2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁场地及能源设施2.1场地位置及面积2.2能源设施类型及数量2.3能源设施使用年限第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条能源管理责任及要求4.1能源消耗统计4.2能源节约措施4.3能源管理责任第五条安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.2环境保护要求5.3应急预案第六条合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任及处理第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1通知方式及送达10.2不可抗力条款10.3合同附件第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同签订日期第十三条合同附件13.1场地租赁合同13.2能源管理协议13.3其他相关协议第十四条合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X新能源产业园区1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：新能源科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号第二条租赁场地及能源设施2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：位于X新能源产业园区内，具体位置为区街道号2.1.2场地面积：共计1000平方米2.2能源设施类型及数量2.2.1能源设施类型：太阳能光伏发电系统、风力发电系统、储能系统2.2.2能源设施数量：太阳能光伏发电系统20套、风力发电系统5套、储能系统3套2.3能源设施使用年限2.3.1太阳能光伏发电系统：20年2.3.2风力发电系统：20年2.3.3储能系统：10年第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每年人民币100万元整3.2.2支付方式：每月支付，提前一个月支付下一个月租金3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：每年调整一次3.3.2调整依据：根据市场行情及成本变化第四条能源管理责任及要求4.1能源消耗统计4.1.1承租方需每月向出租方提供能源消耗报表4.1.2出租方负责对能源消耗报表进行审核4.2能源节约措施4.2.1承租方需采取有效措施，降低能源消耗4.2.2出租方提供技术指导，协助承租方实现能源节约4.3能源管理责任4.3.1承租方负责能源设施的正常运行及维护4.3.2出租方负责能源设施的更新改造及维护保养第五条安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.1.1承租方需遵守国家有关安全生产的法律、法规5.1.2承租方负责现场安全管理，确保人员安全5.2环境保护要求5.2.1承租方需遵守国家有关环境保护的法律、法规5.2.2承租方负责现场环境保护，防止环境污染5.3应急预案5.3.1承租方需制定应急预案，应对突发事件5.3.2出租方提供技术支持，协助承租方完善应急预案第六条合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.1.2出租方应提供租赁场地及能源设施，保证设施正常运行6.1.3承租方应按时支付租金，合理使用租赁场地及能源设施6.2违约责任及处理6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%6.2.3双方协商不成，可向人民法院提起诉讼解决争议第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1尊重事实、公平合理、协商解决7.1.2优先采取调解方式解决争议7.2争议解决途径7.2.1双方协商解决7.2.2请求行业协会或第三方调解7.2.3向人民法院提起诉讼第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后，方能生效。8.1.2任何一方提出变更要求，应在变更前至少提前30日以书面形式通知对方。8.1.3合同变更不影响已履行的部分。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。1.1承租方未按时支付租金超过两次；1.2承租方违反安全生产规定，造成严重后果；1.3出租方未按合同约定提供租赁场地及能源设施，且未在合理期限内纠正；1.4由于不可抗力，导致合同无法履行。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同中的权利和义务。8.3.2承租方应将租赁场地及能源设施完好无损地退还给出租方。8.3.3双方应按照合同约定，处理合同解除后的事宜，包括但不限于租赁场地的清理和能源设施的移交。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并盖章后生效。9.1.2合同自双方签署之日起，对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同依法解除；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同中的权利和义务。9.3.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于租赁场地的清理和能源设施的移交。第十条其他约定事项10.1通知方式及送达10.1.1任何通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达。10.1.2通知自送达对方或对方确认收到之日起生效。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.2.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题。10.3合同附件1.1场地租赁合同；1.2能源管理协议；1.3其他相关协议。第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同及附件，确保其完整性和保密性。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年12月31日。第十三条合同附件13.1场地租赁合同13.2能源管理协议13.3其他相关协议第十四条合同签署14.1签署主体14.1.1出租方：X新能源产业园区（盖章）14.1.2承租方：新能源科技（盖章）14.2签署日期14.2.12024年12月31日14.3签署地点14.3.1X新能源产业园区办公室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他支持的个人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如审计机构、评估机构、律师事务所等；1.2.2监督机构，如行业协会、政府部门等；1.2.3技术支持机构，如设备供应商、技术顾问等；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的流程及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的流程如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事项；2.1.2甲乙双方协商确定第三方的选择及资质要求；2.1.3甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；2.1.4第三方根据合作协议开展相关工作。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量；3.1.2第三方应对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务；4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙双方直接损失的责任限额；5.1.2第三方对甲乙双方间接损失的责任限额；5.1.3第三方对甲乙双方特定损失的责任限额。5.2.1第三方服务的性质和风险；5.2.2第三方服务的市场价格；5.2.3甲乙双方的风险承受能力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款；6.2第三方介入的任何行为，均不影响本合同的效力；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。第八条本条款的适用8.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；8.2本条款的任何修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：详细列出场地的位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了租赁场地的具体信息和双方的权利义务。2.能源管理协议详细要求：详细列明能源设施的类型、数量、使用年限、能源消耗统计、节约措施等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了能源设施的管理和使用规则。3.能源消耗报表详细要求：包含能源消耗的详细数据，包括但不限于电力、热力、水资源等。说明：本附件用于记录和报告能源消耗情况，是能源管理的重要依据。4.安全生产及环境保护协议详细要求：明确安全生产和环境保护的责任、措施和应急预案。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保租赁场地的安全生产和环境保护。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了第三方介入的规则和条件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、期限和方式。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于记录和确认合同变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反安全生产规定，造成严重后果；出租方未按合同约定提供租赁场地及能源设施；第三方未按合作协议履行职责，造成损失。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为合同金额的5%；损失赔偿的金额根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币5万元；示例二：承租方违反安全生产规定，造成财产损失人民币10万元，应赔偿出租方；示例三：第三方未按合作协议履行职责，造成损失人民币5万元，应向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源产业园区：指以新能源产业为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的综合性园区。2.场商位：指甲方提供的用于乙方建设、经营新能源相关企业的场地。3.能源管理：指对新能源产业园区内能源消耗、节能措施、能源利用效率等进行管理。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的场商位进行经营活动。2.能源管理服务：指甲方为乙方提供能源消耗统计、节能措施建议、能源利用效率提升等全方位能源管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在租赁场商位期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。2.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合要求的场商位。3.甲方有义务为乙方提供能源管理服务，包括但不限于能源消耗统计、节能措施建议、能源利用效率提升等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁场商位，进行经营活动。2.乙方有义务按照国家相关法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事非法活动。3.乙方有义务按照本合同约定，支付租金，接受甲方的能源管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的场商位位于甲方新能源产业园区内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应接受甲方的能源管理服务，并积极配合甲方开展能源管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租；2.乙方违反国家相关法律法规及本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.甲方提出解除合同，应提前______日书面通知乙方；2.乙方提出解除合同，应提前______日书面通知甲方；3.双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离场商位，甲方有权收回场商位；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他相关费用；3.合同解除后，双方应相互配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方场商位的租金。2.能源管理服务费：乙方需支付甲方提供的能源管理服务的费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、税费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账号信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。2.能源管理服务费：乙方应在每月的____日前支付当月的能源管理服务费。3.其他费用：按照相关法律法规和本合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，将费用足额支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供能源管理服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定提供场商位或能源管理服务，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或能源管理服务费，应向甲方支付______%的滞纳金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方在租赁期内擅自改变场商位用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照违约情况，向对方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致场商位损坏，无法使用；2.政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同项下的能源管理服务；3.合同项下的其他特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场商位的所有权。2.甲方保留对能源管理服务的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就场商位租赁与能源管理事宜进行密切沟通和协作。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，相互配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场商位租赁与能源管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场商位位置图及描述2.能源管理服务细则3.甲方指定银行账户信息4.相关法律法规及政策文件5.双方协商一致的补充协议6.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供场商位或能源管理服务；b.未按时收取乙方支付的租金或费用；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或费用；b.违反保密条款；c.擅自改变场商位用途或从事违法活动。认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如无明确约定，可参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的场商位进行经营活动。2.能源管理：指对新能源产业园区内能源消耗、节能措施、能源利用效率等进行管理。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密：指对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应通过书面或口头方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权暂停提供能源管理服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供场商位或能源管理服务。解决办法：甲方应尽快解决场商位或能源管理服务问题，并向乙方说明情况，同时给予乙方相应的补偿。3.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽量减少损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止保密内容泄露，一旦发生泄露，应立即采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.权利：参与合同谈判和签订；监督合同的履行情况；对违反合同的行为提出异议。2.义务：遵守国家相关法律法规及本合同约定；配合甲方和乙方履行合同；对合同履行过程中的信息保密。3.责任：对其自身违反合同的行为承担法律责任；对其监督不力导致合同履行受阻承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方按照合同约定提供场商位和能源管理服务；要求甲方及时解决场商位和能源管理服务问题；要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。2.乙方的利益条款：甲方应保证场商位符合乙方经营需求；甲方应保证能源管理服务满足乙方节能需求；甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场商位或能源管理服务，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自增加租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定支付租金和费用；要求乙方遵守合同约定，合法经营；要求乙方接受能源管理服务。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金和费用，确保甲方收益；乙方应合法经营，维护甲方权益；乙方应配合甲方开展能源管理工作。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变场商位用途或从事违法活动。全文完。2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁标的物1.场商位位置2.场商位面积3.场商位结构4.场商位设施三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、能源管理1.能源消耗指标2.能源计量方式3.能源费用结算4.能源节约措施五、合同履行1.租赁双方权利义务2.合同变更与解除3.违约责任4.争议解决六、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.应急预案4.安全培训七、环境保护1.环保责任2.环保管理制度3.环保设施4.环保监测八、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业服务合同九、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息十、税费1.税费承担2.税费缴纳方式3.税费缴纳时间4.税费争议解决十一、合同附件1.场商位平面图2.场商位设施清单3.能源消耗指标明细4.物业服务合同十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决十四、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同语言4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁标的物1.场商位位置：[具体位置描述]2.场商位面积：[面积单位：平方米]3.场商位结构：[结构描述，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]4.场商位设施：[设施清单，如：水电设施、消防设施、监控系统等]三、租赁费用1.租金金额：[金额单位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：[调整条件及方式]四、能源管理1.能源消耗指标：[具体指标，如：电力、天然气等]2.能源计量方式：[计量方式，如：分表计量、集中计量等]3.能源费用结算：[结算方式，如：按月结算、按季度结算等]4.能源节约措施：[节约措施，如：节能设备、节能操作等]五、合同履行1.租赁双方权利义务：出租方：提供符合约定的场商位及设施，保障场商位安全使用。承租方：按约定使用场商位，支付租金，遵守能源管理规定。2.合同变更与解除：变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。解除：在合同约定的解除条件下，任何一方均有权解除合同。3.违约责任：出租方违约：承担相应的违约责任，如赔偿承租方损失。承租方违约：承担相应的违约责任，如支付违约金。4.争议解决：争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。六、安全管理1.安全生产责任：出租方：负责场商位的安全设施维护。承租方：负责场商位内的安全生产。2.安全管理制度：制定并执行安全管理制度。3.应急预案：制定应急预案，应对突发事件。4.安全培训：定期进行安全培训，提高安全意识。七、环境保护1.环保责任：出租方：负责场商位的环境保护设施维护。承租方：负责场商位内的环境保护。2.环保管理制度：制定并执行环保管理制度。3.环保设施：配备必要的环保设施。4.环保监测：定期进行环保监测，确保达标排放。八、物业管理1.物业服务内容：维护场商位及公共区域的环境卫生。维护场商位及公共区域的设施设备。提供安全保障服务。2.物业服务标准：达到国家及行业相关标准。3.物业服务费用：[金额单位：元/月]4.物业服务合同：物业服务合同另行签订。九、租赁保证金1.保证金金额：[金额单位：元]2.保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.保证金退还条件：合同期满且无违约行为。4.保证金利息：[利息计算方式]十、税费1.税费承担：[具体税费承担方式]2.税费缴纳方式：[缴纳方式，如：自行缴纳、由出租方代缴等]3.税费缴纳时间：[具体缴纳时间]4.税费争议解决：[争议解决方式]十一、合同附件1.场商位平面图2.场商位设施清单3.能源消耗指标明细4.物业服务合同十二、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除争议解决：[争议解决方式]十三、合同终止1.合同终止条件：[具体终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后果：[终止后果]4.合同终止争议解决：[争议解决方式]十四、其他约定1.通知方式：[通知方式，如：书面通知、电子邮件等]2.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同语言：本合同使用[语言]文本，具有同等法律效力。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于租赁标的物的使用、能源管理、安全管理、物业管理等方面。甲方主导权条款：甲方有权根据自身需求对租赁标的物进行合理使用，包括但不限于生产、研发、展示等。甲方负责租赁标的物的能源消耗监测和管理，确保能源使用效率。甲方负责租赁标的物的安全管理，包括但不限于消防、防盗、安全生产等。甲方负责租赁标的物的物业管理，确保场商位及公共区域的整洁和安全。2.甲方设施维护责任条款说明：本条款规定甲方对租赁标的物内设施设备的维护责任，确保设施设备的正常运行。甲方设施维护责任条款：甲方负责租赁标的物内设施设备的日常维护和保养。甲方应确保设施设备在使用过程中符合安全标准，并及时修复损坏的设施设备。甲方不得擅自更改租赁标的物内的设施设备，如需更改，应征得出租方同意。3.甲方能源管理责任条款说明：本条款规定甲方在能源管理方面的责任，包括能源消耗的合理使用和节约。甲方能源管理责任条款：甲方应制定能源管理制度，确保能源消耗的合理使用。甲方应采取节能措施，降低能源消耗，并定期向出租方报告能源使用情况。甲方不得擅自改动能源计量设施，如需改动，应征得出租方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于租赁标的物的使用、能源管理、安全管理、物业管理等方面。乙方主导权条款：乙方有权根据自身需求对租赁标的物进行合理使用，包括但不限于生产、研发、展示等。乙方负责租赁标的物的能源消耗监测和管理，确保能源使用效率。乙方负责租赁标的物的安全管理，包括但不限于消防、防盗、安全生产等。乙方负责租赁标的物的物业管理，确保场商位及公共区域的整洁和安全。2.乙方设施维护责任条款说明：本条款规定乙方对租赁标的物内设施设备的维护责任，确保设施设备的正常运行。乙方设施维护责任条款：乙方负责租赁标的物内设施设备的日常维护和保养。乙方应确保设施设备在使用过程中符合安全标准，并及时修复损坏的设施设备。乙方不得擅自更改租赁标的物内的设施设备，如需更改，应征得出租方同意。3.乙方能源管理责任条款说明：本条款规定乙方在能源管理方面的责任，包括能源消耗的合理使用和节约。乙方能源管理责任条款：乙方应制定能源管理制度，确保能源消耗的合理使用。乙方应采取节能措施，降低能源消耗，并定期向出租方报告能源使用情况。乙方不得擅自改动能源计量设施，如需改动，应征得出租方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。第三方中介条款：合同双方同意聘请[中介机构名称]作为本合同的第三方中介。第三方中介负责协调合同双方的沟通，监督合同执行情况，确保合同条款的履行。第三方中介有权对合同双方进行必要的指导和监督，以确保合同目标的实现。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和金额。第三方中介费用条款：第三方中介费用为[金额单位：元]，由合同双方按照约定的比例分担。第三方中介费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。第三方中介费用支付时间为[具体日期]前。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任。第三方中介责任条款：第三方中介应保证其提供的咨询和服务符合相关法律法规和行业标准。第三方中介对合同双方的合法权益负有保密义务。第三方中介因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场商位平面图2.场商位设施清单3.能源消耗指标明细4.物业服务合同5.第三方中介服务协议（如有）6.任何其他与合同执行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反能源管理规定，导致能源浪费。违反安全管理规定，造成安全事故。损坏租赁标的物或其设施设备。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由出租方或承租方提出。双方应提供相关证据，如支付凭证、监控录像、维修记录等。根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.能源管理：指对能源的消耗、使用和节约进行有效控制的过程。4.安全管理：指对生产、作业等活动中可能存在的安全隐患进行预防和控制的过程。5.物业管理：指对物业管理区域内的公共设施、环境、秩序等进行管理和服务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗超出预期。解决办法：定期检查能源使用情况，优化能源管理措施，提高能源使用效率。2.问题：设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，确保租赁标的物的正常使用。3.问题：安全管理问题。解决办法：加强安全培训，完善应急预案，定期进行安全检查。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决物业管理纠纷。五、所有应用场景：1.新能源产业园区内场商位的租赁。2.场商位能源消耗的管理。3.场商位安全管理的实施。4.场商位物业管理的执行。全文完。2025年度新能源产业园区场商位租赁与能源管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源产业的快速发展，新能源产业园区作为推动产业升级、实现绿色低碳发展的重要载体，得到了各级政府的大力支持。为促进新能源产业园区内商位资源的合理配置，提高能源利用效率，甲方决定将新能源产业园区内的商位进行租赁，并引入专业的能源管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在新能源产业园区商位租赁与能源管理过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现新能源产业园区的高效运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源产业园区：指以新能源产业为核心，集研发、生产、销售、服务等为一体的综合性产业园区。（2）商位：指新能源产业园区内可供租赁的办公、生产、仓储等场所。（3）能源管理：指对新能源产业园区内的能源消耗进行监测、分析、优化和调整，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁商位的时间范围。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商位使用费用。（3）能源管理服务费用：指乙方支付给能源管理服务提供方的能源管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和能源管理服务费用。（2）甲方有权对乙方在商位使用过程中的能源消耗进行监督和检查。（3）甲方应保证商位的设施齐全、安全，并按照合同约定进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用商位，并享有商位内的合法权益。（2）乙方应按照合同约定支付租金和能源管理服务费用。（3）乙方应合理使用商位，不得擅自改变商位用途或结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：新能源产业园区内。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。（2）乙方应按照合同约定的时间支付租金和能源管理服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后____个工作日内仍未改正的，甲方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商位及设施完好地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未结算的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商位使用费、物业管理费等。（2）能源管理服务费用：乙方应按照合同约定的能源管理服务费用标准支付，费用包括但不限于能源消耗监测、分析、优化和调整等服务。（3）其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用，如维修基金、设施更新改造费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时需注明合同编号和款项性质。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）能源管理服务费用：乙方应在每个服务期开始前支付当期服务费用。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项前核对费用明细，确认无误后方可支付。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供商位或能源管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金或能源管理服务费用的____%。（2）若甲方未按照合同约定进行设施维护，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或能源管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）若乙方擅自改变商位用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新能源产业园区内商位的所有权和使用权。（2）甲方保留对能源管理服务的监督权和调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在商位使用过程中的安全、环保等方面的监督检查权。（2）甲方保留在紧急情况下，为了保障园区安全和公共利益，对乙方使用商位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面文件作为合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护新能源产业园区的整体利益。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行能源管理和服务优化。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________其他相关方：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.