二零二五版智慧办公租赁合同及物联网技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧办公租赁合同及物联网技术应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1智慧办公设施2.2物联网技术应用设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费6.设备使用及维护6.1设备使用规范6.2设备维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：智慧办公设施清单12.2附件二：物联网技术应用设备清单13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：_________（姓名）1.2.2承租方法定代表人：_________（姓名）1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3.2承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.合同标的物2.1智慧办公设施2.1.1设施名称：_________2.1.2设施数量：_________2.1.3设施型号：_________2.2物联网技术应用设备2.2.1设备名称：_________2.2.2设备数量：_________2.2.3设备型号：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月__日支付上月租金4.3支付方式：银行转账5.租赁费用及税费5.1租赁费用：包括但不限于设备使用费、维护费等5.2税费：按照国家相关法律法规规定，由承租方承担6.设备使用及维护6.1设备使用规范：承租方应按照设备说明书和使用手册正确使用设备6.2设备维护责任：出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏或丢失设备7.1.3出租方未按时提供设备或设备不符合约定标准7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金7.2.2承租方损坏或丢失设备，应照价赔偿7.2.3出租方未按时提供设备或设备不符合约定标准，应向承租方支付_____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.3承租方严重违反合同约定9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止情形11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部免除双方的责任11.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行12.合同附件12.1附件一：智慧办公设施清单12.1.1设施名称、型号、数量、使用说明等详细信息12.2附件二：物联网技术应用设备清单12.2.1设备名称、型号、数量、使用说明等详细信息13.合同其他约定13.1合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.3合同终止：合同终止后，双方应相互归还所提供的物品，并按照合同约定处理剩余的租金或费用。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因甲乙双方无法自行解决的技术、设备、资金等问题，需第三方介入协助解决。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决问题。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任和义务，并书面记录在案。16.2甲乙双方对第三方的责任和义务不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。18.第三方权利和义务18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务；18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2.1按照合同约定提供技术服务或设备；18.2.2保证提供的技术服务或设备符合约定标准；18.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。19.第三方介入费用19.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。19.2第三方介入费用包括但不限于：19.2.1技术服务费用；19.2.2设备租赁费用；19.2.3其他相关费用。20.第三方介入合同终止20.1当第三方介入的合同履行完毕或不再需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并终止第三方介入。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的租金或费用。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入合同的其他约定22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情形。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。23.第三方介入合同生效及终止23.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入合同终止条件同本合同第十条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧办公设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、购买日期、购买价格、使用年限、维护保养记录等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁的智慧办公设施的具体信息。2.附件二：物联网技术应用设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、购买日期、购买价格、技术参数、使用年限、维护保养记录等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁的物联网技术应用设备的详细信息。3.附件三：租赁设施使用手册详细要求：包含智慧办公设施和物联网技术应用设备的使用说明、操作步骤、注意事项等。4.附件四：设备维护保养记录详细要求：记录设备的定期维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。说明：此记录作为合同附件，用于证明设备的维护保养情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏或丢失租赁设施1.3出租方未按时提供租赁设施或设施不符合约定标准1.4第三方在介入过程中违反合同约定1.5双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、购置费用等。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。3.2承租方损坏租赁设施，应照价赔偿。3.3出租方未按时提供租赁设施，应向承租方支付_____%的违约金。3.4第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。全文完。二零二五版智慧办公租赁合同及物联网技术应用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息2.4联系方式第三章租赁标的3.1租赁物概述3.2租赁物清单3.3租赁物权属3.4租赁物交付及验收3.5租赁物维护及保养3.6租赁物保险第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5押金及退还4.6其他费用第五章物联网技术应用5.1技术应用概述5.2技术应用内容5.3技术应用实施5.4技术应用维护5.5技术应用费用5.6技术应用支持与培训第六章权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3双方共同权利与义务6.4违约责任6.5争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同终止后的处理9.1租赁物退还9.2费用结算9.3合同解除后的处理9.4其他后续事宜第十章不可抗力10.1不可抗力事件界定10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知10.4不可抗力事件解除第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物联网技术应用方案13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表14.4合同签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版智慧办公租赁合同及物联网技术应用合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧办公租赁及物联网技术应用方面的权利、义务和责任。1.8合同附件附件一：租赁物清单附件二：物联网技术应用方案附件三：其他相关文件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息[甲方全称]，统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。2.2承租方信息[乙方全称]，统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。2.3法定代表人或授权代表信息[甲方法定代表人姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]；[乙方法定代表人姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]。2.4联系方式[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]；[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]。第三章租赁标的3.1租赁物概述[租赁物概述，包括但不限于租赁物的名称、型号、数量、规格等]3.2租赁物清单[租赁物清单，详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等]3.3租赁物权属租赁物归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。3.4租赁物交付及验收甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。3.5租赁物维护及保养乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责日常维护和保养。3.6租赁物保险租赁物在租赁期间由甲方负责投保财产险，保险费用由甲方承担。第四章租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整租金在合同有效期内不得调整。4.5押金及退还乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。4.6其他费用除租金外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、网络等费用。第五章物联网技术应用5.1技术应用概述[物联网技术应用概述，包括但不限于技术应用的目的、范围、功能等]5.2技术应用内容[物联网技术应用内容，详细列出技术应用的具体功能、设备、系统等]5.3技术应用实施甲方负责物联网技术的安装、调试和实施，乙方应提供必要的配合。5.4技术应用维护甲方负责物联网技术的日常维护，乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方。5.5技术应用费用物联网技术应用费用包括但不限于设备费、安装费、维护费等，具体费用由双方另行协商确定。5.6技术应用支持与培训甲方应向乙方提供必要的技术支持，并负责对乙方进行相关培训。第六章权利与义务6.1租赁方权利与义务[甲方权利与义务，包括但不限于租赁物的交付、维护、保险等]6.2承租方权利与义务[乙方权利与义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、支付租金等]6.3双方共同权利与义务[双方共同权利与义务，包括但不限于合同履行、违约责任、争议解决等]6.4违约责任[违约责任条款，包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、违反合同约定等]6.5争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章合同变更与解除7.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。7.2合同解除乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；因不可抗力导致合同无法履行。甲方未按约定交付租赁物；甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由而终止。7.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。第八章违约责任8.1违约行为界定本合同所称违约行为，是指合同一方未按照合同约定履行其义务或违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3.2守约方因违约行为遭受损失的，有权要求违约方支付赔偿金。8.4违约争议解决违约争议的解决方式应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同终止后的处理9.1租赁物退还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方，并保证租赁物处于良好状态。9.2费用结算合同终止后，双方应进行最终费用结算，包括租金、押金、违约金等。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。9.4其他后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有后续事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力事件界定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方。10.4不可抗力事件解除不可抗力事件持续超过____日，且无恢复迹象的，双方可协商解除合同。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由双方在合同中约定，未约定的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应按照双方约定的方式或法律规定的方式进行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；发生不可抗力事件；法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由而终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止的程序应按照本合同约定或法律规定的方式进行。12.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物联网技术应用方案13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________附件：附件一：租赁物清单附件二：物联网技术应用方案附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在智慧办公租赁及物联网技术应用方面的主导权，包括但不限于技术选择、设备采购、系统维护等。条款内容：1.1.1甲方有权根据市场需求和技术发展趋势，决定租赁物的技术规格和性能指标。1.1.2甲方有权选择合适的物联网技术供应商，并与其签订相关合同。1.1.3甲方负责租赁物的安装、调试和日常维护，乙方应提供必要的配合。1.2技术更新条款说明：本条款确保甲方在合同期间享有技术更新的权利，以适应市场变化。条款内容：1.2.1甲方有权在合同期间对租赁物进行技术升级，乙方应予以配合。1.2.2技术升级费用由甲方承担，不影响乙方的正常使用。1.3甲方保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的技术信息、商业秘密等进行保密。条款内容：1.3.1乙方应严格保守甲方提供的技术信息、商业秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在智慧办公租赁及物联网技术应用方面的主导权，包括但不限于使用方式、功能定制、数据管理等。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身需求，对租赁物的功能进行定制和调整。2.1.2乙方有权选择合适的物联网技术供应商，并与其签订相关合同。2.1.3乙方负责租赁物的日常使用和管理，甲方应提供必要的支持。2.2数据管理条款说明：本条款确保乙方对租赁物产生的数据享有管理权，包括数据存储、处理和传输。条款内容：2.2.1乙方有权对租赁物产生的数据进行存储、处理和传输，甲方应提供必要的技术支持。2.2.2乙方应确保数据的安全性，防止数据泄露、篡改或丢失。2.3乙方保密条款说明：本条款要求甲方对乙方提供的技术信息、商业秘密等数据进行保密。条款内容：2.3.1甲方应严格保守乙方提供的技术信息、商业秘密等，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的服务内容和责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责协助双方签订本合同，并提供合同履行过程中的咨询和服务。3.1.2第三方中介的服务费用由双方另行协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容、双方信息等进行保密。条款内容：3.2.1第三方中介应严格保守合同内容、双方信息等，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行服务义务，确保合同双方的合法权益。3.3.2第三方中介因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.4中介解除条款说明：本条款规定在特定情况下，第三方中介可解除合同。条款内容：双方协商一致；合同履行过程中，一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。3.4.2合同解除后，第三方中介应向双方提供合同履行情况的报告，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：物联网技术应用方案3.附件三：其他相关文件4.附件四：甲方授权代表委托书（如有）5.附件五：乙方授权代表委托书（如有）6.附件六：租金支付凭证7.附件七：租赁物验收报告8.附件八：物联网技术应用实施报告9.附件九：技术支持与培训记录10.附件十：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定交付租赁物；租赁物不符合约定技术规格和性能指标；未按约定进行技术更新；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按约定履行维修义务。2.乙方违约：未按约定支付租金；损坏租赁物；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按约定使用和管理租赁物；未按约定履行数据管理义务。违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行，必要时可由双方协商解决，协商不成的，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中对保密信息的保护义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付与验收不符。解决办法：及时通知对方，并要求对方进行维修或更换。2.问题：物联网技术应用出现问题。解决办法：联系甲方或技术供应商进行故障排查和修复。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：数据泄露。解决办法：立即采取措施防止数据进一步泄露，并追究相关责任人的责任。五、所有应用场景：1.智慧办公空间租赁2.物联网技术应用服务3.企业内部信息化建设4.企业节能减排5.企业数据安全与隐私保护6.企业信息化管理与决策支持全文完。二零二五版智慧办公租赁合同及物联网技术应用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就智慧办公租赁及物联网技术应用事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范智慧办公租赁及物联网技术应用过程中的权利义务关系，确保双方在合作过程中能够顺利实现各自的目标，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧办公：指利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现办公环境的智能化、高效化、绿色化。2.物联网技术：指将各种信息传感设备与互联网结合，实现物与物、人与物之间的智能互联。3.2关键词解释1.出租：甲方将智慧办公场所及相关设备租赁给乙方使用。2.承租：乙方按照本合同约定，租赁甲方提供的智慧办公场所及相关设备。3.物联网技术应用：指在智慧办公场所内，将物联网技术应用于办公环境、办公设备、办公流程等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在智慧办公场所内的行为进行监督管理。3.甲方有义务保证智慧办公场所及相关设备的正常运行，并定期进行维护保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智慧办公场所及相关设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务爱护智慧办公场所及相关设备，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方按照合同约定提供智慧办公场所及相关设备。3.双方按照合同约定共同推进物联网技术应用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序2.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智慧办公场所及相关设备完好无损地交还甲方；2.双方应按照合同约定处理相关费用及债权债务。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于水、电、网络、物业管理费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内将费用以现金形式交付给甲方指定联系人。7.3支付时间3.其他费用：按照甲方提供的收费时间表执行。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方损坏或擅自改动智慧办公场所或物联网技术应用设备的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.智慧办公场所的设计、布局、功能等信息；2.物联网技术应用的技术方案、设备参数、接口标准等；3.双方的商务谈判、合同条款等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减少不可抗力事件带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的技术秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧办公场所的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对物联网技术应用的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智慧办公场所的装修、改造和拆除权。2.甲方保留对物联网技术应用设备的更新、升级和维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同推进物联网技术应用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智慧办公租赁及物联网技术应用相关事宜。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧办公场所租赁合同2.物联网技术应用服务协议3.智慧办公场所使用手册4.物联网技术应用设备清单5.费用明细表6.保密协议7.违约金计算标准8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供智慧办公场所或物联网技术应用服务，经认定构成违约。违反保密义务，泄露商业秘密，经认定构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，经认定构成违约。损坏或擅自改动智慧办公场