2024版建设工程施工合同交底管理要点

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工合同交底管理要点本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额1.4合同期限2.施工质量要求2.1工程标准2.2材料要求2.3施工工艺2.4质量检查与验收3.施工安全管理3.1安全要求3.2安全防护措施3.3安全事故处理3.4安全教育与培训4.施工进度计划4.1施工进度安排4.2施工节点4.3进度调整4.4延期违约责任5.合同价款与支付5.1合同价款5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准7.4免责条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2协商与调解8.3仲裁8.4诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果10.4保密义务的解除11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任11.4知识产权的转让12.信息与沟通12.1信息交流方式12.2沟通渠道12.3重大事项报告12.4资料归档与保管13.合同的监督与检查13.1监督方式13.2检查内容13.3检查周期13.4检查结果的处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。乙方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2工程概况工程名称：__________。工程地点：__________。工程内容：__________。工程规模：__________。1.3合同金额本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4合同期限合同签订生效之日起至工程验收合格之日止。第二条施工质量要求2.1工程标准本工程应符合国家、行业和地方的相关标准、规范及要求。2.2材料要求乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购、使用原材料。2.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。2.4质量检查与验收乙方应按照合同约定的质量标准进行自检、互检和甲方检验。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第三条施工安全管理3.1安全要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。3.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，防止事故发生。3.3安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。3.4安全教育与培训乙方应定期对施工人员进行安全教育与培训，提高施工人员的安全意识。第四条施工进度计划4.1施工进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。4.2施工节点工程关键节点如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。4.3进度调整因不可抗力等因素导致工程进度延误的，乙方应提前向甲方报告，并制定相应的调整措施。4.4延期违约责任乙方未按照约定的时间节点完成工程的，应承担相应的违约责任。第五条合同价款与支付5.1合同价款本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2付款方式甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的合同价款。5.3进度付款进度付款的具体数额和时间按照双方约定的比例和时间节点支付。5.4竣工结算工程验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致。6.2变更程序变更合同的内容应书面确认，并由双方盖章生效。6.3解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方要求解除合同；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。6.4解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方盖章确认。合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。8.2协商与调解双方应保持沟通，通过协商、调解方式解决争议。8.3仲裁双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。9.3合同终止条件（1）工程验收合格，双方办理了竣工结算；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项。9.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并将工程资料交给甲方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。10.4保密义务的解除双方书面同意解除保密义务。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方约定，乙方完成的设计、施工等成果，其知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应采取措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为发生。11.3侵权责任乙方侵权的，应承担侵权责任。11.4知识产权的转让双方约定，知识产权的转让应书面签署，并由双方盖章生效。第十二条信息与沟通12.1信息交流方式双方通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行信息交流。12.2沟通渠道双方建立项目协调小组，定期召开项目协调会，解决施工过程中的问题。12.3重大事项报告乙方应将工程重大事项及时报告甲方。12.4资料归档与保管乙方应按照甲方要求，及时归档并保管工程相关资料。第十三条合同的监督与检查13.1监督方式甲方对乙方施工过程进行监督和检查。13.2检查内容检查内容包括施工质量、进度、安全等方面。13.3检查周期甲方按照合同约定的时间节点进行监督检查。13.4检查结果的处理对于检查中发现的问题，乙方应立即整改，直至达到合同要求。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.4合同的修订与补充合同的修订与补充应书面签署，并由双方盖章生效。说明一：附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.工程量清单4.施工方案5.材料采购合同6.施工进度计划7.安全生产管理制度8.质量保证体系文件9.环保与文明施工措施10.工程验收标准和方法11.合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间节点完成工程：违约金计算公式，违约金比例，违约金支付时间等。2.工程质量不符合合同要求：质量问题认定标准，质量整改措施，质量违约金计算等。3.工程进度严重滞后：进度延误认定标准，进度延误违约金计算，进度延误的补救措施等。4.安全生产不符合合同要求：安全事故认定标准，安全事故违约金计算，安全事故的补救措施等。5.材料和设备供应不符合合同要求：材料设备供应违约金计算，材料设备供应的补救措施等。6.未按照合同约定履行其他义务：违约金计算，违约的补救措施等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的建设工程施工合同。2.甲方：指合同中约定的发包方。3.乙方：指合同中约定的承包方。4.工程：指合同中约定的建设项目。5.合同价款：指合同中约定的工程总价款。6.付款方式：指合同中约定的支付合同价款的方式。7.违约金：指合同中约定的因违约行为产生的赔偿金额。8.竣工结算：指工程验收合格后，根据实际完成工程量进行的最终价款结算。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释：1.本合同中的“工作日”是指甲方和乙方正常的工作日，不包括法定节假日和休息日。2.本合同中的“工程验收合格”是指工程质量、安全、进度等方面均达到合同约定要求。3.本合同中的“违约