房屋出租出售委托协议

房屋出租出售委托协议

甲方（委托方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号：（此处填写甲方身份证号）

乙方（受托方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号：（此处填写乙方身份证号）

鉴于甲方拥有位于（此处填写房屋具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拟将该房屋出租或出售，乙方为专业的房地产中介机构，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方出租或出售标的房屋事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代为出租或出售标的房屋，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供相应的服务。

第二条标的房屋情况

1.房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）。

2.房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）。

3.房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）平方米。

4.房屋结构：（此处填写房屋结构类型）。

5.房屋用途：（此处填写房屋用途）。

6.房屋现状：（此处填写房屋现状描述）。

第三条委托期限

本协议自（此处填写协议生效日期）起至（此处填写协议终止日期）止。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证标的房屋的所有权清晰，无权属纠纷，并提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.甲方应保证标的房屋符合国家及地方关于房屋出租出售的法律法规要求，不存在违法建筑、违章建筑等情况。

3.甲方应按照乙方的要求提供房屋出租出售所需的其他必要信息和资料。

4.甲方有权随时了解房屋出租出售的进展情况，并要求乙方提供相关报告。

5.甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应根据甲方的要求，提供房屋出租出售的专业咨询服务，并协助甲方与承租人或买受人签订租赁合同或买卖合同。

2.乙方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重要情况，不得提供虚假信息。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。

4.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房屋出租出售的进展情况。

5.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

第六条服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方为甲方提供房屋出租出售服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为（此处填写服务费用金额）元。

2.支付方式：甲方应在（此处填写支付时间节点）向乙方支付服务费用，支付方式为（此处填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

1.如甲方未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.如一方要求变更或解除本协议，应提前（此处填写提前通知的时间）书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第十条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________