低首付借款合同范本年

低首付借款合同范本年通用合同编号：__________甲方（借款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（贷款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同标题及当事人信息1.合同标题本合同为《低首付借款合同》。2.借款方信息甲方作为借款方，具有完全民事行为能力，愿意按照本合同的约定向乙方借款。3.贷款方信息乙方作为贷款方，具有合法的资金来源，愿意按照本合同的约定向甲方提供借款。二、借款基本信息1.借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.借款用途甲方借款用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。3.借款利率借款利率为年利率__________%，利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。三、借款交付与还款方式1.借款交付方式乙方应在本合同生效后的__________个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。2.还款方式甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本息：（1）甲方应在借款期限内，每月__________日之前向乙方偿还当月的利息，借款到期时一次性偿还本金。（2）甲方应将还款金额足额存入乙方指定的银行账户，乙方有权直接从该账户中扣划还款金额。3.还款期限借款期限为自借款发放之日起__________个月，甲方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金和利息。四、低首付相关条款1.低首付金额甲方应向乙方支付低首付金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.低首付支付时间甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将低首付金额支付至乙方指定的银行账户。3.低首付的性质与用途（1）低首付作为甲方履行本合同的诚意金，表明甲方的借款意愿和还款能力。（2）乙方有权将低首付用于冲抵甲方的部分借款本金或利息，具体冲抵方式由乙方根据实际情况决定。五、抵押物及担保条款1.抵押物描述甲方愿意将其拥有的位于__________（地址）的房产作为抵押物，向乙方提供担保。该房产的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。2.抵押物评估与登记（1）甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。（2）甲方应在评估报告出具后的__________个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续，抵押登记费用由甲方承担。3.担保责任与范围（1）甲方以抵押物为其在本合同项下的全部债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用。（2）如果甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。六、违约责任1.借款方违约责任（1）若甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用部分按每日__________%的利率计收罚息。（2）若甲方未按本合同约定的还款期限偿还借款本息，每逾期一日，应按未还款金额的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。（3）若甲方违反本合同的其他约定，应按借款金额的__________%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。2.贷款方违约责任（1）若乙方未按本合同约定的时间向甲方发放借款，每逾期一日，应按借款金额的__________%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同的其他约定，应按借款金额的__________%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。七、提前还款与展期1.提前还款规定（1）甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可提前还款。（2）甲方提前还款的，应按照实际借款天数计算利息，乙方有权收取提前还款金额的__________%作为提前还款手续费。2.展期申请与审批（1）甲方如因特殊原因不能按时偿还借款本息，应在借款到期日前__________个工作日向乙方提出展期申请，并提交相关证明材料。（2）乙方应在收到甲方的展期申请后__________个工作日内进行审查，如乙方同意展期，双方应另行签订展期协议；如乙方不同意展期，甲方应按本合同约定的还款期限偿还借款本息。八、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址确认双方确认，本合同首部所列的联系地址为其有效的送达地址。如一方变更联系地址，应在变更后的__________个工作日内书面通知对方，否则，对方按照原联系地址发出的通知视为有效送达。九、争议解决1.争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同项下的争议，由合同签订地的人民法院管辖。合同签订地为__________。十、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。（4）若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的借款本金及利息，同时甲方有权要求乙方按照借款金额的__________%支付违约金。十一、其他条款1.费用承担本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。如不可抗力的影响持续超过__________日，双方应协商解决本合同的履行问题；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。十二、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件1.相关证明文件清单（1）甲方的身份证复印件。（2）甲方的收入证明