二零二五年度文化旅游BT项目合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游BT项目合同规范本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资1.5项目实施期限2.项目业主2.1业主单位名称2.2业主单位地址2.3业主单位法定代表人2.4业主单位联系人3.项目承建方3.1承建方单位名称3.2承建方单位地址3.3承建方法定代表人3.4承建方联系人4.项目投资方4.1投资方单位名称4.2投资方单位地址4.3投资方法定代表人4.4投资方联系人5.项目资金来源5.1资金来源渠道5.2资金到位时间5.3资金使用计划6.项目建设内容6.1建设内容概述6.2主要建设内容6.3建设内容分期7.项目设计规范7.1设计原则7.2设计标准7.3设计深度7.4设计周期8.项目施工规范8.1施工原则8.2施工标准8.3施工组织设计8.4施工进度安排9.项目验收规范9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收责任10.项目运营管理10.1运营原则10.2运营标准10.3运营组织10.4运营期限11.项目合同条款11.1合同签订11.2合同履行11.3合同变更11.4合同解除11.5违约责任12.项目争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.项目保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二五年度文化旅游BT项目1.2项目地点：[具体地点]1.3项目规模：[具体规模，如占地面积、建筑面积等]1.4项目投资：总投资额为人民币[具体金额]万元，其中业主投资[具体金额]万元，承建方投资[具体金额]万元。1.5项目实施期限：自合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。2.项目业主2.1业主单位名称：[业主单位全称]2.2业主单位地址：[业主单位详细地址]2.3业主单位法定代表人：[法定代表人姓名]2.4业主单位联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]3.项目承建方3.1承建方单位名称：[承建方单位全称]3.2承建方单位地址：[承建方单位详细地址]3.3承建方法定代表人：[法定代表人姓名]3.4承建方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]4.项目投资方4.1投资方单位名称：[投资方单位全称]4.2投资方单位地址：[投资方单位详细地址]4.3投资方法定代表人：[法定代表人姓名]4.4投资方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]5.项目资金来源5.1资金来源渠道：政府投资、企业自筹、银行贷款等。5.2资金到位时间：首期资金应在合同签订后[具体天数]内到位，后续资金按项目进度分期到位。5.3资金使用计划：详见附件[具体附件名称]。6.项目建设内容6.1建设内容概述：项目包括文化旅游设施建设、配套设施建设、环境绿化等。6.2主要建设内容：[列举主要建设内容，如博物馆、酒店、景区等]6.3建设内容分期：项目分为[具体分期数量]期，每期建设内容详见附件[具体附件名称]。7.项目设计规范7.1设计原则：遵循国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保项目安全、环保、美观。7.2设计标准：执行国家及地方相关设计标准，如《建筑设计防火规范》、《绿色建筑评价标准》等。7.3设计深度：满足施工图设计深度要求，确保施工图设计完整、准确、可施工。7.4设计周期：自合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体月数]个月。8.项目施工规范8.1施工原则：严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。8.2施工标准：执行国家及地方相关施工标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》等。8.3施工组织设计：承建方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。8.4施工进度安排：[具体施工进度安排，如分阶段时间节点]9.项目验收规范9.1验收标准：项目验收应满足设计文件、施工图纸、合同约定及国家相关标准的要求。9.2验收程序：项目验收分为初步验收和竣工验收两个阶段，具体程序详见附件[具体附件名称]。9.3验收时间：初步验收应在工程竣工后[具体天数]内完成，竣工验收应在初步验收合格后[具体天数]内完成。9.4验收责任：业主方负责组织验收，承建方负责配合验收并提供必要的技术资料。10.项目运营管理10.1运营原则：遵循市场规律，确保项目可持续发展。10.2运营标准：执行国家及地方相关运营管理标准，如《旅游法》、《景区质量等级的划分与评定》等。10.3运营组织：成立项目运营管理团队，负责项目的日常运营和管理。10.4运营期限：自项目竣工验收合格之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。11.项目合同条款11.1合同签订：双方应在合同签订之日起[具体天数]内完成合同备案手续。11.2合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。11.3合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.4合同解除：合同解除应符合法律法规的规定，并需双方书面同意。11.5违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.项目争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式为协商，协商不成则提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决程序：争议解决程序按[具体仲裁机构]的规定执行。12.3争议解决机构：[具体仲裁机构名称]13.项目保密条款13.1保密内容：项目的技术资料、商业秘密、财务信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至项目运营期满后[具体年数]年。13.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并需双方书面同意。14.3合同终止条件：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.4合同附件：合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、资金使用计划、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入项目实施、运营、管理或其他相关活动的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构或雇员。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低项目风险或实现特定目标。15.3第三方介入方式a)提供咨询服务；b)承担部分项目实施或运营任务；c)参与项目决策和管理；d)其他经甲乙双方同意的方式。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在介入项目过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。15.4.2第三方介入行为应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因导致项目损失，其责任限额为[具体金额]万元；b)第三方因违反法律法规导致项目损失，其责任限额为[具体金额]万元；c)第三方因不可抗力导致项目损失，其责任限额为[具体金额]万元。15.6第三方资质要求15.6.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术资格证书等。15.7第三方合同签订15.7.1第三方介入涉及签订新合同时，甲乙双方应确保第三方合同与本合同不冲突，并经甲乙双方同意。15.7.2第三方合同应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。15.8第三方介入程序15.8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签署书面协议。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响项目整体进度和质量。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并及时向乙方报告第三方介入情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同约定，并配合甲方监督第三方履行合同义务。16.2.2乙方应确保第三方介入不损害甲方利益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应与甲方保持良好沟通，及时报告项目进展情况。17.1.2第三方应遵守甲方要求，确保项目顺利实施。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，及时报告项目进展情况。17.2.2第三方应遵守乙方要求，确保项目顺利实施。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方应与其他第三方保持独立，不得相互干涉或损害对方利益。17.3.2第三方应遵守行业规范，与其他第三方共同维护行业秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件：详细要求：包含项目总体设计、各专业设计图纸、设计说明书等。说明：设计文件需符合国家及地方相关设计标准和规范。2.施工图纸：详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺等。说明：施工图纸需清晰、准确，确保施工过程中的可实施性。3.资金使用计划：详细要求：包括项目各阶段资金需求、资金使用时间节点、资金来源等。说明：资金使用计划需详细、合理，确保项目资金的有效使用。4.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计需全面、科学，确保项目施工的顺利进行。5.验收标准：详细要求：包括质量标准、安全标准、环保标准等。说明：验收标准需符合国家及地方相关标准和规范。6.运营管理标准：详细要求：包括运营原则、运营标准、运营组织等。说明：运营管理标准需确保项目运营的规范性和有效性。7.第三方资质证明文件：详细要求：包括营业执照、资质证书、专业技术资格证书等。说明：第三方资质证明文件需真实、有效，确保第三方具备相应的资质和能力。8.第三方合同：详细要求：包括第三方的权利、义务、责任和责任限额等。说明：第三方合同需明确第三方的职责和限制，确保项目顺利进行。9.争议解决程序：详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决程序需明确、合理，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时提供资金或资金不足；未按时完成项目建设或运营；违反合同约定，擅自变更项目设计或施工方案；违反合同约定，未按期进行验收。b)乙方违约行为：未按时完成项目建设或运营；质量不合格；安全事故；违反合同约定，未按期提交验收材料。c)第三方违约行为：质量不合格；违反合同约定，未按期完成工作任务；违反法律法规，造成项目损失。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方未按时提供资金，每逾期一日，应支付[具体金额]元的违约金。b)乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相关责任等。乙方质量不合格，应承担修复、赔偿等责任。c)第三方违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违反合同约定，每逾期一日，应支付[具体金额]元的违约金。示例说明：若甲方未按时提供资金，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付每日[具体金额]元的违约金，并有权要求甲方承担因此产生的额外损失。若第三方提供的材料质量不合格，导致项目出现质量问题，乙方有权要求第三方承担修复、赔偿等责任，并有权要求甲方对第三方违约行为进行追究。全文完。二零二五年度文化旅游BT项目合同规范1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同范围1.5合同期限1.6合同金额1.7合同生效条件1.8合同解除条件第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模2.4项目实施地点2.5项目投资估算第三章项目建设内容3.1项目主体工程3.2配套设施3.3项目实施进度3.4质量要求3.5安全要求第四章投资方责任与义务4.1投资方出资义务4.2投资方项目管理4.3投资方协调工作4.4投资方风险承担4.5投资方违约责任第五章承包方责任与义务5.1承包方施工义务5.2承包方质量保证5.3承包方安全保证5.4承包方进度保证5.5承包方违约责任第六章付款方式与进度款6.1付款方式6.2进度款支付6.3付款条件6.4付款期限6.5付款违约责任第七章项目验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4交付条件7.5交付违约责任第八章违约责任与争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式8.4争议解决期限8.5争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同变更或解除的效力第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同清算期限10.4合同终止或清算的费用承担10.5合同终止或清算后的权利义务第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3保密义务11.4违约责任第十二章合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：投资方资质证明12.4附件四：承包方资质证明12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案期限13.4合同备案费用第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件效力14.5合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据招标文件、投标文件及相关补充文件签订。1.2合同主体1.2.1投资方：[投资方名称]1.2.2承包方：[承包方名称]1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确投资方和承包方在二零二五年度文化旅游BT项目中的权利、义务和责任。1.4合同范围1.4.1本合同涉及项目的设计、施工、验收、交付及后续维护等全过程。1.5合同期限1.5.1本合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。1.6合同金额1.6.1本合同金额为人民币[合同金额]元。1.7合同生效条件1.7.1双方代表签字盖章，合同经双方认可后生效。1.8合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第二章项目背景与目标2.1项目背景2.1.1[项目背景说明]2.2项目目标2.2.1[项目目标说明]2.3项目规模2.3.1[项目规模说明]2.4项目实施地点2.4.1[项目实施地点说明]2.5项目投资估算2.5.1[项目投资估算说明]第三章项目建设内容3.1项目主体工程3.1.1[项目主体工程说明]3.2配套设施3.2.1[配套设施说明]3.3项目实施进度3.3.1[项目实施进度安排]3.4质量要求3.4.1[质量要求说明]3.5安全要求3.5.1[安全要求说明]第四章投资方责任与义务4.1投资方出资义务4.1.1投资方应按照合同约定的时间节点，按时足额向承包方支付合同价款。4.2投资方项目管理4.2.1投资方负责项目整体管理，协调各方关系。4.3投资方协调工作4.3.1投资方应积极协调相关部门，确保项目顺利进行。4.4投资方风险承担4.4.1投资方承担因政策、法规等不可抗力因素导致的项目风险。4.5投资方违约责任4.5.1投资方违约，应承担相应的违约责任。第五章承包方责任与义务5.1承包方施工义务5.1.1承包方应按照合同约定，保质、按期完成项目施工。5.2承包方质量保证5.2.1承包方应保证项目施工质量符合国家相关标准。5.3承包方安全保证5.3.1承包方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。5.4承包方进度保证5.4.1承包方应确保项目按期完成。5.5承包方违约责任5.5.1承包方违约，应承担相应的违约责任。第六章付款方式与进度款6.1付款方式6.1.1付款方式为分期付款。6.2进度款支付6.2.1进度款支付按照项目进度进行。6.3付款条件6.3.1付款条件应符合合同约定。6.4付款期限6.4.1付款期限为[付款期限]。6.5付款违约责任6.5.1付款违约，应承担相应的违约责任。第七章项目验收与交付7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定。7.2验收程序7.2.1验收程序如下：（1）承包方提交验收申请；（2）投资方组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收期限7.3.1验收期限为[验收期限]。7.4交付条件7.4.1交付条件应符合合同约定。7.5交付违约责任7.5.1交付违约，应承担相应的违约责任。第八章违约责任与争议解决8.1违约行为（1）一方未按照合同约定履行付款义务；（2）一方未按照合同约定完成项目施工；（3）一方未按照合同约定进行项目验收；（4）一方未按照合同约定承担违约责任。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.4争议解决期限8.4.1争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。8.5争议解决费用8.5.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需符合法律规定的解除条件或双方协商一致。9.3合同变更程序9.3.1合同变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议。9.4合同解除程序9.4.1合同解除程序如下：（1）提出解除申请；（2）协商一致；（3）签订书面解除协议。9.5合同变更或解除的效力9.5.1合同变更或解除后，原合同权利义务关系终止，新协议或解除协议生效。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同被依法解除或终止。10.2合同清算程序10.2.1合同清算程序如下：（1）确定清算组；（2）进行财产清算；（3）编制清算报告；（4）处理剩余财产。10.3合同清算期限10.3.1合同清算期限为自合同终止之日起[清算期限]。10.4合同终止或清算的费用承担10.4.1合同终止或清算的费用由相关方承担。10.5合同终止或清算后的权利义务10.5.1合同终止或清算后，双方的权利义务关系终止。第十一章保密条款11.1保密范围11.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。11.3保密义务11.3.1双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.4违约责任11.4.1违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：投资方资质证明12.4附件四：承包方资质证明12.5附件五：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序13.2.1本合同需按照相关法律法规进行备案。13.3合同备案期限13.3.1合同备案期限为自合同生效之日起[备案期限]。13.4合同备案费用13.4.1合同备案费用由双方承担。第十四章其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过[通知方式]发送至对方指定地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为[签署日期]。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与适用法律14.5.1本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律法规。[投资方名称]：代表签字：________________日期：________________[承包方名称]：代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权1.1.1甲方有权对项目进行全过程管理，包括但不限于设计、施工、验收、交付及后续维护等环节。1.2甲方决策权1.2.1甲方对项目重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目进度调整、设计方案变更、合同价款调整等。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目符合合同约定。1.4甲方协调权1.4.1甲方负责协调与政府、相关部门及承包方之间的关系，确保项目顺利进行。1.5甲方信息披露权1.5.1甲方有权向承包方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方有权对项目施工进行全过程管理，包括但不限于施工组织设计、施工进度安排、施工质量控制等。2.2乙方设计变更权2.2.1乙方有权根据实际情况对设计方案进行合理变更，并经甲方同意后实施。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权按照合同约定和项目需求采购材料，确保材料质量符合标准。2.4乙方进度控制权2.4.1乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按期完成。2.5乙方安全生产责任2.5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1本合同约定第三方中介机构为[中介机构名称]，负责项目的咨询、监理、审计等工作。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全过程监督，确保项目符合法律法规和合同要求。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.4第三方中介报告3.4.1第三方中介机构应定期向甲方提交项目报告，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等。3.5第三方中介违约责任3.5.1第三方中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介争议解决3.6.1第三方中介机构与甲方或承包方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.7第三方中介保密义务3.7.1第三方中介机构应遵守保密义务，未经甲方或承包方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。3.8第三方中介更换3.8.1如第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，甲方或承包方有权更换第三方中介机构，并书面通知对方。3.9第三方中介工作配合3.9.1甲方、承包方和第三方中介机构应相互配合，共同推进项目顺利进行。3.10第三方中介工作范围（1）项目前期咨询；（2）项目施工监理；（3）项目竣工验收；（4）项目审计；（5）其他相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.投资方资质证明4.承包方资质证明5.第三方中介机构资质证明6.设计图纸及技术规范7.工程量清单8.合同变更协议9.验收报告10.清算报告11.第三方中介报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付合同价款；承包方未按期完成项目施工；乙方未按合同约定进行项目验收；任何一方未按照合同约定承担违约责任。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未按时支付进度款或合同价款，经催告后仍未支付；承包方违约：根据合同约定，承包方未按期完成项目施工，经甲方催告后仍未按期完成；乙方违约：根据合同约定，乙方未按期进行项目验收，经甲方催告后仍未按期进行；其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，任何一方未履行合同义务的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.招投标法：指调整招投标活动的法律法规，包括招标、投标、开标、评标、中标等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方资金不足，无法按时支付进度款。解决办法：协商调整付款计划，或提供担保。2.问题：承包方施工进度缓慢，影响项目整体进度。解决办法：督促承包方加快施工进度，必要时可调整合同工期。3.问题：第三方中介机构工作不力，影响项目质量。解决办法：更换第三方中介机构，或与现有机构协商改进工作质量。五、所有应用场景：1.文化旅游BT项目；2.政府投资建设项目；3.企业投资建设项目；4.公共设施建设项目；5.其他需要采用BT模式的项目。全文完。二零二五年度文化旅游BT项目合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确各方在二零二五年度文化旅游BT项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现项目预期目标。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国招标投标法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.《中华人民共和国文物保护法》5.国家及地方有关文化旅游项目管理的其他法律法规和政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.BT项目：指政府与社会资本合作（PublicPrivatePartnership，PPP）模式下的建设移交（BuildTransfer，BT）项目。2.文化旅游：指以文化为核心，以旅游为载体，将文化、旅游、休闲、娱乐、教育等产业融合发展的一种新型业态。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担项目投资、建设、运营、移交等职责的政府或其授权机构。2.乙方：指在本合同中承担项目设计、施工、监理等职责的企业或机构。3.项目：指甲方、乙方及其他相关方（如有）共同投资建设的文化旅游项目。4.项目投资：指甲方在项目中所投入的资金。5.项目建设：指乙方按照合同约定完成项目的设计、施工等工作。6.项目运营：指乙方在项目竣工验收合格后，对项目进行运营管理。7.项目移交：指乙方在项目运营期满后，将项目移交给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计、施工等工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和验收。3.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目运营管理。4.甲方有权在项目运营期满后，按照合同约定接收项目。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在项目投资、建设、运营、移交等环节获得相应的收益。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。3.乙方应按照合同约定，完成项目的设计、施工等工作。4.乙方应按照合同约定，对项目进行运营管理。5.乙方应按照合同约定，在项目运营期满后，将项目移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目运营期满之日止。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责项目投资、建设、运营、移交等环节的资金筹措和管理工作。2.乙方负责项目的设计、施工、监理、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目投资、建设、运营、移交等环节完成。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，由受影响方提出终止申请，经另一方确认后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定将项目移交给甲方。2.双方应按照合同约定，对项目进行清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.项目投资费用：包括但不限于土地费用、建设费用、设备购置费用、配套设施费用等。2.设计费用：乙方提供的设计服务费用，包括但不限于方案设计、施工图设计等。3.施工费用：乙方施工过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。4.监理费用：监理单位提供的监理服务费用。5.运营管理费用：项目运营期间产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、市场营销费等。6.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致确认的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以通过现金方式支付。7.3支付时间1.项目投资费用：在项目立项审批后，甲方应在30日内支付首期投资款。2.设计费用：乙方在设计合同签订后30日内，甲方支付设计费用总额的50%。3.施工费用：按工程进度分期支付，具体支付比例由双方在施工合同中约定。4.监理费用：监理合同签订后，甲方支付监理费用总额的50%。5.运营管理费用：项目运营开始后，甲方按月支付运营管理费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的发票和支付申请后10个工作日内支付相应费用。2.乙方应保证所提供发票的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.甲方未按时完成项目投资，导致项目延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.乙方未按时移交项目，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.甲方和乙方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至项目运营期满后两年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的知识产权。2.甲方和乙方之间的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目整体规划、设计、建设、运营等方面的最终决策权。2.乙方在项目运营期间，保留对项目具体运营管理的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目收益分配的最终决定权。2.乙方保留对项目知识产权的完全所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响原合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中的重大事项进行及时沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助和支持，确保项目顺利实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应指定专人负责项目实施过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于项目合作的完整协议，任何与本项目相关的口头承诺均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目投资协议2.设计合同3.施工合同4.监理合同5.运营管理合同6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决程序9