2024院子买卖合同范本（含装修补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子买卖合同范本（含装修补贴）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.院子基本信息2.1院子地址2.2院子面积2.3院子结构2.4院子设施3.院子买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付方式4.3装修补贴支付时间5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.交付后的维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：院子照片12.2附件二：院子设施清单12.3附件三：装修补贴明细13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________________________1.1.2卖方住所：________________________1.1.3卖方法定代表人：__________________1.1.4卖方联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1买方全称：________________________1.2.2买方住所：________________________1.2.3买方法定代表人：__________________1.2.4买方联系电话：_____________________2.院子基本信息2.1院子地址：________________________2.2院子面积：________________________平方米2.3院子结构：________________________2.4院子设施：________________________3.院子买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________________元整3.2支付方式：3.2.1买方应于合同签订之日起________________________日内支付全部房款；a)现金支付；b)银行转账；c)其他支付方式（具体见附件）。3.3付款时间：________________________3.4付款方式：________________________4.装修补贴4.1装修补贴金额：人民币________________________元整4.2装修补贴支付方式：4.2.1买方在装修完成并经卖方验收合格后，可向卖方申请支付装修补贴；4.2.2装修补贴支付时间：装修验收合格之日起________________________日内。4.3装修补贴支付时间：________________________5.交付及验收5.1交付时间：________________________5.2交付方式：________________________5.3验收标准：5.3.1院子交付时，应达到合同约定的使用条件；5.3.2院子设施齐全，功能正常；5.3.3院子无产权纠纷。5.4验收程序：5.4.1买方应在交付时间前一日通知卖方；5.4.2买方应在交付当日进行验收；5.4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：6.2.1院子买卖双方协商一致，经双方签字盖章后终止；6.2.2出现合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行；6.2.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3合同解除条件：6.3.1出现合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行；6.3.2任何一方提出解除合同，并经对方同意；6.3.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.1.1卖方应配合买方办理产权转移手续；8.1.2卖方应在买方支付全部房款后________________________日内，将院子产权证书及相关文件交付给买方；8.1.3卖方保证院子产权无任何法律纠纷，并承担因此产生的所有法律责任。8.2产权登记手续8.2.1买方应在收到产权证书及相关文件后________________________日内，向相关登记机构申请产权登记；8.2.2产权登记费用由买方承担；8.2.3买方应确保产权登记手续的合法、有效性。8.3产权登记费用8.3.1产权登记费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用标准按相关法律法规及登记机构规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付院子；9.1.2买方未按合同约定支付房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________________________；9.2.2违约方还应承担因此给守约方造成的损失。9.3违约金9.3.1违约金的具体计算方法为：违约金＝应付款项×违约天数×违约金比例。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后________________________日内，向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后________________________日内，组织双方进行调解或仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或不能按时履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知及送达11.2.1任何一方应通过书面形式向对方发出通知；11.2.2通知自送达对方之日起生效。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于院子照片、院子设施清单、装修补贴明细等。12.合同附件清单12.1附件一：院子照片12.2附件二：院子设施清单12.3附件三：装修补贴明细13.合同签订及生效日期13.1签订日期：________________________13.2生效日期：合同双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________________________份，双方各执________________________份。14.2合同保管：合同双方应妥善保管合同文本，确保其真实、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在院子买卖过程中，为协助双方完成交易而引入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供专业意见等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的交易信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保交易顺利进行。17.2第三方有权获取甲乙双方提供的交易信息，并有权对交易进行必要的调查和核实。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易出现问题的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按相关法律法规的规定执行。19.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按合作协议或相关法律法规的规定解决。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，应由第三方自行解决。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合作协议的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的协议执行。22.第三方介入的合同解除a)第三方严重违约，导致交易无法继续进行；b)第三方丧失履行职责的能力；c)出现不可抗力，导致合作协议无法履行。22.2合同解除后，甲乙双方应按照协议约定或相关法律法规的规定处理善后事宜。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入完成后，合作协议自动终止。23.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定或相关法律法规的规定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院子照片要求：照片应清晰展示院子整体外观及内部结构；照片数量不少于5张，包括院子正面、侧面、内部设施等；照片应标注拍摄日期。2.附件二：院子设施清单要求：列明院子内所有设施名称、型号、数量及使用状态；对主要设施应提供详细说明，包括购买时间、品牌、保修期限等。3.附件三：装修补贴明细要求：列明装修补贴的用途、金额、支付时间及支付方式；对装修补贴的用途应提供详细说明，包括装修项目、预算等。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同双方在指定地点、时间签订合同；证明合同双方签字盖章。5.附件五：产权证书及转移登记证明要求：证明院子产权已转移至买方；证明产权登记手续已办理完毕。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任；列明第三方介入的期限、费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定时间交付院子：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。卖方提供虚假信息：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付房款金额的_____%。买方擅自改变院子用途：买方应承担因此产生的损失及违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合作协议约定金额的_____%。第三方泄露交易信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未按合同约定时间交付院子，导致买方无法按原计划进行装修。卖方应向买方支付违约金，违约金数额为合同总价款的10%，即人民币10,000元。全文完。2024院子买卖合同范本（含装修补贴）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人1.2买受方名称、地址、法定代表人2.院子基本情况2.1院子位置、面积、用途2.2院子产权证明文件2.3院子附属设施及权属3.院子买卖价格及支付方式3.1院子买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.装修补贴及使用规定4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付时间4.3装修补贴使用范围及限制4.4装修补贴申请及审核流程5.院子交付及验收5.1院子交付时间5.2院子交付条件5.3院子验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.院子权属转移及登记手续6.1权属转移手续6.2登记手续及费用承担6.3权属转移完成时间7.院子配套设施及公共设施的使用7.1院子配套设施及公共设施的使用权7.2使用费用及支付方式7.3使用规定及限制8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他约定事项13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：院子产权证明文件14.2附件二：装修补贴申请表14.3附件三：院子验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：有限公司1.2出卖方地址：省市区路号1.3出卖方法定代表人：1.4买受方名称：房地产开发有限公司1.5买受方地址：省市区路号1.6买受方法定代表人：2.院子基本情况2.1院子位置：省市区路号2.2院子面积：200平方米2.3院子用途：住宅2.4院子产权证明文件：市不动产权证号：2.5院子附属设施：花园、游泳池、车库等，权属归买受方所有3.院子买卖价格及支付方式3.1院子买卖价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2付款时间及方式：合同签订之日起10个工作日内，买受方应向出卖方支付总价款的50%作为定金；剩余50%在院子交付时支付3.3逾期付款责任：买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金4.装修补贴及使用规定4.1装修补贴金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2装修补贴支付时间：院子交付后30日内，买受方提交装修合同及相关证明材料，出卖方在审核通过后10个工作日内支付4.3装修补贴使用范围：仅限于院子内部装修4.4装修补贴申请及审核流程：买受方向出卖方提交装修补贴申请表及相关证明材料，出卖方在收到申请后10个工作日内进行审核5.院子交付及验收5.1院子交付时间：2024年12月31日前5.2院子交付条件：院子已办理产权证，附属设施完善，符合交付条件5.3院子验收标准及流程：买受方在收到院子交付通知后10个工作日内进行验收，如有不合格项，应在验收通知发出后5个工作日内提出，出卖方在接到通知后10个工作日内进行整改5.4验收不合格的处理：验收不合格项整改后，买受方应在收到整改通知后5个工作日内再次验收，如仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及装修补贴6.院子权属转移及登记手续6.1权属转移手续：出卖方应协助买受方办理院子产权证过户手续6.2登记手续及费用承担：产权过户登记费用由买受方承担6.3权属转移完成时间：院子交付后60个工作日内完成产权证过户手续7.院子配套设施及公共设施的使用7.1院子配套设施及公共设施的使用权：买受方享有院子内配套设施及公共设施的使用权7.2使用费用及支付方式：使用费用按照相关管理规定执行，由买受方承担7.3使用规定及限制：买受方应遵守院子及配套设施的使用规定，不得擅自改变设施用途8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付院子，每逾期一日，应向买受方支付院子总价款千分之二的违约金。8.1.2出卖方提供的院子信息不实，导致买受方遭受损失的，应双倍赔偿买受方损失。8.1.3出卖方未协助买受方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付五千元人民币的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2买受方逾期未进行院子验收，每逾期一日，应向出卖方支付院子总价款千分之一的违约金。8.2.3买受方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付五千元人民币的违约金。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金以人民币计算，买受方应在违约行为发生后15日内支付违约金。8.3.2买受方逾期支付违约金，每逾期一日，应按违约金金额的千分之五支付滞纳金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2合同解除或终止后，双方应履行合同终止后的清理、结算义务。10.3解除或终止合同后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定进行财产返还、赔偿损失等处理。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更及通知11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并由双方签字盖章。11.2.2一方提出合同变更要求，另一方应在收到通知后15日内给予答复。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，原合同条款对双方仍有约束力，直至新合同生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：院子产权证明文件、装修补贴申请表、院子验收报告等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定进行财产返还、赔偿损失等处理。14.合同附件清单14.1附件一：院子产权证明文件14.2附件二：装修补贴申请表14.3附件三：院子验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行事。16.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。17.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.第三方介入争议处理19.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。21.2解除协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1第三方完成约定的服务内容。22.1.2第三方介入合同解除或终止。22.2第三方介入合同终止后的处理22.2.1第三方应按照合同约定或法律规定进行财产返还、赔偿损失等处理。22.2.2甲乙双方应按照合同约定或法律规定进行财产返还、赔偿损失等处理。23.第三方介入合同附件23.1本合同附件包括但不限于：第三方合作协议、第三方资质证明文件等。23.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.院子产权证明文件要求：复印件，清晰可辨，需加盖产权登记机关公章。说明：用于证明院子所有权及产权状态。2.装修补贴申请表要求：填写完整，签字盖章，附相关装修合同及费用清单。说明：用于申请装修补贴，提供装修项目的依据。3.院子验收报告要求：由专业机构出具，详细记录验收结果，签字盖章。说明：用于证明院子交付时是否符合约定标准。4.第三方合作协议要求：双方签字盖章，明确第三方职责、权利、义务及费用等。说明：第三方介入合同的重要组成部分，明确双方与第三方的关系。5.第三方资质证明文件要求：复印件，清晰可辨，需加盖第三方机构公章。说明：证明第三方具备相应资质，确保其服务质量和专业性。6.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式、机构及费用等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议要求：双方签字盖章，明确变更内容、生效时间及后续处理等。说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，需签订变更协议。8.合同解除协议要求：双方签字盖章，明确解除原因、生效时间及后续处理等。说明：合同履行过程中，如需解除合同，需签订解除协议。9.合同终止协议要求：双方签字盖章，明确终止原因、生效时间及后续处理等。说明：合同履行过程中，如需终止合同，需签订终止协议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需符合国家法律法规和行业规范。说明：合同履行过程中可能涉及的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按约定时间交付院子责任认定：支付违约金，金额为院子总价款的千分之二。示例：若约定交付时间为2024年12月31日，但实际交付时间为2025年1月5日，则出卖方应支付违约金。提供的院子信息不实责任认定：赔偿买受方损失，金额为实际损失的双倍。示例：若因院子信息不实，导致买受方遭受损失5万元，则出卖方应赔偿10万元。2.买受方违约行为未按约定时间支付款项责任认定：支付违约金，金额为未付款项的千分之二。示例：若约定支付时间为合同签订后10个工作日，但实际支付时间为第15个工作日，则买受方应支付违约金。逾期未进行院子验收责任认定：支付违约金，金额为院子总价款的千分之一。示例：若约定验收时间为院子交付后10个工作日，但实际验收时间为第15个工作日，则买受方应支付违约金。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：赔偿甲乙双方损失，金额不超过其收取服务费用的两倍。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失3万元，则第三方应赔偿6万元。泄露商业秘密和个人隐私责任认定：赔偿损失，金额由双方协商确定。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024院子买卖合同范本（含装修补贴）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.院子基本情况2.1院子位置2.2院子面积2.3院子结构2.4院子配套设施3.院子买卖价格3.1院子总价3.2付款方式3.3付款时间4.装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付方式4.3装修补贴支付时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.院子使用年限7.1使用年限起止时间7.2使用年限相关权利义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：院子平面图11.2附件二：装修补贴明细12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________2.院子基本情况2.1院子位置院子位于：________________________具体地址：_________________________2.2院子面积院子总面积为：____________________土地使用面积为：____________________2.3院子结构院子结构为：______________________建筑年代：_________________________2.4院子配套设施院子配套设施包括：__________________具体设施清单：______________________3.院子买卖价格3.1院子总价院子总价为：____________________人民币大写：______________________3.2付款方式付款方式为：____________________分期付款详情：____________________3.3付款时间首付款支付时间为：__________________后续付款时间：______________________4.装修补贴4.1装修补贴金额装修补贴金额为：____________________人民币大写：______________________4.2装修补贴支付方式装修补贴支付方式为：__________________支付时间：__________________________4.3装修补贴支付时间装修补贴支付时间为：__________________5.交付与验收5.1交付时间院子交付时间为：__________________5.2验收标准验收标准为：______________________具体验收项目：______________________5.3验收流程验收流程为：______________________验收人员：__________________________6.产权过户6.1过户手续办理过户手续办理由：____________________具体手续清单：______________________6.2过户费用承担过户费用由：______________________承担6.3过户时间过户时间为：______________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付院子，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。若甲方提供的院子不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并支付相当于已付款项_____%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。若乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还装修补贴。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：________________________10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：院子平面图11.2附件二：装修补贴明细12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在________________________签署。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1通知双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。14.2合同变更本合同的任何变更均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项和具体要求。2.2甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议。2.3.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；2.3.2第三方的权利、义务和责任；2.3.3第三方介入的具体事项和时间；2.3.4第三方费用的承担方式；2.3.5第三方与其他各方的责任划分；2.3.6第三方违约责任；2.3.7第三方协议的生效条件和时间。3.第三方权利与义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1根据协议约定，获得相应的报酬；3.1.2依法维护自身合法权益；3.1.3对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和检查。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1严格按照协议约定履行职责；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方；3.2.4按照规定向甲乙双方提交工作报告和验收报告。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责