中期个人住房购买贷款合同(2024版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中期个人住房购买贷款合同(2024版)一本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款方式5.担保方式5.1担保主体5.2担保物5.3担保责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险费用支付6.3保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.贷款银行的权益10.1贷款银行的权益10.2贷款银行的责任11.借款人的权益与责任11.1借款人的权益11.2借款人的责任12.担保人的权益与责任12.1担保人的权益12.2担保人的责任13.保险人的权益与责任13.1保险人的权益13.2保险人的责任14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定执行方式第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途乙方所借贷款仅限于购买位于____市（县）____街道____号的房产（房产证编号：____），用于自住。乙方承诺贷款用途合法合规，不得用于其他用途。2.贷款期限2.1贷款期限甲方向乙方提供的贷款期限为____年，自贷款实际发放之日起计算。2.2还款方式乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。3.贷款利率3.1贷款利率甲方向乙方提供的贷款年利率为____%。3.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，乙方应按照新的利率进行还款。4.还款责任4.1还款主体乙方为贷款的还款主体，对贷款的本息承担全部还款责任。4.2还款期限乙方应按照《还款计划表》约定的还款期限和还款金额按时还款。4.3还款方式乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。5.担保方式5.1担保主体为保证甲方贷款的安全，乙方同意提供如下担保：（1）乙方名下位于____市（县）____街道____号的房产（房产证编号：____）作为抵押物；（2）乙方配偶同意作为共同还款人，承担连带还款责任。5.2担保物乙方提供的担保物为前述房产，具体抵押物信息详见附件《担保物清单》。5.3担保责任乙方及其配偶若未能按时还款，甲方有权依法处置担保物，以偿还贷款本息。6.保险责任6.1保险购买乙方应在贷款发放前购买房屋保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用支付乙方承担房屋保险费用，并确保保险有效期与贷款期限一致。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。保险理赔款项优先用于偿还贷款本息。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间、金额还款的，视为违约。乙方未按约定用途使用贷款的，也视为违约。8.2违约处理（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）依法处置乙方提供的担保物，以偿还贷款本息；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。10.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）乙方按约定偿还全部贷款本息；（2）甲方同意提前解除合同；（3）合同约定的贷款用途完成；（4）法律、法规规定的其他终止情况。11.贷款银行的权益11.1贷款银行的权益甲方有权按照合同约定收取贷款本息，处置乙方提供的担保物，以及向乙方追偿因此造成的一切损失。11.2贷款银行的责任甲方按照合同约定提供贷款，并保障乙方的贷款权益。12.借款人的权益与责任12.1借款人的权益乙方有权按约定使用贷款，享受贷款带来的利益。12.2借款人的责任乙方应按约定时间、金额还款，并保证贷款用途合法合规。13.担保人的权益与责任13.1担保人的权益担保人同意为乙方提供担保，享有相应的权益。13.2担保人的责任担保人应按约定承担连带还款责任，确保乙方按期偿还贷款。14.保险人的权益与责任14.1保险人的权益保险人应按约定履行保险合同，保障甲方的权益。14.2保险人的责任保险人应按约定进行理赔，确保理赔款项用于偿还贷款本息。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细列出乙方按月偿还贷款本息的金额和还款日。附件二：《担保物清单》详细列出乙方提供的抵押物信息，包括房产证编号、地址等。附件三：《房屋保险投保单》乙方需提交的房屋保险投保单，确保甲方作为第一受益人。附件四：《贷款用途证明》乙方需提供的证明文件，证明贷款用于购买房产自住。附件五：《共同还款人同意书》乙方配偶作为共同还款人，需签署的同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间、金额还款。2.乙方未按约定用途使用贷款。违约责任认定：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.乙方违约的，甲方有权依法处置乙方提供的担保物，以偿还贷款本息。3.乙方违约的，甲方有权向乙方追偿因此造成的一切损失。示例说明：若乙方在贷款期限内未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置乙方提供的担保物，如房产，以偿还贷款本息。同时，甲方有权向乙方追偿因乙方违约造成的一切损失，如诉讼费用、处置担保物的费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____银行，提供贷款的金融机构。2.乙方：指____，接受贷款的个人。3.贷款：指甲方同意向乙方提供的资金，用于购买房产自住。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的时间长度，自贷款实际发放之日起计算。5.还款：指乙方按约定时间、金额偿还贷款本息的行为。6.还款主体：指承担贷款还款责任的一方，即乙方。7.担保物：指乙方提供的用于保证贷款偿还的财产，如房产。8.违约：指乙方未履行合同约定的义务。9.利率：指贷款的年利率，用于计算贷款利息。10.保险：指乙方购买的房屋保险，保障甲方的贷款权益。1.甲方为提供贷款的金融机构，乙方为