二零二五版房屋维修保养与维护合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋维修保养与维护合同模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修保养与维护事宜达成如下协议。2.2目的：为保障甲方房屋的正常使用，提高房屋的使用寿命，确保房屋安全，双方经友好协商，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的建筑物。（2）维修保养：指对房屋进行日常维护、保养、维修等作业。（3）维护：指对房屋进行日常检查、保养、维修等作业，确保房屋安全、舒适、美观。3.2关键词解释：（1）房屋维修保养：指对房屋进行日常维护、保养、维修等作业，包括但不限于：防水、防潮、防漏、防锈、防霉、防虫、防尘等。（2）房屋维护：指对房屋进行日常检查、保养、维修等作业，确保房屋安全、舒适、美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋进行维修保养与维护。（2）甲方应向乙方提供房屋维修保养与维护所需的资料、图纸、设备等。（3）甲方应配合乙方进行房屋维修保养与维护工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对房屋进行维修保养与维护。（2）乙方应保证维修保养与维护工作的质量，确保房屋安全、舒适、美观。（3）乙方应在维修保养与维护过程中，遵守相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，在甲方房屋所在地进行维修保养与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，双方无异议的。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：任何一方要求终止合同，应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）本合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的后果。（3）本合同终止后，双方应继续履行本合同约定的未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：指乙方为甲方房屋提供的维修保养服务的费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。（2）维护费用：指乙方为甲方房屋提供的日常维护服务的费用，包括清洁费、绿化费、设施保养费等。（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需由乙方出具收据。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后，按照合同约定的时间支付。（2）维护费用：甲方应按月或季度支付维护费用，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方应确保在支付时间内，按照约定的支付方式足额支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。（2）甲方未按照合同约定提供维修保养与维护所需的资料、图纸、设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供维修保养与维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的_________%。（2）乙方在维修保养与维护过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求的方式支付赔偿金，包括但不限于银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行维修保养。（2）战争导致乙方无法进入甲方房屋进行维修保养。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同中约定的保密条款尚未解除。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对维修保养与维护服务的提供权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋维修保养与维护服务的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料、图纸、设备的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，自签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的维修保养与维护工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和便利。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供维修保养与维护服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋维修保养与维护的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以废除。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修保养与维护服务清单2.房屋维修保养与维护费用明细3.房屋维修保养与维护工作计划4.房屋维修保养与维护所需材料清单5.甲方房屋现状描述及照片6.乙方维修保养与维护资质证明7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，视为违约。未提供必要资料：甲方未按合同约定提供资料，影响乙方工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维修保养与维护工作：乙方未按合同约定完成工作，视为违约。维修保养与维护质量不符合要求：乙方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的司法活动。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成维修保养与维护工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成工作，如因不可抗力导致延误，应及时通知甲方。3.问题：维修保养与维护质量不符合要求。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，如甲方不满意，可协商解决或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助，明确合同条款。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与房屋维修保养与维护服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的维修保养与维护工作，并对工作质量负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和配合。（2）第三方有权在完成工作后，按合同约定收取费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。（2）第三方应保护甲方房屋的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养与维护所需的资料和设备。（3）乙方有权对甲方房屋进行必要的检查，以确保维修保养与维护工作的顺利进行。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，享受甲方支付的合理利润。（2）乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的必要培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要资料和设备的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养与维护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方的工作提出合理建议。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，享受乙方提供的优质服务。（2）甲方有权在合同履行期间，获得乙方提供的必要咨询和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成维修保养与维护工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未达到服务质量要求的，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，影响甲方的利益。全文完。二零二四版房屋维修保养与维护合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.维修保养内容与范围3.1维修保养项目3.2维修保养范围3.3维修保养标准4.维修保养期限4.1维修保养开始时间4.2维修保养结束时间5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维修保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.维修保养施工7.1施工人员7.2施工时间7.3施工地点7.4施工安全8.维修保养验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4街道2.1.5楼号2.1.6房号2.2房屋面积2.2.1使用面积2.2.2建筑面积2.3房屋结构2.3.1结构类型2.3.2建筑年代2.4房屋现状2.4.1房屋装修情况2.4.2设备设施现状3.维修保养内容与范围3.1维修保养项目3.1.1建筑结构维修3.1.2外墙维修3.1.3屋面维修3.1.4门窗维修3.1.5设备设施维修3.2维修保养范围3.2.1维修保养区域3.2.2维修保养设施3.2.3维修保养时间3.3维修保养标准3.3.1国家标准3.3.2地方标准3.3.3行业标准4.维修保养期限4.1维修保养开始时间4.1.1具体日期4.2维修保养结束时间4.2.1具体日期5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.1.1费用计算方式5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3结算款5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间5.3.2进度款支付时间5.3.3结算款支付时间6.维修保养责任6.1甲方责任6.1.1提供维修保养所需的场地和条件6.1.2及时提供维修保养所需资料6.1.3协助乙方进行维修保养工作6.2乙方责任6.2.1按照合同约定进行维修保养工作6.2.2保证维修保养质量6.2.3按时完成维修保养任务7.维修保养施工7.1施工人员7.1.1施工人员资质7.1.2施工人员数量7.2施工时间7.2.1施工开始时间7.2.2施工结束时间7.3施工地点7.3.1具体施工地点7.4施工安全7.4.1施工安全措施7.4.2施工安全事故处理8.维修保养验收8.1验收标准8.1.1国家相关标准8.1.2地方相关标准8.1.3行业相关标准8.2验收程序8.2.1验收准备8.2.2验收时间安排8.2.3验收人员组成8.2.4验收方法8.3验收时间8.3.1初步验收时间8.3.2最终验收时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时支付费用的责任9.1.2未提供必要条件的责任9.1.3未按约定参与验收的责任9.2乙方违约责任9.2.1未按约定时间完成维修保养的责任9.2.2维修保养质量不符合约定的责任9.2.3施工过程中造成安全事故的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后通知对方10.2.2协商解决10.2.3提交调解、仲裁或诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除合同的条件11.1.2乙方解除合同的条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同11.2.2确认解除合同11.2.3解除合同生效12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律规定12.2合同生效时间12.2.1合同签订之日生效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件13.1.2法律法规规定的终止条件13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2清理合同终止后的善后事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达地址14.1.2通知送达方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定义14.2.2不可抗力发生时的处理14.3合同附件14.3.1合同附件清单14.3.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的。15.2.2双方协商一致，决定引入第三方进行监督或协助的。15.2.3法律法规规定必须引入第三方参与的。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内。17.1.2第三方的责任不涉及合同双方的违约责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因合同双方提供的信息不真实、不完整或错误导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的工作有监督权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的工作有监督权。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方不参与合同双方的权利义务关系。18.3.2第三方的工作成果应满足合同的要求，但第三方不承担合同本身的履行责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修保养与维护合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于双方基本信息、房屋信息、维修保养内容、费用、责任、争议解决等。说明：作为合同主体，必须完整、准确地反映双方的权利义务。2.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容，包括第三方的职责、权利和义务，以及与合同双方的关系。说明：第三方介入协议是合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.房屋现状报告详细要求：房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等方面的描述。说明：报告应由专业机构或人员出具，作为维修保养的依据。4.维修保养记录详细要求：维修保养过程中的记录，包括时间、项目、费用、验收结果等。说明：记录应详细、准确，便于跟踪和审计。5.费用支付凭证详细要求：所有费用支付的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：凭证作为费用支付的证明，应妥善保管。6.争议解决记录详细要求：争议解决过程中的所有文件和记录，包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。7.合同解除通知书详细要求：合同解除的正式通知，包括解除原因、解除时间等。说明：通知书应由解除方发出，并送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维修保养费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。示例：若甲方未按约定支付第一笔费用，则应支付相当于该笔费用10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成维修保养工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日维修保养费用的一定比例。示例：若乙方未按约定时间完成维修保养工作，则应支付相当于每日维修保养费用1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金由双方在协议中约定。示例：若第三方未按协议进行验收，则应支付相当于验收费用10%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若甲方因乙方维修保养不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。全文完。二零二四版房屋维修保养与维护合同模板2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.房屋基本信息二、维修保养范围与内容1.维修保养范围2.维修保养项目3.维修保养标准4.维修保养周期三、维修保养责任与义务1.维修保养责任人2.维修保养义务3.维修保养责任追究四、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用计算方式2.维修保养费用支付方式3.费用调整机制五、维修保养进度与验收1.维修保养进度安排2.维修保养验收标准3.维修保养验收流程4.维修保养验收时间六、维修保养资料与记录1.维修保养资料整理2.维修保养记录保存3.维修保养档案管理七、维修保养质量保证1.维修保养质量保证期限2.质量保证责任3.质量问题处理流程八、维修保养期限与续约1.维修保养期限2.续约条件3.续约流程4.续约费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止流程4.合同解除与终止后的处理十、争议解决与法律责任1.争议解决方式2.法律责任追究3.违约责任十一、合同附件1.房屋维修保养项目清单2.维修保养费用明细表3.维修保养验收记录4.其他相关附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案流程十三、合同签署与签字1.合同签署方式2.合同签字确认3.合同签署日期十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同份数与效力4.合同解释与争议解决5.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方信息：甲方（维修保养方）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（房屋所有权人）：名称、地址、联系人、联系电话4.房屋基本信息：房屋地址房屋面积房屋结构房屋用途房屋权属证明文件二、维修保养范围与内容1.维修保养范围：建筑主体结构维修建筑装饰装修维修建筑设施设备维修房屋附属设施维修2.维修保养项目：水管、下水道疏通电路故障排查与维修门窗维修与更换墙面、地面修补电梯、消防设施检查与维修3.维修保养标准：符合国家相关维修保养标准达到乙方满意的使用要求4.维修保养周期：每年进行一次全面检查与维修三、维修保养责任与义务1.维修保养责任人：甲方负责维修保养工作的组织实施2.维修保养义务：甲方确保维修保养质量甲方按时完成维修保养任务3.维修保养责任追究：若因甲方原因造成维修保养质量问题，甲方承担相应责任四、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用计算方式：按实际维修保养项目及材料费用计算2.维修保养费用支付方式：乙方在维修保养前支付预付款甲方完成维修保养后，乙方验收合格后支付剩余费用3.费用调整机制：若市场价格变动，双方协商调整维修保养费用五、维修保养进度与验收1.维修保养进度安排：甲方制定维修保养计划，并提前通知乙方2.维修保养验收标准：维修保养项目符合设计要求和使用功能维修保养质量达到国家标准3.维修保养验收流程：乙方在维修保养完成后进行验收甲方提供维修保养记录及相关资料4.维修保养验收时间：维修保养完成后3日内六、维修保养资料与记录1.维修保养资料整理：甲方整理维修保养资料，包括维修保养记录、验收报告等2.维修保养记录保存：3.维修保养档案管理：甲方建立维修保养档案，并进行定期检查七、维修保养质量保证1.维修保养质量保证期限：维修保养项目质量保证期为1年2.质量保证责任：若在质量保证期内出现质量问题，甲方免费进行维修或更换3.质量问题处理流程：乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方甲方接到通知后，应在3日内进行维修或更换八、维修保养期限与续约1.维修保养期限：本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.续约条件：双方在合同到期前____个月协商一致，可续签本合同。3.续约流程：双方签订续约协议，并履行相关手续。4.续约费用：续约费用参照本合同约定的收费标准。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正的；因不可抗力导致合同无法履行的；合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止流程：提出解除或终止的一方应提前____天书面通知另一方。双方应在收到通知后____日内办理合同解除或终止手续。4.合同解除与终止后的处理：甲方应将维修保养工作做到合同终止之日。双方应结算维修保养费用。十、争议解决与法律责任1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.法律责任追究：违反合同约定的，应承担相应的法律责任。3.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。十一、合同附件1.房屋维修保养项目清单2.维修保养费用明细表3.维修保养验收记录4.其他相关附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：本合同签订后____日内向相关管理部门备案。3.合同备案流程：双方按照相关规定办理备案手续。十三、合同签署与签字1.合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同签字确认：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________3.合同签署日期：甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式，并通过____方式进行送达。3.合同份数与效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。4.合同解释与争议解决：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。争议解决方式同第十条。5.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导维修保养方案：甲方有权根据房屋实际情况制定维修保养方案，并提前通知乙方。乙方应在收到通知后____日内提出异议，否则视为同意。2.甲方选择维修保养人员：甲方有权选择具备相应资质的维修保养人员。乙方有权对维修保养人员的资质进行核实。3.甲方维修保养时间安排：甲方应合理安排维修保养时间，尽量减少对乙方生活的影响。如因特殊情况需调整维修保养时间，甲方应提前____天通知乙方。4.甲方维修保养费用结算：甲方应在维修保养完成后____日内向乙方提供维修保养费用明细。乙方应在收到费用明细后____日内支付维修保养费用。5.甲方维修保养质量监督：甲方应设立专门的质量监督人员，对维修保养质量进行监督。质量监督人员有权对维修保养过程进行拍照、录像等。6.甲方维修保养记录保存：甲方应保存维修保养记录，包括维修保养方案、费用明细、验收报告等。保存期限不少于____年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导维修保养项目选择：乙方有权根据自身需求选择维修保养项目。甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的维修保养服务。2.乙方提出维修保养需求：乙方应在发现房屋存在问题后____日内向甲方提出维修保养需求。甲方应在收到需求