2025版商业大厦外墙LED广告屏租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业大厦外墙LED广告屏租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3甲方1.4乙方第二条租赁标的物2.1LED广告屏名称2.2LED广告屏规格2.3LED广告屏位置2.4LED广告屏数量第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审核5.3广告内容变更5.4广告内容使用期限第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任第十条其他约定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止第十一条合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签订日期第十三条合同生效日期第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：_______有限公司1.1.2简称：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.2出租方1.2.1全称：_______商业大厦管理有限公司1.2.2简称：_______大厦1.2.3法定代表人：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.3甲方1.3.1甲方指代出租方，即_______商业大厦管理有限公司。1.4乙方1.4.1乙方指代租赁方，即_______有限公司。第二条租赁标的物2.1LED广告屏名称：_______2.2LED广告屏规格：_______2.3LED广告屏位置：_______商业大厦外墙_______区域2.4LED广告屏数量：_______块第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条件：租赁期满前_______日内，双方协商一致可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/年4.2租金支付时间：每年_______月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，按_______%的比例支付滞纳金。第五条广告内容5.1广告内容要求：广告内容须符合国家法律法规，不得含有违法、违规信息。5.2广告内容审核：乙方提交广告内容后，甲方有权进行审核，如广告内容不符合要求，甲方有权拒绝发布。5.3广告内容变更：广告内容变更需提前_______日通知甲方，经甲方审核同意后方可变更。5.4广告内容使用期限：每次广告内容使用期限为_______天。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时提供LED广告屏，应向乙方支付_______%的违约金。6.1.2甲方未按约定审核广告内容，导致广告发布出现问题，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。6.2.2乙方发布违法、违规广告，应承担相应法律责任。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1合同约定的租赁期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用LED广告屏；7.3.2双方应按照合同约定结算相关费用；7.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2如双方同意，也可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快进行书面通知，并自通知之日起_______日内进行协商。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向选择的仲裁机构申请仲裁。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中所获得的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密义务仍持续_______年。9.3违反保密责任9.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、广告内容审核标准、付款凭证等。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.4合同解除10.4.1合同解除应根据本合同第七条的规定执行。10.5合同终止10.5.1合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清理和结算义务。第十一条合同份数11.1合同正本份数：_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。11.2合同副本份数：_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。第十二条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。第十四条合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：广告内容审核标准14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或参与决策的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的职责和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询或服务；3.1.2监督合同履行情况；3.1.3评估合同履行效果；3.1.4协助解决合同履行过程中的争议。3.2.1获取必要的信息和资料；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3对甲乙双方的行为提出建议或意见。第四条第三方的责任和限制4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合作协议约定，如无约定，则以_______元人民币为最高赔偿限额。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的具体情况应在合作协议中明确，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责和权利；6.1.3第三方的责任和限制；6.1.4第三方介入的时间和期限。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并通知对方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同的独立效力。9.2第三方介入的条款变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第八条的规定执行。第十一条本条款的生效11.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)清单应包括LED广告屏的名称、规格、数量、位置等详细信息。b)清单应附有每块LED广告屏的照片和尺寸图。c)清单应由甲方和乙方共同确认无误后签字。2.附件二：广告内容审核标准详细要求和说明：a)标准应明确广告内容的合法性、合规性要求。b)标准应包括广告内容审查的具体流程和标准。c)标准应由甲方和乙方共同制定，并经双方签字确认。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：a)付款凭证应包括付款日期、金额、支付方式等详细信息。b)付款凭证应由收款方签字确认，并加盖财务章。c)付款凭证应与合同约定的支付方式一致。4.附件四：合作协议详细要求和说明：a)协议应详细列出第三方介入的具体情况，包括职责、权利、责任等。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a)协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。b)协议应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：保密协议详细要求和说明：a)协议应明确保密内容和保密期限。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：1.1未按时提供LED广告屏。1.2未按时审核广告内容。1.3违反广告内容要求。b)乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2发布违法、违规广告。2.3违反保密义务。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：2.1甲方未按时提供LED广告屏，应向乙方支付_______%的违约金。2.2甲方未按时审核广告内容，导致广告发布出现问题，应承担相应责任。b)乙方违约责任认定：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方发布违法、违规广告，应承担相应法律责任。3.示例说明：a)甲方违约示例：3.1甲方未按时提供LED广告屏，导致乙方无法按约定时间开始广告投放，甲方应向乙方支付_______%的违约金。b)乙方违约示例：3.2乙方发布违法广告，违反了国家相关法律法规，乙方应承担相应法律责任。全文完。2025版商业大厦外墙LED广告屏租赁合同1合同目录一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则二、合同主体信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁标的物3.1广告屏概述3.2广告屏位置3.3广告屏面积3.4广告屏技术参数四、租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任六、广告内容与发布6.1广告内容规定6.2广告发布方式6.3广告发布时间6.4广告更新及调整七、广告效果及监测7.1广告效果评估7.2广告效果监测方法7.3广告效果报告八、租赁物的维护与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3维护保养标准9、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13、其他约定事项13.1隐私保护13.2知识产权13.3法律适用14、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号2025BZDSWCDSLED一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则1.2.1合法性原则1.2.2诚信原则1.2.3公平原则1.2.4公开原则二、合同主体信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、租赁标的物3.1广告屏概述3.1.1型号：3.1.2规格：3.1.3技术参数：3.2广告屏位置3.2.1所在楼层：3.2.2所在区域：3.3广告屏面积3.3.1面积大小：3.3.2面积计算方式：3.4广告屏技术参数3.4.1分辨率：3.4.2刷新率：3.4.3亮度：四、租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1年月日：4.2租赁终止时间4.2.1年月日：4.3租赁续约条款4.3.1续约条件：4.3.2续约程序：五、租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：5.1.2总租金：5.2支付方式5.2.1付款方式：5.2.2付款时间：5.3付款时间5.3.1首付款：5.3.2每月付款时间：5.4逾期付款责任5.4.1逾期天数：5.4.2逾期利息：六、广告内容与发布6.1广告内容规定6.1.1内容合法性：6.1.2内容真实性：6.1.3内容规范：6.2广告发布方式6.2.1发布频率：6.2.2发布时间：6.3广告发布时间6.3.1每日发布次数：6.3.2发布时段：6.4广告更新及调整6.4.1更新频率：6.4.2更新程序：七、广告效果及监测7.1广告效果评估7.1.1评估指标：7.1.2评估方法：7.2广告效果监测方法7.2.1监测方式：7.2.2监测指标：7.3广告效果报告7.3.1报告内容：7.3.2报告提交时间：八、租赁物的维护与保养8.1出租方责任8.1.1负责广告屏的日常维护和保养；8.1.2保证广告屏的正常运行；8.1.3定期检查广告屏的技术状态；8.2租赁方责任8.2.1遵守广告屏的使用规定；8.2.2未经出租方同意，不得擅自对广告屏进行改造或维修；8.2.3及时报告广告屏的故障和损坏；8.3维护保养标准8.3.1出租方应按照国家相关标准进行维护保养；8.3.2租赁方应按照出租方的要求配合维护保养工作。九、违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反广告内容规定；9.1.3租赁方擅自改变广告屏结构；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约方应赔偿因违约造成的损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额；9.3.2赔偿方式。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1协商程序；10.3.2仲裁程序。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力因素；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2出现法律规定的终止情形；11.3合同解除与终止程序11.3.1提前通知对方；11.3.2清算相关事宜。十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签署；12.1.2合同内容合法；12.2合同生效日期12.2.1签署日期；12.3合同附件12.3.1附件一：广告屏详细技术参数；12.3.2附件二：广告发布计划。十三、其他约定事项13.1隐私保护13.1.1出租方和租赁方应保护彼此的隐私；13.2知识产权13.2.1广告内容知识产权归属；13.3法律适用13.3.1合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员租赁方（签字）：出租方（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1广告内容审核权甲方保留对广告内容的最终审核权，包括但不限于广告内容的安全性、合法性、真实性等。租赁方提交的广告内容需经甲方审核通过后方可发布。1.2广告发布优先权在同等条件下，甲方拥有广告发布的优先权。如遇广告位竞争，甲方有权决定广告位的分配。1.3广告效果监测数据提供甲方有权要求租赁方提供广告效果监测数据，包括但不限于观看次数、率等。租赁方应积极配合，确保数据的真实性、准确性。1.4广告位使用限制甲方有权对广告位的使用进行限制，包括但不限于广告内容的发布时间、频率等。租赁方应遵守甲方规定，不得违反。1.5广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，包括但不限于广告屏的清洁、维修等。租赁方不得擅自对广告位进行改造或维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1广告内容自主权乙方拥有广告内容的自主权，包括但不限于广告内容的创意、设计、发布等。甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉。2.2广告发布调整权乙方有权根据市场变化和自身需求，对广告发布计划进行调整。甲方应予以配合，确保广告发布效果。2.3广告效果收益分配广告产生的收益按照双方约定的比例进行分配。如无约定，默认为甲方50%，乙方50%。2.4广告位使用费用减免乙方在合同期限内，如因自身原因导致广告位空置，甲方有权根据空置时间及广告位价值给予乙方相应的费用减免。2.5广告位升级服务乙方有权根据自身需求，向甲方申请广告位升级服务。甲方应予以支持，并在合理范围内满足乙方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调双方关系，提供合同签订、广告发布、广告效果监测等全方位服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用不包括在广告费用中。3.3中介机构责任中介机构应确保合同内容的合法性、有效性，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构终止条件如双方协商一致或出现法律规定的情形，中介机构有权终止服务。终止服务时，中介机构应将合同履行情况及双方权益告知双方。3.6中介机构变更及替换3.7中介机构纠纷解决中介机构与双方之间的纠纷，应通过协商、调解等方式解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：广告屏详细技术参数2.附件二：广告发布计划3.附件三：广告内容样例4.附件四：广告效果监测报告模板5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：违约责任赔偿明细表二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：租赁方在约定的付款时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：租赁方发布违法广告认定：租赁方发布的广告内容违反国家法律法规，视为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变广告屏结构认定：租赁方未经出租方同意，擅自对广告屏进行改造或维修，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露双方信息，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供服务认定：中介机构未按照服务协议履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.广告法：调整广告活动，规范广告行为，保护消费者权益，维护社会主义市场经济秩序的法律。3.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，是指权利人对智力成果享有的专有权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：及时催款，必要时通过法律途径追讨。2.问题：广告内容不符合要求解决办法：与租赁方协商，要求修改广告内容或提供替代方案。3.问题：广告屏出现故障解决办法：通知出租方进行维修，如维修费用过高，可协商承担。4.问题：中介机构服务质量不达标解决办法：与中介机构协商，如协商不成，可解除服务协议并寻求替代。五、所有应用场景：1.商业大厦外墙LED广告屏租赁2.城市户外广告位租赁3.企业产品宣传推广4.政府或公共机构宣传活动5.房地产项目宣传全文完。2025版商业大厦外墙LED广告屏租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将其商业大厦外墙LED广告屏租赁给乙方使用，乙方在使用期间应遵守甲方规定，并支付相应的租金。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.LED广告屏：指由发光二极管（LED）组成的显示屏，用于显示文字、图像、视频等广告信息。2.租赁期限：指乙方租赁LED广告屏的时间长度。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即商业大厦外墙LED广告屏的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方商业大厦外墙LED广告屏的单位或个人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方商业大厦外墙LED广告屏。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方规定，合理使用LED广告屏。4.乙方在租赁期间不得擅自变更广告内容。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方商业大厦外墙LED广告屏上投放广告。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内将广告内容提交给甲方审核，经甲方审核通过后，乙方方可进行广告投放。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权终止本合同。3.甲方因故需要收回LED广告屏，经双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应立即停止使用LED广告屏，并拆除相关设施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。2.合同终止后，甲乙双方应互相返还各自应得款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.维护费用：乙方在使用LED广告屏期间，因正常维护产生的费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用均应按照国家相关税收政策执行，如需开具发票，乙方应提供相应的税务信息。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供LED广告屏，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时退还乙方保证金，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式可为现金支付、实物赔偿或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的知识产权。3.本合同约定的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业大厦外墙LED广告屏的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置LED广告屏。13.2特殊权力保留1.甲方保留对LED广告屏进行日常维护和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为了公共安全和公共利益，临时停止LED广告屏使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和文件。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业大厦外墙LED广告屏租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________甲方（出租方）和乙方（承租方）在本合同上签字盖章后，本合同即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件或相关证明文件3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）6.本合同的修改和补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供LED广告屏：认定违约，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。未按时退还乙方保证金：认定违约，需向乙方支付相当于保证金金额的违约金。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金：认定违约，需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应的