2025年度集装箱租赁及配套物流园区开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集装箱租赁及配套物流园区开发合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1集装箱租赁2.2物流园区开发3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.物流园区开发内容4.1开发范围4.2开发进度4.3开发费用5.运输及配送服务5.1运输方式5.2配送范围5.3配送费用6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务标准6.3服务费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：集装箱租赁清单11.2附件二：物流园区开发方案12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点14.合同附件清单14.1附件一：集装箱租赁清单14.2附件二：物流园区开发方案第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系方式：电话______，邮箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系方式：电话______，邮箱______2.合同标的物2.1集装箱租赁2.1.1租赁集装箱类型：______2.1.2租赁数量：______个2.1.3租赁期限：______年______月2.1.4租金总额：______元2.2物流园区开发2.2.1开发范围：______2.2.2开发进度：______年______月完成2.2.3开发费用：______元3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：______3.1.2租赁终止日期：______3.2租金支付方式及金额3.2.1支付方式：______3.2.2每期租金：______元3.2.3支付时间：______日4.物流园区开发内容4.1开发范围4.1.1土地面积：______平方米4.1.2建筑面积：______平方米4.2开发进度4.2.1土地平整：______年______月完成4.2.2建设工程：______年______月完成4.3开发费用4.3.1土地费用：______元4.3.2建设工程费用：______元5.运输及配送服务5.1运输方式5.1.1运输工具：______5.2配送范围5.2.1配送区域：______5.3配送费用5.3.1配送费用：______元/次6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.1.1技术支持服务范围：______6.2服务标准6.2.1服务质量：______6.3服务费用6.3.1服务费用：______元/月7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1逾期支付租金：______元/日7.1.2未按时完成开发进度：______元/日7.2乙方违约责任7.2.1逾期交付集装箱：______元/日7.2.2未按时完成运输及配送服务：______元/次8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2甲方支付首期租金，乙方提供租赁的集装箱，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1任何一方要求变更合同时，应提前______日书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同附件11.1附件一：集装箱租赁清单11.1.1集装箱型号：______11.1.2集装箱数量：______个11.1.3集装箱租金：______元/月11.2附件二：物流园区开发方案11.2.1开发项目：______11.2.2开发规模：______11.2.3开发时间表：______12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。12.3合同解释12.3.1本合同条款如含义不清或产生歧义，应以有利于合同订立方的解释为准。13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.1.1本合同于______年______月______日签订。13.2合同履行地点13.2.1本合同履行地为______14.合同附件清单14.1附件一：集装箱租赁清单14.2附件二：物流园区开发方案第二部分：第三方介入条款14.1第三方介入14.1.1定义14.1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。14.1.1.2第三方介入的条件14.1.1.2.1第三方介入的前提是经甲方和乙方双方书面同意。14.1.1.2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。14.1.1.3第三方介入的责任14.1.1.3.1第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。14.1.1.3.2第三方介入的费用由乙方承担，除非甲乙双方另有约定。14.2第三方责任14.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。14.2.2第三方在介入过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.3第三方权利14.3.1第三方在介入过程中享有知情权、建议权和参与权。14.4第三方变更14.4.1任何一方如需更换第三方，应提前______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。14.5第三方终止14.5.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入。14.6第三方保密14.6.1第三方在介入过程中应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。14.7第三方费用14.7.1第三方的费用由乙方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。14.8第三方文件14.8.1第三方提供的文件、资料等，应真实、合法、有效，如存在虚假、无效等情况，由第三方自行承担责任。14.9第三方法律适用14.9.1第三方介入的法律适用，参照中华人民共和国相关法律法规。14.10第三方争议解决14.10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.11第三方介入期限14.11.1第三方介入的期限为______年，自合同生效之日起计算。14.12第三方介入解除14.12.1如合同提前终止或解除，第三方介入也随之终止或解除。14.13第三方介入终止通知14.13.1第三方介入终止时，乙方应向甲乙双方发出终止通知，通知内容包括终止原因、终止时间等。14.14第三方介入终止后的处理14.14.1第三方介入终止后，乙方应向甲乙双方提交介入期间的报告，包括工作内容、成果、费用等。14.15第三方介入补充条款14.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：集装箱租赁清单详细要求：包括集装箱型号、数量、租金、租赁期限等信息。说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确租赁的具体内容和条件。2.附件二：物流园区开发方案详细要求：包括开发范围、进度、费用、设计图、施工图等信息。说明：此方案为物流园区开发合同的附件，用于明确开发的具体规划和计划。3.附件三：运输及配送服务协议详细要求：包括运输方式、配送范围、费用、服务标准等信息。说明：此协议为运输及配送服务的附件，用于明确双方在运输和配送方面的权利和义务。4.附件四：技术支持与服务协议详细要求：包括技术支持内容、服务标准、费用、服务期限等信息。说明：此协议为技术支持与服务的附件，用于明确双方在技术支持和售后服务方面的权利和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：此协议为保密协议的附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的定义、处理流程、责任划分等信息。说明：此清单为不可抗力事件的附件，用于明确在发生不可抗力事件时的处理原则。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等信息。说明：此协议为合同变更的附件，用于明确合同变更的具体内容和程序。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：此协议为争议解决的附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金，并支付______%的违约金。示例：若甲方未在规定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付集装箱责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付的集装箱租金，并支付______%的违约金。示例：若乙方未在规定时间内交付集装箱，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假文件或资料责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方提供的文件或资料存在虚假内容，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力事件的责任认定责任认定：在不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任，但应尽力减少损失。全文完。2024年度集装箱租赁及配套物流园区开发合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2物流园区开发方信息3.集装箱租赁条款3.1集装箱规格与数量3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式3.4保险条款3.5维护与保养责任4.物流园区开发条款4.1开发项目概述4.2开发期限4.3投资总额及资金来源4.4合作模式5.合作期限5.1集装箱租赁合作期限5.2物流园区开发合作期限6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2文件效力13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方代表签字并加盖公章后，自合同签订之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。2.双方基本信息2.1租赁方信息：名称：有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2物流园区开发方信息：名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X3.集装箱租赁条款3.1集装箱规格与数量：租赁方需租赁20英尺标准集装箱个。3.2租赁期限：租赁期限为自2024年2月1日至2026年2月1日，共计24个月。3.3租赁费用及支付方式：租赁费用总计人民币万元，分四次支付，每次支付万元，支付时间为租赁期限每年的2月1日、4月1日、6月1日和8月1日。3.4保险条款：租赁方需对租赁的集装箱购买综合保险，保险费用由租赁方承担。3.5维护与保养责任：租赁方负责租赁期间集装箱的日常维护与保养，确保集装箱处于良好状态。4.物流园区开发条款4.1开发项目概述：开发方负责在市区路号地块建设一座现代化物流园区。4.2开发期限：项目开发期限为自2024年3月1日至2026年3月1日，共计36个月。4.3投资总额及资金来源：项目总投资额为人民币万元，资金来源为开发方自有资金及银行贷款。4.4合作模式：双方合作采用租赁与开发相结合的模式，租赁方负责园区内集装箱的运营，开发方负责园区的整体开发与运营。5.合作期限5.1集装箱租赁合作期限：如前所述，租赁期限为24个月。5.2物流园区开发合作期限：如前所述，开发期限为36个月。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：享有租赁期内集装箱的使用权。对租赁的集装箱享有维护保养权。对物流园区开发项目享有监督权。6.2甲方义务：按时支付租赁费用。保证租赁的集装箱处于良好状态。对物流园区开发项目提供必要的支持。7.乙方权利与义务7.1乙方权利：享有项目开发权。享有项目运营权。享有项目收益权。7.2乙方义务：按时完成项目开发。按合同约定与甲方合作运营物流园区。保证项目质量与安全。8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按合同约定支付款项。任何一方未按合同约定履行交付义务。任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担：对于逾期支付款项的违约方，应向守约方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。对于未按合同约定履行交付义务的违约方，应向守约方支付相当于合同总价款的一定比例的违约金。对于违反保密义务的违约方，应承担相应的法律责任。8.3违约金及赔偿：违约金应于违约行为发生之日起十个工作日内支付。守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。9.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，且双方均无法克服。一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于资产清算、债务处理等。10.3合同解除后的处理：双方应相互返还已支付的款项或物品。双方应承担各自在合同履行过程中产生的合理费用。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：双方经协商一致，认为有必要对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：双方应以书面形式提出合同变更请求。经双方代表签字并加盖公章后，变更后的条款生效。11.3合同补充协议：如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同生效与终止12.1合同生效日期：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：双方应以书面形式确认合同终止。双方应就合同终止后的事宜进行清算。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2文件效力：本合同及其附件均为具有同等法律效力的文件。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁清单、园区开发计划等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及合同履行过程中的咨询、评估、监理、保险、争议解决等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。第三方需具备相应的资质和条件，并经甲乙双方认可。双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的条件：双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。第三方具备完成介入任务的能力和条件。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：权利：要求第三方按照协议履行职责，对第三方的介入活动进行监督。义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。3.2乙方的权利与义务：权利：要求第三方按照协议履行职责，对第三方的介入活动进行监督。义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据协议约定收取相应的费用。4.3第三方的义务：第三方应按照协议约定的时间、质量、标准完成工作。第三方应积极配合甲乙双方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于协议约定的范围，第三方对甲方不承担超出协议约定的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于协议约定的范围，第三方对乙方不承担超出协议约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的利益。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：第三方应承担的责任限额由协议约定，原则上不超过协议约定的费用总额。6.2责任限额的调整：如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。6.3责任限额的承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除。第三方完成协议约定的任务。双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：双方应以书面形式通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后，按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。8.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出租赁集装箱的规格、数量、型号等信息。列出租赁费用、支付方式及支付时间。2.物流园区开发计划详细描述园区开发的目标、进度、资金投入等。包含园区规划图、设计图等。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、范围、责任、权利和义务。包含第三方资质证明、费用明细等。4.保险合同列出保险范围、保险金额、保险期限等。包含保险公司资质证明、保险条款等。5.违约金计算方法明确违约金计算公式、计算方式等。6.争议解决规则列出争议解决方式、地点、机构等。7.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。8.合同终止协议明确合同终止的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。甲乙双方未按合同约定履行交付义务。甲乙双方违反合同约定的保密义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式根据合同约定执行。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定支付租金，逾期支付30天，应支付租金总额的千分之五作为违约金。乙方未按合同约定交付租赁的集装箱，致使甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。第三方未按协议约定履行监理职责，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度集装箱租赁及配套物流园区开发合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的及范围2.1集装箱租赁2.2物流园区开发2.3集装箱租赁及物流园区开发的具体内容3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.集装箱租赁及物流园区开发的具体要求5.1集装箱规格及数量5.2物流园区规划及设施5.3技术标准及规范6.运输及配送服务6.1运输方式6.2配送范围6.3运输及配送费用7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：集装箱租赁有限公司乙方：物流园区开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1集装箱租赁甲方同意向乙方提供标准集装箱租赁服务，共计个。2.2物流园区开发乙方负责在甲方提供的土地上进行物流园区开发项目，包括但不限于仓库、堆场、办公设施等。2.3集装箱租赁及物流园区开发的具体内容甲方提供集装箱租赁服务，乙方负责物流园区的整体规划、建设及运营。3.租赁期限3.1租赁起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁结束时间租赁期限到期后，如无特殊约定，本合同自动终止。3.3租赁期限的调整在租赁期间，如因不可抗力或其他合理原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方租赁给乙方的集装箱每月租金为人民币元，共计个月。4.2支付方式乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的日。5.集装箱租赁及物流园区开发的具体要求5.1集装箱规格及数量甲方提供的集装箱规格为，共计个。5.2物流园区规划及设施乙方应按照甲方提供的土地条件，制定物流园区规划方案，包括但不限于仓库、堆场、办公设施等。5.3技术标准及规范乙方在物流园区开发过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。6.运输及配送服务6.1运输方式甲方负责提供集装箱的运输服务，采用运输方式。6.2配送范围甲方提供的集装箱运输服务范围覆盖全国主要城市。6.3运输及配送费用运输及配送费用按实际发生计算，由乙方承担。7.保险责任7.1保险种类双方应购买货物运输保险、财产保险等，确保集装箱及物流园区开发项目的安全。7.2保险金额保险金额根据实际情况确定，双方应协商一致。7.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.合同履行及违约责任8.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。8.2违约责任如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为每日租金的%，实际违约天数与租金金额的乘积即为违约金总额，违约金应于违约行为发生后日内支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且经双方协商无法继续履行；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更及补充11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充方式本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同期满、解除或终止后，本合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单（1）租赁清单（2）物流园区开发规划方案（3）运输及配送服务协议13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式份，双方各执份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非本合同甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1专业服务：在合同履行过程中，如需专业服务，双方可邀请第三方提供服务。15.2.2咨询：双方可邀请第三方就合同相关事宜提供咨询意见。15.2.3监督：为确保合同履行质量，双方可邀请第三方进行监督。15.2.4担保：为保证合同履行，第三方可提供担保服务。15.3第三方选择及委托15.3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议。15.3.2委托协议：委托协议应明确第三方的权利、义务、责任范围及报酬等事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同义务而产生的责任，其最高赔偿限额为万元人民币。16.2责任限额适用范围16.2.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。16.2.2第三方未履行或未正确履行委托协议中的义务。16.3责任限额执行16.3.1第三方在履行合同过程中，如发生责任限额内的损失，由第三方承担。16.3.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方与第三方的责任划分甲方与第三方之间的责任划分应按照委托协议约定执行。17.2乙方与第三方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分应按照委托协议约定执行。17.3甲方与乙方对第三方的责任甲方和乙方对第三方承担连带责任，即在第三方责任限额内，甲方和乙方应共同承担第三方因履行合同义务而产生的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程18.1.1甲方和乙方共同确定第三方介入的事项。