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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化场馆保洁劳务分包合同书范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.雇主名称及地址1.2.承包商名称及地址1.3.联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1.保洁服务内容2.2.服务区域及范围2.3.服务时间及班次3.服务质量及标准3.1.保洁作业标准3.2.服务质量监控3.3.质量考核及整改4.服务价格及付款方式4.1.服务费用及计算方式4.2.付款期限及方式4.3.付款凭证及确认5.合同履行及期限5.1.合同履行时间5.2.合同终止条件5.3.合同解除及赔偿6.工作人员及培训6.1.工作人员配备及要求6.2.培训内容及方式6.3.工作人员考核及奖惩7.设备及物料7.1.设备及物料清单7.2.设备及物料供应及维护7.3.设备及物料损坏及赔偿8.安全生产及环保8.1.安全生产责任8.2.环保要求及措施8.3.事故处理及责任9.保密及知识产权9.1.保密责任9.2.知识产权保护9.3.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.仲裁或诉讼程序10.3.争议解决费用11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充条款12.3.合同变更及补充的效力13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案手续13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件及补充协议14.3.合同附件及补充协议的效力第一部分:合同如下:第一条合同签订双方基本信息1.1雇主名称:____________________1.2雇主地址:____________________1.3承包商名称:____________________1.4承包商地址:____________________1.5联系人姓名:____________________1.6联系人电话:____________________1.7联系人邮箱:____________________第二条合同标的及范围2.1保洁服务内容:包括但不限于公共区域清洁、地面清洁、卫生间清洁、垃圾清运、绿化带维护等。2.2服务区域及范围:具体服务区域详见附件《服务区域明细表》。2.3服务时间及班次:根据雇主需求,提供全天候保洁服务,具体班次安排详见附件《保洁班次安排表》。第三条服务质量及标准3.1保洁作业标准:按照《文化场馆保洁作业标准》执行,确保清洁质量达到行业先进水平。3.2服务质量监控:雇主设立专门的质量监控小组,定期对保洁服务质量进行抽查和评估。3.3质量考核及整改:对服务质量不合格的,承包商应在接到通知后及时整改,并承担由此产生的费用。第四条服务价格及付款方式4.1服务费用:按照附件《服务价格明细表》执行,费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。4.2付款期限及方式:每月月底前,雇主根据当月实际完成的服务量和价格明细,向承包商支付相应款项。4.3付款凭证及确认:承包商提供正式发票,雇主在收到发票后5个工作日内完成付款,并确认收讫。第五条合同履行及期限5.1合同履行时间:自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2合同终止条件:因不可抗力、雇主违约、承包商违约等原因,经双方协商一致,可以终止合同。5.3合同解除及赔偿:任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第六条工作人员及培训6.1工作人员配备及要求:承包商应按照合同约定,配备充足、合格的保洁人员,并保证其具备相应的技能和素质。6.2培训内容及方式:承包商对保洁人员进行定期培训,包括保洁技能、服务规范、安全知识等。6.3工作人员考核及奖惩:承包商对保洁人员的工作表现进行考核,并依据考核结果进行奖惩。第七条设备及物料7.1设备及物料清单:详见附件《设备及物料清单》。7.2设备及物料供应及维护:承包商负责提供合同所需的设备及物料,并保证其正常使用和维护。7.3设备及物料损坏及赔偿:因承包商原因导致设备或物料损坏,承包商应负责维修或更换,并承担相关费用。第八条安全生产及环保8.1安全生产责任:承包商在保洁服务过程中,必须遵守国家有关安全生产的法律法规,确保保洁作业安全。8.2环保要求及措施:承包商应采取有效措施,确保保洁作业过程中不产生污染,并按照环保要求处理废弃物。8.3事故处理及责任:发生安全生产事故或环保违规行为,承包商应立即采取应急措施,并及时报告雇主,承担相应责任。第九条保密及知识产权9.1保密责任:双方对本合同内容以及在工作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2知识产权保护:双方应尊重对方的知识产权,未经对方同意,不得擅自使用或披露对方的知识产权。9.3违约责任:任何一方违反保密条款,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁或诉讼程序:仲裁或诉讼程序按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。10.3争议解决费用:仲裁或诉讼费用由败诉方承担,除非仲裁庭或法院另有裁定。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件:出现合同约定的解除条件或一方违约,另一方有权解除合同。11.2合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致终止合同,合同终止。11.3合同解除及终止后的处理:合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理剩余工作及款项结算。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。12.2合同补充条款:双方可以在合同中约定其他补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的效力:合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续:本合同需报送相关主管部门备案,备案手续由双方各自负责。13.3合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。14.2合同附件及补充协议:本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议的效力:合同附件及补充协议的修改或补充,需经双方书面同意并签字盖章。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等,以及因合同履行需要介入的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入范围:第三方介入涉及但不限于合同履行的监督、评估、咨询、担保、保险等方面。第十六条甲乙方引入第三方时的程序16.1甲乙方引入第三方前,应充分评估第三方的资质、能力及信誉,并确保第三方具备履行相关职责的能力。16.2引入第三方时,甲乙方应书面通知对方,并取得对方的同意。16.3甲乙方与第三方签订的任何协议,均应包含本合同的相关内容,并确保不与本合同相冲突。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任:第三方应按照合同约定或协议约定,履行相应的职责,对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利:第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和数据,以完成其职责。17.3第三方权利的行使:第三方权利的行使不得损害甲乙方的合法权益。第十八条第三方的责任限额18.1第三方责任限额:第三方对本合同履行的责任,不得超过其与甲乙方签订的协议中约定的责任限额。18.2责任限额的约定:甲乙方与第三方在协议中应明确约定责任限额,并确保该限额不违反相关法律法规。18.3超额责任的处理:若第三方因自身原因造成损失,超过责任限额的部分,由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分:第三方与甲乙方、承包商在合同履行中的职责划分,应明确约定,避免权责不清。19.2信息共享:甲乙方、承包商与第三方应建立信息共享机制,确保各方在合同履行过程中能够及时获取相关信息。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督机制:甲乙方应设立专门的监督机构,对第三方介入的行为进行监督。20.2协调机制:甲乙方与第三方应建立协调机制,及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3监督与协调的记录:监督与协调的过程及结果,应形成书面记录,并妥善保存。第二十一条第三方介入的变更及终止21.1变更程序:如需变更第三方介入的协议或职责,甲乙方应按照合同约定或协议约定进行。21.2终止条件:第三方介入协议可根据合同约定或协议约定的条件终止。21.3终止后的处理:第三方介入协议终止后,甲乙方、承包商与第三方应按照协议约定处理剩余工作及款项结算。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式:第三方介入产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.2争议解决费用:第三方介入争议的解决费用,由产生争议的一方承担,除非仲裁庭或法院另有裁定。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密义务:第三方对本合同及合同履行过程中知悉的甲乙方、承包商的商业秘密负有保密义务。23.2违约责任:第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙方、承包商因此遭受的损失。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《服务区域明细表》详细列出服务区域的具体范围、面积和责任区域划分。包括各区域的保洁频率和标准。2.《保洁班次安排表》明确保洁人员的班次安排、工作时间及休息时间。列出各班次的负责区域和人员名单。3.《设备及物料清单》列出合同履行所需的设备、工具和物料清单。包括设备型号、数量、规格和购买或租赁方式。4.《保洁作业标准》详细规定保洁作业的质量标准、操作流程和安全要求。包括清洁剂的使用、垃圾处理、设备维护等方面的规定。5.《安全生产责任书》明确甲乙方、承包商在安全生产方面的责任和义务。包括安全生产培训、事故处理、应急措施等方面的内容。6.《保密协议》约定甲乙方、承包商在合同履行过程中的保密义务和责任。包括保密内容、保密期限和违约责任等。7.《知识产权保护协议》约定甲乙方、承包商在合同履行过程中的知识产权保护措施。包括知识产权归属、使用和侵权责任等。8.《合同变更及补充协议》记录合同履行过程中发生的变更及补充内容。包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未能按时完成保洁任务或质量不达标。未经甲方同意,擅自更换保洁人员或设备。未能遵守安全生产规定,造成安全事故。泄露甲方商业秘密或知识产权。违反保密协议或知识产权保护协议。2.责任认定标准:未能按时完成保洁任务或质量不达标:根据合同约定,甲方有权要求承包商进行整改,并承担由此产生的费用。未经甲方同意,擅自更换保洁人员或设备:甲方有权解除合同,并要求承包商承担违约责任。未能遵守安全生产规定,造成安全事故:承包商应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。泄露甲方商业秘密或知识产权:承包商应承担侵权责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密协议或知识产权保护协议:承包商应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若承包商未能按时完成保洁任务,甲方有权要求其在规定时间内完成,并支付违约金;若无法按时完成,甲方有权解除合同,并要求承包商承担违约责任。若承包商泄露甲方商业秘密,甲方有权要求承包商承担侵权责任,并赔偿因此遭受的损失,包括但不限于诉讼费用、律师费等。全文完。二零二四年文化场馆保洁劳务分包合同书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同背景及目的2.1文化场馆概述2.2保洁劳务分包需求2.3合同签订目的3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.保洁服务内容及标准4.1服务范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务时间5.保洁人员及设备要求5.1保洁人员要求5.2保洁设备要求5.3保洁人员培训5.4保洁人员管理6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款方式变更7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5其他约定事项11.合同附件清单11.1附件一:文化场馆保洁服务范围及标准11.2附件二:保洁人员配备及培训计划11.3附件三:服务费用及支付方式说明11.4附件四:违约责任及处理细则11.5附件五:争议解决方式及程序12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署12.3合同生效日期13.合同附件内容13.1附件一:文化场馆保洁服务范围及标准13.2附件二:保洁人员配备及培训计划13.3附件三:服务费用及支付方式说明13.4附件四:违约责任及处理细则13.5附件五:争议解决方式及程序14.合同补充及修改14.1合同补充14.2合同修改14.3合同补充及修改程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:文化场馆管理单位乙方:保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址:市区街道路号乙方地址:市区街道路号1.3合同双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系人:乙方联系电话:139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表:乙方授权代表:2.合同背景及目的2.1文化场馆概述甲方管理的文化场馆位于市,占地面积平方米,主要功能包括展览、演出、讲座等。2.2保洁劳务分包需求为保障文化场馆的正常运营,甲方需将场馆的保洁工作外包给专业的保洁服务公司。2.3合同签订目的通过签订本合同,明确甲乙双方的权利和义务,确保文化场馆保洁工作的顺利进行。3.合同期限及生效条件3.1合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为一年。3.2合同生效条件甲乙双方按照本合同约定完成合同签订手续后,合同即生效。3.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。4.保洁服务内容及标准4.1服务范围包括文化场馆的公共区域、办公室、洗手间、走廊、电梯间等。4.2服务内容1.定期清洁地面、墙面、门窗、家具等;2.定期清洁洗手间、消毒;3.定期清洁电梯间、走廊、楼梯等;4.定期清洁办公室、会议室等;5.定期进行垃圾清理、分类。4.3服务标准1.地面清洁无污渍、无灰尘;2.墙面、门窗清洁无污渍、无水渍;3.洗手间清洁无异味、无污渍;4.电梯间、走廊、楼梯等清洁无污渍、无灰尘;5.办公室、会议室等清洁无污渍、无灰尘;6.垃圾分类及时、准确。5.保洁人员及设备要求5.1保洁人员要求2.具备基本的保洁技能和知识;5.2保洁设备要求1.清洁工具:扫把、拖把、抹布、清洁剂等;2.清洁设备:吸尘器、清洁机、消毒机等。5.3保洁人员培训乙方需对保洁人员进行专业培训,确保其具备完成保洁工作的能力。5.4保洁人员管理乙方应对保洁人员进行日常管理,确保其遵守合同约定。6.服务费用及支付方式6.1服务费用本合同服务费用为人民币万元整。6.2支付方式1.甲方按月支付乙方服务费用;2.甲方应在每月一个工作日前支付当月服务费用。6.3付款时间甲方应在每月一个工作日前支付当月服务费用。6.4付款方式变更如需变更付款方式,甲乙双方应提前协商一致,并签订补充协议。7.违约责任及处理7.1违约情形1.乙方未按合同约定提供保洁服务;2.乙方保洁服务质量不符合合同约定;3.甲方未按合同约定支付服务费用;4.甲乙双方违反合同约定,给对方造成损失的。7.2违约责任1.乙方未按合同约定提供保洁服务,甲方有权要求乙方整改,整改无效的,甲方有权解除合同;2.乙方保洁服务质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方整改,整改无效的,甲方有权要求乙方赔偿损失;3.甲方未按合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付,逾期未支付的,甲方应支付违约金;4.甲乙双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。7.3违约处理1.违约情形发生后,甲乙双方应及时协商解决;2.协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决原则甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则,友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序1.争议发生后,甲乙双方应在争议发生之日起30日内提出书面协商请求;2.协商期限为30日,如双方未能达成一致意见,则可提交仲裁;3.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力致使合同无法履行;4.一方违约,另一方在履行期限届满前通知对方解除合同。9.2合同终止条件1.合同期限届满;2.双方协商一致终止合同;3.因不可抗力致使合同无法履行;4.一方违约,另一方在履行期限届满前通知对方终止合同。9.3合同解除及终止程序1.双方协商一致解除或终止合同,应签署书面协议;2.因不可抗力解除或终止合同,双方应提供相关证明材料;3.因一方违约解除或终止合同,违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效及其他10.1合同生效本合同自甲乙双方签署之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于:文化场馆保洁服务范围及标准、保洁人员配备及培训计划、服务费用及支付方式说明、违约责任及处理细则、争议解决方式及程序等。10.3合同变更1.合同变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式签署;2.合同变更不影响已履行部分的效力。10.4合同解除1.合同解除需经甲乙双方协商一致,并以书面形式签署;2.合同解除不影响已履行部分的效力。10.5其他约定事项本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。11.合同附件清单11.1附件一:文化场馆保洁服务范围及标准11.2附件二:保洁人员配备及培训计划11.3附件三:服务费用及支付方式说明11.4附件四:违约责任及处理细则11.5附件五:争议解决方式及程序12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。12.2合同签署甲乙双方代表在本合同上签字盖章后,本合同即生效。12.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.合同附件内容13.1附件一:文化场馆保洁服务范围及标准具体服务内容和标准详见附件一。13.2附件二:保洁人员配备及培训计划具体人员配备和培训计划详见附件二。13.3附件三:服务费用及支付方式说明具体费用和支付方式详见附件三。13.4附件四:违约责任及处理细则具体违约责任及处理细则详见附件四。13.5附件五:争议解决方式及程序具体争议解决方式和程序详见附件五。14.合同补充及修改14.1合同补充如需对合同进行补充,双方应以书面形式签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改如需对合同进行修改,双方应以书面形式签署修改协议,修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充及修改程序1.双方协商一致进行补充或修改;2.签署补充协议或修改协议;3.补充协议或修改协议自签署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的其他个人或法人,包括但不限于中介方、担保方、监督方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行,提高合同的执行效率,确保甲乙双方权益的实现。15.3第三方介入方式1.协商引入:甲乙双方协商一致,引入第三方参与合同履行;2.法定要求:根据法律法规或政策要求,引入第三方参与合同履行;3.仲裁或诉讼:在争议解决过程中,第三方作为仲裁员或证人介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时,因自身原因导致的损失,其责任承担的最高限额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,或根据法律法规和政策规定确定;2.责任限额应合理、公正,不得损害甲乙双方的合法权益。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中,如第三方责任限额发生变更,甲乙双方应协商一致,并以书面形式签署调整协议;2.调整后的责任限额自调整协议签署之日起生效。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务;2.第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督;3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定,履行相应的监督、协调、咨询等职责;2.第三方应保证其提供的资料、建议等真实、准确、完整;3.第三方应遵守国家法律法规和政策规定。17.3第三方责任1.第三方在履行合同时,因自身原因导致的损失,应承担相应的责任;2.第三方违反合同约定,给甲乙双方造成损失的,应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系为监督、协调、咨询等辅助性关系;2.第三方不得干预甲方依法行使的权利。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系为监督、协调、咨询等辅助性关系;2.第三方不得干预乙方依法行使的权利。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为合同履行的辅助方,应协助甲乙双方履行合同;2.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方责任1.甲方应按照合同约定,向第三方支付必要的费用;2.甲方应配合第三方的工作,提供必要的协助。19.2乙方责任1.乙方应按照合同约定,向第三方支付必要的费用;2.乙方应配合第三方的工作,提供必要的协助。19.3第三方责任1.第三方应按照合同约定,履行相应的职责;2.第三方应遵守国家法律法规和政策规定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式在第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定,继续履行合同义务。20.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督,确保合同义务得到履行。20.3合同履行协调第三方应协调甲乙双方在合同履行过程中遇到的问题,确保合同目标的实现。20.4合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更,甲乙双方应协商一致,并以书面形式签署变更协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:文化场馆保洁服务范围及标准详细要求:列出文化场馆各个区域的保洁服务内容、具体标准、清洁工具及清洁剂的使用要求等。说明:此附件作为合同附件,用于明确保洁服务的具体要求,确保双方对服务内容有明确的理解。2.附件二:保洁人员配
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