2025年房产买卖协议：父子之间的互惠3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖协议：父子之间的互惠本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1房产基本情况1.2买卖双方关系1.3互惠原则2.房产买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.交付与过户5.1房产交付时间5.2过户手续5.3产权过户费用6.互惠条款6.1互惠内容6.2互惠履行方式6.3互惠履行期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2买卖双方身份证明文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解除后的责任承担14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1房产基本情况甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。鉴于甲方拥有一处位于_______的房产，面积_______平方米，用途为_______，甲方愿意将其出售给乙方。乙方同意购买该房产，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2买卖双方关系甲乙双方系父子关系，甲方愿意将房产作为对乙方的一种经济支持。1.3互惠原则甲乙双方在房产买卖过程中，应本着互惠互利、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。2.房产买卖双方信息2.1买方信息乙方姓名：_______，身份证号码：_______。2.2卖方信息甲方姓名：_______，身份证号码：_______。3.房产基本情况3.1房产地址：_______。3.2房产面积：_______平方米。3.3房产用途：_______。3.4房产权属证明：甲方提供房产证复印件一份。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：人民币_______元整。4.2付款方式：乙方于签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付全部购房款。4.3付款期限：本合同签订之日起_______个工作日内。5.交付与过户5.1房产交付时间：乙方支付购房款后_______个工作日内，甲方将房产交付给乙方。5.2过户手续：甲方协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.3产权过户费用：_______元整。6.互惠条款6.1互惠内容：甲方将房产出售给乙方，乙方在房产交付后，每年向甲方支付人民币_______元作为互惠回报。6.2互惠履行方式：乙方应于每年的_______月_______日前，向甲方支付互惠回报。6.3互惠履行期限：自房产交付之日起_______年内。7.违约责任7.1买方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2卖方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。7.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，累计违约金总额不超过_______元。8.争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）经甲乙双方协商一致，且达成书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知解除。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经甲乙双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址甲方的送达地址为：_______；乙方的送达地址为：_______。12.合同附件12.1房产产权证明文件甲方提供房产证复印件一份。12.2买卖双方身份证明文件甲方和乙方分别提供身份证复印件一份。13.其他约定13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，甲乙双方应相互理解，合理调整履行本合同的时间。13.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照各自履行情况承担相应的责任，并依法处理剩余事宜。14.合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、房产评估、法律咨询、工程监理等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方引入甲乙双方可共同委托中介机构提供中介服务，中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.2其他第三方引入甲乙双方可根据实际需要，协商引入其他第三方提供所需服务。3.第三方介入的程序与责任3.1程序甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致服务不合格或产生损失，应承担相应责任。（3）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1限额设定甲乙双方应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险，共同设定第三方责任限额。4.2限额计算（1）按服务费用的一定比例计算；（2）根据服务内容，设定固定金额的赔偿上限。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务进行监督。5.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致的服务不合格或损失的责任。5.3互相责任（1）若第三方因甲乙双方的原因导致服务不合格或损失，甲乙双方应承担相应的责任。（2）若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自过错承担相应责任。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商一致的方式承担。6.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，应承担违约责任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.2合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：此文件作为甲方房产权属的证明，是合同签订及履行的前提条件。2.买卖双方身份证明文件详细要求：提供双方身份证原件及复印件，确保身份真实有效。说明：此文件用于证明甲乙双方的合法身份，是合同生效的必要条件。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：此报告用于确定房产买卖价格，确保双方利益。4.买卖合同详细要求：合同内容应包括房产基本情况、买卖价格、支付方式、交付与过户等条款。说明：此合同是双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。5.互惠协议详细要求：明确双方互惠内容、履行方式及期限。说明：此协议是双方在房产买卖基础上达成的补充协议，确保互惠互利。6.第三方协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：此协议是第三方介入服务时，与甲乙双方签订的补充协议。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、原因及双方意见。说明：此协议用于合同履行过程中，如需变更条款时签订。9.解除合同协议详细要求：明确解除合同原因、程序及双方责任。说明：此协议用于合同履行过程中，如需解除合同时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为违约行为：提供的服务不合格或未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方承担相应责任，包括支付对方合理的律师费等费用。5.合同变更违约行为违约行为：一方未按约定参与合同变更协商。责任认定：违约方承担相应责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。6.解除合同违约行为违约行为：一方未按约定程序解除合同。责任认定：违约方承担相应责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产买卖协议：父子之间的互惠1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4买卖双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证照3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1付款义务3.1.2房屋接收义务3.1.3房屋使用义务3.1.4房屋维护义务3.2卖方的权利和义务3.2.1房屋交付义务3.2.2产权转移义务3.2.3房屋维修义务3.2.4合同履行义务4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款条件4.4逾期付款责任5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收时间5.4房屋接收条件6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2产权转移税费6.3产权转移期限7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3房屋质量争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产清单11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房屋交接清单12.合同签订代表授权12.1签订代表姓名12.2授权委托书12.3授权范围13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SW0011.2合同签订日期：2024年5月20日1.3合同签订地点：市区街道号1.4买卖双方基本信息1.4.1甲方（卖方）：，男，身份证号：11010119700101，住址：市区街道号1.4.2乙方（买方）：，男，身份证号：11010119850105，住址：市区街道号2.房产基本情况2.1房产位置：市区街道号，具体为小区栋单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房产用途：住宅2.5房产权属：甲方名下，已登记在册2.6房产证照：甲方持有房产证，证号：房证字第56号3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1付款义务：乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方支付购房款人民币100万元整。3.1.2房屋接收义务：乙方在房屋交付后5个工作日内，应当验收并接收房屋。3.1.3房屋使用义务：乙方在房屋交付后，应当合法合理使用房屋。3.1.4房屋维护义务：乙方应当对房屋进行合理维护，确保房屋及设施的正常使用。3.2卖方的权利和义务3.2.1房屋交付义务：甲方应在合同签订后15个工作日内，将房屋及配套设施完好交付给乙方。3.2.2产权转移义务：甲方应在房屋交付后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。3.2.3房屋维修义务：甲方在房屋交付前，应对房屋进行必要的维修，确保房屋及设施的正常使用。3.2.4合同履行义务：甲方应按照合同约定，全面履行合同义务。4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款。4.2付款期限：合同签订后10个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付后10个工作日内支付完毕。4.3付款条件：乙方在支付购房款时，应提供合法有效的付款凭证。4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间：合同签订后15个工作日内。5.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合合同约定。5.3房屋接收时间：房屋交付后5个工作日内。5.4房屋接收条件：乙方在房屋交付后，对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接收房屋。6.产权转移手续6.1产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移税费：双方按照国家相关规定，各自承担产权转移税费。6.3产权转移期限：自房屋交付之日起30个工作日内完成产权转移登记。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。8.1.2乙方在合同签订后未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方，并送达对方住所地。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3违约责任8.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的10%。8.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分摊。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产清单11.1.1房产位置、面积、结构、用途等详细信息。11.2附件二：付款计划表11.2.1付款时间、金额、方式等详细信息。11.3附件三：房屋交接清单11.3.1房屋及配套设施的详细交接情况。12.合同签订代表授权12.1签订代表姓名12.1.1甲方代表：12.1.2乙方代表：12.2授权委托书12.2.1甲方授权代表签订本合同。12.2.2乙方授权代表签订本合同。12.3授权范围12.3.1双方代表均有权代表本方签订、履行和解除本合同。13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互确认。14.合同附件清单14.1附件一：房产清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助履行合同，并对自己的服务负责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，包括但不限于：合同文本、房产资料、财务资料等。15.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.3.2第三方对甲乙双方的权益不承担直接责任，但应确保其提供的服务符合合同约定和法律规定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订服务合同或合作协议。16.1.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因其提供服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务合同或合作协议中约定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。16.3第三方服务内容1.房产中介：提供房产市场信息、推荐合适的房源、协助签订合同等。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等。3.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。4.测绘机构：对房产进行测绘，提供测绘报告。5.监理机构：对房屋建设或装修过程进行监理，确保工程质量和进度。16.4第三方服务费用16.4.1第三方服务费用由甲乙双方在服务合同或合作协议中约定。16.4.2第三方服务费用应在服务完成后支付。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务合同或合作协议的约定，继续履行合同义务。17.2甲乙双方应确保第三方能够及时、有效地履行其服务职责，并对其服务成果承担责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入产生的争议，如涉及第三方责任，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求和说明：包括房产的位置、面积、结构、用途、权属情况、附属设施等详细信息。该清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：付款计划表详细要求和说明：列出购房款的支付时间、金额、支付方式、支付条件等。该表格需由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：房屋交接清单详细要求和说明：详细记录房屋及配套设施的交接情况，包括房屋的完好程度、设施设备的运行状况等。该清单需由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：第三方服务合同或合作协议详细要求和说明：包括第三方的服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。该合同或协议需由甲乙双方及第三方共同签字。5.附件五：房产证照详细要求和说明：提供房产证、土地证等房产证照的复印件。6.附件六：产权转移登记申请表详细要求和说明：提供产权转移登记所需的相关申请表格。7.附件七：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋交付后发生的维修情况及维修费用。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径、机构及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的1%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。4.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的1%。乙方未按合同约定的付款时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。全文完。2024年房产买卖协议：父子之间的互惠2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1父亲方的姓名、身份证号码、联系方式1.2儿子方的姓名、身份证号码、联系方式2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构、用途2.2房产的权属证明及登记情况3.买卖双方的权利和义务3.1父亲方的权利和义务3.2儿子方的权利和义务4.房产的交付及验收4.1房产的交付时间4.2房产的验收标准及程序5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需材料7.房产税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担方8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及修改10.1合同生效时间10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定条款13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1父方姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56781.2儿子方姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx56792.房产的基本情况2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：房产证号：3.买卖双方的权利和义务3.1父方权利和义务3.1.1父方同意将房产出售给儿子方。3.1.2父方负责办理房产过户手续。3.2儿子方权利和义务3.2.1儿子方同意购买父方的房产。3.2.2儿子方在合同约定的期限内支付购房款。4.房产的交付及验收4.1房产交付时间：自合同生效之日起15个工作日内。4.2房产验收标准及程序：儿子方在收到房产后5个工作日内对房产进行验收，如有问题应及时通知父方。5.付款方式及时间5.1付款方式：儿子方应采用银行转账方式支付购房款。5.2付款时间：儿子方应在合同生效之日起30日内支付全部购房款。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：儿子方支付全部购房款后5个工作日内。6.2过户所需材料：6.2.1房产证原件及复印件6.2.2双方身份证原件及复印件6.2.3房产交易税费缴纳凭证6.2.4合同原件及复印件7.房产税费承担7.1税费种类及计算方式：根据国家相关规定，税费包括契税、个人所得税等，具体计算方式按照当地税务机关的要求执行。7.2税费承担方：税费由买方（儿子方）承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.1.1如父方未按约定时间办理房产过户手续，应向儿子方支付相当于购房款1%的违约金。8.1.2如儿子方未按约定时间支付购房款，应向父方支付相当于欠款金额1%的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同生效及修改10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，对合同进行修改，修改内容作为合同附件。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续相关材料12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。12.1.2双方应保证提供的信息真实、准确、完整。12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：2024年4月1日13.2合同签署地点：市区街道号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份14.2合同保管：双方各妥善保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房产评估、法律咨询、过户手续办理等服务。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方一经指定，即视为甲乙双方对该第三方的认可。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方因其过错导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定的购房款总额的10%。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及责任。5.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同其他条款下的责任。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得将委托事项转委托给其