2025年酒店式公寓场地租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店式公寓场地租赁及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及有效证件2.合同标的及范围2.1场地租赁范围2.2物业管理服务范围3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租赁保证金及押金4.1保证金数额及缴纳方式4.2押金数额及缴纳方式5.场地使用条件及限制5.1场地使用要求5.2场地使用限制6.物业管理服务内容及标准6.1物业管理服务项目6.2服务内容及标准7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方名称：物业管理有限公司1.1.4乙方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式及有效证件1.3.3甲方有效证件：营业执照副本1.3.4乙方有效证件：营业执照副本2.合同标的及范围2.1场地租赁范围2.1.1租赁场地位于市区路号2.1.2租赁场地面积：1000平方米2.2物业管理服务范围2.2.1乙方负责对租赁场地进行日常物业管理2.2.2服务内容包括但不限于：清洁、绿化、安保、设施设备维护等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：每月每平方米人民币100元3.2.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金一次性预付3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整：租金自合同签订之日起3年内保持不变，此后根据市场行情进行调整3.3.2支付时间：每月1日至5日内支付租金4.租赁保证金及押金4.1保证金数额及缴纳方式4.1.1保证金数额：人民币10万元4.1.2缴纳方式：合同签订之日一次性缴纳4.2押金数额及缴纳方式4.2.1押金数额：人民币5万元4.2.2缴纳方式：合同签订之日一次性缴纳5.场地使用条件及限制5.1场地使用要求5.1.1甲方须按照合同约定用途使用租赁场地5.1.2甲方不得擅自改变租赁场地的结构及用途5.2场地使用限制5.2.1甲方不得在租赁场地内进行任何违法活动5.2.2甲方不得将租赁场地转租、分租或转借给他人使用6.物业管理服务内容及标准6.1物业管理服务项目6.1.1清洁服务6.1.2绿化服务6.1.3安保服务6.1.4设施设备维护服务6.2服务内容及标准6.2.1清洁服务：每日进行两次公共区域清洁，每周进行一次全面清洁6.2.2绿化服务：每月进行一次绿化维护，保持绿化环境整洁美观6.2.3安保服务：24小时安保巡逻，确保租赁场地安全6.2.4设施设备维护服务：定期检查、维修租赁场地内的设施设备，确保正常运行7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务7.1.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，确保场地符合使用要求7.2.2甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的支持和协助7.2.3甲方应按照规定缴纳相关税费8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用8.1.2乙方有权对租赁场地进行日常管理，维护场地秩序8.1.3乙方有权要求甲方配合进行物业管理服务8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量8.2.2乙方应定期对租赁场地进行巡查，及时发现并报告问题8.2.3乙方应按照规定处理租赁场地内的突发事件9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付租金或保证金的9.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商10.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的11.2.2双方协商一致解除合同的12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、物业管理服务协议等14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.4第三方与其他各方的划分说明15.4.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。15.4.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中明确约定，并在期限届满后，第三方应立即退出。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的风险，甲乙双方可协商调整。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方责任限额的履行，由甲乙双方按照合同约定进行。17.4第三方责任限额的争议解决17.4.1如对第三方责任限额有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、建筑结构、设施设备位置等信息。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据，应清晰、准确。2.物业管理服务协议要求：详细列明乙方提供的服务项目、标准、费用及双方的权利义务。说明：协议是双方对物业管理服务达成一致的基础，应具体明确。3.租赁合同补充协议要求：针对合同中的未尽事宜或特殊约定进行补充说明。说明：补充协议是对主合同的重要补充，应确保与主合同内容一致。4.甲方营业执照副本要求：提供甲方最新的营业执照副本，以证明甲方具有合法的经营资格。说明：营业执照副本是甲方合法身份的证明文件。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方最新的营业执照副本，以证明乙方具有合法的经营资格。说明：营业执照副本是乙方合法身份的证明文件。6.甲方法定代表人身份证明要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是确认甲方法定代表人身份的文件。7.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是确认乙方法定代表人身份的文件。8.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，以证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是保证金缴纳的有效凭证。9.押金收据要求：提供押金缴纳的收据，以证明押金已缴纳。说明：押金收据是押金缴纳的有效凭证。10.合同履行过程中的相关文件要求：合同履行过程中产生的相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明：相关文件是合同履行过程中的重要证据，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付租金或保证金的1.2乙方未按约定提供物业管理服务的1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的1.4甲方擅自改变租赁场地的结构及用途1.5乙方擅自将租赁场地转租、分租或转借给他人使用1.6任何一方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金、诉讼费用等。2.3赔偿金额应按照实际损失或合同约定的违约金计算。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付租金，导致乙方无法按时获得收益，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约产生的诉讼费用。3.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致租赁场地环境恶化，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金。3.3甲方擅自改变租赁场地的结构，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。全文完。2025年酒店式公寓场地租赁及物业管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在酒店式公寓场地租赁及物业管理服务方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指具有酒店管理和服务功能，同时具备居住属性的公寓。（2）物业管理服务：指甲方为乙方提供场地租赁及相关的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。（2）甲方应确保场地符合国家有关法律法规、行业标准，并具备正常使用条件。（3）甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保场地安全、整洁、舒适。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地，并按照国家有关法律法规、行业标准进行经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地安全、整洁、舒适。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）出现合同约定的违约情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应妥善处理场地内的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，甲方应将场地交付乙方，乙方应按照约定办理场地交接手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理费标准，在租赁期限内支付物业管理费。（3）其他费用：如水电费、维修费等，按照实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可经甲方同意后，以现金方式支付。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方应在支付相关费用时，附上付款凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的相关费用后，出具收据作为乙方付款的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时交付场地或交付场地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失，支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令、封锁等政府行为。（3）罢工、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布禁令，导致合同无法履行。（3）罢工导致甲方无法提供物业管理服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均由甲方保留。（2）乙方在使用场地过程中，未经甲方同意，不得擅自变更场地用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对场地进行必要维护、修缮的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应形成书面文件，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理场地相关手续。（2）乙方应配合甲方进行场地管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于场地租赁及物业管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何增减条款均应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同4.物业管理服务合同5.场地平面图6.场地设施清单7.物业管理费收费标准8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.修改和补充合同文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付场地或交付场地不符合约定。未按照合同约定提供物业管理服务。未按时收取租金或物业管理费。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费。违反合同约定，损害甲方合法权益。未按照合同约定使用场地。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同双方就商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容达成的协议。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或物业管理费支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：物业管理服务不到位。解决办法：设立物业管理服务标准，定期对物业管理服务进行检查和评估。3.问题：场地使用不符合约定。解决办法：明确场地使用规范，对违规使用行为进行制止和纠正。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：设立合同修改和补充的书面程序，确保双方意见一致。5.问题：不可抗力事件发生时的责任划分。解决办法：明确不可抗力事件的定义和发生时的责任和义务，以减少争议。6.问题：合同终止后的场地交接问题。解决办法：在合同中明确场地交接的程序和标准，确保双方顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务。（2）第三方应确保物业管理的质量和效率，满足甲方和乙方的合理需求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方支付物业管理服务费用。（2）第三方有权对物业管理服务过程中出现的问题进行处理。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准。（2）第三方应妥善保管场地及设施，确保其安全、整洁。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付场地，并确保场地符合约定条件。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并确保服务质量。（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期限内享有场地使用的优先权。（2）甲方应保证乙方在合同终止后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时交付场地或交付场地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。（2）甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有权对乙方进行必要的监督检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整物业管理费。（2）甲方有权在合同终止后，对场地进行必要的修缮和更新。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方不得将场地转租或分租给第三方。全文完。2025年酒店式公寓场地租赁及物业管理服务合同2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同续签条款第二章场地租赁2.1场地面积及位置2.2租赁用途2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁期限及租金调整2.6租赁押金退还2.7租赁合同解除第三章物业管理服务3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用3.4物业管理服务期限3.5物业管理服务合同解除3.6物业管理服务投诉及处理第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3物业管理方权利4.4物业管理方义务4.5双方共同权利义务第五章场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地使用安全5.4场地使用维护5.5场地使用责任第六章物业管理服务内容6.1安全管理6.2环境卫生6.3停车管理6.4公共设施维护6.5业主大会及业主委员会6.6物业服务合同履行第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2物业管理方违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件11.4合同附件效力第十二章合同附件12.1场地租赁协议12.2物业管理服务协议12.3其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后的处理第十四章合同附件14.1合同附件一：场地租赁协议14.2合同附件二：物业管理服务协议14.3合同附件三：其他相关文件合同编号2025HAP0001第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同生效日期：2025年[日期]1.5合同期限：自2025年[日期]起至[日期]止，共计[租赁期限]年1.6合同续签条款：合同到期前[提前通知天数]日内，双方可协商续签，续签期限及条件由双方另行约定。第二章场地租赁2.1场地面积及位置：[具体地址及面积]2.2租赁用途：[具体用途]2.3租赁费用及支付方式：租赁费用为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[支付日]支付。2.4租赁保证金：乙方需支付[金额]元作为租赁保证金，合同终止后，无违约行为的情况下，租赁保证金全额退还。2.5租赁期限及租金调整：租赁期限如上所述，租金每年调整一次，调整幅度由市场行情和双方协商确定。2.6租赁押金退还：合同终止后，乙方需将场地恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在[日期]内退还租赁押金。2.7租赁合同解除：如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三章物业管理服务3.1物业管理服务内容：包括但不限于安全管理、环境卫生、停车管理、公共设施维护等。3.2物业管理服务标准：符合国家相关标准和行业标准，确保场地及配套设施的正常使用。3.3物业管理服务费用：[金额]元/月，包含在租赁费用中。3.4物业管理服务期限：与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.5物业管理服务合同解除：如租赁合同解除，物业管理服务合同同时解除。3.6物业管理服务投诉及处理：乙方对物业管理服务有异议，可在[日期]内向甲方提出，甲方应在[日期]内答复并处理。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利：使用场地，享受物业管理服务，享有合同约定的其他权利。4.2租赁方义务：遵守国家法律法规，遵守合同约定，合理使用场地，爱护公共设施。4.3物业管理方权利：根据合同约定提供物业管理服务，收取物业管理服务费用，对违约行为进行处理。4.4物业管理方义务：按照合同约定提供物业管理服务，保障场地及配套设施的正常使用。4.5双方共同权利义务：维护场地安全，保护公共环境，共同遵守合同约定。第五章场地使用规定5.1场地使用范围：仅限于合同约定的用途。5.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得影响其他业主的正常使用。5.3场地使用安全：乙方需确保场地使用安全，遵守消防安全等规定。5.4场地使用维护：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁。5.5场地使用责任：因乙方原因造成的场地损坏，乙方负责修复或赔偿。第六章物业管理服务内容6.1安全管理：包括门禁管理、消防管理、治安管理等。6.2环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾处理等。6.3停车管理：包括停车收费、车位分配等。6.4公共设施维护：包括电梯、消防设施、绿化等设施的维护。6.5业主大会及业主委员会：遵守业主大会及业主委员会的决定。6.6物业服务合同履行：按照合同约定履行物业管理服务义务。第七章违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。7.1.2违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.3损坏场地设施的，乙方应负责修复或赔偿。7.2物业管理方违约责任：7.2.1未按标准提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方采取措施或赔偿损失。7.2.2未按时收取物业管理费用的，甲方应向乙方支付[金额]元的滞纳金。7.3违约赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.4违约处理程序：违约方应在收到违约通知后[日期]内处理，否则视为默认违约。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按争议解决方式执行。8.4争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除通知：解除合同的通知应在[日期]前送达对方。9.4合同解除后的处理：9.4.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.4.2双方应按照合同约定处理场地和财产的返还事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序：10.2.1双方应书面确认合同终止。10.2.2双方应按照合同约定处理场地和财产的返还事宜。10.3合同终止通知：10.3.1终止合同的通知应在[日期]前送达对方。10.4合同终止后的处理：10.4.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.4.2双方应按照合同约定处理场地和财产的返还事宜。第十一章其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在[日期]内通知对方，并提供相关证明。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同附件效力：合同附件的修改或补充需双方书面确认。第十二章合同附件12.1场地租赁协议12.2物业管理服务协议12.3其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：13.2.1双方应书面签署变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知：变更协议的生效通知应在[日期]前送达对方。13.4合同变更后的处理：变更后的合同内容取代原合同内容。第十四章合同附件14.1合同附件一：场地租赁协议14.2合同附件二：物业管理服务协议14.3合同附件三：其他相关文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字/盖章：_________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行场地使用情况的检查，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，为确保场地使用符合约定，有权定期或不定期对乙方进行场地使用情况的检查，乙方有义务配合并提供必要的信息。1.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行警告和纠正。说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取书面警告，并要求乙方立即纠正。若乙方在合理期限内未予纠正，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同。1.3甲方有权对物业管理服务的标准进行调整，乙方应予以接受。说明：甲方作为主导方，为保证物业管理服务的质量和效率，有权根据实际情况对物业管理服务标准进行调整，乙方应予以接受。1.4甲方有权在合同期限内对租赁费用进行调整，乙方应予以接受。说明：甲方作为主导方，根据市场行情和经营状况，有权在合同期限内对租赁费用进行调整，乙方应予以接受。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对甲方提供的物业管