二零二五年度智能储藏室租赁及管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能储藏室租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量及型号2.3.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租赁物的使用及维护5.1.使用规定5.2.维护责任5.3.禁止事项6.保险责任6.1.保险范围6.2.保险金额6.3.保险期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书11.3.附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明书14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：科技有限公司1.1.2.简称：科技1.1.3.法定代表人：1.1.4.注册地址：省市区路号1.1.5.联系电话：1381.2.出租方基本信息1.2.1.全称：储藏有限公司1.2.2.简称：储藏1.2.3.法定代表人：1.2.4.注册地址：省市区路号1.2.5.联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称及规格2.1.1.名称：智能储藏室2.1.2.规格型号：型2.1.3.容积：10立方米2.2.租赁物数量及型号2.2.1.数量：1个2.2.2.型号：型2.3.租赁物使用年限2.3.1.使用年限：5年3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.1.1.开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.结束日期：2030年1月1日3.3.租赁期限变更3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.支付周期4.2.1.每年支付一次4.3.支付方式4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户5.租赁物的使用及维护5.1.使用规定5.1.1.租赁方应按照租赁物的使用说明书正确使用租赁物5.1.2.租赁方不得擅自改变租赁物的结构或功能5.2.维护责任5.2.1.租赁方负责租赁物的日常维护5.2.2.出租方负责租赁物的定期检查和保养5.3.禁止事项5.3.1.不得将租赁物用于违法活动5.3.2.不得将租赁物转租或转借他人6.保险责任6.1.保险范围6.1.1.保险范围包括租赁物本身的意外损坏和第三者责任险6.2.保险金额6.2.1.保险金额与租赁物的价值相同6.3.保险期限6.3.1.保险期限与租赁期限相同7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.租赁方未按时支付租金7.1.2.出租方未按时提供租赁物7.1.3.双方违反合同约定的其他行为7.2.违约责任7.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金7.2.2.违约金按未履行部分租金的1%计算7.3.违约赔偿7.3.1.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失7.3.2.赔偿金额由双方协商确定8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会8.3.争议解决程序8.3.1.争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员组成仲裁庭8.3.2.仲裁庭将依法进行审理，并作出仲裁裁决8.3.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.租赁方严重违约，出租方有权解除合同9.1.2.出租方严重违约，租赁方有权解除合同9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方9.3.2.双方应按照合同约定结算已支付和未支付的租金及其他费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.其他导致合同终止的情形10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定结算已支付和未支付的租金及其他费用10.3.2.双方应将合同副本及其他相关文件归档保存11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.1.1.租赁物名称：智能储藏室11.1.2.型号规格：型11.1.3.数量：1个11.1.4.容积：10立方米11.1.5.使用年限：5年11.2.附件二：租赁物使用说明书11.2.1.使用说明书的详细内容11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.双方协商一致的其他文件12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址12.2.2.通知送达日期以邮戳为准12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.签署日期：2025年1月1日13.2.签署地点13.2.1.签署地点：省市区路号13.3.签署人13.3.1.租赁方代表：13.3.2.出租方代表：14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明书14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3.第三方介入职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2.第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方介入费用15.4.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.4.2.如无特殊约定，第三方费用由提出方承担。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1.第三方介入不违反本合同的约定。16.1.2.第三方的介入不会对合同履行的安全性、稳定性产生不利影响。16.1.3.第三方的介入不会增加合同履行的风险。16.2.第三方介入后，甲乙双方应：16.2.1.及时将第三方介入事宜通知对方。16.2.2.与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2.第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入协议中约定。17.2.2.如无约定，第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3.责任承担17.3.1.第三方责任在责任限额内的，由第三方承担。17.3.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的法律关系18.1.1.第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2.第三方应遵守合同约定，履行对甲方的义务。18.2.第三方与乙方的法律关系18.2.1.第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2.第三方应遵守合同约定，履行对乙方的义务。18.3.第三方与其他各方的划分说明18.3.1.第三方与其他各方的责任划分，按照合同约定和第三方介入协议执行。18.3.2.如有争议，由合同约定的争议解决机构或程序解决。19.第三方变更19.1.第三方变更条件19.1.1.第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。19.2.第三方变更程序19.2.1.第三方变更程序按照合同约定和第三方介入协议执行。19.3.第三方变更后的责任承担19.3.1.第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担。19.3.2.新第三方应遵守合同约定和第三方介入协议，履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物确认和交付的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：包含租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等信息。说明：本说明书作为合同附件，指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括外观、功能、性能等。说明：本报告作为合同附件，证明租赁物的交付状态。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，证明租金已支付。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为合同附件，证明租赁物的维护情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录双方就争议问题达成的协议内容。说明：本协议作为合同附件，是解决争议的依据。7.附件七：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的条件、职责、费用等内容。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的依据。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付租赁物擅自改变租赁物结构或功能未按照约定使用租赁物未按照约定进行租赁物的维护保养未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金按未履行部分租金的1%计算。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，逾期15天，应支付违约金人民币1500元。例2：出租方未按时交付租赁物，造成租赁方损失人民币5000元，出租方应赔偿5000元。例3：租赁方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用人民币2000元。全文完。二零二五年度智能储藏室租赁及管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的智能储藏室租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方负责提供相应的管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能储藏室：指甲方提供的具有智能化管理系统、能够实现远程监控、自动温湿度调节等功能的储藏空间。（2）管理服务：指甲方为乙方提供的智能储藏室使用过程中的日常维护、设备维修、安全保卫、清洁卫生等综合服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁智能储藏室的时间长度。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的智能储藏室使用费用。（3）押金：指乙方在租赁智能储藏室时，向甲方缴纳的保证金，租赁期满后，甲方无息退还。（4）违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证智能储藏室的正常使用，并按照约定提供管理服务。（3）甲方应维护智能储藏室的安全，确保乙方的人身和财产安全。（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能储藏室。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护智能储藏室的设施设备，不得擅自改变其功能和使用方式。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护智能储藏室的正常秩序。（5）乙方应在租赁期满后，按照约定退还智能储藏室，并承担相应的清洁、整理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能储藏室的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）押金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方缴纳押金。（3）管理服务方式：甲方负责提供智能储藏室的日常维护、设备维修、安全保卫、清洁卫生等综合服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应提前____日向甲方提出终止合同申请；（2）甲方应在接到乙方终止合同申请后____日内，予以答复；（3）双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定退还乙方押金；（2）乙方应按照约定退还智能储藏室，并承担相应的清洁、整理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方将全额无息退还。（3）管理费：乙方需支付智能储藏室的管理费用，包括但不限于清洁、安保、设备维护等。（4）其他费用：因乙方使用智能储藏室而产生的其他费用，如超出正常使用范围的维修费用等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付给甲方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时，一次性支付押金。（3）管理费：乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额支付管理费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能储藏室或管理服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金或管理费的，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏或擅自改变智能储藏室设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能储藏室损坏；（2）战争导致运输中断；（3）政府调整政策导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同中约定的特定服务或产品。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能储藏室的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置智能储藏室。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能储藏室进行必要维修和改造的权利。（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智能储藏室的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照约定使用智能储藏室，不得擅自改变其用途。（2）甲方应按照约定提供管理服务，确保智能储藏室的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能储藏室租赁及管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能储藏室租赁及管理服务合同2.智能储藏室使用说明手册3.甲方提供的管理服务细则4.乙方支付费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.违约责任认定书8.争议解决相关文件9.合同主体身份证明文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供智能储藏室或管理服务：认定甲方违约。未按约定退还押金：认定甲方违约。未按约定进行必要维修和改造：认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金或管理费：认定乙方违约。损坏或擅自改变智能储藏室设施设备：认定乙方违约。违反合同约定，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置智能储藏室：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，并在逾期一定期限后，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后及时整改，如整改不力，乙方有权解除合同。3.问题：智能储藏室发生不可抗力事件。解