2024版土建的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建的合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量检查第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划5.3延期违约责任第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3丙方安全责任第八条变更及解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料供应清单第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××市×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区土建工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路。2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑电气工程、建筑给排水及供暖工程、建筑通风与空调工程、建筑智能化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可预见因素，导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整办法由双方另行签订补充协议。3.3付款方式：按工程进度分阶段付款。具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。3.4付款进度：甲方按照乙方的工程进度，分期支付合同价款。具体付款进度由双方在补充协议中约定。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.2质量保证：乙方应严格按照设计和规范要求施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。具体保修期限和维修范围由双方在补充协议中约定。4.3质量检查：甲方有权对施工现场进行不定期检查，确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方进行质量检查，对检查中发现的问题及时整改。第五条工程进度5.1施工周期：自开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计×××日。5.2进度计划：乙方应根据工程量和施工资源，编制详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.3延期违约责任：乙方如未按约定工期完成工程，应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。具体违约金比例和计算方法由双方在补充协议中约定。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于混凝土、钢筋、砖石、木材、装饰材料、建筑设备等。6.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合设计和规范要求。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。6.3材料供应时间：乙方根据施工进度计划，提前向丙方下单，确保材料按时供应。具体供应时间由乙方与丙方协商确定。第七条施工安全7.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取有效措施防止事故扩大。安全事故的处理费用由乙方承担。7.3丙方安全责任：丙方应保证供应的材料安全合格，对因材料原因导致的安全事故，丙方应承担相应责任。第八条变更及解除合同8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方可协商变更合同。8.2解除合同条件：合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3变更及解除合同的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除事项、范围、责任等内容，并报相关部门备案。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任。具体违约金比例和计算方法由双方在补充协议中约定。9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程、擅自变更设计或施工方案、提供的材料不符合质量要求等，应承担违约责任。具体违约金比例和计算方法由双方在补充协议中约定。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间供应材料、提供的材料不符合质量要求等，应承担违约责任。具体违约金比例和计算方法由双方在补充协议中约定。第十条争议解决1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；2）向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：双方约定的仲裁地点。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果承担相应责任，并按照约定履行仲裁费用。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行期间，双方经协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面协议，并报相关部门备案。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。合同终止后，乙方应按照约定办理工程竣工验收、保修等手续。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。违反保密义务的，应承担违约责任。12.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归属双方协商确定。未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件1。13.2技术规范：详见附件2。13.3材料供应清单：详见附件3。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3丙方代表签字：14.4签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，图纸应由乙方根据设计方案编制，并经甲方审核批准。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料技术要求、施工工艺要求、质量验收标准等，规范应由乙方根据设计方案和施工需要编制，并经甲方审核批准。规范应明确、具体，确保施工质量。附件3：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料名称、规格、数量、质量要求等，清单应由乙方根据施工需要编制，并经甲方审核批准。清单应准确、完整，确保材料供应顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容等。2.乙方未按约定工期完成工程、擅自变更设计或施工方案、提供的材料不符合质量要求等。3.丙方未按约定时间供应材料、提供的材料不符合质量要求等。责任认定标准：1.违约金比例和计算方法由双方在补充协议中约定。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：若甲方延迟支付合同价款，乙方有权按照约定比例要求甲方支付违约金。例如，若合同总价为一亿元，甲方延迟支付金额为五百万元，双方约定违约金比例为每日千分之五，则甲方应支付违约金为二十五万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。4.保修期