廉租房转让合同集合

廉租房转让合同集合合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系方式：一、合同总则1.合同背景鉴于廉租房政策的实施，为解决城市低收入家庭的住房问题，提供了廉租房。本合同旨在规范甲方将其拥有的廉租房转让给乙方的相关事宜。2.合同目的本合同的目的是保证双方在廉租房转让过程中的权益得到保障，同时遵守相关法律法规和政策的规定。3.定义与解释（1）本合同中所称的“廉租房”，是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。（2）“转让”是指甲方将其享有的廉租房的居住权及相关权益转让给乙方的行为。二、廉租房基本信息1.房屋地址位于[具体地址]的廉租房。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋现状（1）房屋的结构为[结构类型]。（2）房屋的装修情况为[简要描述装修情况]。（3）房屋内的设施设备包括[列出主要设施设备]。三、转让双方信息1.转让方信息甲方作为廉租房的原居住者，具有合法的居住资格。甲方承诺其提供的信息真实有效。2.受让方信息乙方为符合廉租房受让条件的个人，乙方承诺其提供的信息真实有效，且愿意承担因信息不实而产生的一切法律后果。四、转让事宜1.转让价格经双方协商一致，该廉租房的转让价格为人民币[具体金额]元。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为定金；（2）乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]；（3）乙方应在完成相关手续变更之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让款。3.付款时间（1）定金的支付时间为[具体日期]；（2）第二期转让款的支付时间为[具体日期]；（3）剩余转让款的支付时间为[具体日期]。五、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第二期转让款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件（1）房屋应保持现状交付，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损。（2）甲方应将与房屋相关的文件资料，如租赁合同、相关证明文件等，交付给乙方。3.交付手续（1）双方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。（2）甲方应协助乙方办理房屋的交接手续，如水电费、物业费等的结算和过户。六、权利与义务1.转让方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款。（2）甲方应保证其对该廉租房具有合法的居住权，并向乙方提供相关证明文件。（3）甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方。（4）甲方应协助乙方办理相关手续的变更，如租赁合同的变更等。（5）在房屋交付给乙方之前，甲方应承担房屋的维修和保养责任，但因乙方原因造成的损坏除外。2.受让方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并提供相关证明文件。（2）乙方应按照本合同的约定支付转让款。（3）乙方应承担房屋交付后的维修和保养责任。（4）乙方应遵守廉租房的相关管理规定，不得将房屋用于非法目的。（5）乙方应配合甲方办理相关手续的变更。七、违约责任1.转让方的违约责任（1）若甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金。（2）若甲方未能按照本合同的约定提供相关证明文件或协助乙方办理相关手续的变更，应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金，并在[具体天数]日内履行相应义务；逾期未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金。（3）若甲方违反本合同的其他约定，应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.受让方的违约责任（1）若乙方未能按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同的其他约定，应按照转让款的[百分比]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后[具体天数]日内开始，并应在[具体天数]日内达成解决方案。如果双方在上述期限内未能通过协商解决争议，则任何一方均有权按照以下第（2）或（3）项的规定解决争议。2.仲裁解决如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决如果双方协商不成，且双方均不愿意通过仲裁解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如果一方因不可抗力事件不能履行本合同的全部或部分义务，应在不可抗力事件发生后的[具体天数]日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的情况，并提供有关部门出具的证明文件。3.不可抗力的后果（1）如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。（2）如果不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题。如果双方在上述期限内未能达成解决方案，则任何一方均有权解除本合同。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件（但应在发送后[具体天数]日内以书面形式确认）。2.通知的送达时间通知以专人送达的，送达时间以对方签收时间为准；通知以挂号信或特快专递送达的，送达时间以邮戳为准；通知以传真或邮件送达的，送达时间以传真发送时间或邮件发送时间为准（但应在发送后[具体天数]日内以书面形式确认）。3.通知的地址变更双方应及时将其通讯地址、联系电话等通知对方。如果一方变更通讯地址或联系电话，应在变更后的[具体天数]日内书面通知对方。如果一方未及时通知对方，导致对方无法送达通知的，由此产生的后果由该方承担。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。2.合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法全部履行的，双方可以解除本合同。（3）一方违反本合同的约定，致使对方无法实现合同目的的，对方有权解除本合同。3.合同变更与解除的程序（1）双方应就合同变更或解除的事宜进行协商，并达成书面协议。（2）书面协议应由双方签字盖章，并注明变更或解除的原因、时间、内容等事项。（3）双方应按照书面协议的约定履行各自的义务。十二、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[具体年限]年。2.法律适用条款本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[法律法规名称]的规定。如果本合同的某些条款与法律法规的规定相冲突，应以法律法规的规定为准，但不影响本合同其他条款的效力。3.合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不