2025年房产借名权益借用协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产借名权益借用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3房产基本信息2.房产借名权益借用条件2.1借用资格2.2借用目的2.3借用期限2.4借用费用3.房产权属及使用3.1房产权属变更3.2房产使用范围3.3房产维护责任4.房产收益及支出4.1房产收益分配4.2房产支出承担4.3房产税费承担5.房产过户及解约5.1房产过户条件5.2房产过户手续5.3解约条件及手续6.违约责任6.1借用人违约责任6.2出借人违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1法律适用原则8.2适用法律9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1隐私保护10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1房产借名权益借用协议书11.2房产所有权证书11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订方式12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件及程序13.2解除条件及程序14.合同解除后的处理事项14.1房产过户14.2费用结算14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1借用人基本信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.2出借人基本信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.3房产基本信息房产证号：______房产地址：______房产面积：______房产用途：______第二条房产借名权益借用条件2.1借用资格借用人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录。2.2借用目的借用房产用于______。2.3借用期限自本协议签订之日起______年内。2.4借用费用借用期间产生的物业管理费、水电费等费用由______方承担。第三条房产权属及使用3.1房产权属变更在借用期间，房产权属不得变更。3.2房产使用范围借用人仅限于自用，不得擅自转租、抵押、出售或进行其他非法用途。3.3房产维护责任借用人负责对房产进行合理使用和日常维护，保持房产原状。第四条房产收益及支出4.1房产收益分配房产产生的租金收入，按______比例分配给双方。4.2房产支出承担房产产生的物业管理费、水电费等费用由______方承担。4.3房产税费承担房产产生的税费由______方承担。第五条房产过户及解约5.1房产过户条件在借用期限届满后，若双方无异议，房产可依法过户至出借人名下。5.2房产过户手续房产过户手续由双方共同办理，过户费用由______方承担。5.3解约条件及手续在借用期间，任何一方不得单方面解除本协议。如需解除，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1借用人违约责任（1）擅自转租、抵押、出售或进行其他非法用途；（2）未按约定支付相关费用；（3）损害房产，造成损失；（4）未合理使用房产，导致房产价值受损。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出借人违约责任（1）未按约定提供房产；（2）擅自变更房产用途；（3）未按约定支付相关费用。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金为______元，赔偿损失以实际损失为准。第八条争议解决7.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序适用______仲裁委员会的仲裁规则。第九条法律适用8.1法律适用原则本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法律本协议适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。第十条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本协议生效日期为______年______月______日。9.3合同终止条件（1）借用期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）根据本协议约定的其他终止条件。9.4合同终止日期合同终止日期以实际终止事件发生之日为准。第十一条其他约定事项10.1隐私保护双方对本协议内容及履行过程中的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的通讯地址；（3）电子邮箱发送。10.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权解除本协议。第十二条合同附件11.1房产借名权益借用协议书11.2房产所有权证书11.3其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1签订方式本协议由双方代表签字（或盖章）后生效。13.2生效日期本协议生效日期为______年______月______日。第十四条合同变更及解除14.1变更条件及程序本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2解除条件及手续在借用期间，任何一方不得单方面解除本协议。如需解除，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同解除后的处理事项14.1房产过户合同解除后，房产应依法过户至出借人名下。14.2费用结算双方应按照本协议约定结算相关费用。14.3争议解决合同解除后，双方应就遗留的争议事项通过友好协商或仲裁方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房产评估、价格咨询；（2）房产过户代理；（3）法律咨询、代理诉讼；（4）物业管理、房屋租赁代理；（5）其他甲、乙双方约定的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲、乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。16.3第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对因其过错导致的甲、乙双方损失承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额（1）第三方责任限额：______元；（2）责任承担方式：在责任限额内，由第三方直接向受损方支付赔偿金；超过责任限额的部分，由甲、乙双方按比例承担。17.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲、乙双方或其授权人的过错导致的责任；（3）因第三方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲、乙双方的责任：在履行本合同过程中，第三方应遵守法律法规及本合同约定，对因其过错导致的甲、乙双方损失承担相应的赔偿责任。（2）甲、乙双方对第三方的责任：甲、乙双方应按照本合同约定，支付第三方合理的服务费用。18.2权利划分（1）甲、乙双方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）甲、乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.3利益划分（1）第三方服务的收益归第三方所有；（2）第三方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲、乙双方承担。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序甲、乙双方就第三方介入事项达成一致后，应在本合同中增加或修改相关条款，并签订书面变更协议。19.2生效日期变更协议签订之日起生效。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方介入的合同解除（1）第三方违反本合同约定，严重损害甲、乙双方利益；（2）第三方无法履行合同义务，经甲、乙双方协商无法达成一致；（3）其他法定或约定解除合同的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产借名权益借用协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、借用条件、权属及使用、收益及支出、过户及解约、违约责任、争议解决、法律适用、合同生效及终止等条款。说明：本协议书为本合同主体部分，双方签字（或盖章）后生效。2.房产所有权证书详细要求：提供房产所有权证书的原件或复印件，以证明房产权属。说明：本证书用于证明房产的权属状况，为办理房产过户等手续提供依据。3.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对房产进行评估，明确房产的市场价值。4.房产过户代理协议详细要求：由甲乙双方与房产过户代理机构签订，明确代理事项、费用、责任等。说明：本协议用于规范房产过户代理行为，保障甲乙双方权益。5.法律咨询意见书详细要求：由律师或律师事务所出具，针对本合同中的法律问题提供咨询意见。说明：本意见书用于解决合同履行过程中可能出现的法律问题。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议用于规范争议解决行为，保障双方合法权益。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方在履行本合同过程中所需的资质证明，如营业执照、执业资格证书等。说明：本证明用于证明第三方具备相应的资质，确保服务质量。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：本文件用于证明合同履行过程中的相关事项，为后续处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付相关费用。责任认定：借用人应支付违约金______元，并承担由此造成的损失。示例：借用人未按时支付物业管理费，应支付违约金______元，并赔偿出借人因此产生的损失。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产。责任认定：出借人应支付违约金______元，并赔偿借用人因此造成的损失。示例：出借人未按约定交付房产，应支付违约金______元，并赔偿借用人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供房产评估报告，应支付违约金______元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定参与仲裁程序，应支付违约金______元，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年房产借名权益借用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2借名权益定义1.3本合同定义1.4相关术语定义2.合同双方基本信息2.1借用人基本信息2.2出借人基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房产基本信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产产权信息3.4房产面积3.5房产用途4.借名权益借用事项4.1借用权益内容4.2借用期限4.3借用方式4.4借用费用及支付方式5.借用期间的权利与义务5.1借用人的权利5.2借用人的义务5.3出借人的权利5.4出借人的义务6.房产使用及维护6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3房产维修费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1借用人的违约责任8.2出借人的违约责任8.3第三方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：相关证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所指房产，系指位于________省________市________区________路________号，房产证号为________号的房屋。1.2借名权益定义：本合同中所指借名权益，系指借用人获得出借人名下的房产所有权及相应的使用权、收益权等权益。1.3本合同定义：本合同是指出借人将房产借名给借用人使用的协议。1.4相关术语定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1借用人基本信息：姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。2.2出借人基本信息：姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。2.3第三方基本信息（如有）：姓名：________，身份证号码：________，联系电话：________。3.房产基本信息3.1房产名称：________。3.2房产地址：________省________市________区________路________号。3.3房产产权信息：房产证号为________，产权人为出借人。3.4房产面积：________平方米。3.5房产用途：________。4.借名权益借用事项4.1借用权益内容：借用人获得房产所有权及相应的使用权、收益权等权益。4.2借用期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。4.3借用方式：借用人以出借人名义进行房产买卖、出租、抵押等行为。4.4借用费用及支付方式：借用期间，借用人应向出借人支付借用费用，费用金额为每年____万元，支付方式为________。5.借用期间的权利与义务5.1借用人的权利：5.1.1获得房产所有权及相应权益；5.1.2依法使用、收益、处分房产；5.1.3在借用期限内，有权要求出借人配合办理房产相关手续。5.2借用人的义务：5.2.1按时支付借用费用；5.2.2依法履行房产相关义务；5.2.3不得损害出借人合法权益。5.3出借人的权利：5.3.1要求借用人按时支付借用费用；5.3.2监督借用人履行房产相关义务；5.3.3在借用期限内，有权要求借用人配合办理房产相关手续。5.4出借人的义务：5.4.1将房产借名给借用人使用；5.4.2配合借用人办理房产相关手续；5.4.3在借用期限内，不得损害借用人合法权益。6.房产使用及维护6.1房产使用规定：借用人应按照法律法规和房屋使用规定使用房产，不得损害房屋结构和使用安全。6.2房产维护责任：借用人负责房产的日常维护，如出现房屋损坏，应及时修复，修复费用由借用人承担。6.3房产维修费用承担：因自然灾害或其他不可抗力因素导致房产损坏，维修费用由双方协商解决。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的有效组成部分。8.2合同解除条件：8.2.1借用人违反本合同约定，损害出借人合法权益的；8.2.2出借人违反本合同约定，损害借用人合法权益的；8.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的；8.2.4双方协商一致解除合同的。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，双方应在接到通知之日起____日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1借用人的违约责任：9.1.1未按时支付借用费用的，应向出借人支付____%的滞纳金；9.1.2损坏房产的，应负责修复或赔偿损失；9.1.3违反房产使用规定的，应承担相应的法律责任。9.2出借人的违约责任：9.2.1未按时支付借用费用的，应向借用人支付____%的滞纳金；9.2.2未履行配合义务的，应承担相应的法律责任；9.2.3损害借用人合法权益的，应承担相应的法律责任。9.3第三方的违约责任：如第三方违反本合同约定，损害合同双方合法权益的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。11.保密条款11.1保密信息定义：本合同中的保密信息包括但不限于房产信息、借用人和出借人个人信息、合同内容等。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因履行完毕、协商一致解除或依法终止。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：相关证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的有效补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、见证人、评估机构、监管机构等。15.2.1房产买卖、租赁等交易过程中的中介服务；15.2.2房产评估、鉴定等专业技术服务；15.2.3法律、财务等咨询服务；15.2.4依法设立的监管机构或政府部门对合同的监督和审查。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；16.3第三方介入协议作为本合同的有效附件。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利：17.1.1甲方应确保第三方介入符合法律法规和本合同约定；17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的服务；17.1.3甲方对第三方的服务有监督和评价的权利。17.2乙方的责任与权利：17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；17.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；17.2.3乙方对第三方的服务有监督和评价的权利。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.2第三方责任限额的调整：如因法律法规或政策调整导致第三方责任限额发生变化的，甲乙双方应重新协商确定新的责任限额。19.第三方责任的界定19.1第三方责任的界定：第三方因履行本合同而产生的责任，应当由第三方自行承担；19.2第三方责任的承担方式：第三方责任的承担方式包括但不限于：19.2.1直接向甲乙双方支付赔偿；19.2.2依法承担相应的法律责任；