二零二五年度新型社区环境保洁与设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型社区环境保洁与设施更新合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的1.5合同背景第二章环境保洁服务2.1服务范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间2.5服务费用2.6费用支付方式2.7费用调整机制第三章设施更新计划3.1更新项目3.2更新时间3.3更新标准3.4更新费用3.5费用支付方式3.6费用调整机制第四章环境保洁管理4.1管理职责4.2管理制度4.3管理人员4.4管理措施4.5管理监督第五章设施更新管理5.1管理职责5.2管理制度5.3管理人员5.4管理措施5.5管理监督第六章质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量验收流程6.4质量问题处理第七章人员培训与考核7.1培训计划7.2培训内容7.3培训方式7.4考核标准7.5考核流程第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同附件11.1附件一：环境保洁服务清单11.2附件二：设施更新项目清单11.3附件三：人员培训计划11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件第十四章合同终止与后续处理14.1合同终止程序14.2合同终止后处理14.3合同解除后处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]1.4合同标的甲方委托乙方在[社区名称]进行二零二五年度的环境保洁与设施更新工作。1.5合同背景[详细描述合同背景信息]第二章环境保洁服务2.1服务范围[详细列出服务范围，如公共区域、绿化带、垃圾处理等]2.2服务内容[详细列出服务内容，如清扫、垃圾收集、绿化养护等]2.3服务标准[详细列出服务标准，如清洁度、绿化覆盖率、垃圾处理及时率等]2.4服务时间[详细列出服务时间，如每日工作时间、节假日安排等]2.5服务费用[详细列出服务费用，包括单价、总价、支付周期等]2.6费用支付方式[详细列出费用支付方式，如银行转账、现金支付等]2.7费用调整机制[详细列出费用调整机制，如物价上涨、工作量增加等]第三章设施更新计划3.1更新项目[详细列出更新项目，如公共设施维修、绿化改造等]3.2更新时间[详细列出更新时间，包括开始时间和结束时间]3.3更新标准[详细列出更新标准，如设施质量、设计标准等]3.4更新费用[详细列出更新费用，包括单价、总价、支付周期等]3.5费用支付方式[详细列出费用支付方式，如银行转账、现金支付等]3.6费用调整机制[详细列出费用调整机制，如物价上涨、工作量增加等]第四章环境保洁管理4.1管理职责[详细列出甲方和乙方的管理职责]4.2管理制度[详细列出管理制度，如工作流程、安全规定等]4.3管理人员[详细列出管理人员，如保洁员、管理员等]4.4管理措施[详细列出管理措施，如监督、检查、考核等]4.5管理监督[详细列出管理监督机制，如定期报告、现场检查等]第五章设施更新管理5.1管理职责[详细列出甲方和乙方的管理职责]5.2管理制度[详细列出管理制度，如工作流程、安全规定等]5.3管理人员[详细列出管理人员，如施工人员、监理等]5.4管理措施[详细列出管理措施，如监督、检查、考核等]5.5管理监督[详细列出管理监督机制，如定期报告、现场检查等]第六章质量保证与验收6.1质量保证措施[详细列出质量保证措施，如材料质量、施工工艺等]6.2质量验收标准[详细列出质量验收标准，如设施功能、外观等]6.3质量验收流程[详细列出质量验收流程，如自检、互检、专检等]6.4质量问题处理[详细列出质量问题处理流程，如反馈、整改、验收等]第七章人员培训与考核7.1培训计划[详细列出培训计划，如培训内容、培训时间等]7.2培训内容[详细列出培训内容，如专业技能、安全知识等]7.3培训方式[详细列出培训方式，如集中培训、现场指导等]7.4考核标准[详细列出考核标准，如知识掌握、技能水平等]7.5考核流程[详细列出考核流程，如考核时间、考核方式等]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；8.1.2乙方未按合同约定完成设施更新的；8.1.3甲方未按合同约定支付费用的；8.1.4双方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的；8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约赔偿8.3.1违约金数额根据违约情形和损失程度确定；8.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方解除合同；10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应提前[天数]通知对方；第十一章合同附件11.1附件一：环境保洁服务清单11.2附件二：设施更新项目清单11.3附件三：人员培训计划11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3签署单位甲方单位盖章：乙方单位盖章：第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出；13.2.2双方协商一致后，签订变更协议。13.3合同解除条件13.3.1发生合同约定的解除条件；13.3.2双方协商一致解除合同。第十四章合同终止与后续处理14.1合同终止程序14.1.1合同到期；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3发生合同约定的终止条件。14.2合同终止后处理14.2.1乙方应按照合同约定完成剩余工作；14.2.2双方应结清所有费用；14.2.3双方应办理合同终止手续。14.3合同解除后处理14.3.2双方应办理合同解除手续。甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对乙方提供的服务和更新工作进行监督和检查；1.1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容和更新计划。1.2甲方审批权限1.2.1乙方在实施任何重大变更前，必须获得甲方书面批准；1.2.2甲方应在收到乙方变更申请后的[天数]内给予答复。1.3甲方费用支付1.3.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用；1.3.2甲方有权对乙方提交的发票进行审核，并在确认无误后支付。1.4甲方信息保密1.4.1甲方对乙方在合同履行过程中获取的任何商业秘密和敏感信息负有保密义务；1.4.2乙方未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。1.5甲方责任承担1.5.1甲方应对乙方在履行合同过程中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任；1.5.2甲方应确保其提供的资料和信息的准确性，否则对由此造成的损失承担责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权2.1.1乙方有权根据合同要求自行选择服务提供者或设施供应商；2.1.2乙方有权根据实际情况调整服务提供者和设施供应商的选择。2.2乙方服务质量保证2.2.1乙方应保证提供的服务和更新的设施符合合同约定的质量标准；2.2.2乙方应定期向甲方报告服务进展和设施更新情况。2.3乙方费用控制2.3.1乙方应采取措施控制成本，确保服务费用不超过合同约定的金额；2.3.2乙方应在合同履行过程中向甲方提供详细的费用支出报告。2.4乙方人员管理2.4.1乙方应对其员工进行培训和管理，确保其遵守合同条款和相关规定；2.4.2乙方应对其员工的行为负责，如因员工原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.5乙方责任承担2.5.1乙方应对其提供的服务和更新的设施的质量负责，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.5.2乙方应确保其提供的服务和更新的设施符合相关法律法规的要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行；3.1.2中介应确保合同条款的公平性和合法性。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介对在合同履行过程中获取的任何商业秘密和敏感信息负有保密义务；3.3.2中介未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.4中介责任3.4.1中介应对其提供的服务负责，如因中介原因造成合同履行障碍，中介应承担相应责任；3.4.2中介应确保其提供的服务符合双方的要求和合同约定。3.5中介争议解决3.5.1双方与中介之间发生争议时，应通过协商解决；3.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环境保洁服务清单2.设施更新项目清单3.人员培训计划4.服务费用明细表5.更新费用明细表6.质量验收标准7.违约责任认定书8.争议解决协议9.合同变更协议10.中介服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务的；乙方未按合同约定完成设施更新的；甲方未按合同约定支付费用的；双方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方有权根据合同条款和实际情况，对甲方的违约行为进行认定；如有争议，可参照第九章争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.直接损失：指合同一方因违约行为直接遭受的经济损失。4.间接损失：指合同一方因违约行为间接遭受的经济损失，如利润损失、信誉损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，并监督整改效果。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供详细的费用支出报告，甲方应在收到报告后[天数]内支付费用。3.问题：合同变更时双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商达成一致，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.新型社区环境保洁与设施更新项目。2.社区公共区域清洁维护。3.社区绿化带养护与管理。4.社区公共设施维修与更新。5.社区环境卫生整治与提升。全文完。二零二五年度新型社区环境保洁与设施更新合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，新型社区的建设已成为我国城市发展的重点。为提升新型社区环境质量，改善居民生活环境，甲方决定与乙方签订本合同，共同推进新型社区环境保洁与设施更新工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型社区环境保洁与设施更新工作中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现社区环境整洁、设施完善的目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.环境保洁：指对新型社区公共区域进行清扫、消毒、垃圾清运等日常保洁工作。2.设施更新：指对新型社区内的公共设施进行维修、更换、升级等更新工作。3.2关键词解释：1.新型社区：指按照我国新型城镇化要求，以居住环境、配套设施、社区服务等方面为标准建设的社区。2.环境保洁与设施更新：指对新型社区环境进行日常保洁和公共设施进行维修、更换、升级等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成环境保洁与设施更新工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成环境保洁与设施更新工作。2.乙方应接受甲方对工作的监督，并积极配合甲方提出合理化建议。3.乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准和规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的新型社区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对新型社区进行环境保洁与设施更新工作，确保社区环境整洁、设施完善。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起15日内通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算合同款项；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.环境保洁费用：包括日常保洁人员工资、清洁用品及工具购置费、垃圾清运费等。2.设施更新费用：包括维修材料费、人工费、设施更新改造费用等。3.管理费用：包括项目管理费、监督费、协调费等。7.2支付方式：2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后5个工作日内，按照清单内容支付相应费用。7.3支付时间：1.环境保洁费用：每月支付一次。2.设施更新费用：按项目进度支付。3.管理费用：每月支付一次。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，对乙方的工作进行审核，确认无误后支付。2.乙方应提供合法有效的发票或收据，甲方凭此支付费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成环境保洁与设施更新工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的千分之五。2.若乙方未按约定提供合法有效的发票或收据，导致甲方无法正常支付费用，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照约定支付违约金。2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题；3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府颁布的法律法规、政策调整；3.社会动乱、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，甲方可将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对乙方工作质量、进度及安全等方面的监督检查权。2.乙方保留对甲方提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对新型社区环境保洁与设施更新工作的整体规划调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对环境保洁与设施更新工作中遇到的技术难题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的工作条件和支持。2.双方应积极配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整和独立文件，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，甲乙双方各执一份。2.双方签订的补充协议（如有）。3.双方确认的费用清单及支付凭证。5.双方确认的会议纪要及沟通记录。6.双方确认的验收报告。7.乙方提供的相关资质证明文件。8.甲方提供的场地及设施清单。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成环境保洁与设施更新工作。甲方未按时支付费用。任何一方未按合同约定提供相关资料或信息。任何一方泄露对方商业秘密或保密信息。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定，经对方提出，仍未在合理期限内纠正，视为违约行为。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或保密信息，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成环境保洁与设施更新工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在合理期限内完成工作。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付请求，甲方应在收到请求后5个工作日内支付费用。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即要求乙方停止泄露行为，并采取法律手段追究乙方责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的问题，若无法解决，可协商解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定和行业标准。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保合同目标的实现。4.第三方收益：第三方完成合同约定的服务后，有权按照合同约定收取相应的服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。乙方有权对甲方的工作进行监督，并提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中提出改进措施，以提高工作效率。乙方有权要求甲方对合同履行过程中的问题进行及时解决。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的工作条件和信息，应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成环境保洁与设施更新工作。甲方可对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的工作条件和信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供合法有效的发票或收据，应承担相应责任。乙方不得泄露甲方商业秘密或保密信息。全文完。二零二五年度新型社区环境保洁与设施更新合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方2.社区环境保洁服务内容2.1保洁区域划分2.2保洁标准2.3保洁频次2.4保洁时间2.5保洁人员配备2.6保洁设备设施3.环境保洁服务质量要求3.1清洁度3.2环境卫生3.3保洁效果3.4服务态度3.5服务响应时间4.环境保洁服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算周期4.4费用调整机制5.设施更新项目5.1更新设施种类5.2更新设施数量5.3更新设施规格5.4更新设施质量要求5.5更新设施安装时间6.设施更新服务质量要求6.1设施功能6.2设施性能6.3设施安全6.4设施美观6.5设施使用年限7.设施更新费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算周期7.4费用调整机制8.合同履行与监督8.1双方权利义务8.2工作交接8.3工作进度跟踪8.4工作质量检查8.5服务满意度调查9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：环境保洁服务标准12.2附件二：设施更新项目清单12.3附件三：费用明细表13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度新型社区环境保洁与设施更新合同1.2合同编号：2025NYXQHBDS01231.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年2月1日1.5合同期限：一年1.6合同双方1.6.1甲方：新型社区管理委员会1.6.2乙方：保洁服务公司2.社区环境保洁服务内容2.1保洁区域划分：本合同约定的保洁区域包括社区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、公共设施等。2.2保洁标准：按照《城市环境卫生标准》执行，保持地面无垃圾、无污渍，设施完好，绿化带整洁。2.3保洁频次：每日两次，分别在早上7:009:00和下午14:0016:00进行。2.4保洁时间：全年无休，遇特殊情况需提前通知甲方。2.5保洁人员配备：乙方需配备至少10名保洁人员，均需持有相关资格证书。2.6保洁设备设施：乙方需提供垃圾收集车、清洁工具、消毒设备等，并保证设备完好。3.环境保洁服务质量要求3.1清洁度：地面无垃圾、无污渍，公共设施无灰尘。3.2环境卫生：绿化带无杂草，公共区域无积水。3.3保洁效果：保持社区环境整洁美观，无异味。3.4服务态度：乙方人员需礼貌待人，耐心解答居民疑问。3.5服务响应时间：接到居民投诉后，应在2小时内到达现场处理。4.环境保洁服务费用4.1费用构成：包括保洁人员工资、设备折旧、材料费、管理费等。4.2费用支付方式：甲方按月支付，乙方开具正规发票。4.3费用结算周期：每月结算一次，次月10日前支付。4.4费用调整机制：根据市场行情和成本变化，经双方协商后可进行调整。5.设施更新项目5.1更新设施种类：主要包括照明设施、公共座椅、垃圾桶等。5.2更新设施数量：共需更新设施100件。5.3更新设施规格：按照甲方提供的规格要求执行。5.4更新设施质量要求：符合国家标准，使用寿命不低于5年。5.5更新设施安装时间：2025年3月1日至2025年4月30日。6.设施更新服务质量要求6.1设施功能：确保设施正常使用，满足居民需求。6.2设施性能：符合国家相关标准，无安全隐患。6.3设施安全：安装过程中确保人员安全，防止意外事故发生。6.4设施美观：与社区环境相协调，提升社区整体形象。7.设施更新费用7.1费用构成：包括设施采购、运输、安装、售后服务等费用。7.2费用支付方式：甲方按项目进度支付，乙方开具正规发票。7.3费用结算周期：按项目进度结算，每个项目完成后支付。7.4费用调整机制：根据市场行情和成本变化，经双方协商后可进行调整。8.合同履行与监督8.1双方权利义务8.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务，确保服务质量。8.1.2乙方应按合同约定提供服务，保证服务质量。8.2工作交接8.2.1合同签订后，乙方应向甲方提交详细的工作计划和人员安排。8.2.2乙方人员变动时，应及时通知甲方，并做好工作交接。8.3工作进度跟踪8.3.1甲方应定期检查乙方工作进度，确保按期完成。8.3.2乙方应定期向甲方报告工作进展情况。8.4工作质量检查8.4.1甲方应定期对乙方工作进行质量检查，并提出改进意见。8.4.2乙方应积极配合甲方检查，及时整改问题。8.5服务满意度调查8.5.1甲方应定期进行服务满意度调查，收集居民意见。8.5.2乙方应根据调查结果改进服务，提高居民满意度。9.合同违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标。9.1.2乙方未按时完成设施更新项目。9.1.3乙方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施。10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形10.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。10.2.2合同解除后，合同自然终止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应结清所有费用。10.4.2双方应就合同终止后的设施维护、人员安置等问题达成一致。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1当地仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内受理并通知双方。12.合同附件12.1附件一：环境保洁服务标准12.2附件二：设施更新项目清单12.3附件三：费用明细表13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1双方代表在合同上签字盖章，合同生效。13.2合同生效13.2.1合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，以邮戳或快递单据日期为送达日期。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件包括环境保洁服务标准、设施更新项目清单、费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、争议解决或其他相关活动的独立实体。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、解决争议或提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业建议，促成合同顺利履行的第三方。16.2监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。16.3争议解决方：在合同争议发生时，协助双方解决争议的第三方。16.4专业服务方：提供特定专业服务的第三方，如法律咨询、审计、评估等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：由甲乙任何一方提出，需书面通知另一方及第三方。17.2第三方介入的同意：甲乙双方均需同意第三方介入，并由第三方确认接受邀请。17.3第三方介入的职责：第三方应明确其在合同中的职责和权限。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：18.1.1中介方：协调双方关系，提供专业建议，促进合同履行。18.1.2监督方：监督合同履行过程，确保服务质量。18.1.3争议解决方：协助双方解决争议，提出解决方案。18.1.4专业服务方：根据合同要求提供专业服务。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方有权根据合同要求对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方介入的费用