2024版房屋买卖合同标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同标准本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方和卖方的定义1.3合同的定义1.4相关术语的定义2.合同双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3房屋信息2.4合同签订日期3.房屋的基本情况3.1房屋的位置3.2房屋的结构3.3房屋的面积3.4房屋的使用情况3.5房屋的配套设施4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务4.3双方的共同权利和义务5.房屋的产权情况5.1房屋的产权归属5.2房屋的权属证明5.3房屋的抵押情况5.4房屋的租赁情况6.房屋的价格及支付方式6.1房屋的价格6.2价格的支付方式6.3付款时间节点6.4付款方式的具体规定7.房屋的交付及验收7.1房屋的交付时间7.2房屋的交付地点7.3房屋的验收标准7.4验收的程序及责任8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件8.4合同解除后的处理9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金或赔偿金的计算9.4违约纠纷的解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件13.其他约定13.1合同的修改和补充13.2合同的签订和生效13.3合同的份数及保存14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方的代表14.4签署后的合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等，具体以买卖双方约定的房屋性质为准。1.2买方和卖方的定义：买方指购买房屋的当事人；卖方指出售房屋的当事人。1.3合同的定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.4相关术语的定义：本合同中如未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方的基本信息2.1买方信息：姓名、身份证号码、联系方式等。2.2卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式等。2.3房屋信息：房屋坐落地址、产权证号、房屋性质、建筑面积、用途等。2.4合同签订日期：合同双方约定的具体日期。3.房屋的基本情况3.1房屋的位置：具体街道、门牌号等。3.2房屋的结构：房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等。3.3房屋的面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。3.4房屋的使用情况：房屋的现状使用情况，如出租、自住等。3.5房屋的配套设施：房屋所包含的配套设施，如电梯、空调、燃气等。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务：包括但不限于房屋的购买权、合同约定的权利等；买方应按合同约定支付房款、办理产权转移登记等义务。4.2卖方的权利和义务：包括但不限于房屋的出售权、合同约定的权利等；卖方应确保房屋权属清晰、无法律纠纷等义务。4.3双方的共同权利和义务：包括但不限于合同履行过程中的协作、配合等义务。5.房屋的产权情况5.1房屋的产权归属：明确房屋产权归卖方所有，买方购买房屋后，依法取得房屋产权。5.2房屋的权属证明：卖方应提供房屋的产权证、土地证等权属证明文件。5.3房屋的抵押情况：房屋不存在抵押、查封、冻结等法律限制。5.4房屋的租赁情况：房屋不存在租赁关系，或租赁关系在合同签订前解除。6.房屋的价格及支付方式6.1房屋的价格：房屋买卖总价为人民币万元整。6.2价格的支付方式：买方应按照合同约定分期支付房款，具体支付时间节点如下：1.首付款：合同签订后X日内，买方支付总价款的%作为首付款；2.中期付款：买方支付总价款的%；3.尾款：房屋交付前，买方支付剩余总价款的%；6.3付款时间节点：具体付款时间节点以合同附件中的付款计划为准。6.4付款方式的具体规定：买方应通过银行转账、现金支付等方式支付房款，具体方式由买卖双方协商确定。7.房屋的交付及验收7.1房屋的交付时间：卖方应于合同约定的交付日期前X日内将房屋交付给买方。7.2房屋的交付地点：房屋所在地址。7.3房屋的验收标准：买方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等。7.4验收的程序及责任：验收程序如下：1.买方在收到房屋后X日内通知卖方进行验收；2.卖方应在收到通知后X日内配合买方进行验收；3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，修复费用由卖方承担；4.验收合格后，双方签署验收合格证明。8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。1.一方违反合同约定，给对方造成重大损失；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。1.已支付房款的，扣除已交付房屋的实际使用天数，剩余房款应退回买方；2.未支付房款的，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任；3.双方应妥善处理房屋及配套设施的交接事宜。9.违约责任9.1违约的定义：一方未履行合同约定的义务，构成违约。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担诉讼费用。9.3违约金或赔偿金的计算：违约金的计算标准由双方约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算。9.4违约纠纷的解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。10.2仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁机构并签订仲裁协议。10.3诉讼程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。11.合同的终止11.1合同终止的条件：合同履行完毕、解除、终止或因其他原因导致合同失效。11.2合同终止的程序：合同终止后，双方应签署合同终止协议，明确终止日期和终止后的处理事宜。1.退还剩余款项；2.妥善处理房屋及配套设施的交接事宜；3.结束合同关系。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋买卖合同附件；12.3其他相关文件。13.其他约定13.1合同的修改和补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的签订和生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，妥善保存。14.合同的签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____市____区____街道____号。14.3签署双方的代表：买方代表（签字）：____；卖方代表（签字）：____。14.4签署后的合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入条件15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在房屋买卖过程中提供相关服务或参与交易的中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。1.双方同意第三方提供专业服务；2.法律法规规定或合同约定需要第三方介入；3.双方协商一致，第三方作为见证人或代理人介入。16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获得报酬、费用等。1.依法履行职责，保证服务的质量和客观公正；2.保守商业秘密，不得泄露买方、卖方的个人信息；3.按时完成服务，不得延误交易进度。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明：1.如甲方选择第三方介入，应提前告知乙方，并取得乙方同意；2.甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款及说明：1.如乙方选择第三方介入，应提前告知甲方，并取得甲方同意；2.乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉；3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整。18.2超过责任限额的赔偿：如第三方因履行职责不当导致买方或卖方遭受损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方应按照甲方的指示和合同约定履行职责；2.第三方对甲方提供的服务质量负责；3.第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方应按照乙方的指示和合同约定履行职责；2.第三方对乙方提供的服务质量负责；3.第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方因自身原因导致买方或卖方遭受损失，甲乙双方应共同承担第三方无法承担的部分；2.如第三方因甲乙双方的共同原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；20.2仲裁机构：协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；20.3诉讼程序：仲裁不成或仲裁委员会无权仲裁的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.合同的修改与补充21.1合同的修改：如需修改本合同中关于第三方介入的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议；21.2合同的补充：如需补充本合同中关于第三方介入的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋的权属证明，以证明卖方对房屋享有合法的处分权。2.房屋买卖合同附件：包括房屋的具体信息、买卖双方的基本信息、合同条款的具体说明等。3.房屋测绘报告：提供房屋的测绘数据，以证明房屋的面积、结构等符合合同约定。4.房屋交易税费缴纳证明：证明卖方已缴纳相关交易税费。5.房屋买卖合同备案证明：证明房屋买卖合同已在相关政府部门备案。6.房屋查封、抵押、租赁等证明：证明房屋不存在查封、抵押、租赁等情况。7.买卖双方的身份证明：包括身份证、户口簿等，以证明买卖双方的主体资格。8.房屋买卖合同签订地证明：证明合同签订的具体地点。9.第三方服务协议：如第三方提供中介、评估、法律等服务，需提供服务协议。10.其他相关文件：如贷款合同、保险合同等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间节点支付房款，未按时支付构成违约。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，并承担相应利息。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋，未按时交付构成违约。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金，并承担相应利息。3.违约行为：卖方提供的房屋信息与实际情况不符。责任认定标准：卖方应如实提供房屋信息，如提供虚假信息构成违约。示例：卖方提供的房屋面积与实际面积不符，应向买方退还差价，并承担相应违约金。4.违约行为：买方未按照约定办理产权转移登记。责任认定标准：买方应按照合同约定办理产权转移登记，未办理构成违约。示例：买方未在合同约定的时间内办理产权转移登记，应向卖方支付违约金。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：一方未按照合同约定配合办理相关手续，应向另一方支付违约金。全文完。2024版房屋买卖合同标准1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3合同语言1.4通知与通讯1.5合同生效与终止1.6合同修订与补充2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方法定代表3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属3.3房屋用途与性质3.4房屋装修状况4.房屋交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款项4.5逾期付款责任5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议处理7.房屋质量保证7.1房屋质量承诺7.2质量保证期限7.3质量问题处理7.4质量保证责任8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费计算与承担8.3税费争议处理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金9.4争议解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与执行14.1合同生效条件14.2合同执行期限14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，并经双方签字盖章确认的书面协议。1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方约定的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________；（2）“买方”指购买该房屋的当事人，全称为__________；（3）“卖方”指出售该房屋的当事人，全称为__________；（4）“交易价格”指买方购买该房屋所支付的金额，人民币__________元整；（5）“税费”指买卖双方根据国家相关法律法规应当缴纳的税费；（6）“过户手续”指买卖双方办理房屋产权转移登记手续；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.3合同语言本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。1.4通知与通讯双方之间的通知和通讯应当以书面形式进行，送达地址如下：买方：__________，联系电话：__________；卖方：__________，联系电话：__________。1.5合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。1.6合同修订与补充对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方全称为：__________，法定代表人（或负责人）为：__________，身份证号码：__________。2.2卖方信息卖方全称为：__________，法定代表人（或负责人）为：__________，身份证号码：__________。2.3双方法定代表买卖双方在合同中的签字盖章代表其真实意愿，并承担相应的法律责任。3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。3.2房屋权属房屋所有权归卖方所有，卖方保证其对该房屋拥有完整的所有权。3.3房屋用途与性质房屋用途为__________，性质为__________。3.4房屋装修状况房屋装修状况为__________，具体内容包括__________。4.房屋交易价格4.1交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。4.2付款方式（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.3付款时间买方应在本合同生效之日起__________日内支付全部交易价格。4.4预付款项买方应在签订本合同之日起__________日内支付预付款人民币__________元。4.5逾期付款责任买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。5.房屋过户手续5.1过户手续办理买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用由买卖双方按照实际情况各自承担。5.3过户时间过户手续应在买方支付全部交易价格后__________日内办理完毕。5.4过户风险因过户手续办理过程中可能出现的风险，由买卖双方各自承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间卖方应在__________日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施齐全。6.3房屋验收标准买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。6.4验收争议处理如买方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起__________日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房屋税费承担8.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）营业税；（4）个人所得税；（5）土地增值税；（6）其他相关税费。8.2税费计算与承担税费的计算标准及承担方式如下：（1）契税：按交易价格的__________%计算，由买方承担；（2）印花税：按交易价格的__________%计算，由买方承担；（3）营业税：按交易价格的__________%计算，由卖方承担；（4）个人所得税：按交易价格的__________%计算，由卖方承担；（5）土地增值税：按交易价格的__________%计算，由卖方承担；（6）其他相关税费：根据实际情况，由买卖双方协商确定。8.3税费争议处理如对税费的计算或承担有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过交易价格的__________%。9.4争议解决方式合同解除或违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同期限可相应顺延。10.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构协商或调解不成的，争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。13.2签署地点本合同在__________签署。13.3签署人员买方代表（签字）：__________；卖方代表（签字）：__________。14.合同生效与执行14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同执行期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止为合同执行期限。14.3合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）合同解除；（3）其他法律规定或双方约定的终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供服务的其他组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经买卖双方一致同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本合同项下，第三方因提供的服务或履行职责而产生的责任，其责任限额由买卖双方在第三方服务协议中约定。15.3.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任的承担方式；（3）第三方责任限额的调整机制。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和执业资格证书。16.1.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方履行职责，并按照约定支付相关费用。16.2.2乙方有权要求第三方在服务过程中保持独立、客观和公正。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的划分第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合合同履行的要求，不得影响合同的正常履行。17.4第三方与其他各方的划分18.第三方责任18.1第三方责任定义本合同项下，第三方因提供的服务或履行职责而产生的责任，由第三方自行承担。18.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）第三方因提供的服务或履行职责产生的损失，由第三方赔偿；（2）第三方因提供的服务或履行职责产生的违约责任，由第三方承担；（3）第三方因提供的服务或履行职责产生的侵权责任，由第三方承担。18.3第三方责任免除（1）第三方在提供服务或履行职责过程中，因不可抗力导致的损失；（2）第三方在提供服务或履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失；（3）第三方在提供服务或履行职责过程中，因法律法规变化导致的损失。19.第三方变更与解除19.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，应经买卖双方一致同意，并重新签订第三方服务协议。19.2第三方解除在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，应提前通知买卖双方，并按照约定办理解除手续。解除后的责任承担，按照本合同和第三方服务协议的约定执行。20.第三方服务协议的效力第三方服务协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，需加盖产权单位或房管部门的公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的补充条款、附件协议等。说明：此附件用于补充和细化房屋买卖合同的内容。3.附件三：房屋买卖合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、物业管理合同等。说明：此附件用于证明合同签订地的真实性。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳相关税费的有效凭证。说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳。5.附件五：房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理的凭证，如房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：房屋质量保证书详细要求：提供卖方出具的房屋质量保证书。说明：此附件用于证明卖方对房屋质量的承诺。8.附件八：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋结构、设施、装修等方面的验收结果。说明：此附件用于证明房屋验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付交易价格。责任认定标准：买方应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。示例说明：若买方逾期付款10天，则应向卖方支付交易价格的1%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付房屋价值的__________%作为违约金。示例说明：若卖方逾期交付房屋15天，则应向买方支付房屋价值的1%作为违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合约定质量标准。责任认定标准：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，卖方需承担修复费用，并赔偿买方1万元。4.违约行为：买方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：买方应向卖方支付房屋价值的__________%作为违约金。示例说明：若买方逾期办理过户手续20天，则应向卖方支付房屋价值的1%作为违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，则需承担评估费用，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。6.违约行为：买卖双方未按约定履行合同其他条款。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若买卖双方未按约定时间办理房屋交付手续，则违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同标准2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权利状态3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4违约责任6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限6.4登记责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施的交付8.房屋相关税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约金9.4违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人基本信息买受人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名称：____________________代理人姓名：____________________代理人职务：____________________授权代表：____________________授权日期：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：____________________房屋所在区/县：____________________房屋所在街道：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋结构房屋结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋权利状态房屋权利状态：____________________是否设定抵押：____________________是否涉及租赁：____________________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款房屋总价款：人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付金额：人民币____________________元整，支付时间为合同签订后____日内。尾款支付时间：人民币____________________元整，支付时间为房屋交付后____日内。3.4付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。第四条履约保证金4.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元整。4.2保证金支付时间保证金支付时间：合同签订后____日内。4.3保证金退还条件1.双方按约定履行合同义务；2.房屋交付完毕，买受人取得房屋产权证；3.出卖人提供完整、合法的房屋产权转移登记手续。4.4保证金退还方式保证金在满足退还条件后，买受人应出具书面申请，出卖人在收到申请后____日内退还。第五条房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为合同约定的付款时间节点后____日内。5.2交付方式房屋交付方式：____________________5.3交付条件1.出卖人应确保房屋不存在任何权属纠纷；2.出卖人应提供房屋产权证、土地使用权证等合法证明文件；3.房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.房屋交付时，双方应共同验收房屋。5.4违约责任如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付____元/日的违约金。第六条房屋产权转移登记6.1登记手续房屋产权转移登记手续由出卖人负责办理。6.2登记费用登记费用由双方按实际发生费用承担。6.3登记期限自合同签订之日起____日内完成房屋产权转移登记。6.4登记责任如因出卖人原因导致房屋产权转移登记未按时完成，出卖人应承担相应责任。第七条附属设施及配套设施7.1附属设施清单1._______________2._______________3._______________7.2配套设施清单1._______________2._______________3._______________7.3附属设施及配套设施的交付附属设施及配套设施应与房屋同时交付给买受人。第八条房屋相关税费8.1税费种类1.契税2.土地增值税3.个人所得税4.营业税及附加5.其他相关税费8.2税费承担方1.契税：买受人承担。2.土地增值税：根据相关税法规定，由买卖双方协商确定。3.个人所得税：买受人承担。4.营业税及附加：根据相关税法规定，由买卖双方协商确定。5.其他相关税费：根据相关税法规定，由买卖双方协商确定。8.3税费缴纳方式1.买受人应在办理房屋产权转移登记前，按照税务部门的要求缴纳契税、个人所得税等相关税费。2.出卖人应在办理房屋产权转移登记前，按照税务部门的要求缴纳土地增值税、营业税及附加等相关税费。3.其他相关税费的缴纳方式，双方应协商一致并签订书面协议。第九条违约责任9.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付____元/日的违约金。2.出卖人提供虚假房屋产权证明或隐瞒房屋权属纠纷的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。3.出卖人未按约定办理房屋产权转移登记的，应向买受人支付____元/日的违约金。9.2买受人违约责任1.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付____元/日的违约金。2.买受人逾期办理房屋产权转移登记的，应向出卖人支付____元/日的违约金。3.买受人违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金违约金的支付方式为：买受人应将违约金支付至出卖人指定的账户。9.4违约责任解除因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行；4.法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知后____日内，对解除合同的事宜进行协商；3.协商不成，按第十条约定处理。11.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.双方应协商确定合同解除后的善后事宜；3.双方应按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的合同目的实现；2.合同约定的合同终止事由出现；3.法律法规规定的合同终止情形。12.3合同终止后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律规定和诚实信用原则处理。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可参照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理交易手续、提供专业咨询、担保交易资金安全等。第二条甲乙双方引入第三方的条件和程序2.1引入条件1.双方同意；2.法律法规或政策要求；3.为保障交易安全，双方认为有必要引入第三方。2.2引入程序1.双方应书面同意引入第三方；2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；3.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。第三条第三方的责任和权利3.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和咨询；2.第三方应协助甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行；3.第三方在提供担保服务时，应确保交易资金安全；4.第三方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息