二零二五宾馆酒店式公寓使用权及股份交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五宾馆酒店式公寓使用权及股份交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的物3.1宾馆酒店式公寓概述3.2使用权及股份交易范围4.使用权及股份交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.使用权及股份交付5.1使用权交付5.2股份交付6.使用权及股份转让限制6.1使用权转让限制6.2股份转让限制7.使用权及股份使用7.1使用权使用条件7.2使用权使用范围7.3使用权使用期限8.股份管理8.1股东大会8.2董事会8.3监事会9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指为本合同签订方之一，即拥有宾馆酒店式公寓所有权的个人或企业。1.1.2"乙方"指为本合同签订方之一，即购买宾馆酒店式公寓使用权的个人或企业。1.1.3"使用权"指乙方在合同有效期内对宾馆酒店式公寓的使用权利。1.1.4"股份"指乙方在宾馆酒店式公寓公司中的所有权份额。1.1.5"合同标的物"指宾馆酒店式公寓的使用权及股份。1.2行业术语定义1.2.1"酒店式公寓"指提供酒店式服务的公寓，具备独立的厨房、客厅和卧室等居住功能。1.2.2"使用权交易"指乙方支付甲方一定金额的价款后，甲方将宾馆酒店式公寓的使用权转移给乙方。1.2.3"股份交易"指乙方通过购买股份成为宾馆酒店式公寓公司的股东。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所地：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所地：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.合同标的物3.1宾馆酒店式公寓概述3.1.1宾馆酒店式公寓地址：_______3.1.2宾馆酒店式公寓建筑面积：_______平方米3.1.3宾馆酒店式公寓设施及配套：_______3.2使用权及股份交易范围3.2.1乙方购买宾馆酒店式公寓的使用权，包括但不限于房屋的使用、维修及保养等权利。3.2.2乙方购买宾馆酒店式公寓的股份，成为公司股东，享有相应的分红和决策权。4.使用权及股份交易条件4.1交易价格4.1.1使用权交易价格：_______元4.1.2股份交易价格：_______元4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内，支付甲方_______%的价款，剩余_______%的价款在_______日前支付完毕。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.使用权及股份交付5.1使用权交付5.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将宾馆酒店式公寓的使用权完整地交付给乙方。5.2股份交付5.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将宾馆酒店式公寓的股份办理过户手续，将股份所有权转移至乙方名下。6.使用权及股份使用6.1使用权使用条件6.1.1乙方应遵守国家法律法规及宾馆酒店式公寓的相关规章制度。6.1.2乙方在使用宾馆酒店式公寓期间，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2使用权使用范围6.2.1乙方有权在宾馆酒店式公寓内居住、生活、经营等。6.3使用权使用期限6.3.1使用权使用期限为_______年，自合同生效之日起计算。7.股份管理7.1股东大会7.1.1股东大会是公司最高权力机构，负责决定公司的重大事项。7.2董事会7.2.1董事会是公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。7.3监事会7.3.1监事会是公司的监督机构，负责监督董事会和经理层的行为。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1宾馆酒店式公寓的名称、标识、设计图纸、专利等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在使用宾馆酒店式公寓期间，不得侵犯甲方知识产权。8.2知识产权使用8.2.1甲方授权乙方在合同有效期内使用宾馆酒店式公寓的名称、标识等知识产权。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付使用权或股份，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2若甲方未按约定履行知识产权使用许可，应向乙方支付_______%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2若乙方擅自改变宾馆酒店式公寓的结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除11.3.1.1甲方或乙方严重违约；11.3.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；11.3.1.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1.1甲方营业执照复印件；12.1.1.2乙方营业执照复印件；12.1.1.3宾馆酒店式公寓使用说明；12.1.1.4股份转让协议；12.1.1.5付款凭证；12.1.1.6其他双方认为必要的文件。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署人14.1甲方代表：14.1.1姓名：_______14.1.2职务：_______14.1.3签字日期：_______14.2乙方代表：14.2.1姓名：_______14.2.2职务：_______14.2.3签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同履行，确保合同的顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同标的物的_______%。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。5.1.2甲方对第三方的服务质量有监督权，并可要求第三方进行整改。5.2第三方与乙方之间的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。5.2.2乙方对第三方的服务质量有监督权，并可要求第三方进行整改。5.3第三方与甲乙双方之间的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。5.3.2甲乙双方对第三方的服务质量有监督权，并可要求第三方进行整改。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违约；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。10.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，其费用由第三方承担。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.宾馆酒店式公寓使用说明要求：详细说明宾馆酒店式公寓的使用规则、设施设备、维修保养等内容。说明：用于指导乙方正确使用宾馆酒店式公寓。4.股份转让协议要求：协议内容应包括转让股份的比例、价格、支付方式、转让时间等。说明：用于明确股份转让的具体事项。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明已按合同约定支付价款。6.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件，如土地使用权证明、房屋所有权证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付使用权或股份。责任认定：向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付使用权，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付价款。责任认定：向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方各_______%。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方各_______元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等自然灾害，导致宾馆酒店式公寓无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。5.合同解除后的责任认定违约行为：任何一方在合同解除后，未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：若合同解除后，乙方擅自使用宾馆酒店式公寓，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五宾馆酒店式公寓使用权及股份交易合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围第二章当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3合同中介方信息（如有）第三章使用权转让3.1使用权转让主体3.2使用权转让标的3.3使用权转让范围3.4使用权转让期限3.5使用权转让费用第四章股份交易4.1股份转让主体4.2股份转让标的4.3股份转让比例4.4股份转让价格4.5股份转让方式第五章财务结算5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付地点5.4逾期付款责任5.5退款规定第六章权益保障6.1使用权保障6.2股份权益保障6.3合同纠纷解决6.4合同解除条件6.5合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件范围10.3不可抗力事件通知10.4不可抗力事件处理第十一章合同附件11.1附件一：使用权转让协议11.2附件二：股份转让协议11.3附件三：财务结算明细11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署机构第十三章合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式13.3合同保管期限13.4合同保管地点第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同效力与法律适用合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在标的转让过程中的权利、义务和责任，确保交易双方合法权益，实现标的转让的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就标的转让事宜所签订的所有相关协议、附件及补充协议。第二章当事人信息2.1出让方信息名称：_________________法定代表人：_____________住所地：_________________联系电话：_____________2.2受让方信息名称：_________________法定代表人：_____________住所地：_________________联系电话：_____________2.3合同中介方信息（如有）名称：_________________法定代表人：_____________住所地：_________________联系电话：_____________第三章使用权转让3.1使用权转让主体甲方为标的的使用权转让主体。3.2使用权转让标的标的为甲方持有的二零二五宾馆酒店式公寓的使用权。3.3使用权转让范围使用权转让范围包括但不限于标的物业的经营管理权、使用权及收益权。3.4使用权转让期限使用权转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.5使用权转让费用使用权转让费用为人民币____元。第四章股份交易4.1股份转让主体甲方为标的的股份转让主体。4.2股份转让标的标的为甲方持有的二零二五宾馆酒店式公寓的股份。4.3股份转让比例股份转让比例为____%。4.4股份转让价格股份转让价格为人民币____元/股。4.5股份转让方式股份转让方式为现金支付。第五章财务结算5.1费用支付方式费用支付方式为人民币现金支付。5.2费用支付时间费用支付时间为本合同生效之日起____个工作日内。5.3费用支付地点费用支付地点为甲方指定地点。5.4逾期付款责任如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付____%的违约金。5.5退款规定如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方退还已支付的费用。第六章权益保障6.1使用权保障甲方保证标的的使用权真实、合法、有效，并承担因标的权属问题产生的全部责任。6.2股份权益保障甲方保证标的股份的真实、合法、有效，并承担因股份权属问题产生的全部责任。6.3合同纠纷解决如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.5合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）另一方收到通知后，确认解除合同；（3）双方签署合同解除协议。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付费用；（2）一方未按约定履行合同义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方违反合同约定，造成对方损失。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为人民币现金支付。7.4违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律和法规。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而被解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日。第十章不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力事件处理发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，包括延长履行期限、部分或全部免除责任等。第十一章合同附件11.1附件一：使用权转让协议11.2附件二：股份转让协议11.3附件三：财务结算明细11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为_________________。12.3签署人员甲方代表：_________________乙方代表：_________________12.4签署机构甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第十三章合同保管13.1合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的完整性和有效性。13.2合同保管方式本合同及其附件以纸质和电子形式保存。13.3合同保管期限本合同及其附件的保管期限为合同有效期届满后的____年。13.4合同保管地点本合同及其附件的保管地点为甲乙双方共同指定的地点。第十四章其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达至对方指定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方共同签署。14.4合同解除与终止合同的解除与终止应遵循本章第六条的规定。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对标的物业的经营管理权、使用权及收益权的最终决策权。条款内容：1.1.1甲方有权决定标的物业的经营管理策略；1.1.2甲方有权决定标的物业的租金定价及调整；1.1.3甲方有权决定标的物业的维修保养计划；1.1.4甲方有权决定标的物业的租赁合同签订及解除。1.2甲方财务监督权条款说明：本条款规定，乙方应定期向甲方提供财务报表，甲方有权对乙方的财务状况进行监督。条款内容：1.2.1乙方应每月向甲方提供一次财务报表；1.2.2甲方有权要求乙方提供详细的财务凭证；1.2.3甲方有权对乙方的财务状况进行审计。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定，若乙方在合同期限内出售标的物业，甲方享有优先购买权。条款内容：1.3.1乙方在合同期限内出售标的物业，应通知甲方；1.3.2甲方在接到通知之日起____个工作日内，有权以同等条件购买标的物业；1.3.3若甲方未在规定时间内行使优先购买权，乙方有权自由出售。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对标的物业的经营管理权、使用权及收益权的最终决策权。条款内容：2.1.1乙方有权决定标的物业的经营管理策略；2.1.2乙方有权决定标的物业的租金定价及调整；2.1.3乙方有权决定标的物业的维修保养计划；2.1.4乙方有权决定标的物业的租赁合同签订及解除。2.2乙方财务监督权条款说明：本条款规定，甲方应定期向乙方提供财务报表，乙方有权对甲方的财务状况进行监督。条款内容：2.2.1甲方应每月向乙方提供一次财务报表；2.2.2乙方有权要求甲方提供详细的财务凭证；2.2.3乙方有权对甲方的财务状况进行审计。2.3乙方优先购买权条款说明：本条款规定，若甲方在合同期限内出售标的物业，乙方享有优先购买权。条款内容：2.3.1甲方在合同期限内出售标的物业，应通知乙方；2.3.2乙方在接到通知之日起____个工作日内，有权以同等条件购买标的物业；2.3.3若乙方未在规定时间内行使优先购买权，甲方有权自由出售。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中的职责、权利及义务。条款内容：3.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行及终止等事宜；3.1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定；3.1.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定，中介费用的支付方式及时间。条款内容：3.2.1中介费用应在合同签订后____个工作日内支付；3.2.2中介费用支付方式为人民币现金支付；3.2.3若中介方未能履行中介职责，甲方或乙方有权要求退还部分或全部中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效；3.3.2中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；3.3.3中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：使用权转让协议2.附件二：股份转让协议3.附件三：财务结算明细4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：房屋产权证明、营业执照、法人身份证明、财务报表、审计报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定时间支付费用。认定：根据合同第五章财务结算条款，逾期付款视为违约行为。2.违约行为：一方未按约定履行合同义务。认定：根据合同第六章权益保障条款，未履行合同约定的义务视为违约行为。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：根据合同第六章权益保障条款，提供虚假信息或隐瞒重要事实视为违约行为。4.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。认定：根据合同第七章违约责任条款，违反合同约定并造成对方损失视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.优先购买权：在特定条件下，一方在同等条件下享有优先购买另一方财产的权利。3.违约金：一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。4.财务报表：反映企业一定时期内财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定提供财务报表。解决办法：根据合同第十二章合同保管条款，要求违约方立即提供财务报表，并承担相应的违约责任。2.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定，造成对方损失。解决办法：根据合同第七章违约责任条款，要求违约方赔偿损失，并承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据合同第十章不可抗力条款，双方协商解决，包括延长履行期限、部分或全部免除责任等。五、所有应用场景：1.甲方或乙方为宾馆酒店式公寓的所有权人，希望转让使用权及股份。2.甲方或乙方希望通过转让使用权及股份，实现资产重组或资金周转。3.甲方或乙方希望与第三方合作，共同经营管理宾馆酒店式公寓。全文完。二零二五宾馆酒店式公寓使用权及股份交易合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在宾馆酒店式公寓使用权及股份交易方面的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障，促进双方友好合作，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）宾馆酒店式公寓：指以住宿为主要功能，集餐饮、娱乐、商务、休闲为一体的综合性公寓。（2）使用权：指乙方在甲方拥有的宾馆酒店式公寓范围内，依法享有使用权的权利。（3）股份：指乙方按照本合同约定，向甲方支付相应款项，取得甲方宾馆酒店式公寓股份的权利。3.2关键词解释（1）使用权及股份交易：指乙方通过支付相应款项，取得甲方宾馆酒店式公寓使用权及股份的行为。（2）合同履行：指甲方按照本合同约定，向乙方提供宾馆酒店式公寓使用权及股份的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付相应款项。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供宾馆酒店式公寓使用权及股份。（3）甲方有义务保障乙方在宾馆酒店式公寓内的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供宾馆酒店式公寓使用权及股份。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付相应款项。（3）乙方有义务遵守甲方制定的宾馆酒店式公寓管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点宾馆酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付款项。（2）甲方按照本合同约定，向乙方提供宾馆酒店式公寓使用权及股份。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用宾馆酒店式公寓。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的款项。（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）使用权费用：乙方根据本合同取得宾馆酒店式公寓使用权所支付的费用。（2）股份购买费用：乙方根据本合同购买甲方宾馆酒店式公寓股份所支付的费用。（3）管理费用：宾馆酒店式公寓日常运营、维护、维修等相关费用。（4）税费：按照国家法律法规规定应缴纳的相关税费。7.2支付方式（1）使用权费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将使用权费用一次性支付给甲方。（2）股份购买费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将股份购买费用支付给甲方。（3）管理费用：乙方应按照宾馆酒店式公寓管理规定的缴费周期，按时支付管理费用。7.3支付时间（1）使用权费用：合同签订之日起____个工作日内。（2）股份购买费用：合同签订之日起____个工作日内。（3）管理费用：按照宾馆酒店式公寓管理规定的缴费周期。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用。（2）乙方应在支付款项时注明款项用途及合同编号。（3）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供宾馆酒店式公寓使用权或股份的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。（2）甲方未按合同约定缴纳相关税费的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。（2）乙方违反合同约定，擅自转让宾馆酒店式公寓使用权或股份的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）宾馆酒店式公寓的经营状况、财务状况、客户信息等。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可免除部分或全部责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会异常事件；政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，可允许第三方参与合同履行。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宾馆酒店式公寓的最终管理权。（2）甲方保留对宾馆酒店式公寓的经营策略和决策的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对宾馆酒店式公寓的装修、改造、扩建等权力。（2）甲方保留在合同期限内对宾馆酒店式公寓的运营模式进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同项下，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的资料和协助。（2）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆酒店式公寓使用权及股份交易的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均自本合同签订之日起失效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆酒店式公寓使用权及股份交易合同。2.宾馆酒店式公寓相关权属证明文件。3.宾馆酒店式公寓的财务报表和经营状况报告。4.甲方和乙方身份证明文件。5.不可抗力事件证明文件。6.任何双方同意的其他相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的