写字楼承租居间服务合同

写字楼承租居间服务合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、写字楼承租居间服务描述1.服务内容乙方作为甲方写字楼承租的居间方，负责为甲方提供写字楼租赁信息收集、推荐、沟通、谈判等居间服务。2.服务标准乙方应严格按照甲方要求，提供真实、准确、全面的写字楼租赁信息，并协助甲方与出租方进行洽谈，确保甲方的租赁需求得到满足。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供居间服务所收取的费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付居间服务费用。支付方式为______。三、合同期限与终止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止（1）甲方与出租方签订写字楼租赁合同；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供写字楼租赁的相关信息和市场分析报告。有权要求乙方协助与出租方进行谈判，并参与谈判过程。有权在租赁合同签订前对写字楼进行实地考察。义务：向乙方提供真实、准确的租赁需求信息。按照约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供租赁意向书、财务状况证明等。有权在合同约定的范围内使用甲方提供的信息。义务：按照甲方要求提供写字楼租赁信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。遵守职业道德，保守甲方商业秘密。六、服务结果与满意度1.服务结果乙方应确保在合同约定的期限内完成居间服务，并协助甲方签订租赁合同。2.满意度甲方对乙方提供的服务满意度的评估，将以书面形式反馈给乙方。七、付款方式与期限1.服务费用居间服务费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在合同签订后撤销租赁意向，应向乙方支付已收取服务费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成居间服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提供虚假信息或泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于写字楼租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____