2025年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1赎楼担保服务3.2房产抵押贷款服务4.服务期限4.1赎楼担保服务期限4.2房产抵押贷款服务期限5.服务费用5.1赎楼担保服务费用5.2房产抵押贷款服务费用6.付款方式6.1赎楼担保服务付款方式6.2房产抵押贷款服务付款方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决法律适用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“赎楼担保”是指乙方为甲方在办理房产抵押贷款过程中，对甲方房产过户过程中可能产生的赎楼费用提供担保服务。1.1.2本合同中“房产抵押贷款”是指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请的贷款服务。1.1.3本合同中“服务期限”是指本合同生效之日起至约定的服务内容完成之日止的期间。1.1.4本合同中“服务费用”是指乙方提供赎楼担保和房产抵押贷款服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写词等，应按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2如合同中未明确规定，双方应通过友好协商解决相关解释问题。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容3.1赎楼担保服务3.1.1乙方在甲方办理房产抵押贷款过程中，为甲方提供赎楼担保服务。3.1.2乙方担保金额为甲方房产评估价值的100%。3.1.3乙方在甲方办理房产抵押贷款过程中，协助甲方完成房产过户手续。3.2房产抵押贷款服务3.2.1乙方为甲方提供房产抵押贷款服务，贷款金额为甲方房产评估价值的80%。3.2.2贷款期限为5年，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。3.2.3甲方需按时偿还贷款本金及利息。4.服务期限4.1赎楼担保服务期限4.1.1赎楼担保服务期限自本合同生效之日起至甲方办理房产抵押贷款完成之日止。4.1.2如甲方未在约定的服务期限内完成房产抵押贷款，乙方有权解除本合同。4.2房产抵押贷款服务期限4.2.1房产抵押贷款服务期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。5.服务费用5.1赎楼担保服务费用5.1.1赎楼担保服务费用为赎楼担保金额的1%。5.1.2服务费用一次性支付。5.2房产抵押贷款服务费用5.2.1房产抵押贷款服务费用为贷款金额的0.5%。5.2.2服务费用分两次支付，首次支付贷款金额的0.25%，第二次支付贷款金额的0.25%。6.付款方式6.1赎楼担保服务付款方式6.1.1甲方应在本合同签订后3个工作日内，将赎楼担保服务费用一次性支付给乙方。6.1.2甲方付款方式为银行转账。6.2房产抵押贷款服务付款方式6.2.1甲方应在贷款发放后1个月内，支付首次贷款服务费用。6.2.2甲方付款方式为银行转账。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容及对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付赎楼担保服务费用或房产抵押贷款服务费用的；8.1.2甲方未按约定履行房产过户手续，导致乙方无法提供赎楼担保服务的；8.1.3甲方未按约定偿还房产抵押贷款本金及利息的；8.1.4乙方未按约定提供赎楼担保服务或房产抵押贷款服务的；8.1.5双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密的；8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的10%；8.2.3因违约导致对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；10.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要变更的。10.2变更程序10.2.1变更合同应采取书面形式；10.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同应采取书面形式；11.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就的；12.1.2双方协商一致终止合同的；12.1.3合同期限届满且无续约意向的。12.2终止程序12.2.1终止合同应采取书面形式；12.2.2终止合同后，双方应按照约定履行剩余义务。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同涉及的法律问题，如需解释，应以中华人民共和国法律为准。13.2争议解决法律适用13.2.1如合同履行过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由修改或撤销本合同；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1乙方在提供赎楼担保和房产抵押贷款服务过程中，如需第三方提供专业服务，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照约定提供专业、高效的服务，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方可能承担的风险。15.4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出约定的责任限额部分，由第三方自行承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为。16.3甲乙双方对第三方的指示和授权，仅限于合同约定的范围内。17.第三方介入的程序17.1乙方需在第三方介入前，向甲方提供第三方的资质证明、服务内容、费用等信息。17.2甲方应在收到乙方提供的信息后，在合理期限内给予书面答复。17.3如甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订书面服务协议，并将协议副本送交甲方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用应由乙方承担，并纳入本合同的服务费用中。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入过程中出现重大问题，影响合同履行，甲乙双方可协商终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，乙方应将相关情况通知甲方，并采取必要措施保护甲方权益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，应按照本合同中关于变更与解除的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲方的身份信息，确保合同的合法有效性。2.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本的复印件。说明：用于证明乙方具备合法经营资格，具备提供本合同约定服务的资质。3.房产所有权证明文件要求：提供甲方房产所有权证明文件的复印件，包括房产证或土地使用权证等。说明：用于证明甲方对抵押房产的合法权益，确保抵押物的合法性。4.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的评估价值，作为确定贷款金额的依据。5.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明文件的复印件。说明：用于证明房产抵押登记的完成，确保抵押权的合法有效性。6.第三方服务协议要求：提供乙方与第三方签订的服务协议复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用和责任。7.付款凭证要求：提供甲方支付赎楼担保服务费用和房产抵押贷款服务费用的凭证。说明：用于证明甲方已履行付款义务，确保合同的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付赎楼担保服务费用或房产抵押贷款服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供赎楼担保服务或房产抵押贷款服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务，造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若甲方未在约定时间内支付赎楼担保服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。若乙方未在约定时间内提供房产抵押贷款服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的10%。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人联系方式3.服务内容3.1赎楼担保服务3.1.1赎楼担保定义3.1.2赎楼担保流程3.2房产抵押贷款服务3.2.1房产抵押贷款定义3.2.2房产抵押贷款流程4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：赎楼担保协议13.2附件二：房产抵押贷款合同14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“赎楼担保”是指本合同签订后，甲方（赎楼担保方）为保证乙方（借款人）按期偿还贷款，向乙方提供的担保服务。1.1.2本合同中，“房产抵押贷款”是指乙方以其名下房产作为抵押物，向甲方申请的贷款。1.1.3本合同中，“服务费用”是指乙方因使用甲方提供的赎楼担保和房产抵押贷款服务而应支付给甲方的费用。1.1.4本合同中，“保密信息”是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有明确说明，否则所有术语和定义均以本合同中的定义为准。2.双方当事人2.1当事人名称甲方：赎楼担保公司乙方：借款人2.2当事人地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.3当事人联系方式3.服务内容3.1赎楼担保服务3.1.1赎楼担保定义详见1.1.13.1.2赎楼担保流程3.1.2.1乙方向甲方提出赎楼担保申请；3.1.2.2甲方审核乙方提供的资料，确认无误后，与乙方签订赎楼担保协议；3.1.2.3甲方按照协议约定，向乙方提供赎楼担保服务；3.1.2.4乙方按期偿还贷款，甲方解除赎楼担保。3.2房产抵押贷款服务3.2.1房产抵押贷款定义详见1.1.23.2.2房产抵押贷款流程3.2.2.1乙方向甲方提出房产抵押贷款申请；3.2.2.2甲方审核乙方提供的资料，确认无误后，与乙方签订房产抵押贷款合同；3.2.2.3甲方按照合同约定，向乙方发放贷款；3.2.2.4乙方按期偿还贷款，甲方解除抵押权。4.服务费用与支付4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币元。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式向甲方支付全部服务费用。4.3付款时间乙方应在每月的日前，向甲方支付当月贷款利息。5.保密条款5.1保密义务双方对本合同及附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息本合同及附件中的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为年，自合同生效之日起计算。8.违约责任8.1违约定义8.1.1乙方未按约定时间支付服务费用或贷款本息的，构成违约。8.1.2甲方未按约定提供赎楼担保或房产抵押贷款服务的，构成违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会10.通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址本合同签订后，双方应将最新的联系方式通知对方，并确保通知的送达。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决，如未通过仲裁解决，应提交市区人民法院管辖。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应遵守相关法律法规和行业规范。13.合同附件13.1附件一：赎楼担保协议13.2附件二：房产抵押贷款合同14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同终止。14.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。15.3.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，防止第三方泄露合同内容。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应遵守第三方的专业建议，并在必要时配合第三方的工作。16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中所获取的信息的准确性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。17.1.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为万元人民币。17.2.2第三方的责任限额适用于第三方因履行合同而产生的全部赔偿责任。17.2.3第三方的责任限额不受合同履行期间的影响，一旦达到限额，第三方不再承担超过部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项行事。18.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定提供专业服务。18.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：赎楼担保协议详细要求：详细规定甲方为乙方提供的赎楼担保的具体条款，包括担保金额、担保期限、担保方式等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确赎楼担保的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：房产抵押贷款合同详细要求：详细规定甲方为乙方提供的房产抵押贷款的具体条款，包括贷款金额、利率、还款方式、抵押物等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确房产抵押贷款的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入服务的内容、费用、责任和权利。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方服务的顺利进行。4.附件四：保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方对合同内容的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：本附件用于保护合同中涉及的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的方式、程序和费用。说明：本附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间支付服务费用或贷款本息。甲方未按约定提供赎楼担保或房产抵押贷款服务。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。任何一方泄露合同内容或保密信息。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为对对方造成的实际损失确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明示例一：若乙方未按约定支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失，并解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保方信息1.2被担保方信息1.3贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押登记手续3.3抵押物价值评估4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.还款责任6.1还款义务6.2还款时间6.3违约责任7.保险事项7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订与生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保方信息1.1.1担保方名称：________1.1.2担保方住所：________1.1.3担保方法定代表人：________1.1.4担保方联系方式：________1.2被担保方信息1.2.1被担保方名称：________1.2.2被担保方住所：________1.2.3被担保方法定代表人：________1.2.4被担保方联系方式：________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：________1.3.2贷款银行住所：________1.3.3贷款银行法定代表人：________1.3.4贷款银行联系方式：________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产类型：________3.1.3房产面积：________平方米3.1.4房产价值：人民币________元整3.2抵押登记手续3.2.1抵押登记时间：________年________月________日3.2.2抵押登记机关：________3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：________3.3.2评估报告日期：________年________月________日3.3.3评估价值：人民币________元整4.担保责任4.1担保范围：本合同项下被担保方因贷款而产生的全部债务及利息、违约金、实现债权的费用等4.2担保期限：自本合同生效之日起至被担保方履行完毕全部还款义务之日止4.3担保方式：连带责任担保4.4担保责任限制：担保方在本合同项下的担保责任最高限额为人民币________元整5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：被担保方提供符合贷款银行要求的贷款申请材料，并经贷款银行审核通过5.2贷款发放程序：被担保方按照贷款银行要求提交贷款申请材料，贷款银行审核通过后，将贷款发放至被担保方指定的账户5.3贷款支付方式：贷款银行将贷款资金直接支付至被担保方指定的账户6.还款责任6.1还款义务：被担保方应按照本合同约定的还款方式、还款时间和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息6.2还款时间：每月________日6.3违约责任：被担保方未按约定时间还款的，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之________计算8.违约责任8.1违约情形8.1.1被担保方未按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息8.1.2被担保方提供虚假资料或隐瞒重要事实8.1.3被担保方未按约定用途使用贷款8.1.4被担保方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1被担保方未按时还款，贷款银行有权要求立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息8.2.2被担保方违约，贷款银行有权提前收回贷款，并要求承担违约责任8.2.3被担保方违约，担保方应承担相应的担保责任8.3违约赔偿8.3.1被担保方违约，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之________计算8.3.2被担保方违约，导致贷款银行损失，应赔偿贷款银行的实际损失9.合同解除9.1解除条件9.1.1被担保方严重违约9.1.2担保方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方当事人9.2.2双方当事人应协商解除合同的具体事宜9.2.3解除合同后，应办理相关手续9.3解除后果9.3.1合同解除后，被担保方应立即偿还贷款本金及利息9.3.2合同解除后，担保方应继续承担担保责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章11.1.2贷款银行审核通过11.2合同终止条件11.2.1被担保方履行完毕全部还款义务11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方当事人协商终止合同11.3.2办理合同终止手续12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1以书面形式发送至对方当事人指定的地址或电子邮箱12.2合同附件12.2.1贷款合同12.2.2房产抵押合同12.2.3其他相关文件12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方当事人书面同意12.3.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：________年________月________日13.2合同生效日期：自双方当事人签字或盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份14.2合同保管：双方当事人应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造或损毁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度赎楼担保与房产抵押贷款综合服务合同中，为甲乙双方提供专业服务或协助合同履行的人员、机构或其他实体。15.1.2第三方不包括贷款银行及其员工、担保方及其员工、被担保方及其员工。15.2第三方介入的情形15.2.1为提供赎楼、房产评估、法律咨询等服务15.2.2为协助贷款发放、还款、抵押物管理等事宜15.2.3为解决合同履行过程中出现的争议15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的事宜和条件15.3.2甲乙双方应书面通知第三方介入的相关事宜15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务的合法性和有效性16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同要求17.第三方的责任17.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币________元整18.2第三方的责任限额不因合同履行过程中的多次服务而累积19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托服务协议或合同约定19.2第三方与贷款银行之间的关系由第三方与贷款银行签订的相应协议或合同约定19.3第三方在提供服务过程中，应明确区分甲乙双方、贷款银行及其他第三方之间的关系，避免责任混淆20.第三方变更与替换20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致20.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍然有效，除非甲乙双方另有约定21.第三方服务费用的支付21.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定支付21.2