2024物业管理与社区文化活动策划执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理与社区文化活动策划执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及联系方式1.2社区文化活动策划执行方名称及联系方式2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目及标准2.3物业管理费用及支付方式3.社区文化活动策划执行内容3.1活动策划主题及目标3.2活动策划内容3.3活动策划时间及频率4.活动场地及设施4.1活动场地使用规则4.2活动设施配置及维护5.活动宣传及推广5.1宣传渠道及方式5.2宣传材料制作及发放6.活动参与人员及组织6.1参与人员范围6.2组织结构及职责7.活动经费预算及使用7.1经费预算编制7.2经费使用及监督8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件及程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同附件10.1相关法律法规10.2附件一：物业管理服务内容明细10.3附件二：社区文化活动策划执行内容明细10.4附件三：活动场地及设施清单10.5附件四：活动经费预算表11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1隐私保护13.2知识产权保护14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.3社区文化活动策划执行方名称：文化活动策划有限公司2.物业管理服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全巡逻等。2.2物业管理项目及标准：根据国家相关物业管理规范和行业标准，提供全面的物业管理服务。2.3物业管理费用及支付方式：物业管理费用为每月每平方米人民币X元，支付方式为每月底前一次性支付，通过银行转账至物业管理方指定账户。3.社区文化活动策划执行内容3.1活动策划主题及目标：以“和谐社区，邻里情深”为主题，旨在丰富社区居民文化生活，增进邻里关系。3.2活动策划内容：包括但不限于节日庆典、兴趣小组活动、亲子活动、健康讲座等。3.3活动策划时间及频率：每月至少举办一次活动，具体时间根据实际情况确定。4.活动场地及设施4.1活动场地使用规则：活动场地仅限社区文化活动使用，需提前一周向物业管理方申请，并遵守相关规定。4.2活动设施配置及维护：活动所需设施由社区文化活动策划执行方负责提供，物业管理方负责设施的日常维护。5.活动宣传及推广5.1宣传渠道及方式：通过小区公告栏、群、社区公告等渠道进行宣传，并制作宣传海报和邀请函。5.2宣传材料制作及发放：宣传材料由社区文化活动策划执行方负责制作，物业管理方协助发放。6.活动参与人员及组织6.1参与人员范围：小区全体居民及物业工作人员。6.2组织结构及职责：成立活动组织委员会，负责活动的策划、组织、执行和监督。7.活动经费预算及使用7.1经费预算编制：社区文化活动策划执行方需在活动前一个月提交活动经费预算，经双方审核通过后执行。7.2经费使用及监督：活动经费专款专用，由活动组织委员会负责监督，确保经费合理使用。8.合同期限及终止条件8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2.1合同双方协商一致，并签订终止协议；8.2.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1相关法律法规：本合同执行过程中涉及的相关法律法规。10.2附件一：物业管理服务内容明细10.3附件二：社区文化活动策划执行内容明细10.4附件三：活动场地及设施清单10.5附件四：活动经费预算表11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面修改协议后生效。12.合同解除及终止12.1.1一方丧失履行合同能力；12.1.2一方破产、解散或被吊销营业执照；12.1.3合同目的无法实现。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：社区文化活动策划执行方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化资源配置、解决专业问题或实现合同目标的特定需求。16.第三方介入的申请与批准16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、所需服务内容及预期效果。16.2第三方选择：经双方协商一致后，选择合适的第三方机构或个人。16.3介入批准：第三方介入方案经双方书面同意后，视为批准。17.第三方责任与义务17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致合同目标未达成的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，因过失造成甲方或乙方财产损失的，应依法承担赔偿责任。17.1.3第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致合同目标未达成的，不承担违约责任。18.第三方权利与利益18.1.1获得合同履行所需的信息和资料；18.1.2根据合同约定，获取相应的服务费用；18.1.3在合同履行过程中，享有合法的知情权和参与权。18.2第三方利益：第三方在履行本合同时，应确保自身利益不受侵害，并积极配合合同双方的各项工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理，确保服务质量和合同目标的实现。19.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展，共同解决可能出现的问题。19.3第三方与物业管理方的关系：第三方在提供物业管理服务时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，确保服务质量。20.第三方介入的合同补充条款20.1.1第三方介入的具体任务和范围；20.1.2第三方介入的时间表和进度安排；20.1.3第三方介入的费用及支付方式；20.1.4第三方介入的成果验收标准。21.第三方介入的合同终止与解除21.1.1第三方完成合同约定的任务；21.1.2双方协商一致；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。21.2.1第三方严重违反合同约定；21.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照；21.2.3合同目的无法实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列明物业管理服务的具体项目、标准、收费标准及服务时间。2.附件二：社区文化活动策划执行内容明细详细要求：包括活动主题、内容、时间、地点、预算、参与人员等详细信息。附件说明：本附件为社区文化活动策划执行的详细计划，用于指导活动实施。3.附件三：活动场地及设施清单详细要求：列出活动场地及设施的具体名称、规格、数量、使用条件等。附件说明：本附件为活动场地及设施的详细清单，确保活动顺利进行。4.附件四：活动经费预算表详细要求：详细列出活动经费的预算分配，包括人力、物料、场地、宣传等费用。附件说明：本附件为活动经费的预算表，用于监督和控制活动成本。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。附件说明：本附件为违约责任认定标准，用于处理合同履行过程中的违约行为。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因及双方签字。附件说明：本附件为合同变更的协议，用于记录合同执行过程中的变更情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、时间、程序及双方签字。附件说明：本附件为合同解除的协议，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务；1.2社区文化活动策划执行方未按照合同约定策划和执行活动；1.3第三方介入方未按照合同约定履行职责；1.4双方未按照合同约定支付费用；1.5双方未按照合同约定履行保密义务；1.6双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1物业管理方未提供物业管理服务：物业管理方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。2.2社区文化活动策划执行方未策划和执行活动：社区文化活动策划执行方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。2.3第三方介入方未履行职责：第三方介入方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约所造成的损失。2.4双方未支付费用：违约方应承担违约责任，支付应付费用及违约金。2.5双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息所造成的损失。2.6双方未解决争议：违约方应承担违约责任，承担因未解决争议所造成的损失。示例说明：示例一：物业管理方未按照合同约定在规定时间内完成公共区域的清洁工作，导致小区环境卫生恶化。物业管理方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。示例二：社区文化活动策划执行方未按照合同约定在活动前一个月完成活动策划，导致活动延期。社区文化活动策划执行方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。全文完。2024物业管理与社区文化活动策划执行合同1本合同目录一览1.1物业管理服务范围1.2物业管理服务内容1.3物业管理服务标准1.4物业管理服务费用及支付方式2.1社区文化活动策划原则2.2社区文化活动目标2.3社区文化活动内容2.4社区文化活动时间安排3.1物业管理团队组建3.2社区文化活动策划团队组建4.1物业管理服务期限4.2社区文化活动策划执行期限5.1物业管理服务质量监督5.2社区文化活动策划执行质量监督6.1物业管理服务费用调整6.2社区文化活动策划执行费用调整7.1物业管理服务违约责任7.2社区文化活动策划执行违约责任8.1物业管理服务争议解决8.2社区文化活动策划执行争议解决9.1物业管理服务保密条款9.2社区文化活动策划执行保密条款10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.1合同附件11.2合同签订日期12.1合同签署方12.2合同签署代表13.1合同修改及补充13.2合同附件变更14.1合同解除及终止14.2合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条物业管理服务范围1.1本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修及设施设备的日常维护等。1.2具体服务内容为：每日进行公共区域清洁，每周进行绿化养护，每月进行公共设施设备检查及维修，每日进行小区安保巡逻，每年进行一次消防设施检查等。第二条物业管理服务内容2.1提供日常物业管理服务，包括但不限于：小区公共区域的管理、绿化养护、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。2.2定期组织小区居民活动，如节日庆典、文体活动等，丰富小区文化生活。2.3及时处理业主投诉，协调解决业主之间、业主与物业之间的矛盾。第三条物业管理服务标准3.1物业管理服务应达到国家标准《物业管理服务规范》的要求。3.2绿化养护应保持绿化覆盖率，植物生长健康，无病虫害。3.3公共区域清洁应保证环境卫生，无垃圾堆积，无污渍。3.4设施设备维护应保证正常运行，及时修复故障。第四条物业管理服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用按年度收取，业主需在规定时间内缴纳。4.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、绿化费、清洁费、安保费、维修费等。4.3业主应按约定的支付方式缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取相应措施。第五条社区文化活动策划原则5.1社区文化活动策划应遵循公开、公平、公正的原则。5.2活动策划应充分考虑业主的需求，丰富小区文化生活，提高业主满意度。5.3活动策划应注重创新，注重活动形式和内容的多样化。第六条社区文化活动目标6.1提高小区居民的幸福感和归属感。6.3丰富小区居民的精神文化生活，提高居民素质。第七条社区文化活动内容7.1定期举办节日庆典活动，如春节、中秋节等。7.2组织各类文体活动，如广场舞、合唱团、书画展等。7.3开展亲子活动，增进亲子关系。7.4举办健康讲座，提高居民健康意识。7.5组织志愿者服务，弘扬志愿服务精神。第八条物业管理服务质量监督8.1业主委员会或物业管理委员会对物业管理服务质量进行监督，有权要求物业管理方提供服务质量报告。8.2物业管理方应定期向业主委员会或物业管理委员会报告物业管理服务情况，包括但不限于：服务内容、服务质量、服务费用使用情况等。8.3业主委员会或物业管理委员会有权对物业管理方提出改进建议，物业管理方应予以重视并及时改进。第九条社区文化活动策划执行质量监督9.1业主委员会或物业管理委员会对社区文化活动策划执行质量进行监督，确保活动按计划顺利进行。9.2社区文化活动策划方应向业主委员会或物业管理委员会报告活动策划执行情况，包括但不限于：活动筹备、活动执行、活动效果等。9.3业主委员会或物业管理委员会有权对活动策划方提出改进建议，活动策划方应予以重视并及时改进。第十条物业管理服务费用调整10.1物业管理服务费用调整需经业主大会或业主代表大会表决通过。10.2物业管理服务费用调整应根据物价部门的规定、小区实际情况及服务质量等因素综合考虑。10.3物业管理服务费用调整后，物业管理方应提前向业主公告，并按调整后的费用收取。第十一条社区文化活动策划执行费用调整11.1社区文化活动策划执行费用调整需经业主大会或业主代表大会表决通过。11.2社区文化活动策划执行费用调整应根据活动成本、预期效果及业主意见等因素综合考虑。11.3社区文化活动策划执行费用调整后，活动策划方应提前向业主公告，并按调整后的费用执行。第十二条物业管理服务违约责任12.1物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。12.2物业管理方未达到物业管理服务标准的，应承担违约责任，向业主支付违约金。12.3物业管理方擅自提高物业管理服务费用的，应承担违约责任，退还多收费用。第十三条社区文化活动策划执行违约责任13.1社区文化活动策划方未按约定策划执行活动的，应承担违约责任，向业主支付违约金。13.2社区文化活动策划方未达到活动策划执行标准的，应承担违约责任，向业主支付违约金。13.3社区文化活动策划方擅自提高活动策划执行费用的，应承担违约责任，退还多收费用。第十四条物业管理服务争议解决14.1业主与物业管理方发生争议时，应通过协商解决。14.2协商不成的，业主可向物业管理委员会提出投诉，物业管理委员会应予以受理并协调解决。14.3争议仍无法解决的，业主可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方（物业管理方）和乙方（业主或业主委员会）以外的，为履行本合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务方、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于物业管理服务、社区文化活动策划执行以及其他本合同约定的需要第三方参与的场合。2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方应按照本合同及双方约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为物业管理服务的提供者或社区文化活动策划执行者，与甲方形成委托合同关系，甲方为委托方。4.2第三方与乙方的权利义务：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的权益。4.3第三方与其他业主的关系：第三方在执行社区文化活动策划时，应公平对待所有业主，不得歧视或偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.1第三方介入的具体事项及可能产生的风险；5.1.2第三方在履行职责中的过错程度；5.1.3第三方的注册资本、财务状况及信誉等；5.1.4本合同约定的其他相关条款。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并说明具体需求和预期目标。6.2双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限。6.3甲方或乙方与第三方签订相应的委托合同或服务协议，明确双方的权利义务。6.4第三方按照约定履行职责，甲方或乙方对第三方的履行情况进行监督。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成约定的职责或达到约定的期限后，合同自动终止。7.2如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条本合同的修改与补充10.1本合同如有未尽事宜或需修改补充的，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细要求：包含物业管理服务的具体操作流程、服务标准、收费标准等。说明：本附件为物业管理服务的详细指南，用于规范物业管理行为。2.附件二：社区文化活动策划书详细要求：包含活动目标、内容、时间安排、预算、预期效果等。说明：本附件为社区文化活动的详细策划方案，用于指导活动执行。3.附件三：物业管理服务费用明细表详细要求：列出物业管理服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件为物业管理服务费用的明细清单，用于业主查阅和监督。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的合同，用于规范第三方行为。5.附件五：业主大会决议记录详细要求：记录业主大会的决议内容、表决结果等。说明：本附件为业主大会的决议记录，用于证明业主大会的决定。6.附件六：物业服务合同履行情况报告详细要求：定期报告物业管理服务的履行情况，包括服务质量、费用使用等。说明：本附件为物业管理服务的履行报告，用于监督物业管理服务。7.附件七：社区文化活动策划执行报告详细要求：报告社区文化活动的执行情况，包括活动效果、参与人数等。说明：本附件为社区文化活动执行的报告，用于评估活动效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主支付违约金，并立即整改服务。示例：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致环境卫生恶化。2.违约行为：业主未按约定缴纳物业管理服务费用。责任认定：业主应承担违约责任，补缴欠费，并支付滞纳金。示例：业主未按时缴纳物业管理服务费用，造成物业管理方资金周转困难。3.违约行为：第三方未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方在活动策划过程中泄露业主隐私，导致业主利益受损。4.违约行为：业主委员会或物业管理委员会未按约定履行监督职责。责任认定：业主委员会或物业管理委员会应承担违约责任，向业主道歉，并采取措施改进。示例：业主委员会未及时处理业主投诉，导致业主利益受损。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方利益受损。全文完。2024物业管理与社区文化活动策划执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2社区文化活动策划方名称及地址1.3联系人及联系方式2.物业管理服务范围2.1物业管理项目概述2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.社区文化活动策划内容3.1活动主题及目标3.2活动形式及内容3.3活动时间及地点4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2费用支付方式及期限4.3费用调整机制5.社区文化活动策划费用及支付方式5.1活动策划费用5.2费用支付方式及期限5.3费用调整机制6.物业管理服务期限6.1物业管理服务起始时间6.2物业管理服务终止时间6.3服务期限的延长及终止条件7.社区文化活动策划执行期限7.1活动策划执行起始时间7.2活动策划执行终止时间7.3执行期限的延长及终止条件8.物业管理服务质量保障8.1质量控制措施8.2质量监督及考核8.3质量改进及投诉处理9.社区文化活动策划质量保障9.1质量控制措施9.2质量监督及考核9.3质量改进及投诉处理10.物业管理服务内容变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更后的服务费用调整11.社区文化活动策划内容变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更后的活动策划费用调整12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任的赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件及补充协议14.4合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3社区文化活动策划方名称：文化活动策划有限公司1.4社区文化活动策划方地址：市区路号1.5联系人：1.6联系人电话：138xxxx56782.物业管理服务范围2.1物业管理项目概述：本合同所涉及的物业管理项目为小区，位于市区路号。2.2物业管理服务内容：包括但不限于小区绿化维护、公共区域清洁、安全巡逻、设施设备维修保养等。2.3物业管理服务标准：按照国家相关物业管理规范和行业标准执行，确保小区环境整洁、安全有序。3.社区文化活动策划内容3.1活动主题及目标：以“和谐社区，美好家园”为主题，旨在丰富居民文化生活，增强社区凝聚力。3.2活动形式及内容：包括文艺演出、体育比赛、亲子活动、健康讲座等。3.3活动时间及地点：活动时间自2024年1月1日至2024年12月31日，具体活动时间及地点由双方协商确定。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理服务费用：每月每平方米元，根据实际建筑面积计算。4.2费用支付方式及期限：每月底前支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制：根据物价部门相关规定及实际情况，每年进行一次费用调整。5.社区文化活动策划费用及支付方式5.1活动策划费用：活动策划费用总额为万元，具体费用明细见附件。5.2费用支付方式及期限：活动策划费用分三次支付，首次支付30%，活动启动前支付；第二次支付40%，活动进行中支付；第三次支付30%，活动结束后支付。5.3费用调整机制：如遇特殊情况导致活动策划费用增加，经双方协商一致后可进行相应调整。6.物业管理服务期限6.1物业管理服务起始时间：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。6.2物业管理服务终止时间：如双方无异议，合同期满后可续签。6.3服务期限的延长及终止条件：如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致；如遇不可抗力或其他特殊情况，可提前终止合同。7.社区文化活动策划执行期限7.1活动策划执行起始时间：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。7.2活动策划执行终止时间：如双方无异议，合同期满后可续签。7.3执行期限的延长及终止条件：如需延长执行期限，双方应提前一个月协商一致；如遇不可抗力或其他特殊情况，可提前终止合同。8.物业管理服务质量保障8.1质量控制措施：物业管理方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行检查和评估，确保服务质量符合合同约定。8.2质量监督及考核：业主委员会或指定代表将对物业管理服务进行监督，每年至少进行一次全面考核，考核结果作为服务费用调整的依据。8.3质量改进及投诉处理：物业管理方应设立投诉处理机制，及时响应业主投诉，并在接到投诉后7个工作日内提出处理方案，确保问题得到有效解决。9.社区文化活动策划质量保障9.1质量控制措施：社区文化活动策划方应制定详细的活动策划方案，确保活动内容丰富、形式多样、安全有序。9.2质量监督及考核：由物业管理方或业主委员会对活动策划执行过程进行监督，活动结束后进行质量评估。9.3质量改进及投诉处理：社区文化活动策划方应设立投诉处理机制，及时处理业主反馈的问题，并在接到投诉后3个工作日内提出解决方案。10.物业管理服务内容变更10.1变更程序：任何一方提出变更物业管理服务内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2变更内容：变更内容包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用等。10.3变更后的服务费用调整：变更后的服务费用应按照双方协商一致的价格执行，如无特殊约定，按实际发生费用结算。11.社区文化活动策划内容变更11.1变更程序：任何一方提出变更社区文化活动策划内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更内容：变更内容包括但不限于活动主题、活动形式、活动时间、活动地点等。11.3变更后的活动策划费用调整：变更后的活动策划费用应按照双方协商一致的价格执行，如无特殊约定，按实际发生费用结算。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、未按约定提供或完成服务、泄露业主信息等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的赔偿标准：违约金为未履行部分费用的%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决争议。13.3争议解决费用承担：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件：合同到期前，任何一方提出解除合同，应提前60日书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于费用明细表、活动策划方案等。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及送达地址：本合同一式两份，双方各执一份。送达地址如下：物业管理方：市区路号社区文化活动策划方：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、监理单位、咨询顾问、调解机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及但不限于项目管理、质量控制、费用审计、争议调解等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：任何一方提出第三方介入的需求，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。合同双方同意；第三方具备相应的资质和经验；介入行为不违反法律法规和合同约定；介入行为不会对合同双方的合法权益造成损害。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.3责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其介入活动中的责任风险。18.第三方介入的费用与支付18.1费用承担：第三方介入的费用由提出介入需求的一方承担，除非合同另有约定。18.2支付方式：第三方介入费用的支付方式按照合同约定执行，通常为分期支付。19.第三方介入的监督与管理19.1监督机构：合同双方可共同设立监督机构，负责监督第三方介入活动的实施情况。19.2管理机构：合同双方应指定专人或机构负责与第三方沟通协调，确保介入活动顺利进行。20.第三方介入的终止与退出合同双方协商一致；第三方无法履行职责；