二零二五年度房地产纠纷财产分割及债务清偿合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产纠纷财产分割及债务清偿合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系为解决甲方、乙方及其他相关方之间在二零二五年度内产生的房地产纠纷，明确财产分割及债务清偿事宜，经各方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房地产纠纷中的财产分割及债务清偿责任，确保各方合法权益，维护市场秩序，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产纠纷：指因房地产所有权、使用权、租赁权、抵押权等引起的争议。2.财产分割：指在房地产纠纷中，对争议的财产进行划分，明确各方所占份额。3.债务清偿：指在房地产纠纷中，对债务进行核实、清偿，确保各方权益。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中，因房地产纠纷而请求财产分割及债务清偿的一方。2.乙方：指在本合同中，因房地产纠纷而应承担财产分割及债务清偿责任的一方。3.相关方：指在本合同中，因房地产纠纷而涉及的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方进行财产分割及债务清偿。2.甲方应提供相关证据，证明其合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务对甲方提出的财产分割及债务清偿要求进行核实。2.乙方应按照核实结果，承担相应的财产分割及债务清偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自各方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度内。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，进行财产分割及债务清偿。2.各方应积极配合，确保合同履行顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自各方签字之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，各方应就合同履行情况进行清算。2.合同终止后，各方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，各方应按照本合同约定，承担相应的财产分割及债务清偿责任。2.合同终止后，各方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方因财产分割及债务清偿产生的律师费、诉讼费等费用。2.乙方因财产分割及债务清偿产生的律师费、诉讼费等费用。3.双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方支付的费用，可通过银行转账、现金等方式支付。2.乙方支付的费用，可通过银行转账、现金等方式支付。7.3支付时间：1.甲方支付的费用，应在合同生效后十个工作日内支付。2.乙方支付的费用，应在合同生效后十个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的费用，应提供付款凭证，乙方予以确认。2.乙方支付的费用，应提供付款凭证，甲方予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.甲方未按合同约定履行财产分割及债务清偿责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.乙方未按合同约定履行财产分割及债务清偿责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方均有权解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房地产项目无法正常施工。2.因政策调整导致房地产项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方或乙方可将本合同转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的房地产纠纷尚未解决。2.本合同约定的保密内容尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方财产分割及债务清偿行为进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方财产分割及债务清偿行为进行监督的权利。13.2特殊权力保留：1.双方保留在合同履行过程中，对合同条款的解释权。2.双方保留在合同履行过程中，对合同争议的最终裁决权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关信息和材料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就二零二五年度房地产纠纷财产分割及债务清偿的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。2.本合同增减条款，自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房地产权属证明文件。4.房地产纠纷相关证据材料。5.双方协商确定的财产分割方案。6.债务清偿相关协议或文件。7.律师费、诉讼费等费用清单。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定履行财产分割及债务清偿责任的，认定为违约。2.乙方违约行为：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定履行财产分割及债务清偿责任的，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.房地产纠纷：指因房地产所有权、使用权、租赁权、抵押权等引起的争议。2.财产分割：指在房地产纠纷中，对争议的财产进行划分，明确各方所占份额。3.债务清偿：指在房地产纠纷中，对债务进行核实、清偿，确保各方权益。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对合同条款存在不同理解。解决办法：通过协商，以合同条款为准，明确双方的权利和义务。2.问题：一方未按合同约定支付费用。解决办法：要求违约方支付违约金，并可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：一方未按合同约定履行财产分割及债务清偿责任。解决办法：要求违约方履行合同义务，并可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或解除合同。5.问题：争议解决过程中，双方意见分歧。解决办法：通过调解、仲裁或诉讼等方式，寻求公正解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方在本合同中的角色和职责：作为仲裁机构，负责解决合同履行过程中的争议。作为中介方，协助双方进行财产分割和债务清偿。3.第三方的权利：在争议解决过程中，享有独立的判断权和裁决权。在中介服务过程中，享有收取合理服务费用的权利。4.第三方的义务：保证争议解决过程的公正、公平。在中介服务过程中，尽职尽责，确保双方权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定履行财产分割及债务清偿义务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，享有优先选择财产分割方案的权利。乙方在债务清偿过程中，享有优先受偿的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定履行财产分割及债务清偿义务的，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行财产分割及债务清偿义务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，承担因乙方违约行为造成的损失。甲方可要求乙方在合同履行过程中，承担因乙方不当行为造成的风险。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行财产分割及债务清偿义务的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度房地产纠纷财产分割及债务清偿合作协议2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式第二条合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则第三条房地产纠纷财产分割3.1房地产纠纷概述3.2纠纷涉及房产的权属及价值3.3财产分割方式3.4财产分割比例及金额第四条债务清偿4.1债务概述4.2债务清偿方式4.3债务清偿期限4.4债务清偿责任第五条合作费用及支付5.1合作费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付期限第六条合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限续签及终止条件第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合作终止9.1合作终止条件9.2合作终止程序9.3合作终止后的财产处理第十条合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件处理第十四条合同附件14.1附件一：房地产纠纷财产分割明细表14.2附件二：债务清偿明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4双方联系方式第二条合作目的及原则2.1合作目的为解决双方在房地产纠纷中的财产分割及债务清偿问题，达成合作协议，实现双方利益最大化。2.2合作原则公平、公正、诚信、自愿、互利。第三条房地产纠纷财产分割3.1房地产纠纷概述双方在房地产开发过程中，因房屋买卖合同纠纷，导致财产分割问题。3.2纠纷涉及房产的权属及价值涉及房产权属：市区路号住宅楼；房产价值：经评估，该房产价值为人民币500万元。3.3财产分割方式财产分割方式：按双方实际出资比例进行分割。3.4财产分割比例及金额甲方出资比例：60%，分割金额：300万元；乙方出资比例：40%，分割金额：200万元。第四条债务清偿4.1债务概述双方在房地产开发过程中，因资金周转问题，形成债务。4.2债务清偿方式债务清偿方式：甲方以房产分割所得款项优先偿还债务。4.3债务清偿期限债务清偿期限：自本合同签订之日起60日内。4.4债务清偿责任甲方承担偿还债务的责任，乙方对甲方偿还债务的行为进行监督。第五条合作费用及支付5.1合作费用总额合作费用总额：人民币10万元。5.2费用构成费用构成：律师费、评估费、公证费等。5.3费用支付方式费用支付方式：甲方承担律师费、评估费，乙方承担公证费。5.4费用支付期限费用支付期限：自本合同签订之日起30日内。第六条合作期限6.1合作期限起止时间合作期限起止时间：自本合同签订之日起至债务清偿完毕。6.2合作期限续签及终止条件合作期限续签：经双方协商一致，可续签本合同。合作期限终止条件：1）债务清偿完毕；2）双方协商一致终止合作。第七条违约责任7.1违约行为界定违约行为界定：一方未按本合同约定履行义务的行为。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元；2）违约方应承担守约方因此遭受的损失。7.3违约金计算标准违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第九条合作终止9.1合作终止条件合作终止条件：1）本合同约定的合作期限届满；2）债务清偿完毕；3）双方协商一致终止合作；4）因不可抗力导致本合同无法履行。9.2合作终止程序合作终止程序：1）一方提出终止合作意向，另一方应在收到通知之日起5日内给予答复；2）双方协商一致后，签署终止合作协议；3）终止合作协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.3合作终止后的财产处理合作终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，对剩余财产进行清理和分配。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序合同变更程序：1）一方提出变更请求，另一方应在收到请求之日起5日内给予答复；2）双方协商一致后，签署合同变更协议；3）合同变更协议签署后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。10.2合同解除条件合同解除条件：1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；2）发生不可抗力，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：1）提出解除方应书面通知另一方；2）另一方应在收到通知之日起5日内给予答复；3）双方签署合同解除协议；4）合同解除协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。11.2送达地址送达地址：双方在合同中约定的地址。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：本合同约定的合作期限届满或债务清偿完毕。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件范围不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。第十四条合同附件14.1附件一：房地产纠纷财产分割明细表14.2附件二：债务清偿明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要提出。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过服务费用的百分之三十。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的财产分割和债务清偿决策。6.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行的监督范围。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并签署变更或解除协议。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。10.2第三方介入的费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决，参照本合同的争议解决条款。11.2第三方介入的争议解决，也可由甲乙双方和第三方共同协商解决。第十二条第三方介入的终止1）合同履行完毕；2）第三方已完成协议约定的服务；3）甲乙双方和第三方协商一致。12.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并签署终止协议。第十三条第三方介入的档案管理13.1第三方介入的相关文件和资料，应由甲乙双方共同妥善保管。13.2第三方介入的档案管理，应遵循相关法律法规和行业标准。第十四条第三方介入的补充规定14.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同的其它条款冲突，以本条款为准。14.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产纠纷财产分割明细表要求：详细列出涉及分割的房产信息、权属、价值、分割比例及金额。说明：此表为双方进行财产分割的依据，需双方签字确认。2.