二零二五版开发商购房合同（带房屋智能化升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版开发商购房合同（带房屋智能化升级服务）合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同变更与解除二、房屋基本信息1.房屋位置与面积2.房屋结构类型3.房屋装修情况4.房屋权属情况5.房屋使用年限三、购房价格与付款方式1.购房总价2.付款方式及时间3.付款凭证4.首付比例5.贷款政策四、房屋智能化升级服务1.服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务费用5.服务质量保证五、交付与验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收流程5.验收争议处理六、房屋产权登记1.登记手续2.登记费用3.登记时间4.登记争议处理5.房屋产权证七、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担主体4.税费缴纳时间5.税费争议处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议处理5.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋智能化升级服务协议4.其他相关文件5.合同附件清单十二、合同生效与终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同续签4.合同解除与终止后的处理5.合同备案十三、其他约定1.合同解释2.合同履行3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行期限十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规b.根据国家及地方关于房地产市场的相关规定2.合同主体a.出卖方：[开发商名称]b.买受方：[买受人姓名]3.合同签订时间与地点a.签订时间：2025年[具体日期]b.签订地点：[具体地点]4.合同生效条件a.双方签字盖章后生效b.合同签订后，买受方支付首付款5.合同变更与解除a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议b.合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方二、房屋基本信息1.房屋位置与面积a.房屋地址：[具体地址]b.房屋建筑面积：[具体面积]平方米2.房屋结构类型a.结构类型：[具体结构类型]3.房屋装修情况a.装修标准：[具体装修标准]4.房屋权属情况a.房屋权属：[具体权属情况]5.房屋使用年限a.使用年限：[具体使用年限]三、购房价格与付款方式1.购房总价a.购房总价：[具体总价]元2.付款方式及时间a.付款方式：[具体付款方式]b.付款时间：[具体付款时间]3.付款凭证a.付款凭证：[具体付款凭证]4.首付比例a.首付比例：[具体首付比例]5.贷款政策a.贷款政策：[具体贷款政策]四、房屋智能化升级服务1.服务内容a.智能家居系统b.智能安防系统c.智能环境系统2.服务标准a.服务标准：[具体服务标准]3.服务期限a.服务期限：[具体服务期限]4.服务费用a.服务费用：[具体服务费用]5.服务质量保证a.服务质量保证：[具体服务质量保证]五、交付与验收1.交付时间a.交付时间：[具体交付时间]2.交付条件a.房屋主体结构封顶b.室内装修完成c.智能化系统安装调试完毕3.验收标准a.验收标准：[具体验收标准]4.验收流程a.验收流程：[具体验收流程]5.验收争议处理a.验收争议处理：[具体验收争议处理]六、房屋产权登记1.登记手续a.登记手续：[具体登记手续]2.登记费用a.登记费用：[具体登记费用]3.登记时间a.登记时间：[具体登记时间]4.登记争议处理a.登记争议处理：[具体登记争议处理]5.房屋产权证a.房屋产权证：[具体房屋产权证]七、税费承担1.税费种类a.税费种类：[具体税费种类]2.税费计算方法a.税费计算方法：[具体税费计算方法]3.税费承担主体a.税费承担主体：[具体税费承担主体]4.税费缴纳时间a.税费缴纳时间：[具体税费缴纳时间]5.税费争议处理a.税费争议处理：[具体税费争议处理]八、违约责任1.违约情形a.出卖方未按约定时间交付房屋b.买受方未按约定时间支付房款c.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵d.买受方逾期办理产权登记2.违约责任承担a.出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金b.买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金c.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任d.买受方逾期办理产权登记，应承担相应的法律责任3.违约金计算a.违约金按合同总价的一定比例计算4.违约争议处理a.违约争议通过协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决5.违约赔偿a.违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失九、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式：协商、调解、诉讼或仲裁2.争议解决机构a.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序a.争议解决程序：[具体程序]4.争议解决费用a.争议解决费用：[具体费用]5.争议解决期限a.争议解决期限：[具体期限]十、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同解除条件：[具体条件]2.合同终止条件a.合同终止条件：[具体条件]3.合同解除程序a.合同解除程序：[具体程序]4.合同终止程序a.合同终止程序：[具体程序]5.合同解除与终止后的处理a.合同解除与终止后的处理：[具体处理]十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋智能化升级服务协议4.其他相关文件5.合同附件清单十二、合同生效与终止1.合同生效时间a.合同生效时间：[具体生效时间]2.合同终止时间a.合同终止时间：[具体终止时间]3.合同续签a.合同续签：[具体续签条件]4.合同解除与终止后的处理a.合同解除与终止后的处理：[具体处理]5.合同备案a.合同备案：[具体备案要求]十三、其他约定1.合同解释a.合同解释：[具体解释原则]2.合同履行a.合同履行：[具体履行要求]3.合同履行地点a.合同履行地点：[具体地点]4.合同履行方式a.合同履行方式：[具体方式]5.合同履行期限a.合同履行期限：[具体期限]十四、合同签署1.合同签署人a.出卖方代表：（签字）b.买受方代表：（签字）2.合同签署日期a.[具体日期]3.合同签署地点a.[具体地点]4.合同签署见证人a.[见证人姓名]b.[见证人签字]5.合同签署效力a.本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖方（盖章）：买受方（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据市场情况调整房屋价格，但调整幅度不得超过合同约定幅度的20%。b.甲方负责提供房屋智能化升级服务的设备和技术支持，确保服务符合合同约定标准。c.甲方应在合同签订后10个工作日内，向买受方提供房屋智能化升级服务的详细说明和操作指南。2.甲方责任条款a.甲方保证房屋质量符合国家有关标准，如因房屋质量问题导致买受方损失，甲方应承担赔偿责任。b.甲方应确保房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。c.甲方应在合同约定的时间内，配合买受方办理房屋产权登记手续。3.甲方权利条款a.甲方有权对合同履行情况进行监督，买受方应配合甲方进行相关检查。b.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对房屋智能化升级服务进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.买受方有权根据个人需求，提出对房屋智能化升级服务的修改意见，甲方应在合理期限内予以考虑。b.买受方有权在房屋交付前，对房屋进行最终验收，如有不符，有权要求甲方进行整改。c.买受方有权在合同履行过程中，对甲方履行情况进行监督，并提出合理要求。2.乙方责任条款a.买受方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房款。b.买受方应按时办理房屋产权登记手续，如因个人原因导致延迟，应承担相应责任。c.买受方应合理使用房屋智能化升级服务，如因不当使用导致设备损坏，应承担赔偿责任。3.乙方权利条款a.买受方有权要求甲方提供房屋智能化升级服务的详细资料，包括设备清单、技术参数等。b.买受方有权要求甲方对房屋智能化升级服务进行现场讲解，确保其了解服务内容和使用方法。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介机构应保证其在合同签订过程中提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性、合规性。c.中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方解决争议，维护双方合法权益。2.中介费用条款a.中介费用由甲方承担，具体金额根据合同约定执行。b.如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。c.中介费用支付方式：[具体支付方式]3.中介保密条款a.中介机构对在合同签订过程中获取的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋智能化升级服务协议4.房屋质量保证书5.付款凭证6.房屋产权证7.中介服务协议（如有）8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间交付房屋b.买受方未按约定时间支付房款c.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵d.买受方逾期办理产权登记e.中介机构未履行保密义务f.任何一方未按合同约定履行义务2.违约行为的认定：a.出卖方未按约定时间交付房屋，经买受方书面通知后仍不履行的，视为违约。b.买受方未按约定时间支付房款，经出卖方书面通知后仍不履行的，视为违约。c.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，经买受方发现后，出卖方未在合理期限内予以纠正的，视为违约。d.买受方逾期办理产权登记，经出卖方书面通知后仍不履行的，视为违约。e.中介机构泄露合同内容或买受方、出卖方信息，经发现后，中介机构未采取补救措施的，视为违约。f.任何一方未按合同约定履行义务，经对方书面通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产：指土地、建筑物以及附着于土地、建筑物上的其他财产。3.智能化升级服务：指在房屋交付前，对房屋进行智能化改造，提升房屋的科技含量和居住体验。4.产权登记：指将房地产权利及其变动情况登记于国家不动产登记簿上的法律行为。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，买受方发现房屋存在质量问题。解决办法：买受方应在收房时及时提出，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：买受方无法按时支付房款。解决办法：买受方应提前与甲方协商，寻求延期支付或分期付款的可能性。3.问题：中介机构泄露买受方或出卖方信息。解决办法：买受方或出卖方应及时与中介机构沟通，要求其停止泄露信息，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.新建商品房销售2.二手房交易3.房屋租赁4.房屋抵押贷款5.房地产开发6.房地产投资7.房地产咨询服务全文完。二零二五版开发商购房合同（带房屋智能化升级服务）1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2买受人基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋配套设施第三条购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款第四条房屋智能化升级服务4.1升级服务内容4.2升级服务费用4.3升级服务期限第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同份数11.3合同解释权第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5营业执照号：___________1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在区域：___________2.1.2房屋具体地址：___________2.1.3房屋建筑面积：___________2.1.4房屋套内面积：___________2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构类型：___________2.2.2房屋规划用途：___________2.3房屋配套设施2.3.1基础设施：___________2.3.2公共服务设施：___________2.3.3周边配套：___________第三条购房价格及付款方式3.1购房总价3.1.1购房总价款：___________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3首付款及尾款3.3.1首付款比例：___________3.3.2首付款金额：___________3.3.3尾款支付时间：___________3.3.4尾款支付比例：___________第四条房屋智能化升级服务4.1升级服务内容4.1.1智能家居系统：___________4.1.2智能安防系统：___________4.1.3智能环境系统：___________4.2升级服务费用4.2.1升级服务费用总额：___________4.2.2费用支付方式：___________4.3升级服务期限4.3.1升级服务完成时间：___________4.3.2服务保修期限：___________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1预计交付时间：___________5.1.2实际交付时间：___________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：___________5.3验收流程及责任5.3.1验收流程：___________5.3.2验收责任：___________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件一：___________6.1.2合同解除条件二：___________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任一：___________6.2.2违约责任二：___________6.2.3违约赔偿：___________第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径一：___________7.1.2争议解决途径二：___________7.2争议解决期限7.2.1争议解决期限：___________第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供有关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并完成首付款支付。9.1.2本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件实现。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件房屋买卖合同房屋智能化升级服务协议付款计划表其他双方约定的文件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。11.1.2通知送达地址如下：开发商：___________买受人：___________11.2合同份数11.2.1本合同一式______份，双方各执______份。11.3合同解释权11.3.1本合同解释权归开发商所有。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1买受人未按约定支付购房款的。12.1.2开发商未按约定交付房屋或提供智能化升级服务的。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的解除条件实现。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十三条合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.1.2双方应在收到解除通知之日起______日内，就解除事宜达成一致意见。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2双方应在合同终止之日起______日内，完成所有合同项下的义务。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为______年______月______日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、法律咨询等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并经对方同意。16.1.2第三方介入合同关系，需与甲乙双方签订书面协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第十八条第三方的责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行不受影响。18.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约时，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.3第三方的义务18.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应妥善保管合同相关文件，确保合同履行过程中的信息安全。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。19.1.2第三方应按照协议约定，向甲方提供服务，并承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。19.2.2第三方应按照协议约定，向乙方提供服务，并承担相应责任。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。19.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行，确保合同目的的实现。第二十条第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1甲乙双方或第三方认为需要变更第三方介入合同的，应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2变更后的第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的解除合同约定的解除条件实现；双方协商一致解除；法律法规规定的其他合同解除情形。20.2.2第三方介入合同的解除，应按照合同约定或法律法规的规定进行。第二十一条第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同的争议解决途径21.1.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼或仲裁。21.2第三方介入合同的争议解决期限21.2.1第三方介入合同的争议解决期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体情况、购房价格、付款方式、交付及验收标准、合同解除及违约责任等内容。说明：是合同主体部分，明确了买卖双方的权利义务。2.房屋智能化升级服务协议详细要求：包含智能化升级服务的具体内容、费用、期限、保修期等。说明：是关于房屋智能化升级服务的补充协议，明确了服务内容和双方的权利义务。3.付款计划表详细要求：列出购房款支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：是关于付款的具体安排，有助于双方按时完成付款义务。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：是证明房屋产权的重要文件，有助于保障双方的合法权益。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确认房屋的实际面积。说明：是确认房屋面积的重要依据，有助于避免面积纠纷。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，确认房屋质量符合要求。说明：是确认房屋质量的重要文件，有助于保障买受人的权益。7.智能家居系统使用手册详细要求：提供智能家居系统使用手册，指导用户使用。说明：是智能家居系统使用的指导文件，有助于用户快速上手。8.智能安防系统使用手册详细要求：提供智能安防系统使用手册，指导用户使用。说明：是智能安防系统使用的指导文件，有助于用户快速上手。9.智能环境系统使用手册详细要求：提供智能环境系统使用手册，指导用户使用。说明：是智能环境系统使用的指导文件，有助于用户快速上手。10.买受人身份证明复印件详细要求：提供买受人的身份证复印件，证明买受人的身份。说明：是确认买受人身份的重要文件，有助于保障双方的合法权益。11.开发商营业执照复印件详细要求：提供开发商的营业执照复印件，证明开发商的合法身份。说明：是确认开发商身份的重要文件，有助于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付购房款。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版开发商购房合同（带房屋智能化升级服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（开发商）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（购房者）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房屋智能化升级服务的顺利实施，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋智能化升级服务：指在房屋交付前，甲方为乙方提供的包括但不限于智能家居系统、安防系统、智能照明系统等在内的智能化升级服务。2.质量保证期：指自房屋智能化升级服务完成后至房屋交付使用之日止的期间。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方开发的，乙方购买的，符合国家相关规定的住宅。2.智能化升级服务：指在房屋交付前，对房屋进行的智能化改造和升级。3.交付使用：指房屋及其智能化升级服务达到合同约定的标准，乙方可以入住并使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋智能化升级服务费用。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式提供房屋智能化升级服务。3.甲方有义务保证房屋智能化升级服务的质量，在质量保证期内，对乙方因房屋智能化升级服务问题而产生的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋智能化升级服务。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋智能化升级服务费用。3.乙方有义务在房屋智能化升级服务过程中，配合甲方进行相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋智能化升级服务开始至房屋交付使用之日止。5.2合同履行地点：房屋智能化升级服务的履行地点为甲方开发的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，分阶段、分批次地为乙方提供房屋智能化升级服务。乙方应在每个阶段完成后，对智能化升级服务进行验收，并支付相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，决定终止本合同时，应签署终止协议，明确终止事宜。2.双方应按照终止协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋智能化升级服务费用。2.合同终止后，双方应按照约定，处理房屋智能化升级服务的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋智能化升级服务费用：根据双方协商，房屋智能化升级服务费用为人民币______元整。2.乙方应支付的相关税费：根据国家相关政策，乙方需支付的相关税费为人民币______元整。7.2支付方式：1.乙方应将房屋智能化升级服务费用和相关税费支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋智能化升级服务费用和相关税费。2.甲方应在房屋智能化升级服务完成后____个工作日内向乙方提供交付使用通知书。7.4支付条款：1.乙方未按时支付房屋智能化升级服务费用和相关税费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按时提供房屋智能化升级服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋智能化升级服务费用和相关税费。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋智能化升级服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。2.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房屋智能化升级服务费用和相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整。2.乙方在房屋智能化升级服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：甲方应将赔偿金额支付至乙方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：1.本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍有保密义务，不得泄露保密内容。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方同意，不得转让。2.如一方同意转让，应书面通知另一方。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付房屋智能化升级服务费用和相关税费的。2.甲方未按合同约定提供房屋智能化升级服务的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋智能化升级服务的所有权，直至乙方支付完毕所有费用。2.甲方保留对房屋智能化升级服务的维护权，乙方在使用过程中应遵守相关使用规定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋智能化升级服务技术的改进权，乙方在使用过程中不得擅自修改或拆卸。2.甲方保留对房屋智能化升级服务设备的更换权，如有必要，甲方有权对设备进行更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保房屋智能化升级服务的顺利实施。2.双方应就房屋智能化升级服务过程中出现的问题及时沟通解决。15.2协作与配合方式：1.双方应指定专人负责沟通协调工作。2.双方应定期召开会议，汇报工作进展，讨论解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋智能化升级服务的完整协议，任何与本合同相冲突的协议、承诺或口头约定均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋智能化升级服务方案2.房屋智能化设备清单3.付款凭证4.争议解决协议5.不可抗力事件证明6