二零二五年房产抵押个人债务化解与资产保全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产抵押个人债务化解与资产保全协议本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立目的1.2合同订立依据2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产抵押情况3.1抵押房产的基本情况3.2抵押登记情况4.债务化解方案4.1债务本金4.2债务利息4.3债务偿还期限4.4债务偿还方式5.资产保全措施5.1资产保全的范围5.2资产保全的具体措施5.3资产保全的期限6.债务清偿责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产抵押合同13.2债务化解协议13.3资产保全措施14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产抵押个人债务化解与资产保全方面的权利义务，以实现债务的合理化解和资产的妥善保全。1.2合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房产抵押情况3.1抵押房产的基本情况抵押房产位于：________房产证号：________建筑面积：________平方米房屋结构：________3.2抵押登记情况抵押登记日期：________抵押登记机关：________4.债务化解方案4.1债务本金债务本金总额：________元4.2债务利息债务利息计算方式：________4.3债务偿还期限债务偿还期限：________年4.4债务偿还方式债务偿还方式：________5.资产保全措施5.1资产保全的范围资产保全范围包括但不限于：________5.2资产保全的具体措施资产保全措施包括但不限于：________5.3资产保全的期限资产保全期限：________6.债务清偿责任6.1甲方责任甲方应按照债务化解方案按时足额偿还债务本金及利息。6.2乙方责任乙方应按照资产保全措施，确保甲方资产的安全，防止资产流失。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定偿还债务本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按债务本金及利息的________%计算。7.2乙方违约责任若乙方未按约定采取资产保全措施，导致甲方资产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方未按约定偿还债务本金及利息，经乙方催告后仍未履行；8.1.2乙方未按约定采取资产保全措施，导致甲方资产损失的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止的条件8.2.1债务本金及利息全部清偿完毕；8.2.2资产保全措施已达到预期效果，甲方资产安全得到保障；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房产抵押合同；11.1.2债务化解协议；11.1.3资产保全措施；11.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如国家法律法规有变更的，按变更后的规定执行。12.合同签署12.1签署日期本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同在________地签署。12.3签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________13.合同附件清单13.1房产抵押合同13.2债务化解协议13.3资产保全措施14.合同附件14.1房产抵押合同14.2债务化解协议14.3资产保全措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行的中介机构。1.2.2监理方：负责对合同履行过程进行监督、检查，确保合同条款得到执行的第三方机构。1.2.3评估方：负责对甲方资产进行评估，为资产保全提供依据的第三方机构。2.第三方介入的职责2.1中介方职责2.1.1协助甲乙双方就合同履行过程中产生的问题进行沟通、协商；2.1.2协调甲乙双方按照合同约定履行各自义务；2.1.3提供合同履行过程中的相关咨询和服务。2.2监理方职责2.2.1对合同履行过程进行监督、检查，确保合同条款得到执行；2.2.2对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出改进意见；2.2.3发现合同履行过程中的违法行为，及时向有关部门报告。2.3评估方职责2.3.1对甲方资产进行评估，为资产保全提供依据；2.3.2对甲方资产保全措施的有效性进行评估；2.3.3向甲乙双方提供资产保全方面的专业建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后________日内予以答复。3.2第三方介入的批准经甲乙双方同意，第三方可介入合同履行。第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。4.2第三方责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方承担的义务仅限于合同约定的范围内，甲方应承担的责任不因第三方介入而免除。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方承担的义务仅限于合同约定的范围内，乙方应承担的责任不因第三方介入而免除。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担的义务，应公平、公正地履行，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担方式由双方在合同中约定。6.2第三方介入的费用支付第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付，支付方式由双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并向第三方发出终止通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细记载抵押房产的基本情况、抵押登记情况、抵押期限、抵押金额、抵押物价值评估报告等。说明：本附件作为合同重要组成部分，是确认抵押权成立和抵押物价值的依据。2.债务化解协议详细要求：债务化解协议应明确债务本金、利息、偿还期限、偿还方式、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方就债务化解达成一致意见的书面文件。3.资产保全措施详细要求：资产保全措施应包括资产保全的范围、具体措施、期限、责任等内容。说明：本附件是保障甲方资产安全的重要文件。4.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包括对甲方资产的价值评估、资产保全措施的合理性评估等。说明：本附件是第三方机构对甲方资产进行评估的结果，为资产保全提供依据。5.第三方监理报告详细要求：第三方监理报告应包括对合同履行过程的监督、检查结果、改进意见等。说明：本附件是第三方机构对合同履行情况进行监督、检查的记录。6.第三方中介协议详细要求：第三方中介协议应明确中介方的职责、服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件是甲乙双方与中介方就中介服务达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定偿还债务本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按债务本金及利息的________%计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定采取资产保全措施，导致甲方资产损失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：1.若甲方未按约定偿还债务本金及利息，经乙方催告后仍未履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为债务本金及利息的5%。2.若第三方在资产保全过程中，未采取有效措施导致甲方资产价值下降，第三方应赔偿甲方因资产价值下降造成的损失，赔偿金额不超过10万元。全文完。二零二四年房产抵押个人债务化解与资产保全协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2债务定义1.3资产保全定义1.4合同各方定义1.5其他术语定义2.合同目的与原则2.1合同目的2.2原则与原则说明3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况3.2抵押权设立情况3.3抵押物评估价值4.债务信息4.1债务金额4.2债务构成4.3债务偿还期限5.资产保全措施5.1资产保全范围5.2资产保全方式5.3资产保全期限6.债务化解方案6.1化解方式6.2化解步骤6.3化解期限7.责任与义务7.1债务人责任7.2抵押权人责任7.3资产保全人责任7.4其他各方责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的处理9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同变更12.2合同解除12.3合同补充12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：债务证明文件14.3附件三：资产保全方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于中华人民共和国境内，具有合法产权，可供居住或使用的房屋及其附属设施。1.2债务定义：本合同所指债务系指债务人因借款、融资、担保等行为形成的，在合同期限内应向债权人支付的本金、利息及其他相关费用。1.3资产保全定义：本合同所指资产保全系指为确保债务履行，对债务人或相关资产采取的保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结等。1.4合同各方定义：1.4.1债务人：指在本合同中负有偿还债务义务的自然人、法人或其他组织。1.4.2债权人：指在本合同中享有债权，要求债务人履行债务的自然人、法人或其他组织。1.4.3抵押权人：指在本合同中享有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.4.4资产保全人：指在本合同中负责实施资产保全措施的自然人、法人或其他组织。1.5其他术语定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同目的与原则2.1合同目的：本合同旨在通过房产抵押，实现债务人债务的化解，并确保债权人的权益得到保障。2.2原则与原则说明：2.2.1公平原则：本合同在签订过程中，各方应遵循公平原则，确保合同内容不损害各方合法权益。2.2.2诚信原则：本合同各方在履行合同过程中，应遵循诚信原则，诚实守信，履行合同义务。3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况：抵押房产位于市区，房产证号为X，房屋所有权人为债务人。3.2抵押权设立情况：抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权人为债权人。3.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币万元。4.债务信息4.1债务金额：债务人应向债权人偿还的债务总额为人民币万元。4.2债务构成：债务构成包括本金、利息及其他相关费用。4.3债务偿还期限：债务人应在合同约定的期限内偿还全部债务。5.资产保全措施5.1资产保全范围：资产保全范围包括抵押房产及其附属设施。5.2资产保全方式：资产保全方式包括查封、扣押、冻结等。5.3资产保全期限：资产保全期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。6.债务化解方案6.1化解方式：债务化解方式包括分期偿还、债务重组等。6.2化解步骤：6.2.1债务人应按照本合同约定的期限向债权人支付债务。6.2.2债权人可根据债务人的偿还能力，与债务人协商确定债务化解方案。6.2.3债务化解方案经双方同意后，由债务人按照方案执行。6.3化解期限：债务化解期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。7.责任与义务7.1债务人责任：7.1.1债务人应按照本合同约定的期限向债权人支付债务。7.1.2债务人应配合债权人实施资产保全措施。7.1.3债务人违反本合同约定的，应承担违约责任。7.2抵押权人责任：7.2.1抵押权人应按照本合同约定的期限行使抵押权。7.2.2抵押权人应保障债务人的合法权益。7.2.3抵押权人违反本合同约定的，应承担违约责任。7.3资产保全人责任：7.3.1资产保全人应按照本合同约定的方式实施资产保全措施。7.3.2资产保全人应保障债务人的合法权益。7.3.3资产保全人违反本合同约定的，应承担违约责任。7.4其他各方责任：其他各方应按照本合同约定履行各自的义务，违反约定的，应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、个人隐私等信息均属于保密信息。8.2保密义务：合同各方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用的，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。9.合同生效与终止9.1生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期：本合同生效日期为年月日。9.3终止条件：9.3.1债务人全部清偿债务。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4终止日期：本合同终止日期以实际履行情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地或争议发生地的市区人民法院管辖。12.其他条款12.1合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除：本合同的解除，必须符合法律规定的条件，并经各方协商一致或按照法律规定程序进行。12.3合同补充：本合同未尽事宜，可由合同各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为市区。债务人代表：________债权人代表：________抵押权人代表：________资产保全人代表：________14.合同附件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：债务证明文件14.3附件三：资产保全方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意3.第三方的职责与权限3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并享有相应的权限。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1为甲乙双方提供专业咨询服务；3.2.2对合同履行情况进行监督；3.2.3对抵押房产进行评估；3.2.4对债务人偿还能力进行评估；3.2.5其他甲乙双方约定的职责。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方的义务5.1第三方应遵守本合同的规定，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任。6.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的%。6.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方之外的第三方进行评估或监督，应遵循相关法律法规和行业标准。8.第三方的更换8.1如一方认为第三方无法履行职责或存在严重违约行为，有权要求更换第三方。8.2更换第三方应经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。9.第三方的报酬9.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，具体如下：9.1.1第三方的报酬为本合同标的额的%。9.1.2第三方的报酬支付方式为按月支付，具体支付时间由甲乙双方另行约定。10.第三方的违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2第三方的违约责任应按照本合同约定的责任限额执行。11.第三方的退出11.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，有权退出本合同。11.2第三方退出本合同应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。12.第三方的后续责任12.1第三方退出本合同后，对其在合同履行期间的行为仍承担相应的责任，直至合同目的实现或合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记机关出具的房产抵押登记证明，证明抵押权已依法设立。附件说明：此证明应包括抵押房产的基本信息、抵押权人信息、抵押物价值等。2.附件二：债务证明文件详细要求：提供债务合同、借款合同、担保合同等证明债务人负有债务的文件。附件说明：债务证明文件应包括债务金额、债务期限、还款方式等详细信息。3.附件三：资产保全方案详细要求：提供资产保全方案，包括资产保全的具体措施、实施时间、预期效果等。附件说明：资产保全方案应详细列明保全措施的实施步骤、可能的风险及应对措施。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、争议解决协议、第三方服务协议等。附件说明：其他相关文件应根据合同履行过程中的实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按合同约定支付债务：债务人未按合同约定时间支付债务本金或利息。违约未按合同约定提供抵押物：债务人未按合同约定提供抵押房产或抵押物。违约泄露保密信息：任何一方泄露本合同中涉及的保密信息。违约未按合同约定履行第三方服务：第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约未按合同约定支付债务：债务人应支付违约金，违约金为本金或利息的%。违约未按合同约定提供抵押物：债务人应承担违约责任，并赔偿由此给债权人造成的损失。违约泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，并赔偿由此给受损方造成的损失。违约未按合同约定履行第三方服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：示例一：债务人未按合同约定支付利息，应支付违约金人民币元。示例二：第三方未按合同约定进行资产评估，导致评估结果不准确，应赔偿债权人因此遭受的损失人民币元。全文完。二零二四年房产抵押个人债务化解与资产保全协议2本合同目录一览第一条协议当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保障人信息第二条抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况第三条债务信息3.1债务金额3.2债务期限3.3债务利率3.4债务担保情况第四条抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果第五条抵押权实现方式5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限第六条债务化解方案6.1债务减免6.2债务重组6.3债务转嫁第七条资产保全措施7.1财产保全7.2资产监控7.3资产处置第八条协议履行期限8.1协议生效时间8.2协议履行期限8.3协议终止条件第九条违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3保障人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条协议的变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议变更与解除程序第十二条协议的终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序第十三条合同的生效、解释与适用13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同适用法律第十四条其他约定事项14.1其他条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条协议当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人联系方式：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______1.3保障人信息保障人姓名：_______保障人身份证号码：_______保障人联系方式：_______第二条抵押房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产性质房产用途：_______房产产权性质：_______2.4房产产权状况房产所有权证号：_______房产他项权证号：_______第三条债务信息3.1债务金额债务本金金额：_______元利息金额：_______元3.2债务期限债务期限：_______年3.3债务利率年利率：_______%3.4债务担保情况担保方式：_______担保金额：_______元第四条抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：_______4.2评估方法评估方法：_______4.3评估结果评估价值：_______元第五条抵押权实现方式5.1抵押权实现条件抵押权实现条件：_______5.2抵押权实现程序抵押权实现程序：_______5.3抵押权实现期限抵押权实现期限：_______年第六条债务化解方案6.1债务减免债务减免金额：_______元6.2债务重组债务重组方案：_______6.3债务转嫁债务转嫁对象：_______第八条协议履行期限8.1协议生效时间本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议履行期限本协议的履行期限为_______年，自协议生效之日起计算。8.3协议终止条件1.债务本金及利息全部清偿完毕；2.双方协商一致同意终止本协议；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。第九条违约责任9.1抵押人违约责任1.按照约定支付违约金；2.修复因违约行为给抵押权人造成的损失；3.按照法律规定承担其他违约责任。9.2抵押权人违约责任1.按照约定支付违约金；2.修复因违约行为给抵押人造成的损失；3.按照法律规定承担其他违约责任。9.3保障人违约责任1.按照约定支付违约金；2.修复因违约行为给抵押人造成的损失；3.按照法律规定承担其他违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十一条协议的变更与解除11.1协议变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2协议解除条件1.协议约定的终止条件成就；2.双方协商一致同意解除；3.因不可抗力导致协议无法履行。11.3协议变更与解除程序1.提出变更或解除协议的书面申请；2.双方协商达成一致意见；3.签署书面变更或解除协议。第十二条协议的终止12.1协议终止条件1.债务本金及利息全部清偿完毕；2.双方协商一致同意终止；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。12.2协议终止程序协议终止程序如下：1.一方提出终止协议的书面申请；2.双方确认终止协议；3.签署终止协议。第十三条合同的生效、解释与适用13.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释原则1.合同条款的文义解释；2.合同目的解释；3.交易习惯解释。13.3合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件清单本合同附件如下：1.房产所有权证复印件；2.债务凭证复印件；3.评估报告复印件；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务、评估、担保或其他协助而引入的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：1.第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬和费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理的建议和意见。3.2第三方的义务：1.第三方应按照协议约定，独立、公正、客观地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。第四条第三方的责任4.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过协议金额的_______%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。4.2第三方的责任范围：1.第三方的责任限于其直接导致的损失，不包括因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方或其他第三方原因导致损失，不负赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方签订第三方介入协议；3.第三方按照协议约定履行职责；4.第三方完成职责后，甲乙双方根据协议约定进行结算。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照协议约定支付费用；2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，甲方有知情权。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照协议约定支付费用；2.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，乙方有知情权。6.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方对甲乙双方均提供的服务或协助，费用由甲