为保障租赁期间的权益，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有地产资产的出租方。（2）乙方：指承租地产资产的承租方。（3）租赁：指甲方将地产资产出租给乙方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定出租地产资产。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用地产资产。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。（3）乙方有权按照合同约定支付租金和租赁保证金。（4）乙方有权在租赁期间按照合同约定对地产资产进行必要的维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的地产资产所在地。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金和租赁保证金，甲方应按照合同约定提供地产资产及相关配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，本合同可经双方协商一致解除。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止，双方无需另行办理终止手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将地产资产及配套设施完好地返还给甲方。（2）合同解除后，乙方应按照合同约定支付租赁保证金。（3）合同解除后，双方应相互结算，结清所有债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金，包括但不限于基本租金、附加租金、服务费等。（2）租赁保证金：指乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。（3）评估费用：指乙方为获取地产资产评估报告，向甲方支付的相关费用。（4）其他费用：指因履行本合同而产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式：（1）乙方应采用银行转账方式支付所有费用。（2）乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额和时间向甲方指定的银行账户支付相应费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每个租赁期限开始日支付当期的租金。（4）其他费用：按照费用产生的时间点，按照约定的金额和方式进行支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，附上相应的付款凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应按照实际损失计算，但不得超过本合同约定赔偿金额的上限。（2）赔偿方式为货币支付，乙方应按照甲方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在本合同履行过程中所获取的对方技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。（2）甲乙双方未经对方同意，不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地产资产损坏，无法继续使用。（2）战争导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同的权利和义务。（2）如乙方需要转让本合同，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）甲方或乙方的主体资格发生变化。（2）合同约定的保密信息可能泄露。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地产资产的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置地产资产。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入地产资产的权利。（2）甲方保留对地产资产进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）甲乙双方应按照对方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）甲乙双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁地产资产评估的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的内容。（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：（如有其他相关方，请在相应位置签字、日期、盖章）见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地产资产评估报告2.租赁合同3.银行转账凭证4.付款凭证5.收据6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书10.合同修改和补充协议11.协作与配合记录12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间提供地产资产，认定违约。擅自改变地