2025年房产交易中介服务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易中介服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.交易房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产成交价格3.中介服务内容3.1中介方责任和义务3.2买方责任和义务3.3卖方责任和义务3.4交易流程4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准4.2费用支付方式及时间4.3违约责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1合同附件8.2合同生效及变更8.3合同解除及终止后的处理8.4通知方式9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担方式12.3违约金计算标准13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产产权证明文件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________乙方（买方）：_______________________法定代表人：_______________________1.2联系方式及地址甲方联系方式：_______________________甲方地址：_______________________乙方联系方式：_______________________乙方地址：_______________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条交易房产信息2.1房产地址房产位于：_______________________2.2房产类型房产类型：_______________________2.3房产面积房产面积为：_______________________平方米2.4房产产权状况房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.5房产成交价格房产成交价格为：_______________________元。第三条中介服务内容3.1中介方责任和义务3.1.1中介方负责提供真实、准确、完整的房产信息。3.1.2中介方负责协调交易双方，促成交易成功。3.1.3中介方负责办理房产过户手续。3.2买方责任和义务3.2.1买方需在签订本合同时支付中介服务费。3.2.2买方需在房产过户前支付购房款。3.3卖方责任和义务3.3.1卖方需配合中介方提供房产信息及办理过户手续。3.3.2卖方需在房产过户前将房产交付买方。3.4交易流程3.4.1买方与卖方签订房产买卖合同。3.4.2买方支付购房款。3.4.3中介方协助办理房产过户手续。3.4.4房产过户完成后，买方取得房产所有权。第四条服务费用及支付方式4.1中介服务费用标准中介服务费为成交价的____%。4.2费用支付方式及时间买方需在签订本合同时支付中介服务费，金额为：_______________________元。4.3违约责任如买方未按时支付中介服务费，应向中介方支付违约金，违约金为____%。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1买方在签订本合同后____日内未支付购房款的，甲方有权解除本合同。5.1.2卖方在签订本合同后____日内未提供房产过户手续的，买方有权解除本合同。5.2合同终止条件5.2.1交易双方达成交易成功，合同终止。5.2.2任何一方违约，合同终止。5.3合同解除及终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，中介方有权要求买方支付已产生费用的50%作为补偿。5.3.2合同解除或终止后，交易双方需按照合同约定办理相关手续。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的房产信息、交易价格等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房产过户完成之日止。6.3违约责任如任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第八条其他约定8.1合同附件8.1.1房产买卖合同8.1.2房产产权证明文件8.1.3其他相关文件，如房屋验收报告等。8.2合同生效及变更8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止所有与合同相关的权利和义务。8.3.2双方应在本合同解除或终止后____个工作日内，办理完毕所有与房产交易相关的手续。8.4通知方式8.4.1本合同项下的所有通知，包括但不限于合同变更、违约通知等，均应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。8.4.2通知发送后，若在____个工作日内未收到对方的书面回复，视为对方已收到通知。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同项下任何争议，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，任何一方均有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2协商不成时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。第十二条违约责任12.1违约行为定义12.1.1任何一方未按约定履行合同义务；12.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3任何一方擅自变更合同内容。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算标准为____元/日，自违约行为发生之日起计算。第十三条合同附件13.1房产买卖合同13.1.1房产买卖合同应包括房产的详细描述、成交价格、付款方式、交房日期等内容。13.2房产产权证明文件13.2.1房产产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋验收报告、维修基金缴纳证明等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_______________________14.3合同签署人签名或盖章甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________中介方（如有）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、提供担保或保险等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供其服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素综合考虑。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订合同双方应与第三方签订独立的服务协议，明确服务内容、费用、责任范围、保密条款等。17.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分18.1.1第三方仅对合同双方承担其服务协议约定的责任，不承担本合同约定的合同双方的责任。18.1.2合同双方对第三方提供的服务内容、服务质量及履行结果负责。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方之间因提供服务产生的责任，由各自服务协议约定。18.2.2合同双方与第三方之间无直接合同关系，第三方之间的争议应通过各自的服务协议解决。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请合同任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、预期目标和所需费用。19.2第三方介入的审核对方收到申请后，应在____个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。19.3.2第三方应按照合同双方的要求，独立、公正地履行其服务职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务目标，或合同双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止流程20.2.1合同双方应与第三方协商终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同及相关法律法规的规定，办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密内容第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密。21.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同履行完毕之日止。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产的详细描述、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。说明：此合同是房产交易的核心文件，明确了买卖双方的权益和义务。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的产权清晰，无任何抵押、查封等限制。说明：这是证明房产所有权合法性的重要文件。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产的成交价格，保障交易双方的利益。4.房屋验收报告详细要求：由第三方检测机构出具，对房屋的结构、设施、质量等进行检测和验收。说明：验收报告确保房屋符合合同约定，无质量问题。5.维修基金缴纳证明详细要求：证明维修基金已按规定缴纳。说明：维修基金用于房屋的日常维护和紧急维修。6.交易税费缴纳证明详细要求：证明交易过程中产生的税费已按规定缴纳。说明：交易税费是房产交易的重要组成部分。7.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础文件。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日。示例：买方应在合同约定的付款日期支付购房款，若逾期支付，则每天需向卖方支付违约金1000元。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为____元/日。示例：卖方应在合同约定的交房日期交付房产，若逾期交付，则每天需向买方支付违约金2000元。3.违约行为：中介方未按约定履行中介义务责任认定标准：中介方未按约定履行中介义务，应向合同双方支付违约金，违约金为____元/日。示例：中介方应在合同约定的期限内完成交易手续，若未能履行，则每天需向合同双方支付违约金3000元。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，应根据第三方服务协议约定的责任认定。示例：第三方评估机构出具的评估报告与实际价值不符，应根据服务协议约定承担相应责任。5.违约行为：保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息，应根据保密条款约定承担相应责任。示例：任何一方泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为____元。全文完。2024年房产交易中介服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3房产基本信息2.协议标的及服务内容2.1房产交易中介服务内容2.2交易中介服务期限2.3服务费用及支付方式3.交易中介服务流程3.1客户需求沟通3.2房源信息收集与发布3.3客户带看与谈判3.4交易合同签订与备案4.双方权利与义务4.1协议双方的权利4.2协议双方义务4.3违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：房产交易中介服务协议附件8.2附件二：房产信息清单8.3附件三：其他相关文件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产交易中介服务协议附件14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（卖方）：________________________法定代表人：________________________乙方（买方）：________________________法定代表人：________________________1.2双方联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________1.3房产基本信息房产坐落：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________房产产权证号：________________________2.协议标的及服务内容2.1房产交易中介服务内容（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）提供房产信息查询及咨询服务；（3）协助乙方与房产所有者进行谈判；（4）协助乙方签订房产买卖合同；（5）协助乙方办理房产过户手续。2.2交易中介服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.3服务费用及支付方式甲方提供房产交易中介服务的费用为人民币______元，支付方式为：______。3.交易中介服务流程3.1客户需求沟通甲方应在收到乙方委托后____个工作日内与乙方进行首次沟通，了解乙方需求。3.2房源信息收集与发布甲方应在收到乙方需求后____个工作日内收集相关房源信息，并向乙方提供。3.3客户带看与谈判甲方应在收到乙方选择的房源信息后____个工作日内安排乙方进行实地带看，并协助乙方与房产所有者进行谈判。3.4交易合同签订与备案在谈判达成一致后，甲方应协助乙方与房产所有者签订房产买卖合同，并协助乙方办理合同备案手续。4.双方权利与义务4.1协议双方的权利甲方权利：（1）根据乙方需求提供房产信息；（2）根据乙方意愿安排带看；（3）根据协议收取中介服务费用。乙方权利：（1）要求甲方提供真实、准确的房产信息；（2）要求甲方在规定时间内完成带看；（3）要求甲方协助签订房产买卖合同。4.2协议双方义务甲方义务：（1）按照乙方需求提供房产信息；（2）在规定时间内完成带看；（3）协助乙方签订房产买卖合同。乙方义务：（1）向甲方提供真实、准确的需求信息；（2）按照协议支付中介服务费用；（3）配合甲方完成交易手续。4.3违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款5.1保密内容本协议双方在履行协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密范围。5.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止后______年。5.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式本协议双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《______仲裁委员会仲裁规则》执行。6.3争议解决地点争议解决地点为______。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件（1）协议期限届满；（2）协议双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。7.3合同解除程序协议双方协商一致解除协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。8.合同附件8.1附件一：房产交易中介服务协议附件（1）房产交易中介服务协议具体条款；（2）房产信息清单；（3）房产买卖合同范本；（4）其他与本协议相关的文件。8.2附件二：房产信息清单（1）房产坐落；（2）房产面积；（3）房产用途；（4）房产产权证号；（5）房产所有者信息；（6）房产交易价格；（7）其他与房产相关的详细信息。8.3附件三：其他相关文件（1）房产评估报告；（2）房产所有者的身份证明；（3）房产交易涉及的税费清单；（4）其他与本协议履行相关的文件。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件（1）协议期限届满；（2）协议双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不适当的。9.3合同解除程序协议解除程序如下：（1）一方提出解除协议的书面通知；（2）对方确认收到解除通知；（3）双方办理协议解除手续；（4）解除协议后，双方应按照协议约定履行各自义务。10.法律适用及管辖10.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为________________________。12.3签署人员甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________13.合同份数及效力13.1合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房产交易中介服务协议附件14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助完成房产交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方可同意第三方介入本协议，前提是：（1）第三方介入的目的是为了完成房产交易或提供相关服务；（2）第三方介入不违反本协议的任何条款；（3）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因和目的；（2）甲乙双方在收到申请后____个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定；（2）第三方对因其提供的服务或行为造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的合作协议约定；（2）第三方对甲乙双方的权利义务，不产生直接影响，甲乙双方应各自承担各自的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因提供的服务或行为造成的损失，在特定条件下的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；（2）责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为所遭受的直接经济损失。17.3责任限额执行（1）第三方在介入本协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）责任限额的赔偿范围仅限于甲方或乙方因第三方行为所遭受的直接经济损失。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）第三方提出终止介入申请；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；18.2终止程序（1）第三方提出终止介入申请后，甲乙双方应在____个工作日内确认；（2）甲乙双方确认终止第三方介入后，应与第三方办理相应的终止手续。19.第三方介入的后续处理19.1后续处理定义本协议中的“后续处理”是指第三方介入终止后，甲乙双方对相关事宜的处理。19.2后续处理程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应继续完成房产交易或履行相关义务；（2）甲乙双方应就第三方介入期间产生的问题，进行协商解决；（3）协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易中介服务协议附件详细要求：包括房产交易中介服务协议的具体条款、甲乙双方的权利和义务、保密条款、争议解决方式等。说明：本附件为房产交易中介服务协议的核心内容，是双方履行协议的基础。2.附件二：房产信息清单详细要求：列明房产的坐落、面积、用途、产权证号、所有者信息、交易价格等详细信息。3.附件三：房产买卖合同范本详细要求：提供房产买卖合同的标准范本，包括合同的基本条款、双方的权利和义务等。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估方法等。说明：本报告用于确定房产交易价格，是交易双方达成一致的基础。5.附件五：房产所有者的身份证明详细要求：提供房产所有者的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：本证明用于确认房产所有者的身份，是办理房产过户手续的必要文件。6.附件六：房产交易涉及的税费清单详细要求：列明房产交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：本清单用于双方了解交易成本，是交易决策的重要依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、担保合同、委托书等与房产交易相关的文件。说明：本附件包含其他可能影响房产交易的重要文件，需根据实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息；乙方未按约定时间支付中介服务费用；任何一方未按约定履行合同义务；第三方未能按照合作协议提供满意的服务；任何一方违反保密条款；任何一方违反争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；赔偿金额不得超过合同约定的赔偿限额；违约方应承担因其违约行为引起的所有法律后果。简要示例说明：如果甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方未能及时了解房产情况，乙方有权要求甲方支付违约金；如果乙方未按约定时间支付中介服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相应的违约金；如果第三方未能按照合作协议提供满意的服务，甲乙双方可协商解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年房产交易中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3服务内容1.4佣金标准2.协议签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.服务范围3.1市场调研3.2房产宣传3.3客户接待3.4合同签订3.5办理过户手续4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除协议8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.2.1房产位于___________（详细地址），房产证号为___________。1.2.2房产面积为___________平方米，房产类型为___________。1.3服务内容1.3.1乙方负责为甲方提供房产交易中介服务，包括但不限于：1.3.1.1市场调研；1.3.1.2房产宣传；1.3.1.3客户接待；1.3.1.4协助签订房产买卖合同；1.3.1.5办理房产过户手续。1.4佣金标准1.4.1乙方提供的中介服务佣金为房产成交价的___________%；1.4.2佣金支付方式为：___________。2.协议签订2.1签订时间：____年____月____日；2.2签订地点：___________；2.3签订方式：双方代表签字盖章。3.服务范围3.1.1对房产进行市场调研，包括但不限于周边环境、配套设施、同类房产交易情况等；3.1.2通过多种渠道宣传房产，包括但不限于网络、媒体、广告等；3.1.3接待有意向购买房产的客户，并协助双方进行谈判；3.1.4协助甲方与购房客户签订房产买卖合同；3.1.5办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、支付税费、领取房产证等。4.服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月；4.2服务期限届满后，如甲方未找到合适的购房客户，经双方协商一致，可延长服务期限。5.佣金支付5.1佣金支付比例为房产成交价的___________%；5.2佣金支付方式为：在房产买卖合同签订后，甲方将佣金支付给乙方；5.3佣金支付时间为：___________。6.保密条款6.1双方对本协议内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。7.违约责任7.1如乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；7.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为佣金总额的___________%；7.3如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.解除协议8.1解除条件8.1.1任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，对方有权解除本协议；8.1.2在服务期限届满前，如甲方已找到合适的购房客户或决定不再继续交易，甲方有权解除本协议；8.1.3在服务期限届满前，如乙方未能完成本协议约定的中介服务，甲方有权解除本协议；8.2解除程序8.2.1解除协议需书面通知对方，并自通知发出之日起生效；8.2.2解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务；8.3解除后果8.3.1解除协议后，双方应按照本协议约定处理已发生的费用和佣金；8.3.2如因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为___________（如有）。9.3争议解决费用9.3.1除非双方另有约定，争议解决费用由败诉方承担。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖10.2.1双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至___________（合同签订地）人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方应协商解决；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1本协议附件为本合同，与具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效时间12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方代表在本协议上签字盖章，且协议内容完整、清晰。13.合同修改13.1修改程序13.1.1本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章；13.1.2修改内容自双方签字盖章之日起生效。13.2修改生效13.2.1修改内容与本协议具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除条件14.1.1如双方协商一致，可以解除本协议；14.1.2如本协议约定的解除条件成就，任何一方均可解除本协议。14.2解除程序14.2.1解除协议需书面通知对方，并自通知发出之日起生效；14.2.2解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务；14.3解除后果14.3.1解除协议后，双方应按照本协议约定处理已发生的费用和佣金；14.3.2如因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、融资机构等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律规定和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同约定佣金总额的___________%；17.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据本合同的约定和要求，独立行使职责；18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应严格按照本合同的约定，履行中介服务职责；18.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系如下：19.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系；19.1.2第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；19.1.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1双方书面通知第三方介入；20.1.2第三方接受介入并书面确认；20.1.3第三方与甲方、乙方签订补充协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照各自承担的比例支付；21.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、鉴定费等。22.第三方介入的解除22.1第三方介入的解除条件如下：22.1.1第三方无法履行职责或违反本合同约定；22.1.2双方协商一致同意解除第三方介入。22.2第三方介入的解除程序如下：22.2.1双方书面通知第三方解除介入；22.2.2第三方书面确认解除介入；22.2.3第三方介入解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式如下：23.1.1双方通过友好协商解决争议；23.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他约定24.1第三方介入的其他约定由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。25.本合同的补充与修改25.1本合同关于第三方介入的修正条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；25.2本合同的补充与修改，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：房产买卖合同应详细列明房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款，并由双方及见证人签字盖章。说明：此附件为房产交易的核心文件，是合同履行的重要依据。2.房产信息资料要求：包括房产证复印件、房产评估报告、房产测绘报告等，用以证明房产的真实性和合法性。说明：此附件用于证明房产的基本情况，确保交易的合法性。3.佣金支付凭证要求：佣金支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件用于证明佣金已支付，是佣金支付的有效证明。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.本合同修改协议要求：本合同修改协议应详细列明修改内容、修改日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的修改情况。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为佣金总额的___________%。示例：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为佣金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致交易失败，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效。责任认定：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。示例：若因自然灾害导致房产交易无法按时完成，双方均不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。全文完。2024年房产交易中介服务协议3本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条协议标的2.1房产基本信息2.2房产交易类型第三条服务内容和范围3.1甲方提供的服务内容3.2乙方提供的服务内容3.3双方共同提供的服务内容第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间4.4逾期支付责任第五条服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3服务期限延长第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任第十一条其他约定11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期第十三条合同附件13.1附件一：房产交易中介服务协议13.2附件二：房产信息13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：第二条协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2房产交易类型2.2.1交易类型：买卖/租赁2.2.2交易价格：第三条服务内容和范围3.1甲方提供的服务内容3.1.1提供房产信息查询服务；3.1.2协助完成交易手续；3.1.3提供交易过程中的法律咨询；3.2乙方提供的服务内容3.2.1找寻合适的买家/租客；3.2.2协助双方进行谈判；3.2.3跟进交易进度；3.3双方共同提供的服务内容3.3.1协商确定交易价格；3.3.2协助办理过户手续；3.3.3协助完成交易款项的支付与结算。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：4.2费用支付方式：4.2.1首付款支付比例：4.2.2余款支付方式：4.3支付时间：4.4逾期支付责任：4.4.1逾期支付违约金比例：4.4.2逾期支付违约金支付时间：第五条服务期限5.1服务起始时间：5.2服务终止时间：5.3服务期限延长：5.3.1延长条件：5.3.2延长程序：第六条保密条款6.1保密信息定义：6.2保密义务：6.3违约责任：6.3.1违约金比例：6.3.2违约金支付时间：第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决；7.1.2仲裁；7.2争议解决机构：7.3争议解决程序：7.3.1争议提交；7.3.2仲裁机构；7.3.3仲裁程序。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时提供房产信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%；8.1.2甲方未按时完成交易手续，导致交易延迟，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%；8.1.3甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的20%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时寻找合适的买家/租客，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%；8.2.2乙方未按时完成交易谈判，导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%；8.2.3乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的20%。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任条款承担相应违约责任；8.3.2除违约金外，任何一方违约造成的实际损失，应由违约方承担赔偿。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.3解除合同后的责任9.3.1双方应按照合同约定承担解除合同后的责任；9.3.2解除合同后，已支付的费用不予退还，未支付的费用仍需支付。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止后的责任10.3.1双方应按照合同约定处理终止合同后的责任；10.3.2合同终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用仍需支付。第十一节其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；11.2通知11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达对方即视为送达；11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；11.3.2附件一：房产交易中介服务协议；11.3.2附件二：房产信息；11.3.3附件三：其他相关文件。第十二节合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三节合同附件13.1附件一：房产交易中介服务协议13.2附件二：房产信息13.3附件三：其他相关文件第十四节合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：14.3签署人身份证明14.3.1甲方签署人身份证明：14.3.2乙方签署人身份证明：14.4签署人签字盖章14.4.1甲方签署人签字盖章：14.4.2乙方签署人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他参与房产交易中介服务的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、银行等。第二条第三方的责任2.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定和甲乙双方的要求提供服务。2.2第三方对其提供的服务质量承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同服务费用的20%。3.2任何超过责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。第四条第三方介入的条件4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；4.1.2第三方服务的需求符合法律法规和本合同的要求；4.1.3第三方服务的费用合理，并经甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的服务内容；5.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；5.3第三方按照合作协议的要求，履行其职责。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其在合作协议中约定的内容；6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不因介入而改变甲乙双方之间的权利义务关系；6.3第三方对甲乙双方的权利义务，不得侵犯甲乙双方的其他合法权益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担；7.2第三方介入的费用，应在本合同约定的服务费用中单独列明。第八条第三方的违约责任8.1第三方违约，应按照合作协议的约定承担相应的违约责任；8.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的终止9.1.1房产交易完成；9.1.2甲乙双方协商一致；9.1.3第三方自行终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用，应按照合作协议的约定执行；11.2若合作协议未明确约定，则适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决，应按照合作协议的约定执行；12.2若合作协议未明确约定，则适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易中介服务协议详细要求和说明：本协议的正式文本，包括协议双方的详细信息、服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决等。2.房产信息详细要求和说明：包含房产的基本信息，如坐落地址、产权证号、面积、用途、交易类型、价格等。3.第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的条件、服务内容、费用、责任等。4.交易款项支付凭证详细要求和说明：证明交易款项支付情况的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求和说明：证明房产交易过程中税费已缴纳的凭证，如契税、印花税等。6.房产交易合同详细要求和说明：甲乙双方签订的房产买卖或租赁合同，明确房产交易的具体条款。7.评估报告详细要求和说明：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。8.法律意见书详细要求和说明：律师事务所出具的法律意见书，就房产交易的法律问题提供专业意见。9.房产产权证明文件详细要求和说明：房产所有权的证明文件，如房产证、土地证等。10.其他相关文件详细要求和说明：与房产交易相关的其他文件，如房屋维修记录、物业费用缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产信息或未履行保密义务。责任认定：向乙方支付违约金，违约金比例为合同服务费用的10%。示例：若甲方未在约定的时间内提供房产信息，导致乙方未能及时找到合适的买家，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时寻找合适的买家/租客或未履行保密义务。责任认定：向甲方支付违约金，违约金比例为合同服务费用的10%。示例：若乙方未能按照约定时间找到合适的买家，导致甲方未能及时完成交易，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合作协议。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方或双方在合同解除过程中违反约定。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若一方在合同解除过程中拒绝支付剩余服务费用，另一方有权要求其支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年房产交易中介服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.服务内容与范围2.1中介服务的具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1费用计算标准3.2支付方式及时间3.3违约责任4.房产信息提供与保密4.1房产信息提供义务4.2信息保密条款5.合同的签订与生效5.1签订程序5.2合同生效条件6.代理权与权限6.1代理人权限范围6.2代理权限制7.房产交易流程与责任7.1交易流程概述7.2双方责任划分8.房产过户手续与费用8.1过户手续办理8.2相关费用承担9.房产质量与瑕疵告知9.1房产质量保证9.2瑕疵告知义务10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3争议解决方式12.合同附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2后续事务处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义本合同所指的甲方为卖方，乙方为中介机构。1.2合同术语的定义本合同中，“房产”指甲方拥有的、拟出售的房产；“交易”指房产买卖双方达成买卖协议的行为；“服务费”指乙方提供中介服务所收取的费用。2.服务内容与范围2.1中介服务的具体内容（1）协助甲方寻找合适的买家；（2）协助双方进行谈判，促成交易；（3）提供交易过程中的相关咨询；（4）协助双方办理过户手续。2.2服务范围界定本合同服务范围仅限于甲方所拥有的房产在中华人民共和国境内的买卖交易。2.3服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.服务费用与支付方式3.1费用计算标准乙方服务费按房产成交价的百分比计算，具体比例为成交价的1%。3.2支付方式及时间乙方在交易完成后十个工作日内，向甲方收取服务费，甲方应按约定支付。3.3违约责任若甲方未在规定时间内支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的20%。4.房产信息提供与保密4.1房产信息提供义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产性质、面积、价格等。4.2信息保密条款双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同的签订与生效5.1签订程序双方应在平等、自愿的基础上，就本合同的内容进行协商，达成一致后签订本合同。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.代理权与权限6.1代理人权限范围乙方作为甲方代理人，有权代表甲方进行本合同约定的各项事宜。6.2代理权限制乙方在行使代理权时，不得超越甲方授权范围，不得损害甲方合法权益。8.房产过户手续与费用8.1过户手续办理乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）准备过户所需文件；（2）陪同甲方前往相关部门办理过户手续；（3）代为支付过户税费。8.2相关费用承担房产过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。9.房产质量与瑕疵告知9.1房产质量保证甲方保证房产质量符合国家标准，如因房产质量问题导致交易纠纷，甲方应承担相应责任。9.2瑕疵告知义务甲方应在合同签订前告知乙方房产存在的瑕疵，乙方在提供房产信息时，应如实告知买家。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.违约责任与争议解决11.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定提供房产信息、未按约定办理过户手续等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件与补充条款12.1附件清单本合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议等。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止，应办理合同终止手续。13.2后续事务处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于退还预付款、结算费用等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件清单附件一：房产信息表附件二：服务协议附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中，除甲方、乙方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于提供评估、法律咨询、财务审计等服务。2.第三方的介入条件2.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入。2.2第三方的介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照其专业领域的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果出现错误或遗漏，应承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。第三方有权根据服务结果收取相应的费用。4.第三方费用的承担4.1第三方费用的计算第三方费用的计算应按照市场标准或双方协商确定。4.2第三方费用的承担第三方费用由甲方、乙方或双方协商分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系甲方应与第三方建立明确的合作关系，明确双方的权利和义务。5.2乙方与第三方的关系乙方作为中介机构，应协调甲方与第三方的关系，确保第三方服务的顺利进行。5.3第三方与买方的关系第三方在提供服务过程中，应尊重买方的合法权益，不得泄露买方的商业秘密。6.第三方的责任限额6.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用等因素确定。6.2责任限额的执行第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更的提出甲方、乙方或第三方在介入后，如认为有必要对合同进行变更，应提出书面变更建议。7.2合同变更的协商甲方、乙方或第三方应就合同变更进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式第三方介入后的争议解决，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的法律适用第三方介入后的争议解决，适用中华人民共和国法律。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件第三方介入后的合同终止，应符合本合同约定的终止条件。9.2合同终止的程序合同终止时，甲方、乙方和第三方应按照约定程序办理终止手续。10.第三方介入后的后续处理10.1后续事务的处理第三方介入后的后续事务处理，包括但不限于费用结算、资料交接等，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。10.2后续处理的责任划分甲方、乙方和第三方应根据各自的职责，承担相应的后续处理责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、交易价格、配套设施等。说明：房产信息表是合同附件之一，用于详细记录房产的基本情况和交易条件。2.服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：服务协议是合同附件之一，明确了中介机构提供服务的具体内容和双方的权利义务。3.房产过户手续指南详细要求：包括过户所需的文件清单、办理流程、注意事项等。说明：房产过户手续指南是合同附件之一，为甲方提供办理房产过户手续的指导。4.评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是合同附件之一，由第三方评估机构出具，用于确定房产的成交价格。5.法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律分析、合法性审查、风险提示等。说明：法律意见书是合同附件之一，由律师事务所出具，用于保障合同的法律效力。6.税费清单详细要求：包括房产交易过程中需缴纳的税费种类、计算方法、金额等。说明：税费清单是合同附件之一，用于明确交易过程中双方需承担的税费。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同条款的变更情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费乙方未按约定提供中介服务第三方提供的服务不符合约定标准双方未按约定办理过户手续任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。3.示例说明示例一：若甲方未在约定时间内支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的20%。示例二：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格与实际价值相差较大，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易中介服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3中介方3.交易房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产权利限制4.服务内容与范围4.1中介方服务内容4.2双方义务与责任4.3服务期限5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.签订合同及履约6.1合同签订6.2履约条件6.3履约期限7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2需提交的材料7.3办理时限8.风险与责任承担8.1双方风险承担8.2中介方责任8.3不可抗力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“中介方”指接受出卖方委托，提供房产交易中介服务的一方。（2）本合同中，“出卖方”指拥有房产并委托中介方提供交易中介服务的一方。（3）本合同中，“买受方”指与出卖方达成房产交易意向并愿意购买房产的一方。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。（2）本合同中的解释权归中介方所有。2.双方基本信息2.1出卖方（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.2买受方（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.3中介方（1）名称：________________（2）营业执照号：________________（3）联系方式：________________3.交易房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：________________（2）房产面积：________________（3）房产用途：________________3.2房产权属证明（1）房产证号：________________（2）房产证类型：________________3.3房产权利限制（1）房产是否设有抵押、查封等权利限制：________________（2）如有权利限制，请说明具体情况：________________4.服务内容与范围4.1中介方服务内容（1）协助双方进行房产交易过程中的沟通与协调；（2）提供市场行情分析、交易价格建议等咨询服务；（3）协助双方办理房产过户手续；4.2双方义务与责任（1）出卖方负责提供真实、准确的房产信息；（2）买受方负责按约定支付中介服务费用；4.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付5.1服务费用标准本合同中介服务费用为人民币________________元。5.2支付方式中介服务费用由买受方在签订本合同之日起5个工作日内支付至中介方指定账户。5.3付款时间中介服务费用支付时间为每月的一个工作日。6.签订合同及履约6.1合同签订双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。6.2履约条件（1）双方均需按照本合同约定履行各自义务；（2）中介方提供的服务应满足双方需求；6.3履约期限本合同履约期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.房产