撤销房屋买卖合同起诉状

撤销房屋买卖合同起诉状通用合同编号：__________原告：1.姓名：[原告姓名]2.住址：[原告住址]3.联系方式：[原告联系方式]4.身份证号码：[原告身份证号码]被告：1.姓名：[被告姓名]2.住址：[被告住址]3.联系方式：[被告联系方式]4.身份证号码：[被告身份证号码]第一章原告信息第一条原告姓名原告为具有完全民事行为能力的自然人，其姓名为[原告姓名]，在本起诉状中作为主张撤销房屋买卖合同的主体。第二条原告住址原告的住址为[原告住址]，该住址为原告的经常居住地，用于接收与本案相关的法律文件和通知。第三条原告联系方式原告的联系方式为[原告联系方式]，包括手机号码和电子邮箱等，以便与法院、被告及其他相关方进行沟通和联系。第四条原告身份证号码原告的身份证号码为[原告身份证号码]，用于确认原告的身份信息。第二章被告信息第一条被告姓名被告为与原告签订房屋买卖合同的另一方当事人，其姓名为[被告姓名]。第二条被告住址被告的住址为[被告住址]，此住址为被告的实际居住地址，用于送达法律文书及相关通知。第三条被告联系方式被告的联系方式为[被告联系方式]，包含电话号码和邮件等，以保障诉讼过程中的信息传递与沟通。第四条被告身份证号码被告的身份证号码为[被告身份证号码]，作为确认被告身份的重要依据。第三章诉讼请求第一条请求撤销原、被告之间的房屋买卖合同原告认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，致使合同的签订并非原告的真实意思表示，因此请求法院依法撤销该合同。第二条要求被告返还购房款及利息基于房屋买卖合同被撤销，原告要求被告返还已支付的购房款[具体金额]，并按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，从付款之日起计算至实际返还之日止。第三条要求被告承担违约责任被告在合同履行过程中存在违约行为，如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等，原告要求被告按照合同约定承担违约责任，支付违约金[具体金额]。第四条请求被告赔偿原告的损失由于被告的违约行为给原告造成了其他损失，包括但不限于房屋装修费用、搬家费用、中介费用等，原告要求被告予以赔偿，具体赔偿金额以实际发生的费用为准。第五条要求被告承担本案的诉讼费用原告认为，被告的违约行为导致了本次诉讼的发生，因此要求被告承担本案的诉讼费用，包括案件受理费、律师费、鉴定费等。第四章事实与理由第一条房屋买卖合同的签订情况原、被告于[具体日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将位于[房屋地址]的房屋出售给原告，房屋总价为[具体金额]。合同签订后，原告按照约定支付了定金[具体金额]和部分购房款[具体金额]。第二条合同履行过程中出现的问题在合同履行过程中，原告发觉被告存在以下问题：1.被告未按照合同约定的时间交付房屋，导致原告无法按时入住。2.经原告委托专业机构检测，发觉房屋存在质量问题，如墙体裂缝、漏水等，严重影响了房屋的使用价值。3.被告在签订合同时故意隐瞒了房屋的真实情况，如房屋曾发生过重大、存在产权纠纷等，使原告在不知情的情况下签订了合同。第三条原告主张撤销合同的原因基于以上合同履行过程中出现的问题，原告认为被告的行为构成了重大误解、欺诈和违约，严重损害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，原告有权请求撤销该房屋买卖合同，并要求被告承担相应的法律责任。第五章证据及证据来源，证人姓名和住所第一条相关证据清单1.房屋买卖合同原件，证明原、被告之间存在房屋买卖关系。2.付款凭证，包括定金收据、购房款转账记录等，证明原告已按照合同约定支付了部分款项。3.房屋检测报告，证明房屋存在质量问题。4.相关证人的证言，证明被告在签订合同时存在隐瞒房屋真实情况的行为。第二条证据来源说明1.房屋买卖合同是原、被告双方在平等、自愿的基础上签订的，原告持有合同原件。2.付款凭证是原告通过银行转账或现金支付等方式支付购房款和定金后所取得的凭证。3.房屋检测报告是原告委托具有专业资质的检测机构对房屋进行检测后出具的报告。4.证人证言是证人在了解案件事实的基础上所提供的口头或书面证言。第三条证人信息1.证人姓名：[证人姓名1]住所：[证人住址1]联系方式：[证人联系方式1]2.证人姓名：[证人姓名2]住所：[证人住址2]联系方式：[证人联系方式2]第六章此致第一条具体法院名称此致[具体法院名称]，该法院具有对本案的管辖权，原告依据相关法律规定向该法院提起诉讼，请求依法维护原告的合法权益。第七章附项第一条本起诉状副本份数本起诉状副本[副本份数]份，根据法律规定和实际需要，向法院提交相应数量的起诉状副本，以保障被告及其他相关方的知情权和诉讼权利。第二条相关证据材料复印件随起诉状一并提交相关证据材料的复印件，包括房屋买卖合同、付款凭证、房屋检测报告、证人证言等，以便法院对案件事实进行审查和认定。第八章声明第一条原告对起诉状内容的真实性负责声明原告郑重声明，本起诉状所述内容均为真实情况，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。原告充分认识到诚实信用是民事诉讼的基本原则，将严格遵守法律规定，如实陈述案件事实，提供真实、合法、有效的证据材料，配合法院进行审理工作，以维护司法公正和自身的合法权益。第九章签名第一条原告签名原告在起诉状上签名，表明对起诉状内容的认可和对诉讼请求的主张。第二条签名日期原告在签名的同时注明签名的日期，以确定起诉状的提交时间和诉讼程序的启动时间。第十章附录第一条法律法规依据1.《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二条相关案例参考1.[案例一]：在[具体案例一的案号]案件中，法院认为，被告在房屋买卖过程中故意隐瞒房屋曾发生过火灾的事实，构成欺诈，判决撤销房屋买卖合同，并要求被告返还购房款及利息，承担违约责任。2.[案例二]：在[具体案例二的案号]案件中，原告因对房屋的面积存在重大误解而签订了房屋买卖合同，法院依法撤销了该合同，并判令被告返还购房款及利息。第十一章附件第一条房屋买卖合同复印件提供原、被告双方签订的房屋买卖合同复印件，作为证明双方存在房屋买卖关系的重要证据。第二条付款凭证复印件包括定金收据、购房款转账记录等付款凭证的复印件，用以证明原告已按照合同约定支付了部分款项。第三条其他相关文件复印件如房屋产权证明、房屋评估报告、中介服务合同等其他与本案相关的文件复印件，以进一步支持原告的诉讼请求和主张。第十二章管辖权异议第一条提出管辖权异议的理由被告认为，本案应由[被告主张的管辖法院名称]管辖，而非原告所起诉的[具体法院名称]。理由如下：1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉房屋位于[房屋所在地地址]，而[被告主张的管辖法院名称]为该房屋所在地的基层人民法院，因此应由该法院管辖。2.原、被告在房屋买卖合同中约定，如发生争议，应由[约定的管辖法院名称]管辖。被告认为，该约定符合法律规定，应优先适用。第二条相关法律依据1.《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第十三章诉讼保全第一条申请诉讼保全的理由原告认为，在诉讼过程中，被告可能存在转移、隐匿财产等行为，导致原告的合法权益无法得到有效保障。因此，原告向法院申请诉讼保全，请求对被告的财产进行查封、扣押或冻结。第二条保全财产的范围原告申请保全的财产范围包括但不限于被告的银行存款、房产、车辆、股权等，保全金额以原告的诉讼请求为限。第十四章送达地址确认第一条原告的送达地址原告确认其送达地址为[原告送达地址]，联系电话为[原告联系电话]，电子邮箱为[原告电子邮箱]。原告承