二零二五版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4集资房基本信息2.转让双方权利义务2.1转让方权利义务2.2受让方权利义务3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.售后服务条款4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务费用及支付方式5.产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移登记5.3产权证书变更6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除合同程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件及补充协议10.1附件一：集资房相关资料10.2附件二：售后服务明细10.3补充协议11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同解除13.4合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为_______号。1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同双方当事人1.3.1转让方：甲方，全称为_______，住所地为_______。1.3.2受让方：乙方，全称为_______，住所地为_______。1.4集资房基本信息1.4.1集资房名称：_______。1.4.2集资房地址：_______。1.4.3集资房产权证号：_______。1.4.4集资房建筑面积：_______平方米。1.4.5集资房使用性质：_______。2.转让双方权利义务2.1转让方权利义务2.1.1甲方应保证其对该集资房享有合法的转让权利。2.1.2甲方应向乙方提供完整的集资房产权证明文件。2.1.3甲方应协助乙方办理集资房产权转移手续。2.2受让方权利义务2.2.1乙方应按照合同约定支付集资房转让价款。2.2.2乙方应遵守集资房的相关管理规定。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：本合同约定的集资房转让价格为人民币_______元整。3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部转让价款。3.2.2乙方支付转让价款的方式为_______。4.售后服务条款4.1售后服务范围：本合同约定的售后服务范围为_______。4.2售后服务期限：售后服务期限自集资房产权转移登记之日起_______年内。4.3售后服务费用及支付方式4.3.1售后服务费用总额为人民币_______元整。4.3.2售后服务费用支付方式为_______。5.产权转移手续5.1产权转移手续办理：甲方应负责办理集资房产权转移手续。5.2产权转移登记：甲方应在产权转移手续办理完毕后_______个工作日内协助乙方办理产权转移登记。5.3产权证书变更：产权证书变更手续由甲方负责办理，费用由双方协商承担。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_______仲裁委员会申请仲裁。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供完整的集资房产权证明文件，导致乙方无法办理产权转移登记的；8.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移登记的；8.1.3乙方未按合同约定支付转让价款的；8.1.4乙方违反集资房使用性质，造成不良影响的；8.1.5双方在售后服务过程中，未能履行各自义务的。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方未履行产权证明文件提供义务的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等；8.2.2甲方未协助办理产权转移登记的，应承担由此产生的费用及逾期利息；8.2.3乙方未支付转让价款的，应按合同约定支付违约金，并承担甲方因此产生的损失；8.2.4乙方违反使用性质的，应承担由此产生的损失及恢复原状的责任；8.2.5双方在售后服务中违约的，应根据具体情况进行赔偿，包括但不限于维修费用、赔偿金等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的转让价款已全部支付；9.2.2集资房产权已成功转移至乙方名下；9.2.3合同约定的售后服务期限届满；9.2.4双方协商一致解除合同。10.附件及补充协议10.1附件一：集资房相关资料10.1.1集资房产权证明文件复印件；10.1.2集资房买卖合同复印件；10.1.3集资房物业管理协议复印件。10.2附件二：售后服务明细10.2.1售后服务项目及内容；10.2.2售后服务费用及支付方式。10.3补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同保密12.1保密内容：本合同内容及其相关资料，包括但不限于集资房信息、转让价格、售后服务等，均为保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年内。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护交易安全的原则进行解释。13.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。13.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：15.2.1.1收取合理的服务费用；15.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.2.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.2.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；15.2.2.2对甲乙双方的信息保密；15.2.2.3对其提供的服务结果负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.3.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围，对于甲乙双方之间的其他纠纷，第三方不承担责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入，并书面通知对方；16.1.2第三方同意介入并签订相应的服务合同。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同确定第三方的资质和能力；16.2.2第三方应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展；16.2.3双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务合同中的约定执行；17.1.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的两倍。17.2第三方责任的具体规定17.2.1.1对于财产损失，第三方应全额赔偿；17.2.1.2对于非财产损失，第三方应根据损失程度进行赔偿。17.3第三方责任的处理17.3.1.1双方应友好协商解决第三方责任问题；17.3.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同约定的服务期限届满；18.1.2第三方完成其服务义务；18.1.3双方同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：集资房产权证明文件1.1要求：提供集资房所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件的复印件。1.2说明：证明甲方对集资房享有合法的转让权利。2.附件二：集资房买卖合同2.1要求：提供甲乙双方签订的集资房买卖合同的复印件。2.2说明：证明甲乙双方就集资房转让事项达成一致。3.附件三：集资房物业管理协议3.1要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议复印件。3.2说明：证明甲乙双方遵守集资房物业管理规定。4.附件四：第三方服务合同4.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件。4.2说明：证明第三方介入合同项下的相关事宜。5.附件五：售后服务明细5.1要求：提供售后服务项目的具体内容、费用及支付方式的详细清单。5.2说明：明确售后服务范围和费用，保障乙方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供完整的集资房产权证明文件；1.2甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移登记；1.3乙方未按合同约定支付转让价款；1.4乙方违反集资房使用性质；1.5第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1对于甲方违约行为，应根据违约程度和损失情况进行赔偿；2.2对于乙方违约行为，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失；2.3对于第三方违约行为，应根据合同约定和服务合同中的责任条款进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未提供完整的产权证明文件，导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方因此产生的律师费、差旅费等损失；3.2示例二：乙方未按合同约定支付转让价款，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的利息损失；3.3示例三：第三方未按合同约定提供服务，应根据服务合同中的责任条款进行赔偿，包括但不限于退还服务费用。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.集资房基本情况3.1集资房产权证信息3.2集资房建筑面积与结构3.3集资房配套设施与使用情况4.产权转让价格及支付方式4.1产权转让价格4.2价格支付方式5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户手续费用6.售后服务内容与标准6.1售后服务内容6.2售后服务标准7.售后服务期限与保修7.1售后服务期限7.2保修期限8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于北碚区集资房产权转让，双方当事人应严格遵守本合同约定。2.双方当事人信息2.1出让方基本信息（此处填写出让方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）2.2受让方基本信息（此处填写受让方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）3.集资房基本情况3.1集资房产权证信息（此处填写集资房产权证编号、产权证登记时间、登记机关等）3.2集资房建筑面积与结构（此处填写集资房建筑面积、结构类型、户型等）3.3集资房配套设施与使用情况（此处填写集资房配套设施、水电气暖供应情况、使用年限等）4.产权转让价格及支付方式4.1产权转让价格（此处填写产权转让总价款）4.2价格支付方式（此处填写付款方式，如：银行转账、现金支付等）5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理（此处填写产权过户手续办理流程、所需材料等）5.2过户手续费用（此处填写过户手续费用总额、承担方等）6.售后服务内容与标准6.1售后服务内容（此处列举售后服务项目，如：物业、维修、投诉处理等）6.2售后服务标准（此处详细说明各售后服务项目的具体标准）7.合同履行与违约责任7.1合同履行（此处明确合同履行时间、地点、方式等）7.2违约责任（此处详细规定违约行为、违约责任及处理方式）8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1出让方应在合同约定的期限内完成产权转让手续，并将产权证交付给受让方。8.1.2受让方应在合同约定的期限内支付产权转让价款。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1若出让方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付相当于每日转让价款1%的违约金。8.2.2若受让方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于每日转让价款1%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决规则9.2.1争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方权益的行为。10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，若任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2在不可抗力情况下，合同可以解除。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。10.2.2合同履行完毕，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1税费承担税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或代理人。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应与第三方协商解决，并明确第三方的责任限额。14.2.2第三方的责任限额应根据服务性质、服务内容、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。14.3第三方权利与义务14.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。14.3.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。14.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方之间，权利义务关系由合同约定。14.4.2第三方与甲乙双方各自的债权人、债务人关系由各自的法律关系确定。14.4.3第三方在提供服务过程中，若涉及甲乙双方的权益，应通知甲乙双方，并经双方同意后方可采取行动。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。14.5.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。15.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务内容、费用等进行监督，确保第三方服务符合合同约定。15.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。15.4第三方介入期间，若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.5第三方介入期间，若第三方违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.6第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方服务不损害对方的合法权益。15.7第三方介入期间，若发生不可抗力因素，甲乙双方应协商解决，并按照第10条合同解除与终止条件处理。15.8第三方介入期间，若合同条款与第三方服务协议存在冲突，以合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，加盖产权登记机关公章。2.付款凭证要求：合法有效，证明已支付相应款项。3.售后服务协议要求：明确售后服务内容、期限、标准及责任。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任及权利。5.合同补充协议要求：详细列明补充条款内容，双方签字盖章。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及规则。7.不可抗力证明文件要求：合法有效，证明不可抗力事件的发生。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，双方协商确定的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间办理产权过户手续。1.2受让方未按约定时间支付价款。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出让方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付相当于每日转让价款1%的违约金。2.2受让方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于每日转让价款1%的违约金。2.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出让方未按约定时间办理产权过户手续，逾期10天，应向受让方支付相当于每日转让价款1%的违约金，即1000元。3.2受让方未按约定时间支付价款，逾期15天，应向出让方支付相当于每日转让价款1%的违约金，即1500元。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致受让方遭受损失5000元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.集资房基本信息2.1集资房名称2.2集资房位置2.3集资房面积2.4集资房结构2.5集资房权属证明3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权转让流程及手续4.1产权转让申请4.2权属变更登记4.3产权证过户5.售后服务内容5.1售后服务期限5.2售后服务范围5.3售后服务标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：集资房权属证明9.2附件二：付款凭证9.3附件三：售后服务明细10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除后的处理13.1产权返还13.2付款退还13.3售后服务终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系方式：_________________2.集资房基本信息2.1集资房名称集资房名称：____________________2.2集资房位置集资房地址：____________________2.3集资房面积集资房建筑面积：_______________平方米2.4集资房结构集资房结构：____________________2.5集资房权属证明集资房权属证明编号：____________集资房权属证明领取日期：____年__月__日3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格集资房产权转让总价款：____________元3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____年__月__日尾款支付时间：____年__月__日4.产权转让流程及手续4.1产权转让申请甲方应于____年__月__日前向乙方提交产权转让申请。4.2权属变更登记双方应在____年__月__日前共同办理集资房权属变更登记手续。4.3产权证过户双方应在____年__月__日前办理集资房产权证过户手续。5.售后服务内容5.1售后服务期限售后服务期限：____年5.2售后服务范围售后服务范围：____________________5.3售后服务标准售后服务标准：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未按时办理产权转让手续，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任若乙方未按时提供售后服务，应向甲方支付____%的违约金。若乙方未按时办理产权证过户手续，应承担相应的法律责任。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。3.本合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1附件一：集资房权属证明附件一为甲方提供的集资房权属证明，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付购房款的凭证，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：售后服务明细附件三详细列明了售后服务的具体内容、标准、期限等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管双方应妥善保管合同及附件，确保合同内容的完整性和有效性。11.合同变更及解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除条件1.甲方未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的；2.乙方未按约定提供售后服务，经催告后仍不改正的；3.因一方违约导致合同无法继续履行的。12.通知与送达12.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所或联系方式中指定的地址；2.传真：以传真方式发送至对方传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。12.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.合同解除后的处理13.1产权返还合同解除后，甲方应将集资房及相关附属设施返还给乙方。13.2付款退还1.首付款已支付的，扣除已发生的费用后退还；2.尾款尚未支付的，不予退还。13.3售后服务终止合同解除后，售后服务随即终止。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同及其附件均为双方真实意愿的表示，具有法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围1.提供交易咨询服务；2.进行资产评估；3.协助办理产权过户手续；4.提供法律咨询和代理；5.监督工程质量；6.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入审批甲方需向乙方提交第三方介入的申请，并说明介入的具体事项、第三方的基本信息及预期服务内容。乙方应在____日内对甲方提交的申请进行审核，并给予书面答复。16.2乙方介入审批乙方需向甲方提交第三方介入的申请，并说明介入的具体事项、第三方的基本信息及预期服务内容。甲方应在____日内对乙方提交的申请进行审核，并给予书面答复。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额设定为明确第三方责任，双方约定第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。18.2责任限额适用1.第三方责任限额适用于其因违反合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失的情形。2.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方应遵守甲乙双方的约定，独立履行职责，不得干涉甲乙双方的合同权利义务。2.甲乙双方应积极配合第三方履行职责，但不得要求第三方超越其职责范围。19.2责任划分1.第三方在其职责范围内造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。20.第三方变更与替换20.1第三方变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意后进行变更。20.2第三方替换若第