委托售房协议书范本

委托售房协议书范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产一处，甲方拟将该房产出售，乙方具有房产中介服务资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方出售上述房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于_________________________，建筑面积为___________平方米，房屋所有权证编号为___________，土地使用权证编号为___________。

1.2该房产的权属清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方对该房产拥有完全的处分权。

1.3该房产的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等，由甲方提供，并保证其真实性。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方作为独家代理，负责寻找并介绍合适的买方，协助甲方与买方签订房屋买卖合同。

2.2乙方应根据甲方的要求，提供市场行情分析、定价建议等服务。

2.3乙方应保证在委托期限内，积极履行代理职责，不得无故拖延或拒绝履行。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2如在委托期限内未能完成房屋出售，双方可协商延长委托期限或解除本协议。

第四条佣金及支付方式

4.1甲方同意在房屋成功出售后，按照成交价的___________%向乙方支付佣金。

4.2佣金的支付时间为房屋买卖合同签订之日起___________个工作日内。

4.3乙方应向甲方提供正规的服务费发票。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并要求乙方提供必要的协助。

5.2甲方应保证提供给乙方的房产信息真实、准确，不得隐瞒房产的任何瑕疵。

5.3甲方应在乙方找到合适的买方后，积极配合乙方完成房屋买卖合同的签订。

5.4甲方应按照本协议的约定，及时足额支付乙方佣金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场行情和甲方的房产状况，提出合理的定价建议。

6.2乙方应积极寻找潜在的买方，并及时将相关信息反馈给甲方。

6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.4乙方应保证在委托期限内，不擅自解除本协议或将委托事项转委托给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额___________%的违约金。

7.2如乙方未履行代理职责，导致甲方房产未能在委托期限内出售，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

9.3任何一方需提前解除本协议，应提前___________日书面通知对方，并说明理由。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：___________年_