二零二五年度房地产股权让与担保贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产股权让与担保贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同的生效条件2.股权让与2.1股权让与的标的2.2股权让与的比例2.3股权让与的价款2.4股权让与的支付方式3.担保方式3.1担保的范围3.2担保的形式3.3担保的期限3.4担保的解除条件4.贷款金额4.1贷款金额的确定4.2贷款金额的调整4.3贷款金额的支付方式5.贷款利率5.1贷款利率的确定5.2贷款利率的调整5.3利息的计算方式6.贷款期限6.1贷款期限的确定6.2贷款期限的调整6.3逾期贷款的处理7.还款方式7.1还款方式的确定7.2还款计划的制定7.3逾期还款的处理8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的确定9.3争议解决的法律适用10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密义务的承担10.3违反保密义务的处理11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本情况甲方（出借方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同订立的时间、地点本合同于二零二四年________月________日，在____________________地订立。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.股权让与2.1股权让与的标的2.2股权让与的比例目标股权的比例为________%，具体股权结构详见附件一。2.3股权让与的价款目标股权的转让价款总额为人民币________元整（大写：____________________）。2.4股权让与的支付方式乙方应在合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付全部股权转让价款。3.担保方式3.1担保的范围本合同项下的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金等。3.2担保的形式3.3担保的期限担保期限自本合同生效之日起至全部债务履行完毕之日止。3.4担保的解除条件在债务履行完毕且无其他担保义务的情况下，本担保合同自动解除。4.贷款金额4.1贷款金额的确定本合同项下的贷款金额为人民币________元整（大写：____________________）。4.2贷款金额的调整在合同有效期内，如因市场利率变动或其他因素导致贷款金额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.3贷款金额的支付方式甲方应在合同生效后________个工作日内，将贷款金额一次性支付至乙方指定的账户。5.贷款利率5.1贷款利率的确定本合同的贷款利率为年利率________%，具体利率调整事宜按中国人民银行相关规定执行。5.2贷款利率的调整如遇中国人民银行利率调整，本合同项下的贷款利率应相应调整，并签订补充协议。5.3利息的计算方式贷款利息按实际使用天数计算，自贷款发放之日起至实际还款日止。6.贷款期限6.1贷款期限的确定本合同项下的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。6.2贷款期限的调整在合同有效期内，如因特殊原因需要调整贷款期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3逾期贷款的处理如乙方未按期偿还贷款，甲方有权按逾期天数收取罚息，并采取法律手段追讨欠款。8.违约责任8.1违约行为的界定本合同项下的违约行为包括但不限于：（1）乙方未按期支付股权转让价款；（2）乙方未按期支付贷款本金及利息；（3）乙方未按约定履行担保义务；（4）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任的承担（1）乙方未按期支付股权转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%；（2）乙方未按期支付贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的________%；（3）乙方未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任；（4）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式按本合同约定的比例计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的确定仲裁机构应在本合同签订地____________________设立。9.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同条款及相关文件；（3）双方在履行合同过程中知悉的其他信息。10.2保密义务的承担双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项、资产及其他相关事宜。12.合同变更12.1合同变更的条件（1）法律法规或政策调整；（2）双方协商一致；（3）合同履行过程中出现特殊情况。12.2合同变更的程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止的条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件。13.2合同终止的程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、资产及其他相关事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件一：目标股权结构图14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的义务和责任，包括但不限于：（1）中介机构：提供信息、协调双方、促成交易等；（2）评估机构：对目标股权进行评估；（3）担保机构：提供担保服务；（4）审计机构：对目标公司的财务状况进行审计；（5）律师事务所：提供法律咨询和代理服务等。15.2.2第三方的责任限额（1）中介机构：其责任限额为本合同交易金额的________%；（2）评估机构：其责任限额为本合同交易金额的________%；（3）担保机构：其责任限额为本合同担保金额的________%；（4）审计机构：其责任限额为本合同审计金额的________%；（5）律师事务所：其责任限额为本合同法律服务的费用。15.3第三方的责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定和其专业职责，履行相应的义务，对因其过错导致合同履行受阻或造成损失承担相应责任。15.3.2权利（1）中介机构：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）担保机构：有权收取担保费用；（4）审计机构：有权收取审计费用；（5）律师事务所：有权收取法律服务费用。15.3.3义务第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规，并对因自身原因导致的合同履行受阻或损失承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并提交相关文件。16.2第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。16.3第三方的介入第三方介入后，应按照本合同约定和其专业职责，履行相应义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于本合同约定的中介、评估、担保、审计、法律服务等，甲方对第三方的选择和监督负责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于本合同约定的中介、评估、担保、审计、法律服务等，乙方对第三方的选择和监督负责。17.3第三方与合同履行的划分第三方介入不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务，第三方对合同履行的监督和协助不改变甲乙双方的权利和义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出；（4）法律法规或政策调整。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：目标股权结构图要求：详细展示目标公司的股权结构，包括股东名称、持股比例等。说明：此附件用于明确目标股权的具体情况，便于甲乙双方了解股权让与的标的。2.附件二：股权转让协议要求：详细规定股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了股权转让的相关事宜。3.附件三：贷款合同要求：详细规定贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了贷款的相关事宜。4.附件四：担保合同要求：详细规定担保方式、担保期限、担保解除条件等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了担保的相关事宜。5.附件五：第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、法律适用等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了争议解决的相关事宜。7.附件七：保密协议要求：详细规定保密信息的范围、保密义务、违反保密义务的处理等。说明：此附件作为本合同的补充，具体明确了保密的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按期支付股权转让价款；（2）乙方未按期支付贷款本金及利息；（3）乙方未按约定履行担保义务；（4）第三方未履行其专业职责，导致合同履行受阻；（5）甲乙双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%；（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的________%；（3）第三方违约：应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：（1）示例一：若甲方未按期支付股权转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________%。（2）示例二：若乙方未按期支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。（3）示例三：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产股权让与担保贷款合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同附件2.股权让与2.1股权让与方式2.2股权让与比例2.3股权让与时间2.4股权让与手续2.5股权让与费用3.担保3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保手续3.5担保费用4.贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途4.5还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息支付责任6.费用承担6.1贷款费用6.2股权让与费用6.3担保费用6.4其他费用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“合同”是指双方当事人就房地产股权让与担保贷款事宜所签订的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方当事人就房地产股权让与担保贷款事宜的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。1.4合同双方甲方（出借方）：[甲方全称]乙方（借款方）：[乙方全称]1.5合同附件（1）房地产股权让与协议；（2）担保合同；（3）贷款合同；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。2.股权让与2.1股权让与方式2.2股权让与比例乙方同意将其持有的[具体股权比例]%的目标股权让与甲方。2.3股权让与时间股权让与时间为本合同生效之日起[具体天数]内。2.4股权让与手续乙方应在本合同生效之日起[具体天数]内办理完毕目标股权的过户手续，并将相关证明文件提交给甲方。2.5股权让与费用股权让与过程中产生的所有费用由乙方承担。3.担保3.1担保方式乙方以其持有的目标股权作为本合同的担保。3.2担保范围本合同项下的全部贷款本金及利息均由目标股权担保。3.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。3.4担保手续乙方应在本合同生效之日起[具体天数]内办理完毕目标股权的抵押登记手续，并将相关证明文件提交给甲方。3.5担保费用担保过程中产生的所有费用由乙方承担。4.贷款4.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[具体金额]元。4.2贷款期限贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为[具体利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4贷款用途本贷款仅用于[具体用途]。4.5还款方式贷款采用分期还款方式，具体还款计划详见附件。5.利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按月计息，每月[具体日期]支付当月利息。5.2利息支付时间利息支付时间为每月[具体日期]。5.3利息支付方式利息支付方式为银行转账。5.4利息支付责任乙方应按时足额支付利息，逾期支付利息的，应按[逾期利率]计收逾期利息。6.费用承担6.1贷款费用本合同项下的贷款费用由乙方承担。6.2股权让与费用股权让与过程中产生的所有费用由乙方承担。6.3担保费用担保过程中产生的所有费用由乙方承担。6.4其他费用本合同项下其他费用由双方根据实际情况协商确定。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]年。8.4违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或补救措施不力；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序一方决定解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的部分。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效证明合同生效证明由双方各自保留一份。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3变更内容合同变更内容应明确、具体，并在合同附件中予以列明。14.其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房地产股权让与协议；（2）担保合同；（3）贷款合同；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供相关服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的类型和具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入本合同关系，履行相关职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权在协议约定的范围内，独立作出决策。17.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）如协议未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体金额]元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议内容；（2）第三方对甲乙双方的违约责任，由甲乙双方根据协议约定向第三方追究；（3）第三方对甲乙双方的侵权责任，由侵权方承担。19.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利仅限于其与甲乙双方签订的协议内容；（2）第三方对甲乙双方的权利，甲乙双方应予以尊重和保护；（3）第三方对甲乙双方的权利，甲乙双方不得侵犯。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）协议约定的第三方介入事项已完成；（2）协议约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（4）第三方因自身原因无法继续履行协议。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止原因，并由第三方出具终止证明。21.本合同的修订本合同的任何条款如因第三方介入而需修订，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同，并重新签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权让与协议详细要求：协议应明确股权让与的具体内容、比例、时间、手续和费用等。说明：本附件是股权让与的法律文件，用于证明股权已正式转让至甲方。2.担保合同详细要求：合同应明确担保方式、范围、期限、手续和费用等。说明：本附件是担保的法律文件，用于确保乙方履行还款义务。3.贷款合同详细要求：合同应明确贷款金额、期限、利率、用途、还款方式等。说明：本附件是贷款的法律文件，用于规范甲乙双方的贷款关系。4.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件是保密的法律文件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序和费用等。说明：本附件是争议解决的法律文件，用于规范争议解决机制。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的类型、职责、权利、义务和责任限额等。说明：本附件是第三方介入的法律文件，用于规范第三方在合同中的角色。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于公司章程、营业执照、身份证件、财务报表等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，以支持合同内容的实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时足额支付贷款本金或利息；乙方未按合同约定使用贷款；乙方未按合同约定办理股权过户手续；乙方未按合同约定提供担保；第三方未按协议约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明示例一：若乙方未按时支付贷款利息，应支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例二：若第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金，并赔偿因违约造成的损失；示例三：若甲乙双方未按合同约定解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产股权让与担保贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房地产股权让与担保概述4.贷款金额与期限5.贷款利率与还款方式6.抵押物设定与权利转移7.贷款资金用途与监管8.保证金与担保措施9.逾期贷款处理与罚息10.争议解决与法律适用11.合同变更与解除12.通知与送达13.其他约定事项14.合同生效与解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出借方）与乙方（借款方）之间的房地产股权让与担保贷款关系，确保甲方借款的安全与乙方权益的实现。第二条双方基本信息2.1甲方（出借方）：名称：法定代表人：住所：联系电话：2.2乙方（借款方）：名称：法定代表人：住所：联系电话：第三条房地产股权让与担保概述3.2目标公司基本情况：名称：注册资本：住所：经营范围：股权结构：第四条贷款金额与期限4.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。4.2贷款期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第五条贷款利率与还款方式5.1本合同项下贷款利率为______%，按月计息。5.2还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。第六条抵押物设定与权利转移6.1乙方同意将其持有的目标公司股权作为本合同的抵押物，并将抵押权登记于甲方名下。6.2乙方应在合同签订后______个工作日内，将股权过户至甲方名下，并办理相关手续。第七条贷款资金用途与监管7.1乙方应确保贷款资金用于合法、合规的经营用途，不得用于非法活动。7.2甲方有权对乙方使用贷款资金的情况进行监督，乙方应予以配合。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止使用贷款资金，并承担相应的法律责任。第八条保证金与担保措施8.1乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为保证金。8.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的还款义务。如乙方未按时偿还贷款，甲方有权从保证金中扣除相应款项。8.3保证金在乙方全部清偿贷款本息后无息退还给乙方。第九条逾期贷款处理与罚息9.1如乙方未按合同约定的时间偿还贷款，构成逾期贷款。9.2逾期贷款自逾期之日起，按每日万分之五计收罚息，直至贷款本息清偿完毕。9.3乙方逾期贷款超过______天，甲方有权采取法律手段追讨，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼。第十条争议解决与法律适用10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同变更与解除11.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知应以书面形式发送。12.2通知送达方式为：通过邮寄、传真、电子邮件或其他双方认可的方式。12.3通知自发送之日起______个工作日视为送达。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效与解除条件14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2如遇国家法律法规变动或政策调整，本合同相应条款可作相应调整。14.3本合同解除条件如下：14.3.1合同双方协商一致解除；14.3.2因不可抗力导致合同无法履行；14.3.3一方严重违约，经另一方要求解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1本合同的签订、见证或公证；2.1.2房地产股权的评估、转移登记；2.1.3贷款的担保、监管；2.1.4争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供专业意见或服务；2.2.2协助甲乙双方办理相关手续；2.2.3监督本合同的履行情况。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照其提供的专业意见或服务，确保其工作的合法性和有效性。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在提供担保服务时，应确保其担保能力的充足，并在担保范围内承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的______%。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及相关法律法规调整。5.2第三方与甲乙双方之间不构成直