2025年房产参股合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产参股合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方身份证件信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属证书3.参股比例及出资方式3.1参股比例分配3.2出资方式及金额3.3出资期限3.4出资违约责任4.房产权益及责任4.1房产使用权4.2房产收益分配4.3房产债务承担4.4房产维修责任5.房产交易及转让5.1房产交易方式5.2房产转让条件5.3房产转让程序5.4房产转让税费承担6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同变更条件6.4合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]1.4合同双方身份证件信息：甲方身份证件号码：[身份证号码]乙方身份证件号码：[身份证号码]2.房产基本情况2.1房产名称：[房产名称]2.2房产地址：[房产所在详细地址]2.3房产产权性质：[房产产权性质，如：商品房、经济适用房等]2.4房产面积：[房产建筑面积]2.5房产用途：[房产用途，如：居住、商业等]2.6房产权属证书：[房产产权证书编号]3.参股比例及出资方式3.1参股比例分配：甲方参股比例：[百分比]乙方参股比例：[百分比]3.2出资方式及金额：甲方出资方式：[出资方式，如：现金、实物等]甲方出资金额：[金额]乙方出资方式：[出资方式，如：现金、实物等]乙方出资金额：[金额]3.3出资期限：[出资期限，如：自合同生效之日起[天数]日内]3.4出资违约责任：若任何一方未按时足额出资，应向守约方支付[金额]违约金。4.房产权益及责任4.1房产使用权：房产由双方共同使用，具体使用安排由双方另行协商确定。4.2房产收益分配：房产产生的收益，按照甲方[百分比]和乙方[百分比]的比例进行分配。4.3房产债务承担：房产产生的债务，由甲方和乙方按照各自的出资比例共同承担。4.4房产维修责任：房产的日常维修责任由甲方承担，大修责任由双方共同承担。5.房产交易及转让5.1房产交易方式：房产交易采用[交易方式，如：买卖、出租等]。5.2房产转让条件：[转让条件，如：经双方一致同意等]5.3房产转让程序：[转让程序，如：签订转让协议、办理产权过户手续等]5.4房产转让税费承担：房产转让产生的税费，由转让方承担。6.合同履行及变更6.1合同履行期限：[合同履行期限，如：自合同生效之日起[年月日]止]6.2合同履行方式：[合同履行方式，如：按月支付租金等]6.3合同变更条件：[变更条件，如：因不可抗力等]6.4合同变更程序：[变更程序，如：书面通知对方、协商一致等]8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起[天数]日内进行协商，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：a)一方违约，另一方在通知违约方后[天数]日内，违约方未采取补救措施的；b)发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；c)经双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在[天数]日内书面回复；c)双方应在解除合同后[天数]日内完成合同解除后的善后处理。9.3合同解除后的处理：a)房产及附属设施由各方按原出资比例进行分割；b)未支付款项的，由违约方支付相应款项；c)合同解除后，双方应相互退还已收款项。10.合同终止10.1合同终止条件：a)合同履行完毕；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：a)双方应书面确认合同终止；b)合同终止后，双方应相互退还已收款项；c)双方应办理房产及附属设施的移交手续。10.3合同终止后的处理：a)房产及附属设施的移交；b)未支付款项的清偿；c)合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：a)房产产权证书复印件；b)出资证明；c)本合同其他补充文件。12.合同签署日期[年月日]13.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产产权证书复印件；14.2出资证明；14.3本合同其他补充文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙双方的利益。16.第三方介入的引入16.1引入方式：a)甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；b)一方请求，另一方同意第三方介入。16.2引入程序：a)甲乙双方应就第三方介入达成书面协议；b)第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中所述“责任限额”是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的设定：a)第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；b)第三方责任限额不得低于[金额]。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和第三方介入协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。a)第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任；b)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。18.2权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。18.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定或第三方介入协议的约定进行分配。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供专业服务。19.2与乙方的关系：第三方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的需求提供专业服务。19.3与甲乙双方的关系：第三方应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的终止条件；c)双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序：a)第三方介入协议中应明确终止程序；b)双方应书面通知第三方终止介入。20.3终止后的处理：a)第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，完成合同履行中的遗留工作；c)第三方应退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产所有权人、房产地址、房产面积、产权性质等信息。说明：证明房产权属的合法性和真实性。2.出资证明要求：包含出资方式、出资金额、出资日期等信息，并由出资方签字或盖章。说明：证明甲乙双方出资的真实性和合法性。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任以及甲乙双方的权利义务。说明：规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障甲乙双方利益。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等评估内容。5.房产交易合同要求：明确交易双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：规范房产交易行为，保障甲乙双方利益。6.房产维修记录要求：详细记录房产维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：为房产维修提供凭证。7.房产收益分配表要求：详细记录房产收益产生的时间、金额、分配比例等信息。说明：为房产收益分配提供依据。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：保障合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等信息。10.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、后续处理等信息。说明：保障合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时足额出资；b)乙方未按时足额出资；c)第三方未履行协议约定的职责；d)甲乙双方未按合同约定履行房产使用权；e)甲乙双方未按合同约定分配房产收益；f)甲乙双方未按合同约定承担房产债务；g)任何一方未按合同约定进行房产维修；h)任何一方未按合同约定进行房产交易；i)任何一方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约金，违约金金额为[金额]；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；c)违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：a)若甲方未按时足额出资，应向乙方支付[金额]违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；b)若第三方未履行协议约定的职责，应向甲乙双方支付[金额]违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)若甲乙双方未按合同约定分配房产收益，违约方应向守约方支付[金额]违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。全文完。2024年房产参股合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产参股方基本信息1.2房产参股方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称及地址2.2房产权证信息2.3房产面积及结构3.参股比例及金额3.1参股比例分配3.2参股金额及支付方式4.投资期限与退出机制4.1投资期限4.2退出机制及条件5.房产运营与管理5.1房产运营管理模式5.2房产管理职责与权限6.利润分配及亏损承担6.1利润分配比例6.2亏损承担方式7.费用承担与支付7.1房产相关费用7.2费用承担与支付方式8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务与责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2参股协议书13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产参股方基本信息1.1.1房产参股方一：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X1.1.2房产参股方二：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X1.2房产参股方联系方式1.2.1房产参股方一：联系电话：X，电子邮箱：1.2.2房产参股方二：联系电话：X，电子邮箱：2.房产基本信息2.1房产名称及地址：市区街道小区号楼单元室2.2房产权证信息：证号：X2.3房产面积及结构：建筑面积：100平方米，结构：钢筋混凝土结构3.参股比例及金额3.1参股比例分配：参股方一：60%，参股方二：40%3.2参股金额及支付方式：参股方一：人民币600,000元，支付方式：一次性支付，于合同生效之日起3个工作日内完成支付3.2.1参股方二：人民币400,000元，支付方式：一次性支付，于合同生效之日起3个工作日内完成支付4.投资期限与退出机制4.1投资期限：自合同生效之日起，为期10年4.2.1退出方将参股比例及对应金额退还给另一方4.2.2退出方需承担房产剩余投资期间的亏损5.房产运营与管理5.1房产运营管理模式：共同管理，由参股方一担任房产运营管理人，负责房产的日常运营与管理5.2房产管理职责与权限：房产管理人的职责包括但不限于：5.2.1负责房产的日常维护与管理5.2.2负责房产租赁事务5.2.3负责房产相关费用的收取与支付6.利润分配及亏损承担6.1利润分配比例：每年房产净利润的60%归参股方一所有，40%归参股方二所有6.2亏损承担方式：参股方一和参股方二按照参股比例共同承担房产运营期间的亏损7.费用承担与支付7.1房产相关费用：包括但不限于物业费、维修费、税费等7.2费用承担与支付方式：所有房产相关费用由房产管理人负责收取，并按照参股比例向参股方一和参股方二分别收取和支付8.保密条款8.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房产信息、财务数据、运营策略、客户信息等。8.2保密义务与责任：双方对本合同中涉及的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同解除与终止9.1.1另一方严重违约，经书面通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方解除合同后，合同终止。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1房产权证复印件：附件一12.2参股协议书：附件二13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择并同意介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2种类：第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1.1合同履行需要专业评估或中介服务；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.3合同履行需要第三方提供资金、技术或其他支持。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定引入第三方的类型及具体事宜；17.2双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方介入的职责18.1.1中介方：协助甲乙双方完成合同履行的相关事宜；18.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；18.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助解决法律问题；18.1.4会计师事务所：提供财务咨询，协助处理财务问题。19.第三方的权利19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。20.第三方的义务20.1.1严格按照合同约定履行职责；20.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；20.1.3遵守法律法规，不得从事违法活动。21.第三方的责任限额21.1.1以第三方提供服务时收取的费用为基准；21.1.2不得超过合同标的额的一定比例；21.1.3如第三方故意或重大过失导致损失，应全额承担。21.2第三方的责任限额在第三方协议中明确约定。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自与第三方的责任和义务：22.1.1甲乙双方对第三方的选择和引入负责；22.1.2第三方对自身提供的服务的质量和效果负责；22.1.3甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评估。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方