2024年规范化建设项目代建协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化建设项目代建协议样本版B版本合同目录一览1.代建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算2.代建方与委托方的权利和义务2.1代建方的权利和义务2.1.1代建方的管理职责2.1.2代建方的技术责任2.1.3代建方的质量责任2.1.4代建方的安全责任2.2委托方的权利和义务2.2.1委托方的项目管理职责2.2.2委托方的技术要求2.2.3委托方的资金支付责任2.2.4委托方的事中事后监管责任3.合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价的确定方式3.1.2合同总价调整的条件和方式3.2进度付款3.2.1进度付款的条件和比例3.2.2进度付款的申请和审批流程3.3竣工结算3.3.1竣工结算的条件和时间3.3.2竣工结算的依据和程序3.4违约金3.4.1违约金的计算方式3.4.2违约金的支付时间和方式4.合同期限与工期4.1合同期限4.1.1合同的开始日期4.1.2合同的结束日期4.2工期4.2.1工期的定义和计算方式4.2.2工期延误的责任和处理方式5.质量与验收5.1质量标准5.1.1质量验收标准5.1.2质量保证措施5.2验收程序5.2.1初步验收5.2.2竣工验收5.2.3验收合格的条件和标准6.保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密义务和期限6.3保密泄露的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决7.2争议解决地点和适用法律8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序10.合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2分包的管理和监督11.保险11.1保险的种类和范围11.2保险的办理和支付12.不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的应对和处理13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序14.其他条款14.1合同的书写和保存14.2合同的语言和解释权14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条代建项目概述1.1项目名称：根据委托方的要求，代建方将承担“2024年规范化建设项目”的代建工作，项目具体名称如下：____________。1.2项目地点：项目位于____________，具体地址为____________。1.3项目规模：项目规模为____________，包括____________等内容。1.4项目投资估算：项目总投资估算为____________元，其中建安费为____________元，设备购置费为____________元，其他费用为____________元。第二条代建方与委托方的权利和义务2.1代建方的权利和义务2.1.1代建方的管理职责：代建方应按照合同约定，对项目的进度、质量、安全等方面进行统一管理，确保项目顺利进行。2.1.2代建方的技术责任：代建方应按照委托方的技术要求，组织项目的设计、施工等工作，确保项目技术指标符合要求。2.1.3代建方的质量责任：代建方应确保项目的施工质量，符合国家相关法律法规和行业标准，项目验收合格。2.1.4代建方的安全责任：代建方应严格按照国家安全生产法律法规，确保项目施工安全，防止事故发生。2.2委托方的权利和义务2.2.1委托方的项目管理职责：委托方应负责项目的立项、审批、资金筹措等工作，对项目的顺利推进提供保障。2.2.2委托方的技术要求：委托方应按照合同约定，提出项目的技术要求，并提供相关技术资料。2.2.3委托方的资金支付责任：委托方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付代建费用。2.2.4委托方的事中事后监管责任：委托方应加强对项目的监管，确保项目按照合同约定和委托方的要求顺利进行。第三条合同价格与支付3.1合同总价：合同总价根据项目的规模、投资估算等因素确定，具体金额为____________元。3.1.1合同总价的确定方式：合同总价根据____________等因素确定，具体计算方式为____________。3.2进度付款：代建方完成合同约定的工作内容后，委托方按照进度付款，具体付款比例为____________。3.2.1进度付款的条件和比例：进度付款的条件为代建方完成合同约定的工作内容，付款比例为____________。3.3竣工结算：项目竣工后，代建方提交竣工结算报告，委托方进行审核，具体时间为____________。3.3.1竣工结算的条件和时间：竣工结算的条件为项目竣工，具体时间为____________。3.3.2竣工结算的依据和程序：竣工结算依据____________进行，程序为____________。3.4违约金：一方违约，应支付违约金，具体计算方式为____________。3.4.1违约金的计算方式：违约金根据违约程度和合同总价等因素计算，具体计算方式为____________。3.4.2违约金的支付时间和方式：违约金在违约行为发生后的____________内支付，支付方式为____________。第四条合同期限与工期4.1合同期限：合同期限为____________，自合同生效之日起计算。4.1.1合同的开始日期：合同开始日期为____________。4.1.2合同的结束日期：合同结束日期为____________。4.2工期：工期为____________，自项目开工之日起计算。4.2.1工期的定义和计算方式：工期是指项目从开工到竣工交付使用的时间，具体计算方式为____________。4.2.2工期延误的责任和处理方式：工期延误的责任由____________承担，处理方式为____________。第五条质量与验收5.1质量标准：项目质量应符合国家相关法律法规和行业标准，具体质量标准为____________。5.1.1质量验收标准：质量验收标准按照____________执行。5.1.2质量保证措施：代建方应采取____________等措施，确保项目质量。5.2验收程序5.2.1初步验收：项目完成后，进行初步验收，验收合格后进入竣工验收。5.2.2竣工验收：项目竣工后，进行第八条保密条款6.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，与项目有关的技术、经济、管理等方面的信息，具体包括但不限于____________。6.2保密义务和期限：合同双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起____________年。6.3保密泄露的赔偿责任：如一方泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额为泄露信息的____________倍。第九条争议解决7.1争议解决方式：合同双方在发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。7.1.1协商解决：双方在争议发生后的____________日内进行协商，达成一致意见。7.1.2调解解决：协商不成时，双方可以申请第三方调解，调解结果具有法律效力。7.1.3仲裁解决：协商不成且不同意调解时，双方可以选择仲裁解决，仲裁地点为____________，仲裁结果具有法律效力。7.1.4诉讼解决：仲裁不成或仲裁结果不满意时，双方可以选择向人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点和适用法律：争议解决地点为____________，适用法律为____________法律。第十条违约责任8.1违约行为的界定：一方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序：合同一方在合同履行过程中发生____________等情况，可以解除合同；解除合同的程序为____________。9.2合同终止的条件和程序：合同一方在合同履行过程中发生____________等情况，可以终止合同；终止合同的程序为____________。第十二条合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序：合同一方如需转让合同权利义务，应通知对方，并经对方同意；转让程序为____________。10.2分包的管理和监督：代建方如需分包部分工作，应确保分包单位具备相应资质，并接受委托方的监督。第十三条保险11.1保险的种类和范围：代建方应购买____________保险，保险范围包括但不限于____________。11.2保险的办理和支付：代建方应在合同开始日期之日起____________内办理保险，并将保险单复印件提交给对方。第十四条不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力是指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如____________等。12.2不可抗力事件的应对和处理：双方应采取____________等措施，减少不可抗力事件的影响，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。第十五条其他条款13.1合同的书写和保存：合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的语言和解释权：合同语言为____________，解释权归____________所有。13.3合同的附件和补充协议：合同附件和补充协议均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件说明：包含项目的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，用于指导项目的施工和验收。2.附件二：项目施工方案说明：详细描述项目的施工流程、施工方法、施工组织设计等，确保项目施工的顺利进行。3.附件三：项目预算书说明：明确项目的总投资、各部分费用预算等，用于控制项目成本。4.附件四：进度计划说明：详细列出项目的各个阶段的开始和结束时间，确保项目按照既定计划推进。5.附件五：质量保证措施说明：具体说明代建方将采取哪些措施来保证项目的质量，如质量管理组织、质量检测方法等。6.附件六：安全施工措施说明：明确代建方将如何保证施工安全，包括安全管理制度、安全防护设施等。7.附件七：保险单据说明：代建方购买的保险单据，证明保险已经办理，保险范围符合合同要求。8.附件八：不可抗力事件证明说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延履行合同义务责任认定：迟延履行的一方应支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为合同总价款的____________%。示例说明：如果代建方未能在约定的时间内完成项目施工，则应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.违约行为：未按照合同约定质量标准完成工作责任认定：未按照合同约定质量标准完成工作的，代建方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。示例说明：如果代建方完成的工作不符合合同约定的质量标准，代建方需要承担返工、维修等费用，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.违约行为：违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担泄露信息的____________倍违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果代建方泄露了合同中的保密信息，代建方需要支付泄露信息的____________倍违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.