二零二五年度还建房项目拆迁补偿合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度还建房项目拆迁补偿合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿金额4.拆迁进度安排4.1拆迁开始时间4.2拆迁结束时间4.3拆迁进度节点5.拆迁补偿款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.拆迁过程中的安全责任7.1安全责任主体7.2安全责任范围7.3安全责任措施8.拆迁过程中的环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境保护责任9.拆迁过程中的合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.项目概述2.1项目名称二零二四年度还建房项目2.2项目地点___________2.3项目规模___________2.4项目类型___________3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围本次拆迁范围包括___________，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。3.2补偿方式本次拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.3补偿标准货币补偿标准按照___________执行；实物补偿标准按照___________执行。3.4补偿金额甲方应向乙方支付的拆迁补偿总额为___________元。4.拆迁进度安排4.1拆迁开始时间拆迁工作将于___________开始。4.2拆迁结束时间拆迁工作预计于___________结束。4.3拆迁进度节点拆迁进度节点如下：1.___________2.___________3.___________5.拆迁补偿款的支付5.1支付方式拆迁补偿款将以___________方式支付。5.2支付时间拆迁补偿款将在拆迁工作结束后___________日内支付完毕。5.3支付条件甲方在收到乙方提供的合法有效的拆迁补偿相关文件后，应按照约定支付拆迁补偿款。6.拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决拆迁过程中的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁规则执行。8.拆迁过程中的安全责任7.1安全责任主体甲方为拆迁过程中的安全责任主体，负责整个拆迁工程的安全管理工作。7.2安全责任范围安全责任范围包括但不限于施工现场的安全、人员安全、设备安全以及环境保护等方面。7.3安全责任措施1.对施工现场进行安全检查，确保施工现场符合安全标准；2.对施工人员进行安全培训，提高安全意识；3.配备必要的安全防护设施和设备；4.制定应急预案，应对突发安全事件。8.拆迁过程中的环境保护8.1环境保护要求在拆迁过程中，甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施保护环境。8.2环境保护措施1.对拆迁产生的固体废弃物进行分类收集、处理；2.对拆迁现场进行洒水降尘，减少扬尘污染；3.对拆迁过程中产生的噪音、废水等污染源进行控制；4.拆迁完成后，及时清理现场，恢复土地原状。9.拆迁过程中的合同变更9.1变更条件在拆迁过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他变更条件，双方可协商对合同进行变更。9.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。9.3变更内容变更内容应包括但不限于拆迁范围、补偿方式、补偿金额、拆迁进度等。10.合同解除条件及程序10.1解除条件1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.经双方协商一致。10.2解除程序解除合同需书面通知对方，并在收到书面通知之日起___________日内完成合同解除手续。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生事项，包括但不限于补偿款的支付、现场清理等。11.违约责任11.1违约情形1.合同一方未按照约定履行合同义务；2.合同一方违反合同约定，给对方造成损失；3.合同一方违反法律法规，导致合同无法履行。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为___________。12.3终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。12.4终止日期合同终止日期以实际终止时间为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常合同履行，并协商解决因不可抗力造成的损失。14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指合同双方之外的，为履行合同提供专业服务、中介服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围1.项目咨询与服务；2.拆迁评估与鉴定；3.中介协调与谈判；4.法律、财务等专业咨询；5.其他双方约定的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件双方在需要第三方介入时，应明确第三方介入的具体需求和理由。16.2引入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性和具体要求；2.双方共同或各自选择合适的第三方；3.双方与第三方签订相应的服务协议；4.第三方服务协议应与本合同相协调，不得与本合同内容相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额；2.如第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，责任限额不适用；3.第三方责任限额的具体数额，由双方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定，对其提供的服务质量承担责任；2.第三方对其提供的服务结果承担责任，但不对合同双方之间的其他责任承担责任；3.甲方和乙方在合同履行过程中，应按照合同约定各自承担相应的责任。19.第三方权利19.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照服务协议约定支付服务费用；2.第三方有权根据服务协议约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；3.第三方有权根据服务协议约定，对甲方和乙方进行必要的监督和建议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；20.2争议解决机构如协商不成，争议提交___________仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.服务协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致终止服务；3.出现不可抗力，导致服务无法继续；4.第三方违约，经协商无法解决。21.2终止程序服务终止需书面通知甲方和乙方，并在收到书面通知之日起___________日内完成服务终止手续。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理服务终止后，第三方应按照约定处理已发生事项，包括但不限于服务费用的结算、资料移交等。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和其他敏感信息。24.第三方介入的其他条款24.1其他条款本合同中关于第三方介入的其他条款，双方可根据实际情况在服务协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图要求：清晰标明拆迁范围边界，标注建筑物、道路、绿地等要素，并提供比例尺。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁范围，确保拆迁工作顺利进行。2.附件二：拆迁补偿明细表要求：详细列明拆迁房屋的结构、面积、用途等信息，以及货币补偿和实物补偿的具体项目和金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁补偿的具体内容，保障双方权益。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为，确保服务质量。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况，保障合同有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障双方权益。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额，以及适用条件。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方责任，降低合同风险。7.附件七：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：本附件作为合同附件，用于规范双方保密行为，保护商业秘密。8.附件八：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，包括相关政府文件、新闻报道等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿款责任认定：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付拆迁补偿款。如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的___________%。示例：若合同约定拆迁补偿款于______年______月______日前支付，甲方未按时支付，则应向乙方支付______元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供拆迁范围内的房屋责任认定：乙方应按照合同约定，在规定的时间内提供拆迁范围内的房屋。如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期提供房屋面积价值的___________%。示例：若合同约定乙方于______年______月______日前提供房屋，乙方未按时提供，则应向甲方支付______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照服务协议约定，提供符合质量要求的服务。如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在服务协议中约定于______年______月______日前完成某项服务，但未按时完成，则应向甲方或乙方支付______元违约金。4.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，则应向另一方支付______元违约金。全文完。二零二四年度还建房项目拆迁补偿合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人协商一致2.当事人信息2.1拆迁人信息2.2被拆迁人信息2.3拆迁代理机构信息（如有）3.拆迁范围及对象3.1拆迁区域3.2拆迁对象3.3拆迁范围界定4.拆迁补偿方式4.1补偿形式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.拆迁补偿款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.拆迁安置6.1安置地点6.2安置方式6.3安置标准7.拆迁期限7.1拆迁启动时间7.2拆迁完成时间7.3拖延责任8.拆迁过程中产生的费用8.1拆迁费用种类8.2费用承担方8.3费用支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同条件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除程序14.合同附件14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：安置协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1国家相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等国家和地方相关法律法规制定。1.2地方政府相关政策：本合同遵循地方政府关于拆迁补偿的相关政策规定。1.3当事人协商一致：本合同经拆迁人、被拆迁人充分协商，双方同意按照本合同约定执行。2.当事人信息2.1拆迁人信息：拆迁人名称：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号。2.2被拆迁人信息：被拆迁人姓名：，身份证号码：X，地址：市区路号。2.3拆迁代理机构信息（如有）：拆迁代理机构名称：拆迁代理有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号。3.拆迁范围及对象3.1拆迁区域：市区路号地块。3.2拆迁对象：该地块内所有建筑物、构筑物及附属设施。3.3拆迁范围界定：以拆迁红线为准，包括建筑物主体、附属设施及土地使用权。4.拆迁补偿方式4.1补偿形式：本合同采取货币补偿形式。4.2补偿标准：按照《市拆迁补偿标准》执行。4.3补偿计算方法：拆迁补偿款=被拆除房屋面积×市场评估价格+附属设施补偿款。5.拆迁补偿款支付5.1支付方式：拆迁补偿款采用银行转账方式支付。5.2支付时间：拆迁补偿款支付时间为拆迁许可证核发后30日内。5.3支付条件：被拆迁人提供相关手续齐全，且拆迁补偿款核算无误。6.拆迁期限6.1拆迁启动时间：自拆迁许可证核发之日起30日内。6.2拆迁完成时间：自拆迁启动之日起180日内完成拆迁。6.3拖延责任：因拆迁人原因导致拆迁期限延误，拆迁人应承担相应责任，包括但不限于支付违约金等。8.拆迁过程中产生的费用8.1拆迁费用种类：包括但不限于拆除费、搬家费、临时安置费、停业损失费、搬迁奖励费等。8.2费用承担方：根据国家和地方相关政策规定，由拆迁人承担上述费用。8.3费用支付方式：费用支付与拆迁补偿款一并支付，按照约定的支付时间和条件执行。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。9.2争议解决机构：协商不成的，由双方共同选择的仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议双方应友好协商，协商不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除及终止10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，按本合同第九条约定的争议解决方式处理。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按时完成拆迁、未按约定提供相关手续等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按本合同约定的赔偿标准执行，如无约定，按相关法律法规和行业标准执行。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。12.3不可抗力解除合同条件：如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：同本合同第十条合同解除条件。13.3合同生效及解除程序：合同生效或解除前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，按本合同第九条约定的争议解决方式处理。14.合同附件14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：安置协议14.3附件三：其他相关文件（如评估报告、测量报告等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助的情况。1.2第三方范围：包括但不限于评估机构、监理公司、律师事务所、审计机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的同意与授权2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。3.第三方介入的程序与要求3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商。3.2第三方介入协议应明确介入的具体程序，包括但不限于工作计划、进度安排、报告提交等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方介入过程中产生的责任，包括但不限于法律责任、违约责任等，由第三方自行承担。4.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于相关法律法规规定的最低限额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因其过错导致的责任承担相应责任。权利：第三方有权获得约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的知情权、报告权等。义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，确保服务质量，对甲方提供的信息和资料保密。5.2第三方与乙方的责权利划分：责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因其过错导致的责任承担相应责任。权利：第三方有权获得约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的知情权、报告权等。义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，确保服务质量，对乙方提供的信息和资料保密。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。6.2如第三方未履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方整改或解除协议。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：经甲乙双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更。8.第三方介入协议的生效与终止8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的终止：同本合同第十条合同解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表要求：详细列明被拆除房屋的面积、结构、用途等信息，以及相应的市场评估价格和补偿金额。说明：本表作为计算拆迁补偿款的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：安置协议要求：明确安置地点、安置方式、安置标准等内容，以及双方的权利和义务。说明：本协议作为安置补偿的重要依据，需双方签字确认。3.附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对被拆除房屋的市场价值进行评估。说明：本报告作为计算拆迁补偿款的重要依据，需双方签字确认。4.附件四：测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，对被拆除房屋的面积进行测量。说明：本报告作为计算拆迁补偿款的重要依据，需双方签字确认。5.附件五：拆迁许可证要求：由政府部门核发的合法拆迁许可证。说明：本证为合法拆迁的依据，需双方签字确认。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。说明：本协议为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议为解决争议的依据，需甲乙双方签字确认。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于土地证、房产证、户口簿等。说明：本附件作为合同履行过程中的辅助性文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付补偿款。拆迁人未按时完成拆迁。被拆迁人未按时搬迁。第三方未按协议约定履行职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，按相关法律法规和行业标准执行。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：甲乙双方约定，拆迁人应在拆迁许可证核发后30日内完成拆迁。若拆迁人未能按时完成拆迁，应向被拆迁人支付违约金，违约金按每日拆迁补偿款的千分之一计算。全文完。二零二四年度还建房项目拆迁补偿合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间4.3各阶段时间节点5.拆迁补偿款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.补偿款分配6.1分配原则6.2分配方式6.3分配比例7.拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.合同生效与期限10.1生效条件10.2生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效条件13.合同履行与监督13.1履行方式13.2履行期限13.3监督机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆迁户1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称还建房项目2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：80000平方米2.4项目性质住宅、商业3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围甲方负责拆除乙方位于市区路号的房屋及附属设施。3.2补偿方式甲方将按照国家相关法律法规和政策，对乙方进行货币补偿。3.3补偿标准（1）房屋补偿：按照拆除房屋建筑面积计算，每平方米补偿人民币元。（2）附属设施补偿：按照拆除附属设施原值计算，扣除折旧后进行补偿。4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间2024年3月1日4.2拆迁完成时间2024年12月31日4.3各阶段时间节点（1）拆迁宣传及动员：2024年3月1日至2024年3月15日（2）签订拆迁协议：2024年3月16日至2024年4月30日（3）拆除房屋：2024年5月1日至2024年12月31日5.拆迁补偿款支付5.1支付方式甲方将拆迁补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.2支付时间（1）签订拆迁协议后30日内支付房屋补偿款。（2）拆除房屋后30日内支付附属设施补偿款。5.3支付条件乙方需提供有效身份证明、房屋产权证明等相关材料。6.拆迁补偿款分配6.1分配原则拆迁补偿款分配应遵循公平、合理、公开的原则。6.2分配方式拆迁补偿款分配由甲方负责，按照乙方提供的家庭成员及财产状况进行分配。6.3分配比例（1）房屋补偿款分配比例：家庭成员均等分配。（2）附属设施补偿款分配比例：按照拆除附属设施原值及家庭成员贡献程度分配。7.拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式双方在拆迁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序若协商不成，双方可向当地政府相关部门申请调解。7.3争议解决机构市区街道办事处8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的；（2）乙方未按约定时间完成房屋拆除工作的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿款总额的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为拆除房屋价值的1%；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同解除后的补偿款差额、拆除房屋造成的损失等。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。9.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，合同终止。10.合同生效与期限10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自2024年3月1日起生效。10.3合同期限本合同有效期为自生效之日起至拆迁补偿款支付完毕之日止。11.合同附件11.1附件清单（1）房屋产权证明；（2）附属设施清单；（3）家庭成员及财产状况证明；（4）拆迁协议；（5）其他相关文件。11.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同签订与生效12.1签订时间本合同于2024年2月28日在市区路号签订。12.2签订地点市区路号12.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同履行与监督13.1履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2履行期限本合同项下的各项义务应在合同约定的期限内履行完毕。13.3监督机构市区街道办事处负责对本合同履行情况进行监督。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）在拆迁过程中，如需专业评估、鉴定、咨询等，可邀请第三方介入；（2）在合同履行过程中，如发生争议，可邀请第三方调解；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。15.3第三方选定（1）第三方由甲乙双方协商选定，或由合同履行过程中产生的争议解决机构指定；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方职责16.1评估、鉴定职责第三方在评估、鉴定过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，对相关事项进行评估、鉴定。16.2调解职责第三方在调解过程中，应保持中立，积极协调甲乙双方，寻求双方都能接受的解决方案。16.3协助履行职责第三方在协助履行过程中，应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行顺利进行。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理费用。17.2信息获取权利第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，以确保其职责的履行。18.第三方义务18.1保密义务第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2职责履行义务第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方在其职责范围