2025年房产交易居间合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易居间合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产配套设施3.居间服务的具体内容3.1乙方提供的居间服务3.2甲方要求乙方提供的居间服务4.居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密条款的责任6.甲方责任6.1甲方应尽的责任6.2甲方违反责任的后果7.乙方责任7.1乙方应尽的责任7.2乙方违反责任的后果8.居间服务的期限8.1居间服务期限的计算方式8.2居间服务期限的延长9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________甲方通讯地址：__________________1.2乙方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________乙方通讯地址：__________________2.房产的基本信息2.1房产地址房产所在地：____________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权情况房产产权证号：__________________房产产权人：____________________2.5房产配套设施配套设施清单：__________________3.居间服务的具体内容3.1乙方提供的居间服务1.协助甲方寻找合适的购房客户；2.协调甲方与购房客户的谈判；3.协助甲方签订购房合同；4.协助甲方办理房产过户手续。3.2甲方要求乙方提供的居间服务1.协助甲方了解房产市场行情；2.提供房产评估服务；3.协助甲方进行贷款申请。4.居间费用的计算与支付4.1居间费用的计算方式居间费用按房产成交价的百分之一计算。4.2居间费用的支付方式居间费用在房产成交后，甲方支付给乙方。4.3居间费用的支付时间居间费用在房产过户手续办理完毕后的十个工作日内支付。5.保密条款5.1保密内容合同双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密范围。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。5.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.甲方责任6.1甲方应尽的责任1.甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性；2.甲方应配合乙方完成居间服务；3.甲方应按照约定支付居间费用。6.2甲方违反责任的后果若甲方违反上述责任，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.乙方责任7.1乙方应尽的责任1.乙方应按照甲方要求提供居间服务；2.乙方应保守甲方商业秘密；3.乙方应及时向甲方报告居间服务进展情况。7.2乙方违反责任的后果若乙方违反上述责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.居间服务的期限8.1居间服务期限的计算方式本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方与购房客户签订购房合同之日止。8.2居间服务期限的延长如因甲方原因导致居间服务期限未能按期完成的，经双方协商一致，可延长居间服务期限，并相应调整居间费用。9.合同解除条件9.1合同解除的情形1.任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序1.提出解除方应书面通知对方解除合同；2.接到解除通知方应在五个工作日内给予书面回复；3.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.3合同解除的后果1.履行完毕的居间服务费用不予退还；2.未履行完毕的居间服务，按实际完成比例计算费用；3.合同解除后，双方应相互返还已收款项。10.违约责任10.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.违反保密条款；3.故意隐瞒或提供虚假信息。10.2违约责任的承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过居间费用的百分之三十；3.违约金支付后，不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。10.3违约金的计算与支付违约金在违约行为发生后五个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应提交书面材料；2.人民法院依法审理，并作出判决。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.居间服务期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的具体内容双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等，以及为履行本合同目的而聘请的专业服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于协助甲方或乙方完成合同约定的居间服务内容，包括但不限于房产评估、法律咨询、金融贷款、过户手续办理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序2.引入第三方前，应充分评估第三方的专业能力和信誉；3.引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方的责任限额应在其提供的专业服务范围内，根据其提供的专业服务性质和合同约定进行设定；2.甲方和乙方应共同约定第三方的责任限额，并在引入第三方时书面确认；3.第三方的责任限额不得超过本合同居间服务费用的百分之五十。18.第三方责任划分18.1责任划分1.第三方在其专业服务范围内产生的责任，由其自行承担；2.第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追究责任；3.甲方或乙方因第三方的专业服务不符合约定要求而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。19.第三方与甲乙方的权利义务19.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担1.第三方介入产生的费用，由引入方承担；2.引入方应提前与第三方协商费用，并在合同中明确；3.如第三方介入导致合同成本增加，引入方应向甲方或乙方说明，并协商解决方案。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致；2.合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止a)居间服务期限届满；b)合同解除；c)第三方或甲方、乙方任何一方提出终止；2.合同终止后，第三方应立即停止服务，并协助甲方或乙方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，以证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，以证明乙方身份的真实性。3.房产产权证要求：提供房产产权证原件或复印件，以证明房产的产权归属。4.居间服务合同要求：提供双方签订的居间服务合同原件，作为本合同附件。5.第三方服务协议要求：提供引入第三方时签订的服务协议原件，明确第三方服务内容、责任范围等。6.费用支付凭证要求：提供居间费用支付凭证，以证明居间费用的实际支付情况。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、法院判决书等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定要求。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定要求。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任，合同自动解除。示例说明：若甲方未按约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致的损失，如乙方因甲方违约而承担的额外费用或损失。全文完。2024年房产交易居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2出售方信息1.3买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书信息2.3房地产面积及结构2.4房地产用途3.居间服务内容及要求3.1居间服务具体内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.交易条件及价格4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3交易税费承担5.居间服务费用的支付5.1费用计算方式5.2支付时间节点5.3违约责任6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式6.2退还条件及时间6.3违约责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或人员8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同生效条件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人签字或盖章12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案所需材料13.合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2其他相关证明文件14.合同解除及终止后的后续处理14.1合同解除后的后续处理14.2合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息名称：_________________________法定代表人：_________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________传真：_________________________电子邮箱：_____________________1.2出售方信息姓名：_________________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________1.3买受方信息姓名：_________________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：__________________2.2房地产权属证书信息：_________________2.3房地产面积及结构：__________________2.4房地产用途：_______________________3.居间服务内容及要求3.1居间服务具体内容：为买卖双方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至买卖双方完成房产交易手续之日止。3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为交易总价的_________%，支付方式为__________。4.交易条件及价格4.1交易价格：人民币__________元整。4.2付款方式及时间：买受方在签署本合同时支付定金人民币__________元，余款在办理过户手续前支付完毕。4.3交易税费承担：买卖双方按国家及地方相关政策规定各自承担相应税费。5.居间服务费用的支付5.1费用计算方式：居间服务费用按交易总价的_________%计算。5.2支付时间节点：买受方在签署本合同时支付定金，交易完成后支付剩余居间服务费用。5.3违约责任：如买受方未按约定支付居间服务费用，应向房地产经纪机构支付__________元的违约金。6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币__________元，买受方应在签署本合同后__________日内支付至房地产经纪机构指定的账户。6.2退还条件及时间：买卖双方完成房产交易手续后，保证金在扣除居间服务费用及其他应付款项后，剩余部分在__________日内退还买受方。6.3违约责任：如买卖双方未按约定履行合同，保证金不予退还，并承担相应的违约责任。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：在履行合同过程中，如遇不可抗力、政策调整等导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件：买卖双方完成房产交易手续，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已支付的费用和保证金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构或人员：__________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，如协商和仲裁均未能解决，任何一方均有权向合同签订地或房产所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1合同签署时间：__________年__________月__________日。11.2合同签署地点：__________________11.3合同签署人签字或盖章：__________（房地产经纪机构）11.4合同签署人签字或盖章：__________（出售方）11.5合同签署人签字或盖章：__________（买受方）12.合同备案12.1备案机关：__________房产交易管理部门。12.2备案时间：自合同签署之日起__________日内。12.3备案所需材料：合同原件、双方身份证复印件、房产证复印件等。13.合同附件13.1房地产权属证书复印件：__________________13.2其他相关证明文件：__________________14.合同解除及终止后的后续处理14.1合同解除后的后续处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已支付的费用和保证金。14.2合同终止后的后续处理：合同终止后，买卖双方应按照国家及地方相关政策规定办理房产过户手续，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。甲方或乙方提出需要第三方专业意见或服务；合同履行过程中发生争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁；法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方的责权利：责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，提供专业、公正、及时的服务。权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。利益：第三方在提供专业服务的过程中，有权获得甲方或乙方的信任和尊重。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，不得受甲方影响，保证服务的客观性和公正性。第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，不得受乙方影响，保证服务的客观性和公正性。第三方与房地产经纪机构的关系：第三方应与房地产经纪机构保持独立，不得受房地产经纪机构影响，保证服务的客观性和公正性。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲方应尊重第三方的专业意见，如有异议，应在第三方提出后与乙方协商解决。16.2乙方额外条款及说明：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。乙方应尊重第三方的专业意见，如有异议，应在第三方提出后与甲方协商解决。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致的损失，其责任限额为人民币__________元。17.2责任承担：若第三方在提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方在提供服务过程中出现重大过失或故意行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。若第三方在提供服务过程中出现一般过失，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任。17.3保险条款：为保障合同双方的合法权益，第三方应购买相应的职业责任保险，并确保保险金额不低于人民币__________元。17.4争议解决：第三方在提供服务过程中引发的争议，按照第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房产证的复印件，包括封面、产权证号、权利人、共有情况、建筑面积、土地情况等页面。说明：证明房地产权利归属及基本情况。2.身份证复印件要求：提供甲方和乙方身份证的正反面复印件。说明：证明甲乙双方的主体资格。3.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易过程中涉及的各种税费缴纳凭证的复印件。说明：证明税费已缴纳完毕。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。5.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同。说明：详细规定买卖双方的权利义务。6.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的复印件。说明：证明房产是否存在抵押情况。7.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件。说明：证明房产是否存在租赁情况。8.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明的复印件。说明：证明维修基金已缴纳。9.房产证变更证明要求：提供房产证变更证明的复印件。说明：证明房产证信息已变更。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件。说明：如房产分割、共有等情况的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金，并承担相应的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：乙方应向房地产经纪机构支付__________元的违约金。3.房地产经纪机构违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务或提供虚假信息。责任认定：房地产经纪机构应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失或故意行为，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，并支付相应的违约金。5.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。6.合同解除后违约行为及责任认定：违约行为：合同解除后，一方未按约定处理已支付的费用和保证金。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年房产交易居间合同10本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产面积与用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.居间服务成果5.1成果判定标准5.2成果交付时间5.3成果交付方式6.交易流程6.1交易主体6.2交易流程6.3交易时间7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方于____年____月____日在____市____地签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自签订之日起____个工作日后生效。2.房产信息2.1房产基本情况：甲方出售位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，房产建筑面积为____平方米，房产用途为____。2.2房产权属证明：甲方保证所出售房产产权清晰，已取得房屋所有权证书，并有权进行交易。2.3房产面积与用途：上述房产实际使用面积与产权证登记面积一致，房产用途为____。3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方作为甲方房产的居间人，负责为甲方寻找合适的买方，促成房产交易。3.2居间服务方式：乙方通过线上线下渠道发布房产信息，组织看房活动，协助双方进行交易谈判。3.3居间服务期限：本合同居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.居间服务费用4.1费用计算方式：居间服务费按成交房产总价款的____%计算，即____元。4.2费用支付时间：居间服务费在交易完成后，甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。4.3费用支付方式：居间服务费通过银行转账支付至乙方指定账户。5.居间服务成果5.1成果判定标准：本合同居间服务成果以甲方房产成功过户至买方名下，买方支付全部购房款为判定标准。5.2成果交付时间：居间服务成果应在交易完成后____个工作日内交付。5.3成果交付方式：居间服务成果以书面形式交付。6.交易流程6.1交易主体：甲方为卖方，乙方为买方，居间方为乙方。6.2交易流程：双方签订购房合同，甲方配合乙方办理房产过户手续，乙方支付购房款，甲方将房产过户至乙方名下。6.3交易时间：交易时间自双方签订购房合同之日起____个工作日内完成。7.交易税费7.1税费承担：交易税费按国家相关政策规定由买方承担。7.2税费计算：交易税费以成交房产总价款为基数，按照国家相关政策规定计算。7.3税费支付：买方在签订购房合同后____个工作日内支付交易税费。8.合同解除与终止8.1.1一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；8.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：在合同履行完毕后，合同自然终止。8.3合同解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约情形：在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，构成违约。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3按照合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿方式：违约赔偿以现金支付为主，必要时可通过法律途径解决。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容及其相关商业信息，包括但不限于房产信息、交易细节、居间服务费用等。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。10.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：若双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。12.其他约定12.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费计算明细等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入条件：在合同履行过程中，若任何一方认为有必要引入第三方介入以解决争议或促成交易，经双方协商一致，可引入第三方介入。2.2.1由双方共同委托的法律机构、仲裁机构或其他第三方机构；2.2.2由双方共同认可的第三方专家或专业人士；2.2.3由双方自行协商确定的第三方。2.3.1主持双方协商，协调解决争议；2.3.2提供专业意见，协助双方达成一致；2.3.3对交易过程进行监督，确保交易的合法性、公平性。2.4第三方介入费用：第三方介入费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.5第三方介入期限：第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.6第三方介入解除：在第三方介入期间，若双方已达成一致，第三方应立即解除介入；若双方未能达成一致，第三方应在协商期限届满后解除介入。2.7第三方介入终止：在第三方介入过程中，若任何一方违反合同约定，第三方有权终止介入。2.8第三方介入争议：若第三方介入过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证正本复印件，证明房产所有权。2.产权登记证明：提供房产产权登记证明，证明房产登记信息。3.房产交易税费计算明细：提供交易过程中涉及的税费计算明细，包括税费种类、计算依据和金额。4.交易合同草稿：提供交易合同草稿，明确交易双方的权利义务。5.交易资金监管协议：提供交易资金监管协议，确保交易资金安全。6.第三方介入协议：提供第三方介入协议，明确第三方介入的条件、职责和费用等。7.争议解决协议：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同补充协议：提供合同补充协议，对合同未尽事宜进行补充说明。9.居间服务协议：提供居间服务协议，明确居间服务的范围、费用和成果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成房产过户，应向乙方支付____元违约金，并赔偿因延期过户给乙方造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付____元违约金，并赔偿因延期付款给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方未按协议约定履行居间服务，应向甲方或乙方支付____元违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或交易信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若任何一方泄露合同内容或交易信息，应向对方支付____元违约金，并赔偿因泄露造成的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若任何一方未按合同约定履行保密义务，应向对方支付____元违约金，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年房产交易居间合同11本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属证明4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：居间服务费用明细表12.合同解除与终止后的处理12.1居间服务费用结算12.2房产交易款项处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则：本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息3.房产基本信息3.2房产位置：标的房产位于_______，具体地址：_______。3.3房产面积：标的房产建筑面积为_______平方米。3.4房产用途：标的房产用途为_______。3.5房产权属证明：甲方提供有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.居间服务内容4.1居间服务范围：乙方作为甲方房产的居间方，负责为甲方寻找合适的购房人，促成房产买卖交易。4.2居间服务方式：乙方通过线上线下等多种渠道进行宣传推广，为甲方寻找购房人。4.3居间服务期限：本合同居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.居间服务费用5.1费用计算方式：居间服务费用按成交总价的_______%计算，成交总价以双方最终签订的房产买卖合同为准。5.2费用支付时间：居间服务费用在房产买卖合同签订后，甲方支付给乙方。5.3费用支付方式：居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务：甲方应按照约定提供真实、准确的房产信息，配合乙方进行居间服务；在交易过程中，甲方应履行买卖双方的义务，按照约定支付居间服务费用。6.2乙方责任与义务：乙方应按照约定提供居间服务，积极寻找购房人，促成房产买卖交易；乙方在居间过程中，应保证信息的真实性和合法性。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在_______日内纠正的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕，居间服务达到约定目的，或因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自行终止。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易无法进行，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。8.1.2甲方未按约定支付居间服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供居间服务，导致交易无法进行，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。8.2.2乙方泄露甲方或购房人的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：居间服务费用明细表12.合同解除与终止后的处理12.1居间服务费用结算：合同解除或终止后，双方应在_______日内结算居间服务费用，任何一方未按时支付的，应承担相应的违约责任。12.2房产交易款项处理：合同解除或终止后，已支付的房产交易款项按双方约定的方式处理。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方房产交易过程中，提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、贷款机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入须经过甲乙双方的书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同居间服务费用的_______%。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同的服务，甲乙双方应共同支付服务费用。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方按照约定各自承担。7.2第三方介入费用支付方式：按照第三方提供的服务内容和约定方式支付。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合本合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。10.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照约定进行结算。11.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表详细要求：包含房产的基本信息，如房产证号、产权人、房产地址、面积、用途等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于确认双方对房产信息的认知一致，为后续交易提供依据。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求：列出居间服务费用的构成，包括服务内容、收费标准、计算方式等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确居间服务的费用，避免后续争议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，保障各方的权益。4.附件四：房产买卖合同详细要求：根据本合同约定的条款，甲乙双方签订的房产买卖合同，包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是房产交易的核心文件，需双方严格按照约定执行。5.附件五：房产过户手续材料清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有材料，如身份证、户口本、房产证等。说明：此附件用于指导甲乙双方准备办理过户手续所需材料。6.附件六：违约金计算明细表详细要求：根据本合同约定的违约金计算方式，列出违约金的具体数额。说明：此附件用于明确违约金的计算方法，便于双方在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易无法进行。乙方未按约定提供居间服务，导致交易无法进行。第三方未按约定提供专业服务，导致交易无法进行。任何一方未按约定支付居间服务费用或第三方服务费用。任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体数额根据本合同约定计算。若违约行为导致交易无法进行，违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定提供房产证，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的_______%。示例二：若乙方未按约定提供居间服务，导致交易无法进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的_______%。示例三：若第三方未按约定提供专业服务，导致交易无法进行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。全文完。2024年房产交易居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.2居间服务内容2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用总额2.2支付方式及时间2.3支付方式变更3.居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限3.2居间服务终止条件3.3居间服务终止后的处理4.居间服务内容与责任4.1居间服务内容4.2居间服务责任4.3居间服务限制5.房地产交易信息保密5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.居间服务成果及报酬6.1居间服务成果6.2居间服务报酬6.3居间服务报酬支付方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.1.1房地产所有权人姓名或名称：1.1.2房地产坐落地址：1.1.3房地产产权证号：1.1.4房地产面积：1.1.5房地产用途：1.2居间服务内容1.2.1居间服务对象：1.2.2居间服务范围：1.2.3居间服务具体内容：2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用总额：2.2支付方式及时间：2.3支付方式变更：2.3.1支付方式变更条件：2.3.2支付方式变更程序：3.居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限：3.2居间服务终止条件：3.3居间服务终止后的处理：3.3.1居间服务终止通知：3.3.2居间服务终止后费用结算：4.居间服务内容与责任4.1居间服务内容：4.2居间服务责任：4.3居间服务限制：4.3.1居间服务限制事项：4.3.2居间服务限制责任：5.房地产交易信息保密5.1保密信息范围：5.2保密义务：5.3违约责任：5.3.1违约责任承担方式：5.3.2违约责任赔偿金额：6.居间服务成果及报酬6.1居间服务成果：6.2居间服务报酬：6.3居间服务报酬支付方式：6.3.1支付时间：6.3.2支付方式：7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.2违约责任：7.3违约金及赔偿：7.3.1违约金计算方式：7.3.2违约金支付时间：7.3.3赔偿范围及计算方式：8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会：8.2.2法院：8.3争议解决程序：8.3.1协商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3诉讼程序：9.法律适用及管辖9.1法律适用：9.1.1适用中华人民共和国法律：9.1.2适用地方法规及规章：9.2管辖法院：9.2.1房地产所在地的基层人民法院：9.2.2上级人民法院：10.合同附件10.1合同附件名称：10.1.1房地产买卖合同：10.1.2房地产权属证明文件：10.2合同附件内容：10.2.1附件一：房地产买卖合同；10.2.2附件二：房地产权属证明文件：11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同附件齐全；11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2修改内容书面记录；11.2.3修改内容经双方签字盖章确认：12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1双方同意的任何补充条款；12.2其他约定事项二：12.2.1双方同意的任何补充条款；12.2.2双方同意的任何补充条款：13.合同签署及日期13.1合同签署人：13.1.1甲方（房地产所有权人）：13.1.2乙方（居间服务提供方）：13.2合同签署日期：13.2.1甲方签署日期：13.2.2乙方签署日期：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同保管：14.2.1双方妥善保管合同原件；14.2.2合同原件不得涂改、伪造、转让。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在房地产交易过程中，除甲乙双方和居间服务提供方（乙方）之外，引入的其他具有专业服务能力的个人或机构。1.2第三方介入的类型1.2.1专业评估机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3金融贷款机构；1.2.4房地产维修保养机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的专业服务机构。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方同意引入第三方；2.1.2第三方需具备相关资质和许可；2.1.3第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，提供专业服务；3.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任；3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质和风险程度确定；4.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务独立承担；5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方是合作关系；5.2.2第三方应遵循乙方的指导和监督；5.3第三方介入的合同关系5.3.1第三方介入的合同关系应明确约定各方的权利义务；5.3.2第三方介入的合同关系应与原合同内容相协调。6.第三方介入的合同修正条款6.1合同修正条款的引入6.1.1当引入第三方时，甲乙双方应就原合同内容进行修正；6.1.2修正后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署。6.2修正条款的内容6.2.1明确第三方介入的目的、范围和方式；6.2.2明确第三方介入后的责任分配；6.2.3明确第三方介入的费用承担和支付方式；6.2.4明确第三方介入的期限和终止条件。7.第三方介入的合同执行7.1第三方介入的合同执行7.1.1第三方应按照合作协议和修正后的合同内容执行服务；7.1.2甲乙双方应积极配合第三方的服务；7.2第三方介入的合同监督7.2.1乙方应对第三方的服务进行监督；7.2.2甲乙双方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件8.1.1第三方服务期限届满；8.1.2第三方无法继续履行合同；8.1.3甲乙双方协商一致；8.2第三方介入的合同终止程序8.2.1第三方应提前通知甲乙双方；8.2.2甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同1.1详细要求：包含买卖双方的基本信息、房地产的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：此合同为甲乙双方签订的主要交易文件，是双方权利义务的依据。2.房地产权属证明文件2.1详细要求：包括房产证、土地证等证明房地产权属的文件。2.2说明：此文件证明房地产所有权和使用权，是交易合法性的重要依据。3.居间服务合同3.1详细要求：包括居间服务的内容、费用、期限、双方权利义务等内容。3.2说明：此合同是乙方提供居间服务的依据，明确了双方的权利义务。4.第三方合作协议4.1详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等内容。4.2说明：此协议明确了第三方在交易过程中的角色和责任，以及与其他方的合作关系。5.付款凭证5.1详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。5.2说明：此凭证作为支付交易款项的依据，是证明交易真实性的重要文件。6.房地产评估报告6.1详细要求：包括房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。7.房地产维修保养记录7.1详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用等。7.2说明：此记录作为房地产维护状况的证明，有助于保障买方的权益。8.争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。8.2说明：此协议明确了争议解决的方式，有助于快速解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约1.1未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未在约定时间内提供居间服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例：乙方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.甲方违约2.1未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。示例：甲方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方违约3.1未按约定提供真实、有效的居间服务责任认定标准：乙方提供的居间服务信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方提供的房屋信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.第三方违约4.1未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方未按约定完成房屋维修，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.争议解决违约5.1未按约定参加争议解决程序责任认定标准：任何一方未按争议解决协议参加程序，视为放弃争议解决权利。示例：一方未参加仲裁程序，视为放弃仲裁权利。全文完。2024年房产交易居间合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息1.3居间方基本信息2.房产交易概述2.1交易价格2.2交易方式2.3交易时间3.居间方权利义务3.1居间服务内容3.2居间服务费用及支付方式3.3居间方责任4.交易双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房产过户手续5.1过户所需资料5.2过户手续办理5.3过户费用及承担6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收争议解决7.交易款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付保障8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.合同附件13.1房产信息核实证明13.2交易款项支付凭证13.3其他相关附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：__________1.1.2房产面积：__________平方米1.1.3房产产权证号：__________1.1.4房产用途：__________1.1.5房产规划用途：__________1.2交易双方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方法定代表人或负责人：__________1.2.3买方联系电话：__________1.2.4卖方名称：__________1.2.5卖方法定代表人或负责人：__________1.2.6卖方联系电话：__________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人或负责人：__________1.3.3居间方联系电话：__________1.3.4居间方资质证书号：__________2.房产交易概述2.1交易价格：__________元整2.2交易方式：__________2.3交易时间：__________年__________月__________日3.居间方权利义务3.1居间服务内容3.1.1协助双方进行房产交易洽谈3.1.2协助办理房产过户手续3.1.3提供相关法律、政策咨询3.2居间服务费用及支付方式3.2.1居间服务费用：__________元整3.2.2支付方式：__________3.3居间方责任3.3.1居间方在合同有效期内对交易双方提供的服务真实、合法、有效3.3.2居间方在交易过程中保证双方合法权益不受侵害4.交易双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权了解房产的实际情况4.1.2买方应按照合同约定支付交易款项4.2卖方权利义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项4.2.2卖方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵5.房产过户手续5.1过户所需资料5.1.1房产产权证5.1.2房产测绘报告5.1.3身份证明5.1.4其他相关资料5.2过户手续办理5.2.1居间方协助买卖双方办理房产过户手续5.2.2买方和卖方应积极配合办理过户手续5.3过户费用及承担5.3.1过户费用按照国家相关规定承担5.3.2买方和卖方各自承担应缴纳的过户费用6.房产交付与验收6.1房产交付时间：__________年__________月__________日6.2房产验收标准：__________6.3验收争议解决：如买卖双方对房产验收存在争议，应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼7.交易款项支付7.1款项支付方式：__________7.2款项支付时间：__________年__________月__________日7.3款项支付保障：买方在支付交易款项前，应确保卖方已将房产过户至买方名下，并取得房产证等相关证明文件8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付交易款项8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续8.1.3居间方未按约定提供居间服务8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的__________%8.2.2卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的__________%8.2.3居间方未按约定提供居间服务的，应向交易双方退还部分居间服务费用，并承担相应的赔偿责任8.2.4任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决9.2争议解决期限9.2.1争议双方应在发生争议后的__________日内提出解决请求9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1交易完成，房产过户手续办理完毕10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和居间服务费用10.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已提供的房产和资料11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约达到合同约定的解除条件11.2.2不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和居间服务费用11.3.2合同解除后，双方应互相返还已提供的房产和资料12.保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容及交易信息12.1.2交易双方和居间方在交易过程中知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1本保密条款自合同签订之日起至交易完成后的__________年12.3违反保密责任12.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任13.合同附件13.1房产信息核实证明13.2交易款项支付凭证13.3其他相关附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间：__________年__________月__________日14.2合同生效时间：合同签署之日起14.3合同签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，由甲乙双方同意介入合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见或服务，经协商一致，同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元整。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：15.4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.4.1.2享有合同中约定的报酬；15.4.1.3享有合同中约定的其他权利。15.4.2第三方在合同中的义务：15.4.2.1严格遵守合同约定，履行专业意见或服务；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3按时提交相关报告或成果；15.4.2.4其他合同中约定的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分说明：15.5.1.1第三方仅对甲方提供专业意见或服务，甲方应支付相应的报酬；15.5.1.2第三方对甲方的责任仅限于合同约定的责任限额。15.5.2第三方与乙方的划分说明：15.5.2.1第三方仅对乙方提供专业意见或服务，乙方应支付相应的报酬；15.5.2.2第三方对乙方的责任仅限于合同约定的责任限额。15.5.3第三方与居间方的划分说明：15.5.3.1居间方在第三方介入过程中，仍负责协调甲乙双方与第三方的沟通和配合；15.5.3.2居间方对第三方的责任仅限于居间服务合同约定的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事项。16.2甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定，并对第三方提供的信息保密。16.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的额外费用，具体费用由甲乙双方在合同中约定。16.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，第三方不得替代甲乙双方的权利义务。16.5第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。16.6第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余款项、居间服务费用及第三方提供的报告或成果。16.7甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益，否则，应承担相应的法律责任。16.8第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务，并对第三方提供的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实证明1.1附件要求：由第三方评估机构出具，证明房产信息的真实性和有效性。应包括房产地址、面积、产权证号、用途等基本信息。评估机构应具备相关资质证书。2.交易款项支付凭证2.1附件要求：证明买方已按照合同约定支付交易款项的凭证。应包括支付时间、金额、支付方式等信息。凭证应由银行或其他金融机构出具。3.房产测绘报告3.1附件要求：由具有资质的测绘机构出具，证明房产面积的准确性。应包括房产地址、面积、测绘时间等信息。4.房产产权证4.1附件要求：房产产权证的复印件，证明卖方拥有房产的完全所有权。5.身份证明5.1附件要求：买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等。6.其他相关附件6.1附件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支