二零二五版教室合租合同管理规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版教室合租合同管理规范范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的物1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.房屋设施及使用4.1房屋设施清单4.2房屋设施维护责任4.3房屋使用限制5.装修与改动5.1装修规定5.2装修费用承担5.3装修改动审批5.4装修恢复原状6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3其他费用及支付7.保险责任7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险7.3事故赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的物1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋结构：[房屋结构描述]1.3合同签订日期1.3.1签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期1.4.1生效日期：[具体日期]2.租赁期限2.1租赁起始日期2.1.1起始日期：[具体日期]2.2租赁终止日期2.2.1终止日期：[具体日期]2.3租赁期限变更2.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：[具体金额]3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间：每月[具体日期]前。3.4逾期支付租金的处理3.4.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.房屋设施及使用4.1房屋设施清单4.1.1房屋设施清单详见附件一。4.2房屋设施维护责任4.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护。4.2.2乙方负责房屋内部设施的维护。4.3房屋使用限制4.3.1乙方不得擅自改变房屋结构。4.3.2乙方不得在房屋内从事违法活动。5.装修与改动5.1装修规定5.1.1乙方如需进行装修，应提前[具体天数]书面通知甲方，并取得甲方同意。5.2装修费用承担5.2.1装修费用由乙方自行承担。5.3装修改动审批5.3.1乙方提交装修方案，甲方应在[具体天数]内予以审批。5.4装修恢复原状5.4.1装修完成后，乙方应恢复房屋原状，否则应承担恢复费用。6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.1.1物业管理费标准详见附件二。6.2物业管理费支付方式6.2.1乙方应按物业管理费标准，每月[具体日期]前支付物业管理费。6.3其他费用及支付6.3.1其他费用包括水电费、网络费等，由乙方自行承担。6.3.2乙方应按实际使用情况支付相关费用。8.保险责任8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为其房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并承担保险费用。8.1.2保险单副本应提交乙方备案。8.2乙方责任保险8.2.1乙方在使用期间，应自行投保人身意外伤害保险和责任保险。8.2.2保险单副本应提交甲方备案。8.3事故赔偿8.3.1在保险责任范围内发生的事故，按照保险合同约定进行赔偿。8.3.2未经保险的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金的；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3乙方违反房屋使用限制的；9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2.2违约金计算标准详见附件三。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日租金的[具体比例]计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房屋设施清单12.1.2附件二：物业管理费标准12.1.3附件三：违约金计算标准12.2附件内容说明12.2.1附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经有关部门备案；13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1合同生效后，双方应在[具体天数]内向相关部门备案。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2合同解除；14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行清算。14.2.2清算内容包括房屋设施恢复、租金结算等。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。14.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、员工及与甲乙双方有直接利益关系的人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体事项、范围和方式由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过[具体金额]。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方商业秘密。15.4.3第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系，应取得甲乙双方书面同意。15.5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，应确保其合法权益不受侵害。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入事项需符合合同约定；16.1.2第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；16.1.3第三方介入不得增加甲乙双方的负担。16.2.1第三方介入的具体事项、范围和方式；16.2.2第三方的责任限额；16.2.3第三方的权利义务；16.2.4第三方介入的期限和终止条件。16.3甲乙双方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的规定，否则，甲乙双方有权拒绝第三方介入。16.4在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。17.第三方介入的合同变更17.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。17.2第三方介入的合同变更不影响甲乙双方的权利义务关系。17.3第三方介入的合同变更，应经甲乙双方书面同意，并报相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、电器、装饰品等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及新旧程度。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付房屋时共同确认清单内容。2.附件二：物业管理费标准详细要求：列出物业管理费的具体收费标准，包括服务内容、费用构成、计费方式等。附件说明：此标准作为物业管理费收取的依据，乙方应按照此标准支付物业管理费。3.附件三：违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方式，包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。附件说明：此标准作为违约责任认定的依据，双方应按照此标准承担违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应详细说明第三方介入的事项、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，双方应按照协议约定履行相关义务。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋租赁的基本信息，如租赁双方、租赁期限、租金等。附件说明：此合同作为房屋租赁关系的法律文件，双方应按照合同约定履行相关义务。6.附件六：房屋交付验收单详细要求：单据应详细记录房屋交付时的设施状况，包括损坏、短缺等情况。附件说明：此单据作为房屋交付验收的依据，双方应在交付房屋时共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反房屋使用限制；甲方未按约定提供房屋设施或服务；甲方未按约定维修房屋。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金[具体比例]的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反房屋使用限制的，应承担相应的违约责任；甲方未按约定提供房屋设施或服务的，应承担恢复或赔偿的责任；甲方未按约定维修房屋的，应承担维修费用。3.示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应向甲方支付每日租金1%的违约金；乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方在房屋内饲养宠物，违反了房屋使用限制，应承担相应的违约责任；甲方未在乙方提出维修请求后的3日内进行维修，应承担维修费用；甲方未提供合同约定的空调设备，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四版教室合租合同管理规范范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同签订双方二、教室基本情况1.教室位置2.教室面积3.教室设施4.教室装修情况5.教室使用范围三、合租双方信息1.合租方基本信息2.合租方联系方式3.合租方权利义务四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还流程六、合同期限及续约1.合同期限2.合同续约条件3.合同续约流程4.合同终止条件七、使用规范1.教室使用时间2.教室使用规则3.教室设施使用规范4.教室卫生及安全八、维修与保养1.教室设施维修责任2.教室设施保养责任3.教室设施维修流程4.教室设施保养流程九、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同变更与解除通知十二、合同附件1.教室平面图2.教室设施清单3.合同附件清单十三、其他约定1.合同生效前事项2.合同终止后事项3.合同保密条款4.合同附件生效日期十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署双方签字3.合同签署双方盖章4.合同签署见证人签字合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版教室合租合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同终止日期：_______年_______月_______日6.合同签订地点：_______7.合同签订双方：合租方一：_______合租方二：_______二、教室基本情况1.教室位置：_______2.教室面积：_______平方米3.教室设施：_______4.教室装修情况：_______5.教室使用范围：_______三、合租双方信息1.合租方一基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.合租方一联系方式：_______3.合租方一权利义务：_______4.合租方二基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______5.合租方二联系方式：_______6.合租方二权利义务：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整条款：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付时间：合同签订当日3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、合同期限及续约1.合同期限：_______个月2.合同续约条件：_______3.合同续约流程：_______4.合同终止条件：_______七、使用规范1.教室使用时间：_______2.教室使用规则：_______3.教室设施使用规范：_______4.教室卫生及安全：_______八、维修与保养1.教室设施维修责任：合租方一负责合同期内教室设施的日常维修。合租方二负责合同期内教室设施的定期保养。2.教室设施保养责任：合租方一负责定期检查教室设施的完好状况。合租方二负责保养记录的填写和保存。3.教室设施维修流程：发现设施损坏，及时通知对方。双方协商确定维修方案和费用。通知维修人员或自行维修。4.教室设施保养流程：按照设施使用说明书进行定期保养。保养完成后填写保养记录。九、违约责任1.合同违约情形：未按时支付租金。违反教室使用规范。故意损坏教室设施。其他违反合同约定的事项。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约金计算方式：_______3.违约金支付方式：违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。4.违约金支付账户：_______十、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决。协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请书。仲裁委员会受理并指派仲裁员。仲裁员进行调查和调解。仲裁庭作出裁决。4.争议解决费用：争议双方承担仲裁费用。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同解除条件：合同期限届满。一方违约，经协商无法达成一致。其他法定解除条件。3.合同变更与解除流程：双方书面提出变更或解除请求。另一方在_______日内答复。双方签订变更或解除协议。4.合同变更与解除通知：以书面形式通知对方。十二、合同附件1.教室平面图：_______2.教室设施清单：_______3.合同附件清单：_______十三、其他约定1.合同生效前事项：_______2.合同终止后事项：_______3.合同保密条款：_______4.合同附件生效日期：_______十四、合同签署1.合同签署日期：_______年_______月_______日2.合同签署双方签字：合租方一签字：_______合租方二签字：_______3.合同签署双方盖章：合租方一盖章：_______合租方二盖章：_______4.合同签署见证人签字：见证人一签字：_______见证人二签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利：甲方有权对教室的使用情况进行监督和管理。甲方有权对合租方一和合租方二的行为进行规范和指导。甲方有权根据市场情况调整租金。2.甲方义务：甲方应保证教室设施的完好和安全。甲方应提供必要的服务和支持，如维修、清洁等。甲方应遵守相关法律法规，确保合租合同的合法性。3.甲方责任：甲方对因教室设施问题导致的合租方一或合租方二的损失承担责任。甲方对因自身原因导致的合同解除承担责任。甲方对因自身违约行为导致的违约责任承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利：乙方有权决定教室的使用方式和用途。乙方有权对甲方提出的服务和维修要求进行评估和选择。乙方有权对租金调整提出异议。2.乙方义务：乙方应合理使用教室设施，避免损坏。乙方应保持教室的整洁和安全。乙方应按时支付租金和押金。3.乙方责任：乙方对因自身原因导致的教室设施损坏承担责任。乙方对因自身原因导致的合同解除承担责任。乙方对因自身违约行为导致的违约责任承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责：中介负责合租双方的信息沟通和合同签订。中介负责监督合同的履行，确保双方权益。中介负责处理合同履行过程中的纠纷。2.中介费用：中介费用由合租双方共同承担。中介费用包括但不限于服务费、佣金等。3.中介责任：中介对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。中介对因自身原因导致的合租双方损失承担责任。中介对因自身违约行为导致的违约责任承担责任。4.中介变更：合租双方同意中介的变更需提前_______日通知。中介变更后，原中介的权利和义务由新中介继承。5.中介保密：中介对合租双方的信息负有保密义务。中介未经合租双方同意，不得泄露任何商业秘密或个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室平面图2.教室设施清单3.合同附件清单4.合同签署双方的身份证明复印件5.中介机构营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反教室使用规范。故意损坏教室设施。未按约定进行维修保养。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：合同中明确规定的违约行为。双方协商一致的违约行为认定。仲裁机构或法院认定的违约行为。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决。2.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类案件。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律后果。4.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。5.保密条款：指合同中关于保护商业秘密或个人信息的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的违约责任。2.问题：设施损坏维修不及时。解决办法：建立设施损坏报告和处理流程，明确维修责任和期限。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立定期沟通机制，确保双方信息畅通。4.问题：合同争议处理困难。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.教室合租：适用于个人或机构租用教室进行教学、培训等活动。2.办公室合租：适用于租用教室作为办公场所。3.商务活动：适用于租用教室举办各类商务活动。4.社会活动：适用于租用教室举办各类社会活动。5.个人使用：适用于个人租用教室进行个人学习或活动。全文完。二零二四版教室合租合同管理规范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范教室合租行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现教室资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指具备教学功能的房间，包括教室、实验室、会议室等。2.合租：指甲方将教室出租给乙方，乙方支付租金，共同使用教室的行为。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.合租期限：指本合同约定的乙方使用教室的时间。3.合同费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在合租期间的行为进行监督和管理。3.甲方有义务保证教室的设施设备齐全、安全、适用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用教室。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护教室设施设备，不得擅自损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合租期限为____年。5.2合同履行地点教室地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定使用教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租。2.甲方因故解除合同。3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应协商一致解除合同。2.甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方。3.乙方解除合同，应提前____天书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教室设施设备完好地移交给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，按年支付。2.押金：乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无损坏情况下全额退还。3.使用费：乙方使用教室产生的其他费用，如水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。4.管理费：甲方收取的管理费，按每月租金的____%计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点交付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在合同签订时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停乙方使用教室的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供合租房间，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的教室设施存在安全隐患，甲方应立即修复，否则应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方损坏教室设施或违反合同约定，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应确保保密内容的存储、传输和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方可视为合同无法履行或履行困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的最终所有权。2.甲方保留在合租期间对教室设施设备的维修、更新和调整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利。2.甲方保留在必要时对教室进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充内容未明确规定的，仍按本合同原有条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同维护教室的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件：1.教室设施清单2.甲方规章制度3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室设施清单2.甲方规章制度3.其他相关文件（如维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供合租房间，认定违约。教室设施存在安全隐患，未及时修复，认定违约。未按合同约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。损坏教室设施，认定违