房屋租赁合同一

房屋租赁合同一合同编号：__________一、合同主体1.1出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：甲方地址：1.2承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份证号码：乙方联系方式：乙方地址：二、房屋基本情况2.1房屋地址甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]。甲方应保证这些设施设备在交付时处于正常使用状态。三、租赁期限3.1租赁起止日期租赁期自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式4.1租金标准该房屋租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。4.2支付周期租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。4.3付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、押金5.1押金数额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。5.2押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应在租赁期满后[X]个工作日内无息退还乙方。六、房屋交付与验收6.1交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。6.2房屋状况确认乙方应在接收房屋时对房屋的状况进行检查，如发觉房屋存在问题或设施设备损坏，应及时通知甲方。双方应共同确认房屋的状况，并在《房屋交付确认书》上签字。6.3验收标准房屋交付时，应符合以下验收标准：房屋结构安全，无明显裂缝、倾斜等问题。房屋内的设施设备齐全，且能正常使用。房屋卫生清洁，无明显污渍、异味等。七、房屋使用及维护7.1房屋用途乙方应将房屋用于[约定用途]，不得擅自改变房屋用途。7.2装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理的要求，且不得损坏房屋的主体结构。装修或改造完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。7.3维修与保养甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、相关费用承担8.1水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准按时缴纳水电费。8.2物业费该房屋的物业费由[承担方]承担。如乙方承担物业费，应按时向物业管理公司缴纳。8.3其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费、网络费等。九、合同的解除9.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接及费用结算等事宜。9.2法定解除情形出现下列情形之一的，本合同自动解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。因拆迁、征收等原因导致房屋无法继续出租的。甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的。乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的。十、违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关服务，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方擅自提前解除合同，应按照[具体违约金额]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时承担由此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付逾期利息。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金。如乙方擅自提前解除合同，应按照[具体违约金额]向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备，应按照实际损失向甲方进行赔偿，并按照[具体违约金额]向甲方支付违约金。十一、争议解决方式11.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.2仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：向[仲裁机构名称]申请仲裁。向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：当面送达，以对方签收之日为送达日期。邮寄送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。邮件送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。12.2送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应在变更后[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。十三、其他条款13.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。13.2保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止情形本合同租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。双方按