2025年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为共同实现2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理的目标，经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.装修设计：指乙方根据甲方提供的商业空间物业商铺装修需求，进行方案设计、图纸绘制、材料选型等工作。2.施工监理：指乙方在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查、验收等工作。3.2关键词解释1.商业空间：指用于商业活动的场所，包括商铺、商场、超市等。2.物业商铺：指甲方拥有的商业空间物业中的商铺部分。3.装修：指对商业空间物业商铺进行室内外装饰、改造等活动。4.设计：指对商业空间物业商铺进行整体布局、风格定位、功能分区等工作。5.施工：指根据设计图纸和施工规范，对商业空间物业商铺进行施工建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修设计与施工监理工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成装修设计与施工监理工作。2.乙方应保证施工质量，确保工程安全。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方提出的问题。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付全部款项之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业空间物业商铺所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责装修设计与施工监理工作，甲方提供相关资料和配合。2.乙方按照合同约定，完成装修设计与施工监理工作，确保工程进度和质量。3.甲方负责验收工程，对乙方的工作进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.乙方完成剩余工作，甲方验收合格。3.双方按照合同约定，结算剩余款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并移交给甲方。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、方案设计、施工图设计等费用。2.监理费用：包括施工过程中的质量、进度、安全等方面的监理费用。3.材料费：包括装修工程所需的各种材料费用。4.施工费用：包括施工人工费、施工机械使用费、施工管理费等。5.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.设计费用：在乙方完成初步设计并经甲方确认后支付50%。2.监理费用：在工程开工前支付30%，工程中期支付30%，工程完工验收合格后支付20%。3.材料费：在材料采购前支付30%，材料进场验收合格后支付50%，工程完工验收合格后支付20%。4.施工费用：在工程开工前支付30%，工程中期支付30%，工程完工验收合格后支付40%。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付相应款项。2.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的违约金。2.甲方未按约定提供资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计或施工监理工作的，应向甲方支付违约金。2.乙方在施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应付款项×违约金比例。2.违约金比例由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应定期对保密措施进行检查，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程无法正常进行。2.社会事件：如战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后十日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对设计方案的最终审批权。2.乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中出现的安全隐患提出整改要求的权利。2.乙方在施工过程中，如发现设计存在缺陷，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应积极提供必要的资料和条件，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报相关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及图纸2.材料清单及预算表3.施工进度计划表4.监理日志及报告5.验收报告6.付款凭证7.保密协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按约定提供资料或配合乙方工作的，认定为违约。未按约定审批设计方案，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成设计或施工监理工作的，认定为违约。施工过程中出现质量问题未及时修复，认定为违约。未采取有效措施应对不可抗力事件，认定为违约。三、法律名词及解释：1.装修设计：指对商业空间物业商铺进行室内外装饰、改造等活动的方案设计、图纸绘制、材料选型等工作。2.施工监理：指在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查、验收等工作。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金，或通过协商解决。2.问题：乙方未按约定完成设计或施工监理工作。解决办法：甲方有权要求乙方完成工作，并支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复，并承担相应费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。5.问题：双方对合同内容产生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指第三方是指为甲方或乙方提供专业服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务，并承担相应的责任。3.第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。4.第三方义务1.第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。2.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用、监理费用、材料费、施工费用等。1.2乙方有权要求甲方在工程进度中，及时提供必要的材料和设备。1.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余款项。2.乙方利益条款2.1乙方有权获得合同约定的利润。2.2乙方有权要求甲方在工程验收合格后，提供一定期限的保修服务。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。3.2甲方未按约定提供材料和设备的，应承担相应的责任。3.3甲方不得擅自修改乙方的设计方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修设计与施工监理工作。1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。1.3甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施。2.甲方利益条款2.1甲方有权获得合同约定的装修设计与施工监理成果。2.2甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供一定期限的保修服务。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时完成工作的，应向甲方支付违约金。3.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担相应费用。3.3乙方不得擅自更改设计方案，否则应承担相应的责任。全文完。2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.设计与施工工期4.1设计工期4.2施工工期5.设计与施工费用5.1设计费用5.2施工费用5.3设计费用支付方式5.4施工费用支付方式6.设计与施工质量控制6.1设计质量控制6.2施工质量控制7.设计与施工进度管理7.1设计进度管理7.2施工进度管理8.设计与施工变更管理8.1设计变更管理8.2施工变更管理9.设计与施工验收9.1设计验收9.2施工验收10.设计与施工安全管理10.1设计安全管理10.2施工安全管理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与终止日期14.3合同份数与签署14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理方：监理有限公司1.1.2设计方：设计有限公司1.2合同双方地址1.2.1监理方地址：市区路号1.2.2设计方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1监理方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2设计方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：2024年新型商业空间物业商铺装修设计与施工监理项目2.2项目地点2.2.1项目地址：市区路号2.3项目面积2.3.1项目总面积：500平方米2.4项目用途2.4.1项目用途：商业零售3.设计与施工范围3.1设计范围3.1.1设计内容：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、消防、智能化等专业的方案设计、施工图设计及设计咨询服务。3.2施工范围3.2.1施工内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、室外工程等。4.设计与施工工期4.1设计工期4.1.1设计周期：自合同签订之日起60日内完成设计方案。4.1.2施工图设计周期：自设计方案确定之日起30日内完成施工图设计。4.2施工工期4.2.1施工周期：自施工图设计完成并取得相关批准之日起180日内完成施工。5.设计与施工费用5.1设计费用5.1.1设计费用总额：人民币万元整。5.1.2设计费用支付方式：设计费用分三次支付，分别为设计方案的50%，施工图设计的30%，施工完成后的20%。5.2施工费用5.2.1施工费用总额：人民币万元整。5.2.2施工费用支付方式：施工费用分三次支付，分别为施工进度的20%，施工完成的40%，竣工结算后的40%。6.设计与施工质量控制6.1设计质量控制6.1.1设计方应按照国家相关标准和规范进行设计，确保设计质量符合要求。6.1.2监理方应监督设计过程，对设计成果进行审查，确保设计质量。6.2施工质量控制6.2.1施工方应按照设计文件和相关规范进行施工，确保施工质量。6.2.2监理方应监督施工过程，对施工质量进行检验，确保施工质量符合要求。7.设计与施工进度管理7.1设计进度管理7.1.1设计方应按照合同约定的时间节点提交设计成果。7.1.2监理方应监督设计进度，确保设计按期完成。7.2施工进度管理7.2.1施工方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。7.2.2监理方应监督施工进度，确保施工按期完成。8.设计与施工变更管理8.1设计变更管理8.1.1设计变更申请：任何一方提出设计变更，应向另一方提交书面变更申请，说明变更原因、内容、预期影响及所需费用。8.1.2设计变更审批：变更申请经双方协商一致后，由监理方组织进行审批，并形成书面变更文件。8.2施工变更管理8.2.1施工变更申请：施工过程中如需变更，施工方应向监理方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、预期影响及所需费用。8.2.2施工变更审批：监理方应审查变更申请，必要时组织设计方进行确认，形成书面变更文件。9.设计与施工验收9.1设计验收9.1.1设计验收条件：设计文件完成后，监理方应组织设计方进行内部自检，然后通知施工方进行初步验收。9.1.2设计验收程序：初步验收合格后，监理方应组织正式验收，验收合格后，设计文件正式生效。9.2施工验收9.2.1施工验收条件：施工完成后，施工方应进行自检，确保施工质量符合设计文件和相关规范。9.2.2施工验收程序：自检合格后，施工方应通知监理方进行验收，验收合格后，施工方应提交竣工报告。10.设计与施工安全管理10.1设计安全管理10.1.1设计方应确保设计文件符合国家安全生产法规和标准。10.1.2监理方应监督设计过程，确保设计安全。10.2施工安全管理10.2.1施工方应制定施工安全措施，确保施工现场安全。10.2.2监理方应监督施工安全措施的执行，确保施工安全。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方，要求启动争议解决程序。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。12.2合同终止条件12.2.1设计与施工任务全部完成。12.2.2双方协商一致，决定终止合同。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2违约责任赔偿13.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图、验收报告等。14.2合同生效与终止日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同终止日期以实际完成设计与施工任务的时间为准。14.3合同份数与签署14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意并引入的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而参与合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行效率、保证项目质量、解决合同争议或提供专业咨询。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应遵循公平、合理的原则。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方提供服务的质量责任；15.4.2.2第三方因过错导致合同履行受阻的责任；15.4.2.3第三方因疏忽导致项目损失的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，并享有相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定和协议条款，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其服务的合法性。15.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.7.2第三方与监理方、设计方和施工方的关系是协助性的，第三方不代替这些方的职责。15.7.3第三方在合同执行过程中的行为和决策，不影响甲乙双方之间的合同关系。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其专业背景进行审查。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会对项目进度、质量或成本造成不利影响。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同规定的各自义务。17.第三方介入的终止17.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1合同双方营业执照副本1.2合同双方法人代表身份证明1.3合同双方授权委托书（如有）1.4设计方案1.5施工图设计文件1.6施工组织设计1.7施工进度计划1.8施工质量保证措施1.9施工安全措施1.10竣工验收报告1.11质量验收记录1