临时场地租赁合同书年

临时场地租赁合同书年通用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.1合同编号：本合同编号为[具体合同编号]，由甲方按照公司内部合同编号规则进行编制，用于本合同的唯一标识与管理。1.2签订日期：本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成协议并签署本合同的日期，该日期对确定合同生效时间、租金起算时间等相关条款具有重要意义。二、出租方与承租方信息2.1出租方信息甲方为合法拥有租赁场地的主体，具备将场地出租的合法权益。甲方保证在租赁期间内对场地拥有无争议的所有权或合法的出租权，不会因产权纠纷或其他权属问题影响乙方对场地的正常使用。2.2承租方信息乙方为具有合法经营资格或使用需求的主体，承诺按照本合同约定的用途使用场地，并遵守国家法律法规及相关规定。乙方应向甲方提供必要的合法证明文件，以证明其有能力履行本合同约定的义务。三、租赁场地基本情况3.1场地位置场地位于[详细地址]，该地址应明确到具体的门牌号、楼层、房间号（如有）等信息，以便准确界定租赁场地的地理位置。3.2场地面积场地的建筑面积为[X]平方米，该面积为双方认可的测量标准下的实际使用面积，包括场地内的所有附属空间，但不包括公共区域（如明确有公共区域共享使用情况的，应另行说明）。3.3场地现状及附属设施场地现状为[详细描述场地的现状，如毛坯、简装等]，并配备有以下附属设施：[列出附属设施清单，如水电设施、消防设施、门窗等的情况]。甲方应保证在交付场地时附属设施处于可正常使用状态，乙方应在接收场地时对附属设施进行检查并确认。四、租赁用途4.1约定用途乙方租赁场地用于[具体用途，如办公、商业活动、仓储等]，乙方应按照约定用途合理使用场地，不得擅自改变用途。4.2用途限制乙方不得将场地用于非法活动或违反公序良俗的活动，不得从事任何可能对场地造成损害或影响周边环境、居民生活的活动。如乙方需要变更租赁用途，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时应遵守相关法律法规规定办理必要的手续。五、租赁期限5.1起始日期本租赁场地的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权进入场地进行与约定用途相关的准备工作，但应遵守本合同的其他约定。5.2终止日期租赁终止日期为[具体日期]，在终止日期当日，乙方应按照本合同约定将场地返还给甲方。5.3续租条款若乙方在租赁期满后希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内回复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租租金及其他条款由双方协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不同意续租，乙方应按时腾空场地并返还给甲方。六、租金及支付方式6.1租金金额场地租金为每月/每年[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该租金金额为双方根据市场行情、场地位置、面积、用途等因素协商确定，在租赁期间内，除本合同约定的调整情况外，租金金额保持不变。6.2租金计算方式租金按照[计算周期，如每月、每季度、每年等]计算，自租赁起始日期开始计算，至租赁终止日期结束。若租赁起始日期或终止日期非完整的计算周期开始或结束日期，则租金按照实际租赁天数进行比例计算。6.3支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账户名称：[账户名称]；账号：[账号]）。乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付当期租金，若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。6.4押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方按时支付租金、遵守场地使用规定、保持场地完好等。在租赁期满，乙方按照本合同约定返还场地且无违约行为后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。七、场地交付与返还7.1交付时间与标准甲方应在[具体交付日期]将场地交付给乙方，交付时场地应符合本合同约定的现状及附属设施可正常使用的标准。甲方应向乙方提供场地的相关文件资料，如场地平面图、产权证明复印件（在不违反法律法规及隐私规定的前提下）等。7.2返还时间与要求乙方应在租赁终止日期当日将场地返还给甲方，返还时场地应保持与接收时相同的状态（正常使用损耗除外），附属设施应能正常使用。乙方应清理场地内属于自己的物品，若乙方逾期返还场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付场地占用费。八、双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，若乙方违反本合同约定的用途或其他使用规定，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。（3）在租赁期间内，若因征收、城市规划调整等不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致场地无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前[X]天通知乙方，并按照本合同约定处理租金、押金及其他相关事宜。8.1.2义务（1）甲方应按照本合同约定的时间和标准将场地交付给乙方，并保证场地在租赁期间内的合法出租权和正常使用状态。（2）甲方应负责场地的基本维护，如场地主体结构、公共设施（如场地所在建筑物的电梯、楼梯等公共部分）的维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）甲方应为乙方使用场地提供必要的协助，如提供水电接入点、协助办理相关行政手续（在合法合理范围内）等。8.2承租方权利与义务8.2.1权利（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用场地，在租赁期间内享有场地的使用权。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关的协助服务，若甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。（3）在租赁期间内，若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，若甲方的违约行为严重影响乙方的权益，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。8.2.2义务（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租场地给第三方。若乙方需要转租场地，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时乙方应对转租方的行为承担连带责任。（3）乙方应合理使用场地及附属设施，不得故意损坏或进行非法改造。若因乙方使用不当造成场地或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守国家法律法规及场地所在区域的相关规定，不得在场地内从事任何违法犯罪活动。（5）在租赁期间内，乙方应承担场地内的水电费、物业管理费等使用场地产生的相关费用。九、合同变更与解除9.1变更条件与程序9.1.1条件（1）本合同的变更需经双方协商一致，变更的内容应符合法律法规的规定，并不得损害国家、集体或第三人的利益。（2）因不可抗力或政策调整等原因，导致本合同的部分条款无法履行或需要调整时，双方可以协商变更合同相关条款。9.1.2程序若双方协商一致变更本合同，应签订书面的合同变更协议，变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。9.2解除条件与程序9.2.1条件（1）双方协商一致可以解除本合同。（2）若乙方逾期支付租金达到[X]天以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）若乙方擅自改变场地用途、转租场地或从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（4）若甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在严重质量问题影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（5）因不可抗力或征收、城市规划调整等原因导致场地无法继续出租或使用，本合同可以解除，但双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2.2程序解除本合同应以书面通知的形式进行，通知应送达对方的法定地址或双方约定的联系地址。自通知送达之日起，本合同解除。在合同解除后，双方应按照本合同约定处理租金、押金、场地返还等相关事宜。十、违约责任10.1出租方违约责任10.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如乙方为筹备场地使用而产生的费用等。10.1.2若甲方在租赁期间内擅自收回场地，应双倍返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的装修损失、设备搬迁损失、经营损失等。10.1.3若甲方提供的场地存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，甲方应负责解决，若因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定返还场地，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。10.2.2若乙方擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定返还场地，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。10.2.3若乙方在场地内从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定返还场地，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。同时乙方应承担因违法犯罪活动产生的一切法律责任。10.2.4若乙方未按照本合同约定返还场地，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付场地占用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。若逾期超过[X]天，甲方有权自行处置场地内乙方遗留的物品，处置费用由乙方承担，所得款项优先用于弥补甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。十一、争议解决11.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]天内进行，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求解决争议的最佳方案。11.2仲裁或诉讼若双