2025年度图书馆场地租赁合同及图书安全保障与读者服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度图书馆场地租赁合同及图书安全保障与读者服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.场地使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.场地维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.图书安全保障7.1安全保障措施7.2安全责任划分8.读者服务协议8.1服务内容8.2服务标准8.3服务保障9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：图书安全保障措施12.3附件三：读者服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X图书馆1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于X图书馆二楼，具体房间号为202室。2.2场地面积2.2.1场地总面积为100平方米。2.3场地设施2.3.1场地内配备图书架、桌椅、空调等基本设施。2.3.2场地内图书资源由出租方提供，共计5000册。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额3.2.1租金总额为人民币10万元整。3.3支付方式3.3.1租金分两次支付，首次支付人民币5万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付人民币5万元，于2025年6月30日前支付。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额为人民币1万元整。4.2保证金退还条件4.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后5个工作日内无息退还保证金。5.场地使用范围及限制5.1使用范围5.1.1承租方可在租赁场地内开展图书借阅、阅读活动、教育培训等相关业务。5.2使用限制5.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。5.2.2承租方不得擅自改变场地结构，如需改动需经出租方同意。6.场地维护及保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2承租方责任6.2.1承租方负责场地的日常清洁，保持场地整洁。6.2.2承租方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。7.图书安全保障7.1安全保障措施7.1.1出租方负责图书的采购、分类、上架等工作，确保图书的安全。7.1.2承租方应遵守图书馆的相关规定，妥善保管图书，防止丢失、损坏。7.2安全责任划分7.2.1出租方对图书的安全承担主要责任，承租方对图书的安全承担次要责任。8.读者服务协议8.1服务内容8.1.1提供图书借阅服务，包括图书借阅、归还、续借等。8.1.2定期举办阅读活动，如读书分享会、作家见面会等。8.1.3提供图书检索和咨询服务。8.2服务标准8.2.1图书借阅周期为一个月，可续借一次。8.2.2读者可借阅图书数量不超过五本。8.2.3咨询服务应在工作时间提供，确保及时响应读者的需求。8.3服务保障8.3.1确保图书资源的充足和更新。8.3.2定期对读者进行满意度调查，持续改进服务质量。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。9.1.2承租方擅自改变场地用途或结构。9.1.3承租方违反图书安全保障措施，导致图书丢失或损坏。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章。11.1.2租金及保证金已支付。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并履行合同解除的相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：图书安全保障措施12.3附件三：读者服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月15日。14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务或协助。15.2.1.2合同履行需要第三方进行担保或提供资金支持。15.2.1.3出现合同争议，需要第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。15.4第三方责权利15.4.1.1根据合同约定提供专业服务或协助。15.4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。15.4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方并采取必要措施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，不涉及合同之外的其他第三方。15.5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同中的约定，不承担超出合同约定的责任。15.5.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的原因、职责、权利和义务等。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件，并在合同中明确约定第三方责任限额。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方能够全面了解合同内容和双方的权利义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在介入本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任，但应采取合理措施减轻损失。17.3第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方的原因导致权益受损的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标注租赁场地位置、面积、入口及出口等关键信息。说明：平面图应清晰展示租赁场地的布局，包括室内设施分布和周边环境。2.附件二：图书安全保障措施要求：详细列出图书安全保护的各项措施，包括防火、防盗、防潮、防损等。说明：安全措施应具体到操作流程和责任人，确保图书资源的安全。3.附件三：读者服务协议要求：明确读者服务的内容、标准、流程以及服务质量的监督机制。说明：服务协议应包括读者借阅规则、服务时间、投诉处理等细节。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：收据作为支付保证金的凭证，需双方签字确认。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每期租金的支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付的有效证明。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列出不同违约情形下的违约金计算方法和金额。说明：违约金计算标准应公平合理，便于双方执行。7.附件七：争议解决流程要求：明确争议解决的步骤、期限、机构和方式。说明：争议解决流程应简洁明了，确保争议能够及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或保证金。1.2擅自改变场地用途或结构。1.3违反图书安全保障措施，导致图书丢失或损坏。1.4未按时提供图书安全保障措施。1.5未按约定提供读者服务。1.6未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施纠正。2.2违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.3违约方应支付违约金，违约金金额根据附件六的规定计算。2.4若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付未付租金的1%作为违约金。3.2若承租方擅自改变场地用途，造成出租方损失，承租方应赔偿出租方实际损失。3.3若图书因承租方保管不善丢失或损坏，承租方应按图书原价赔偿。全文完。2025年度图书馆场地租赁合同及图书安全保障与读者服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、场地租赁条款1.租赁场地基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁保证金6.场地使用范围7.场地使用限制三、图书安全保障条款1.图书安全责任2.安全设施及设备3.安全管理制度4.应急预案5.保险责任四、读者服务协议条款1.读者服务原则2.读者服务内容3.读者服务标准4.读者服务费用5.读者投诉处理五、合同履行与监督1.履行期限2.履行方式3.履行监督4.履行验收六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.场地租赁协议2.图书安全保障协议3.读者服务协议十三、合同修订1.修订程序2.修订生效日期十四、合同附件清单1.附件一：场地租赁协议2.附件二：图书安全保障协议3.附件三：读者服务协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度图书馆场地租赁合同及图书安全保障与读者服务协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：出租方：_______承租方：_______5.合同签订地点：_______二、场地租赁条款1.租赁场地基本情况：场地地址：_______租赁面积：_______租赁用途：图书馆2.租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及支付方式：租金金额：_______支付周期：_______支付方式：_______4.租金调整机制：调整频率：_______调整依据：_______5.租赁保证金：保证金金额：_______退还条件：_______6.场地使用范围：允许使用的区域：_______禁止使用的区域：_______7.场地使用限制：使用时间限制：_______使用行为限制：_______三、图书安全保障条款1.图书安全责任：出租方责任：_______承租方责任：_______2.安全设施及设备：必备设施：_______设备维护：_______3.安全管理制度：入场管理制度：_______安全巡查制度：_______4.应急预案：火灾应急预案：_______突发事件应急预案：_______5.保险责任：保险种类：_______保险金额：_______四、读者服务协议条款1.读者服务原则：公平原则：_______诚信原则：_______2.读者服务内容：借阅服务：_______信息咨询服务：_______3.读者服务标准：服务质量标准：_______服务效率标准：_______4.读者服务费用：借阅费用：_______其他服务费用：_______5.读者投诉处理：投诉渠道：_______投诉处理程序：_______五、合同履行与监督1.履行期限：履行起始日期：_______履行终止日期：_______2.履行方式：租赁场地使用：_______图书安全保障：_______读者服务提供：_______3.履行监督：监督机构：_______监督方式：_______4.履行验收：验收标准：_______验收程序：_______六、违约责任1.违约情形：租金拖欠：_______场地使用违规：_______安全事故：_______2.违约责任：违约赔偿：_______违约解除合同：_______3.违约赔偿：赔偿金额：_______赔偿方式：_______七、争议解决1.争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______法院诉讼：_______2.争议解决机构：仲裁机构：_______法院：_______3.争议解决程序：协商程序：_______仲裁程序：_______诉讼程序：_______八、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致出租方单方解除：_______承租方单方解除：_______2.合同解除程序：提前通知：_______解除协议：_______3.合同解除后的处理：租金退还：_______场地归还：_______保证金退还：_______九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同双方协商一致法律法规规定2.合同终止程序：终止通知：_______终止确认：_______3.合同终止后的处理：租金结算：_______场地清理：_______十、其他约定1.不可抗力：定义：_______影响处理：_______2.通知与送达：通知方式：_______送达地址：_______3.合同附件：附件一：场地租赁协议附件二：图书安全保障协议附件三：读者服务协议十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同条款完备2.合同生效日期：_______十二、合同附件清单1.附件一：场地租赁协议2.附件二：图书安全保障协议3.附件三：读者服务协议十三、合同修订1.修订程序：修订提案：_______修订审批：_______2.修订生效日期：_______十四、合同附件1.附件一：场地租赁协议场地租赁条款租金及支付方式保证金条款2.附件二：图书安全保障协议安全责任安全设施应急预案3.附件三：读者服务协议服务原则服务内容服务费用出租方（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，在合同执行过程中拥有最终决策权。具体包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、场地使用规则的制定等。2.场地维护责任条款3.场地装修及改造条款说明：如需对租赁场地进行装修或改造，需经甲方同意，并承担相关费用。改造后的场地不得改变原有功能，且需符合甲方要求。4.场地使用监管条款说明：甲方有权对承租方的场地使用情况进行监督，确保其符合合同约定，如有违规行为，甲方有权要求承租方立即改正。5.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行合同义务，导致承租方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，在合同执行过程中拥有一定程度的决策权。具体包括但不限于图书采购、读者服务内容的调整等。2.图书采购及更新条款说明：乙方有权根据读者需求，自行采购和更新图书资源，确保图书馆藏书丰富、满足读者需求。3.读者服务内容调整条款说明：乙方有权根据实际情况，调整图书馆的读者服务内容，以适应读者需求的变化。4.乙方违约责任条款说明：如乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.租金调整优先权条款说明：在租金调整方面，乙方享有优先权，如乙方认为租金调整不合理，有权提出异议，并要求甲方重新协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：第三方中介在合同签订及履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方解决合同纠纷等。2.中介费用条款说明：中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式及时间由双方共同商定。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。4.中介纠纷解决条款说明：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，合同双方应通过协商解决。协商不成的，可向相关机构申请仲裁或诉讼。5.中介合同解除条款说明：如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.图书安全保障协议3.读者服务协议4.甲方主导权条款5.乙方主导权条款6.中介责任条款7.中介费用条款8.中介保密条款9.中介纠纷解决条款10.中介合同解除条款11.场地维护责任条款12.场地装修及改造条款13.场地使用监管条款14.甲方违约责任条款15.图书采购及更新条款16.读者服务内容调整条款17.乙方违约责任条款18.租金调整优先权条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和期限，如承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场地认定：如承租方在租赁场地的使用过程中，违反合同约定的使用范围和规则，视为违约。3.违约行为：未履行图书安全保障义务认定：如因承租方原因导致图书安全事件发生，或未按合同约定执行图书安全保障措施，视为违约。4.违约行为：未履行读者服务协议认定：如承租方未按合同约定提供读者服务，或服务质量不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同纠纷进行审理和判决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：场地使用冲突解决办法：提前沟通，制定合理的场地使用计划。3.问题：图书安全事件解决办法：立即启动应急预案，调查原因，采取措施防止再次发生。4.问题：服务质量不达标解决办法：对服务质量进行评估，找出问题所在，并采取措施改进。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于图书馆场地租赁事宜。2.图书安全保障：适用于图书馆图书安全保护措施。3.读者服务：适用于图书馆为读者提供的服务内容。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议。全文完。2025年度图书馆场地租赁合同及图书安全保障与读者服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某图书馆场地，乙方有意租赁该场地用于开展图书馆业务，双方经友好协商，就2025年度图书馆场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保图书馆场地租赁的顺利进行，同时保障图书安全，提高读者服务水平。三、定义与解释3.1专业术语：（1）图书馆场地：指甲方拥有的可用于开展图书馆业务的场地，包括但不限于阅览室、书库、办公室等。（2）图书：指甲方拥有的各类图书、期刊、报纸等纸质文献资料。（3）读者：指使用甲方图书馆场地及图书资源的个人或团体。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方图书馆场地及图书资源。（2）安全保障：指甲方应确保图书馆场地及图书资源的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行图书安全保障义务。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供读者服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方图书馆场地及图书资源。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应确保图书安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（4）乙方应按照本合同约定提供读者服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方图书馆场地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，确保图书安全，提供读者服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同到期后，如双方无续签意向，则合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止后的有关事宜。（2）合同终止后，乙方应将甲方图书馆场地及图书资源完好无损地交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。（2）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方应按年度支付场地租赁费，具体金额为人民币（大写）______元整，小写：______元。（2）图书安全保障费：为保障图书安全，乙方应支付图书安全保障费，具体金额为人民币（大写）______元整，小写：______元。（3）读者服务费：为提高读者服务水平，乙方应支付读者服务费，具体金额为人民币（大写）______元整，小写：______元。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方名称）开户银行：（请填写开户银行）银行账号：（请填写银行账号）支付凭证应作为乙方支付费用的有效证明。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期场地租赁费。（2）图书安全保障费：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季图书安全保障费。（3）读者服务费：乙方应在每年第一季度的前五个工作日内支付全年读者服务费。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）乙方支付的费用应一次性汇入甲方指定账户，不得分期支付。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供图书馆场地或图书资源的，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费的十分之一。（2）甲方未履行图书安全保障义务，导致图书损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。（2）乙方未履行图书安全保障义务，导致图书损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未提供读者服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日读者服务费的十分之一。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于图书损失、场地损失、服务损失等。（2）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例：（1）地震导致图书馆场地损坏。（2）政府禁令导致图书无法正常借阅。（3）战争导致图书馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。（2）涉及公共利益的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对图书馆场地及其附属设施的所有权和使用权。（2）甲方保留对图书资源的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对图书馆场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对图书资源进行更新和替换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充作为合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保图书馆场地租赁、图书安全保障与读者服务协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的场地和设施，乙方应合理使用。（2）乙方应按照甲方的要求，提供图书安全保障和读者服务。（3）双方应定期召开会议，沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。合同各部分相互独立，任何部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息证明4.图书馆场地平面图5.图书资源清单6.读者服务规范7.不可抗力事件证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供图书馆场地或图书资源。未履行图书安全保障义务，导致图书损失。未按照合同约定进行场地维修和改造。（2）乙方违约：未按时支付租金、图书安全保障费和读者服务费。未履行图书安全保障义务，导致图书损失。未提供读者服务或服务质量不符合约定。2.违约行为认定：违约行为由一方或双方共同确认，并可由第三方（如仲裁机构或法院）进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.滞纳金（LatePaymentFee）：指因逾期支付而产生的违约金，通常按每日一定比例计算。3.商业秘密（BusinessSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁（Arbitration）：指争议双方在仲裁机构内，通过仲裁程序解决争议的