二零二五年度户外运动场地租赁与活动分成管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度户外运动场地租赁与活动分成管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.户外运动场地租赁范围2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁费用调整5.1.调整依据5.2.调整方式5.3.调整频率6.场地使用规则6.1.使用时间6.2.使用范围6.3.使用限制6.4.安全措施7.场地维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.活动分成管理8.1.分成比例8.2.分成方式8.3.分成时间9.合同变更与解除9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.解除条件9.4.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止日期13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：体育设施管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：户外运动俱乐部1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.户外运动场地租赁范围2.1.场地名称：户外运动场地2.2.场地位置：省市区公园内2.3.场地面积：10000平方米2.4.场地设施：篮球场、足球场、网球场、健身器材等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间：每月5日前支付当月租金5.租赁费用调整5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动情况，双方协商一致后进行调整5.2.调整方式：按年度进行一次调整5.3.调整频率：每年1月1日6.场地使用规则6.1.使用时间：每日8:00至22:006.2.使用范围：仅限于合同约定的场地及设施6.3.使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动6.4.安全措施：双方应共同保障场地及设施的安全，避免发生安全事故7.场地维护责任7.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养7.2.承租方责任：在使用过程中，应爱护场地及设施，发现损坏及时通知出租方，并承担相应的维修费用8.活动分成管理8.1.分成比例8.1.1.1.承租方得70%，出租方得30%8.1.2.1.承租方得60%，出租方得40%8.2.分成方式8.2.1.每季度末，由承租方提供活动收入报表，出租方核对无误后，将分成款项支付给承租方8.3.分成时间8.3.1.分成款项应在次月5日前支付完毕9.合同变更与解除9.1.变更条件9.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2.变更内容不得违反法律法规和公序良俗9.2.变更程序9.2.1.变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章确认9.3.解除条件9.3.1.出现不可抗力，导致合同无法履行9.3.2.一方违约，经对方催告后仍未改正9.4.解除程序9.4.1.解除合同应以书面形式通知对方9.4.2.解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方未按照约定使用场地10.1.3.出租方未按时提供场地或设施10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会应选择双方共同认可的仲裁机构12.合同生效与终止12.1.生效条件12.1.1.双方签署本合同并盖章12.1.2.合同经出租方审核无误12.2.生效日期12.2.1.合同自双方签署之日起生效12.3.终止条件12.3.1.合同约定的租赁期限届满12.3.2.合同解除或终止12.4.终止日期12.4.1.合同终止日期以合同约定为准13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于场地使用规则、费用明细表等14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签署之日起生效14.2.签署地点14.2.1.签署地点为省市区路号出租方办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同的履行提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务的个人或法人实体。1.2.第三方介入的类型包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术供应商、保险代理人等。2.第三方介入的约定2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并书面同意第三方介入的具体事宜。2.2.第三方介入的同意应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例，例如10%。3.3.如第三方责任造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方介入后的合同权利义务划分4.1.第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。4.2.第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。4.3.第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体支付方式及时间应在合同中明确约定。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，确定第三方的服务内容、费用及期限。5.2.甲乙双方应将第三方介入的相关信息书面通知对方，并取得对方的同意。5.3.第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其服务义务，确保服务质量和效果。6.第三方介入的终止6.1.如第三方未能履行其服务义务，或其行为违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务终止后的交接等。7.第三方介入的争议解决7.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2.协商不成的，争议可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1.第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。8.2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的法律法规适用9.1.第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国的法律法规。9.2.如合同中未明确约定的事项，应参照相关法律法规执行。10.第三方介入的其他事项10.1.本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响合同其他条款的效力。10.2.甲乙双方可根据实际情况，在本合同的基础上，与第三方签订补充协议，进一步明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、范围、安全措施、清洁维护等规定。说明：附件应详细列出场地使用的各项规则，确保双方遵守。2.费用明细表详细要求：包括租金、分成收入、维护费用、税费等明细。说明：附件应列出详细的费用构成，以便双方核对和结算。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、服务内容、费用、期限等。说明：附件应明确第三方介入的具体条款，确保双方权益。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件应明确争议解决的途径和程序，以便在发生争议时快速解决。5.安全责任书详细要求：包括双方对场地及设施安全责任的约定。说明：附件应明确双方在安全方面的责任，以减少安全事故的发生。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的定义、证明材料等。说明：附件应详细列出不可抗力事件的类型和证明要求，以便在发生不可抗力事件时提供证明。7.通知送达记录详细要求：包括通知的内容、送达方式、送达时间等。说明：附件应记录所有通知的送达情况，确保双方都能收到通知。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：如租金为每月10万元，未按时支付一个月租金，则应支付滞纳金5000元。2.未按照约定使用场地责任认定：承租方未按照约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，应承担修复或赔偿费用。示例：如承租方未经同意在场地内举办活动，导致场地设施损坏，应承担修复费用。3.未按时提供场地或设施责任认定：出租方未按时提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日场地租金的千分之五计算。示例：如出租方未按时提供场地，导致承租方活动延期，则应支付违约金5000元。4.违反安全规定责任认定：任何一方违反安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。示例：如出租方未及时维修损坏的设施，导致承租方受伤，出租方应承担赔偿责任。5.未能履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：如承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露并承担赔偿责任。全文完。二零二五年度户外运动场地租赁与活动分成管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为满足社会大众日益增长的户外运动需求，甲方拥有一块优质的户外运动场地，现决定对外租赁。乙方有意承租该场地，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在户外运动场地租赁及活动分成管理过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进户外运动事业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）户外运动场地：指甲方提供的可用于开展各类户外运动活动的场地。（2）活动分成：指乙方在租赁场地期间，举办各类活动所得收入，扣除场地租赁费用、设施设备使用费用等成本后，与甲方按照约定比例分成。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将户外运动场地出租给乙方使用的时间。（2）租赁费用：指乙方为租赁场地支付给甲方的费用。（3）活动分成比例：指乙方举办活动所得收入与甲方按照约定比例分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对租赁场地进行日常维护和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时，收回租赁场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地。（2）乙方有权在租赁场地内举办各类活动。（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（4）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点租赁场地位于：（填写租赁场地地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租赁费用。（2）乙方应在租赁场地内举办各类活动，不得损害场地设施及环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止合同，甲乙双方应提前三十日书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将租赁场地及设施设备完好无损地退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。（2）终止合同后，双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租赁费用：乙方应按月支付场地租赁费用，具体金额为人民币（填写金额）元/月。（2）活动分成：乙方举办活动所得收入，扣除场地租赁费用、设施设备使用费用等成本后，按照双方约定的分成比例进行分成。（3）设施设备使用费用：如乙方使用甲方提供的设施设备，应按实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式乙方支付租赁费用及设施设备使用费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需提前与甲方协商并取得甲方同意。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月前五个工作日内，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）活动分成：活动结束后十个工作日内，乙方应将活动分成款项支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方逾期支付租赁费用或设施设备使用费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用或设施设备使用费用的百分之十。（2）甲方未能履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用或设施设备使用费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。（2）乙方未经甲方同意擅自更改场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方场地设施信息、乙方活动策划方案、双方合作过程中的商业秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常合作。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地及设施设备的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁场地及设施设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地及设施设备的日常维护和管理的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入租赁场地进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行场地使用前的准备工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供活动策划方案和相关资料。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着平等、自愿、互利的原则，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于户外运动场地租赁与活动分成管理的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件：1.户外运动场地租赁清单2.活动分成比例表3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外运动场地租赁清单2.活动分成比例表3.其他相关附件（如场地使用规则、设施设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁场地或设施设备。b.未能履行保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租赁费用或设施设备使用费用。b.未经甲方同意擅自更改场地用途。c.未按照约定进行活动分成。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定及实际情况为依据。双方应提供相关证据，如支付凭证、场地使用记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：双方就商业秘密的保密义务和保密期限达成的协议。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能提供合同约定的设施设备。解决办法：甲方应尽快修复或更换设施设备，并承担相应的损失。3.问题：活动举办过程中出现安全问题。解决办法：甲方应立即采取措施，确保活动安全进行，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，寻求合理解决方案；协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导