消防维修合同

消防维修合同通用合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（受托方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为委托方，有权要求乙方按照合同约定提供消防维修服务。甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方进行维修工作。2.乙方（受托方）乙方作为受托方，应具备相应的消防维修资质和能力，按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供专业的消防维修服务。乙方应保证维修工作的质量和安全，遵守相关法律法规和行业规范。二、合同引言1.合同背景消防安全意识的不断提高，甲方为保证其所属建筑物的消防设施设备正常运行，保障人员生命和财产安全，特委托乙方进行消防维修服务。2.合同目的本合同的目的在于明确双方在消防维修服务中的权利和义务，保证消防维修工作的顺利进行，提高建筑物的消防安全水平。三、服务内容1.消防设备维修范围乙方负责对甲方所属建筑物内的消防设施设备进行维修，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.维修服务具体要求（1）乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，对消防设备进行定期检查、维护和维修，保证设备正常运行。（2）乙方应制定详细的维修计划和方案，并在维修前向甲方提交，经甲方同意后实施。（3）乙方应及时更换损坏的消防设备零部件，保证设备的完整性和可靠性。（4）乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，避免发生安全。（5）乙方应建立维修档案，记录维修过程和结果，以备甲方查阅。四、服务期限1.起始时间本合同的服务期限自____年__月__日起开始计算。2.结束时间本合同的服务期限至____年__月__日止。3.服务期限的延长与缩短（1）如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作无法按时完成，服务期限应相应延长，双方应协商确定延长的时间。（2）如乙方未能按照合同约定的时间和要求完成维修工作，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内仍未完成整改，甲方有权缩短服务期限，并要求乙方承担相应的违约责任。五、服务费用及支付方式1.总费用本合同的总费用为人民币______元（大写______元整）。2.费用明细服务费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用等，具体费用明细见附件。3.支付时间及方式（1）甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付合同总费用的__%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在__个工作日内，向乙方支付合同总费用的__%，即人民币______元（大写______元整）。（3）甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，付款方式为银行转账。4.发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后，__个工作日内为甲方开具正规的增值税发票。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用，如逾期支付，应按照每日__%的标准向乙方支付违约金。（3）甲方应向乙方提供维修工作所需的相关资料和信息，如建筑物平面图、消防设备清单等。（4）甲方应配合乙方进行维修工作，如提供必要的协助和便利条件。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供专业的消防维修服务，如未达到合同约定的标准，应承担相应的违约责任。（3）乙方应遵守甲方的管理制度和规定，如在维修过程中造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，如泄露相关信息，应承担相应的法律责任。七、维修标准与验收1.维修标准乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，对消防设备进行维修，保证设备符合以下标准：（1）设备运行正常，各项功能指标符合设计要求。（2）设备外观整洁，无损坏、锈蚀等现象。（3）设备标识清晰，操作说明齐全。2.验收程序（1）乙方完成维修工作后，应向甲方提交验收申请，并附上维修报告和相关资料。（2）甲方应在收到验收申请后__个工作日内，组织相关人员进行验收。（3）验收人员应按照维修标准对消防设备进行检查和测试，如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。（4）乙方应在接到整改通知后__个工作日内，完成整改工作，并再次申请验收。3.验收标准消防设备经验收合格后，应符合以下标准：（1）各项设备功能正常，能够满足消防安全要求。（2）维修记录完整，资料齐全。（3）验收人员签署验收合格报告。4.不合格处理如消防设备经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如乙方在规定的时间内未完成整改，甲方有权扣除合同总费用的__%作为违约金，并有权解除本合同。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供维修工作所需的相关资料和信息，导致维修工作无法正常进行，应承担相应的责任。（3）如甲方无故干涉乙方的维修工作，导致维修工作无法正常进行，应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的服务内容和要求进行维修，应承担相应的责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内仍未完成整改，甲方有权扣除合同总费用的__%作为违约金，并有权解除本合同。（2）如乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总费用的__%向甲方支付违约金。如逾期超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总费用的__%向甲方支付违约金。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应在事件发生后__个工作日内，向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失的扩大。（2）如不可抗力事件持续时间超过__天，双方应协商解决合同的履行问题，如协商不成，任何一方均可解除本合同。十、保密条款1.保密信息的定义本合同中所称的保密信息，是指双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私以及其他未公开的信息。2.保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年。3.违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此所遭受的损失。如损失无法计算，违约金应为合同总费用的__%。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）双方协商一致，可以变更本合同的内容。（2）如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本合同的相关内容。（3）合同变更应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同约定的服务内容和要求进行维修，经甲方书面通知后__天内仍未整改的，甲方有权解除本合同。（3）如甲方未按照合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后__天内仍未支付的，乙方有权解除本合同。（4）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件持续时间超过__天，双方均有权解除本合同。（5）合同解除应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。3.合同变更与解除的后果（1）如本合同变更或解除，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的义务。（2）如因甲方原因导致本合同解除，甲方应向乙方支付已完成工作的费用，并按照合同总费用的__%向乙方支付违约金。（3）如因乙方原因导致本合同解除，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总费用的__%向甲方支付违约金。十二、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则应通过诉讼解决争议。3.管辖法院或仲裁机构如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地的人民法院管辖。如双方选择仲裁解决争议，应由双方约定的仲裁机构进行仲裁。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：______________________乙方的送达地址为：______________________如一方变更送达地址，应在变更后__个工作日内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十四、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于消防维修服务的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。2.合同的可分割性如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行