二零二五版大学图书馆场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大学图书馆场地租赁合同本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同租赁期限2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地面积2.3租赁场地位置2.4租赁场地用途3.1租金支付方式3.2租金金额3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.1乙方使用权与义务4.2甲方使用权与义务4.3乙方装修与改造4.4甲方维护与保养5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3甲方违约责任5.4乙方违约责任6.1合同变更与解除6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.1租赁场地使用规则7.2乙方使用行为规范7.3甲方管理权限7.4违规行为处理8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.1合同生效与备案9.2合同附件9.3合同附件内容9.4合同附件效力10.1合同解除后的场地归还10.2场地归还时间10.3场地归还条件10.4场地归还责任11.1合同续签与终止11.2续签条件11.3终止条件11.4终止程序12.1合同附件12.2附件内容12.3附件效力13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同备案日期14.1合同签订地点14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方电子邮箱：____________________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：____________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方电子邮箱：____________________第三条合同签订日期3.1本合同签订日期为：____年____月____日。第四条合同生效日期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条租赁场地基本情况6.1租赁场地名称：____________________6.2租赁场地面积：____平方米6.3租赁场地位置：____________________6.4租赁场地用途：用于____________________第七条租金支付方式7.1租金支付方式：现金支付、银行转账或支票。7.2租金金额：每月租金为人民币____元。7.3租金支付时间：每月____日支付当月租金。7.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第八条乙方使用权与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并保证使用目的符合合同约定的用途。8.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。8.3乙方应保持租赁场地的整洁，对场地进行日常维护。8.4乙方在使用过程中，如需对场地进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。第九条甲方使用权与义务9.1甲方有权对租赁场地进行合理管理，确保场地的正常使用。9.2甲方应保证租赁场地的安全，对场地进行必要的维修和保养。9.3甲方有权监督乙方使用租赁场地的情况，确保乙方遵守合同约定。9.4甲方应在租赁期限届满或合同解除后，将租赁场地无偿归还给乙方。第十条乙方装修与改造10.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出申请。10.2乙方装修或改造方案需符合国家相关法规和标准。10.3乙方装修或改造过程中，应确保施工安全，并采取必要的安全防护措施。10.4乙方装修或改造完成后，应及时将场地恢复原状，并承担相关费用。第十一条甲方维护与保养11.1甲方应定期对租赁场地进行检查，发现安全隐患应及时整改。11.2甲方对租赁场地进行维护和保养，确保场地设施的正常运行。11.3甲方应在乙方使用过程中，提供必要的技术支持和协助。11.4甲方对租赁场地进行维护和保养的费用，由甲方承担。第十二条甲方责任与义务12.1甲方应按照合同约定，按时收取租金。12.2甲方应保证租赁场地的合法权益，不得擅自将场地转租或抵押。12.3甲方应在合同约定的期限内，将租赁场地交付给乙方使用。12.4甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十三条乙方责任与义务13.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。13.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施。13.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。13.4乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十四条甲方违约责任14.1甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。14.2甲方擅自将租赁场地转租或抵押的，应赔偿乙方损失。14.3甲方未按时交付租赁场地或未保证场地合法权益的，应承担相应的违约责任。14.4甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在相关协议中约定。2.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。第三条第三方责权利划分3.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方签订合同，并履行合同约定的中介职责。3.2第三方作为咨询方，应提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.4第三方作为担保方，应按照担保合同约定，履行担保责任。3.5第三方作为保险方，应按照保险合同约定，承担保险责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对第三方承担法律责任。（2）第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对第三方承担法律责任。（2）第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在合同履行过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应共同承担相应责任。（2）甲乙双方应积极配合第三方履行合同，确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方责任限额、责权利划分等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应签订相关协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，履行各自职责。5.4第三方介入后，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同履行中的问题。5.5第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入合同履行时的注意事项6.1甲乙双方应充分了解第三方资质，确保第三方具备履行合同的能力。6.2甲乙双方应明确第三方介入的期限，确保合同履行不受影响。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同，确保第三方遵守合同约定。6.4甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关资料，以便日后查阅。6.5甲乙双方应密切关注第三方介入合同履行过程中的风险，及时采取措施规避风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、面积、设施等详细信息。说明：本平面图为租赁场地的基础资料，用于双方确认租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：甲方营业执照副本要求：加盖甲方公章，提供最新年度的副本。说明：本附件用于证明甲方具有合法经营资格。3.附件三：乙方营业执照副本要求：加盖乙方公章，提供最新年度的副本。说明：本附件用于证明乙方具有合法经营资格。4.附件四：租赁场地使用权证明文件要求：提供租赁场地使用权的相关证明文件，如土地使用证、房产证等。说明：本附件用于证明甲方对租赁场地拥有合法使用权。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。6.附件六：装修或改造设计方案要求：提供装修或改造设计方案，包括图纸、效果图等。说明：本附件用于证明乙方装修或改造方案的合法性和可行性。7.附件七：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议，如中介协议、担保协议、保险协议等。说明：本附件用于证明第三方介入合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁场地。擅自改变场地结构或用途。未保证租赁场地合法权益。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏场地设施。从事违法活动。第三方违约行为：未按约定履行中介职责。未按约定提供咨询意见。未按约定进行评估。未按约定履行担保责任。未按约定承担保险责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变场地结构或用途，应赔偿乙方损失。甲方未保证租赁场地合法权益，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方损坏场地设施，应赔偿甲方损失。乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：第三方未按约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。第三方未按约定提供咨询意见，应赔偿甲方或乙方的损失。第三方未按约定进行评估，应承担相应的违约责任。第三方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。第三方未按约定承担保险责任，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按期开展业务，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权暂停或终止合同。第三方作为担保方，未按约定履行担保责任，导致乙方无法获得贷款，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿因担保失败造成的损失。全文完。二零二四版大学图书馆场地租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话第二条场地基本情况2.1场地名称、地址、面积、用途2.2场地设施、设备情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理第五条场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3不得用于非法用途第六条场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担第七条保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1附件名称及内容11.2附件的效力第十二条其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更及补充12.4合同份数及保管第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：大学图书馆1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方（承租方）名称：教育科技有限公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx5678第二条场地基本情况2.1场地名称：大学图书馆多功能厅2.2场地地址：省市区路号2.3场地面积：200平方米2.4场地用途：举办各类教育培训、学术讲座、企业活动等2.5场地设施：投影仪、音响设备、舞台灯光、座椅、桌椅等2.6场地设备：空调、饮水机、公共卫生间等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，需提前一个月与甲方协商，经双方同意后另行签订补充协议3.4租赁提前终止：如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金第五条场地使用规定5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁期限内使用甲方提供的场地及设施5.2场地使用时间：周一至周五9:00至21:00，周六日9:00至18:005.3不得用于非法用途：乙方不得在场地内从事非法活动，不得损害甲方声誉及公共利益第六条场地维护及保养6.1甲方责任：负责场地的日常维护及保养，确保场地设施正常使用6.2乙方责任：在使用过程中，应爱护场地及设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担第七条保险责任7.1甲方责任：负责为场地及设施购买公共责任保险，保险金额不低于人民币100万元7.2乙方责任：在使用场地期间，应自行购买人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币20万元7.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，甲方提供的公共责任保险费用已包含在租金中第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按时提供场地或设施，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。8.1.2甲方未履行场地维护义务，导致场地或设施损坏，应负责修复或赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。8.2.2乙方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。8.2.3乙方擅自改变场地用途或损害甲方合法权益，应承担相应法律责任。8.3违约金的计算与支付：违约金应于违约事实发生后五个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.3争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件：10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件名称及内容：附件一：场地租赁合同补充协议；附件二：场地使用规则；附件三：租金支付凭证。11.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系人及联系方式发送。12.3合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.4合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同应以书面形式通知对方；13.2.2解除合同后，双方应就剩余租赁期限及租金进行结算。13.3合同解除后的处理：13.3.1解除合同后，乙方应立即腾退场地；13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十四条合同签署14.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点：本合同于省市区路号签署。14.3合同签署人签字盖章：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务的需要，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、担保方、技术服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的事务应与本合同相关，且不违反法律法规和本合同的规定。2.3第三方介入的介入方式、责任范围、权利义务等应在合同中明确约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，享有相应的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，履行其相应的义务。3.2.2第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：4.2.1第三方因自身原因导致违约，应承担不超过合同总金额的5%的赔偿责任。4.2.2第三方因协助甲乙双方履行合同过程中，造成甲乙双方损失的，应承担不超过合同总金额的3%的赔偿责任。4.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的事务仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。5.2第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。5.3第三方在介入事务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的事务范围6.1.1合同履行过程中的中介服务；6.1.2为甲乙双方提供的技术服务；6.1.3为甲乙双方提供的担保服务；6.1.4合同履行过程中的其他辅助性服务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事务、权利义务、责任限额等事项进行协商。7.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的事务、权利义务、责任限额等。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的事务如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入的事务变更或解除后，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的事务发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3第三方介入的事务争议解决过程中，甲乙双方的合同履行不受影响。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的事务不影响本合同的效力。10.2第三方介入的事务与本合同发生冲突时，以本合同为准。10.3第三方介入的事务的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求和说明：此附件为合同主体部分，包括合同双方基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金及支付